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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 台北東區留不住人潮錢潮 攤商：真的很慘
時間 Tue Apr 30 15:48:34 2019
https://news.ebc.net.tw/News/living/161897
![[圖]](https://img.news.ebc.net.tw/EbcNews/news/2019/04/29/1556578049_97694.jpg)
台北東區留不住人潮錢潮 攤商：真的很慘！
2019/04/29 22:54
https://youtu.be/qDki_BTwYvM (懶得看字可以看新聞)
台北東區留不住人潮錢潮 攤商：真的很慘！ - YouTube
台北東區逐漸沒落，有外界認為和大巨蛋遲遲沒有完工也有關係，因為原本預計大巨蛋完工後，可以串連起東區和信義商圈人潮，不過也有專家認為受到網路電商崛起，加上近幾年集客力主要集中在各大百貨，能不能回到東區以往盛況，還有很多需要努力的空間。 【全新東森新聞APP】一手掌握全世界→
台北東區逐漸沒落，有外界認為和大巨蛋遲遲沒有完工也有關係，因為原本預計大巨蛋完工後，可以串連起東區和信義商圈人潮，不過也有專家認為受到網路電商崛起，加上近幾年集客力主要集中在各大百貨，能不能回到東區以往盛況，還有很多需要努力的空間。 【全新東森新聞APP】一手掌握全世界→
台北東區逐漸沒落，有外界認為和大巨蛋遲遲沒有完工也有關係，因為原本預計大巨蛋完
工後，可以串連起東區和信義商圈人潮，不過也有專家認為受到網路電商崛起，加上近幾
年集客力主要集中在各大百貨，能不能回到東區以往盛況，還有很多需要努力的空間。
工後，可以串連起東區和信義商圈人潮，不過也有專家認為受到網路電商崛起，加上近幾
年集客力主要集中在各大百貨，能不能回到東區以往盛況，還有很多需要努力的空間。
接連幾個店面，不是空在那，就是給短期的特賣會進駐，這就是現在的台北東區。
台北東區攤商：「他們(房東)有的就堅持不降價，像對面那一間也都不降啊，那一間已經
4年多了，他就是要租70萬，(沒租出去)他說我沒差啊。」
有房東不願降價，但有的也已經妥協，開始調降租金，只求店面有個穩定的租客，但現在
生意不好做，最主要還是東區的人流量，早就不如以往，讓原本燈火通明的熱鬧商圈，黯
淡了不少，附近的攤商最有感。
生意不好做，最主要還是東區的人流量，早就不如以往，讓原本燈火通明的熱鬧商圈，黯
淡了不少，附近的攤商最有感。
台北東區攤商：「東區都沒有人了，現在真的很慘，你看這樣看去都零零散散幾個人，以
前不是這樣耶，你不走也不行，人家要推著你走。」
隨著人潮逐漸流失，從位在東區精華地段上的頂好名店城，也能看出來，走進到1樓，門
口還有幾間攤商營業，但越往裡面走，一半的店面，都貼上招租廣告，再繼續往2樓前進
，剩下手扶梯周邊，還有一些服飾店，越往樓上走，部分走道空間還堆滿雜物，一旁店面
關的關，實在很難看到，會在這逛街的民眾。
口還有幾間攤商營業，但越往裡面走，一半的店面，都貼上招租廣告，再繼續往2樓前進
，剩下手扶梯周邊，還有一些服飾店，越往樓上走，部分走道空間還堆滿雜物，一旁店面
關的關，實在很難看到，會在這逛街的民眾。
▼位在東區精華地段上的頂好名店城，很多店面都貼上招租廣告。（圖／東森新聞）
逛街民眾：「以前這裡很繁華啊，然後買東西也很方便，可是現在落寞了，就是東西滿難
找的。」
逛街民眾：「現在好像比較常去信義區逛，東區比較少。」
名店紛紛吹熄燈號，台北東區光環不再，甚至有學者指出，緊鄰旁邊的大巨蛋，原本應該
可以串連起，信義區和東區人流，但現在反而卻可能成為障礙。
▼緊鄰旁邊的大巨蛋，原本應該可以串連起信義區和東區人流。（圖／東森新聞）
東森新聞記者楊容：「台北大巨蛋從2012年開始動工，一直到2015年被勒令停工至今，什
麼時候開始復工，還是個未知數，不過現在卻有外界認為，台北大巨蛋遲遲沒有完工，也
是影響到台北東區，沒落的原因之一。」
麼時候開始復工，還是個未知數，不過現在卻有外界認為，台北大巨蛋遲遲沒有完工，也
是影響到台北東區，沒落的原因之一。」
房仲業者陳泰源：「將來大巨蛋預計，原本預計什麼時候蓋好的時候，它會帶來多少可觀
的人流，那人潮當然就代表錢潮，所以它是一直不斷的，這樣子被炒高的，那可是因為現
在卻一直還沒有完工，就會導致就是說，人家會覺得這個話題，已經有點炒到爛掉了。」
的人流，那人潮當然就代表錢潮，所以它是一直不斷的，這樣子被炒高的，那可是因為現
在卻一直還沒有完工，就會導致就是說，人家會覺得這個話題，已經有點炒到爛掉了。」
原本大巨蛋周邊，國父紀念館商圈，從5年前租金，每坪3到4千元，到近期止步在8千元上
下，除了因為大巨蛋的復工之日遙遙無期外，主要是整體東區人潮略減，連帶受到影響，
但專家也認為，如果大巨蛋完工後，可能會使周邊人潮出現變化，集客力主要出現在頭尾
的百貨公司和信義商圈，加上大巨蛋，但這中間的人流量，恐怕會更快速減少。
下，除了因為大巨蛋的復工之日遙遙無期外，主要是整體東區人潮略減，連帶受到影響，
但專家也認為，如果大巨蛋完工後，可能會使周邊人潮出現變化，集客力主要出現在頭尾
的百貨公司和信義商圈，加上大巨蛋，但這中間的人流量，恐怕會更快速減少。
房仲業者陳泰源：「（人潮減少）它是好幾個原因，綜合複雜在一起的，所以最後當大巨
蛋它完成之後，它可能也是一個購物中心，那購物中心會不會相對的，一定帶動周邊，可
能不一定。」
蛋它完成之後，它可能也是一個購物中心，那購物中心會不會相對的，一定帶動周邊，可
能不一定。」
怎麼樣才能找回以往的人潮，不只是市府單位，也有業者開始積極經營，用比過去較低的
租金，租到黃金地點，或是以獨創性產品吸引目光，就連老字號店家，也嘗試開發多元商
品，和外送平台合作，就是希望創造更多商機，讓台北東區能再度熱起來。
租金，租到黃金地點，或是以獨創性產品吸引目光，就連老字號店家，也嘗試開發多元商
品，和外送平台合作，就是希望創造更多商機，讓台北東區能再度熱起來。
6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
用高租金殺雞取卵 以前商圈轉移潮的跡象出來
仍在堅持租金不降
現在好了
被高租金墊高成本後 東西賣貴
反正消費者自然會往相對便宜的地方移動
商圈轉移後就不知何時才能再回來
消費者只需繼續做正在做的這件事就好(往相對便宜的地方消費)
A1.讓商圈轉移 市場機制發酵 沒落自然讓價值降低
對於一般消費者而言 你花出去的錢 不少都是給店家付店租
形同消費者花比以前更多的錢 沒有得到更多服務或商品
店家也沒賺得更多利潤 根本雙輸局面
不如避開高店租區域消費才是正途
完整參考可見:
#1Sny9_-S 囤房、空租改善方法、稅制修正方向
Re: [新聞] 高租金玩壞東區 1、3樓租金價差達7倍 - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
![[圖]]()
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借討論串 再將之前整理的東西更新一下 Ａ.簡單兩大點 消費者及地方政府 在日常生活中就能先做的事 A1.讓商圈轉移 市場機制發酵 沒落自然讓價值降低 對於一般消費者而言 你花出去的錢 不少都是給店家付店租 形同消費者花比以前更多的錢 沒有得到更多服務或商品
![[圖]](http://img.youtube.com/vi/DT1AeDuo7C0/0.jpg)
![[圖]](http://img.youtube.com/vi/3OONvLiwRI8/0.jpg)
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借討論串 再將之前整理的東西更新一下 Ａ.簡單兩大點 消費者及地方政府 在日常生活中就能先做的事 A1.讓商圈轉移 市場機制發酵 沒落自然讓價值降低 對於一般消費者而言 你花出去的錢 不少都是給店家付店租 形同消費者花比以前更多的錢 沒有得到更多服務或商品
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→ Metallicat …
推 : 我沒差阿2F 04/30 15:49
噓 : 賣不掉是不會加價賣膩？3F 04/30 15:49
推 : 房東：我沒差啊 哈哈4F 04/30 15:49
推 : 別的縣市會被打衰退，這個地方會有很多人幫忙護航推給別5F 04/30 15:50
→ : 人
→ : 人
推 : 我沒差啊7F 04/30 15:50
噓 : 我是真的沒差 以為我只有在東區有店面嗎= =8F 04/30 15:50
噓 : 攤？攤有繳稅嗎？9F 04/30 15:50
推 : 房東又不缺錢，每個都有錢的要死，少買一台跑車而已10F 04/30 15:50
噓 : 整個11F 04/30 15:50
推 : 我沒差啊 讓東區快倒一倒12F 04/30 15:50
推 : 問柯啊13F 04/30 15:51
→ : 真是如此 慣房東是不會賣掉嗎14F 04/30 15:51
→ deann …
→ : 奇怪 為什麼要讓房東爽呢? 到底在想甚麼16F 04/30 15:52
→ : 會吵的不會賣 會賣的不會吵17F 04/30 15:52
→ : 講的好像攤商沒有腳似的18F 04/30 15:52
推 : 只能等大巨蛋囉。不然東區跟信義區就串不起來19F 04/30 15:52
推 : 我沒差啊20F 04/30 15:53
→ : 加價租21F 04/30 15:53
→ : 這背後肯定有噓噓東在搞鬼22F 04/30 15:53
→ : 房東:我沒差啊 租客:我不租我沒差啊 消費者:我沒差啊23F 04/30 15:54
噓 : 東區已經不潮了24F 04/30 15:55
推 : 租金不降穩死25F 04/30 15:55
推 : 既然大家都沒差~其實可以不要理東區了..讓他自然淘汰26F 04/30 15:57
推 : 大巨蛋蓋好 更有理由調租金了27F 04/30 16:02
噓 : 巨蛋？？東區逛街是會走到五段那邊嗎？當沒人住在那邊喔28F 04/30 16:03
推 : 有錢租東區的是會窮到哪去，一個月還沒賺就先噴幾十萬29F 04/30 16:03
→ : ，反正最窮的不會是在東區的那群，未來十年沒人租東區
→ : 他們還是活的好好的
→ : ，反正最窮的不會是在東區的那群，未來十年沒人租東區
→ : 他們還是活的好好的
推 : 房東：這些窮人在喊什麼燒？32F 04/30 16:04
噓 : 還串連哩！東區走到信義區這麼閒？33F 04/30 16:05
推 : 不會跟著韓流擺攤喔,硬要在東區34F 04/30 16:06
噓 : 講大巨蛋真的很白痴 東區逛街會逛到國父紀念館喔35F 04/30 16:07
→ : 神經病
→ : 逛街要走兩個捷運站的距離 有病吧
→ : 神經病
→ : 逛街要走兩個捷運站的距離 有病吧
噓 : 原來巨蛋東區這麼好逛38F 04/30 16:13
→ : 大巨蛋那邊不算東區了39F 04/30 16:14
→ : 阪急這頭往101都逛到腿軟了不會再去東區 101往阪急逛
→ : 完哪會想再去逛類似的東西
→ : 阪急這頭往101都逛到腿軟了不會再去東區 101往阪急逛
→ : 完哪會想再去逛類似的東西
推 : 房東：沒差42F 04/30 16:17
推 : 既然都沒差 是在靠北三小43F 04/30 16:24
推 : 很好阿 反正也沒去逛了44F 04/30 16:25
→ : 活該死好45F 04/30 16:27
→ : 有哪個智障逛街會從頂好SOGO商圈逛到大巨蛋的?
→ : 有哪個智障逛街會從頂好SOGO商圈逛到大巨蛋的?
推 : 本來就要避開，去付錢給房東幹嘛?盤?47F 04/30 16:30
→ : 房東以前賺很多都賺起來放沒資金壓力48F 04/30 16:38
推 : 其實住附近真的會這樣走阿，而且現在又有Ubike......49F 04/30 16:43
推 : 所以東區沒落干我屁事 幹嘛讓房東賺50F 04/30 17:01
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※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 19
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