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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-06-04 14:56:16
看板 home-sale
作者 IN (願自身光明熾然照耀世界)
標題 [新聞] 少輸就是贏? 北市明星學區建案轉手竟全賠
時間 Thu May 30 23:53:29 2019

少輸就是贏? 北市明星學區建案轉手竟全賠

https://cdn2.ettoday.net/images/4128/d4128034.jpg
[圖]
 
▲寶舖九野外觀。（圖／翻攝自寶舖建設官網）

ETtoday新聞雲 詹宜軒／台北報導

官邸宅失靈，屋主竟願意賠售1842萬元出脫物件。根據實價登錄，位於台北市金華街、行
政院長官邸對面的「寶舖九野」，5樓1戶交易，屋主在預售時以1.28億元買進，今年2月
、以總價約1.1億元出售，等同屋主降價1842萬元售出。


根據實價登錄資訊，屋齡約6年的、基地位於金華街的「寶舖九野」，其中5樓戶，屋主以
總價約1.1億元售出，對照預售入手價格1.28億元，賠售價格超過1800萬元。更悲慘的是
，該社區至今共有3戶轉手資料，全部賠售，3戶都賠逾千萬元。


大家房屋企研室主任郎美囡表示，該案正對行政院長官邸，學區為金華國小及金華國中，
也是明星學區，距離永康街、大安森林公園也很近，但卻出現轉售賠錢，「除與當初屋主
買在最高點之外，另一原因在於近期豪宅推案不斷，買家選擇多，這類小型豪宅社區，在
能見度較低的狀況下，自然處於弱勢。」



新聞連結:
https://www.ettoday.net/news/20190529/1455436.htm

早買早享受，晚買享折扣
這可是投資客逢低買進的千載難逢時機
敬請把握~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.184.47.235
※ 文章代碼(AID): #1Sx_n_46 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1559231615.A.106.html
推 amordelcor: 這間真的慘1F 05/31 00:02
推 dragontwo: 1.1e，有點便宜，有沒有再貴點的？2F 05/31 00:02
https://house.ettoday.net/news/1435373
推 LeeAnAn: 這問題是預售被坑太慘。其實地點無敵，面行政院長官邸享3F 05/31 00:03
→ LeeAnAn: 有長期棟距，附近綠地密度高，又有超好學區
推 Matsui: 基地不夠大的小型豪宅公設比高得不像話，很多還機械車位，5F 05/31 00:07
→ Matsui: 只能賣給中等有錢人
→ Matsui: 真的有錢人還是寧願加價去買豪宅
推 dans: 寶舖的都是小基地，其實很X8F 05/31 00:09
推 amordelcor: 走路去新生國小 金華國中9F 05/31 00:11
→ gn01216674: 有錢人的新聞 不甘我們本板的事10F 05/31 00:14
※ 編輯: IN (111.184.47.235), 05/31/2019 00:16:32
推 leechester: 所以房子都不是買來住的11F 05/31 00:46
→ Jose: 樓上 是買來賠的嗎？跟買車是源自對修車的熱愛一樣12F 05/31 02:36
→ HarryHTC: 又一個案 不影響一般住宅13F 05/31 06:36
推 zaibatsu: 有一億買房子的人會在意學區?14F 05/31 08:22
推 luke2007: 有一億都送出國了15F 05/31 08:31
→ amiahhh: 全部都是個案16F 05/31 08:53
→ kevinhon: 當然不影響一般住宅，不然老家為何一直不想賣，越陳越香17F 05/31 09:05
→ kevinhon: ？
→ sbdr: 有這種資本買這種價值房子的人不在意學區吧，不是送出國就19F 05/31 09:41
→ sbdr: 念美國學校歐洲學校，最起碼也是啥康橋薇閣
推 HarryHTC: 當然不影響一般人啊~幻想王不吃藥是他自己的問題21F 05/31 10:15
推 amordelcor: =.= 有這種資本的不在意學區 也會在意位置 明星學區多22F 05/31 10:17
→ amordelcor: 在精華地段呀
推 LeeAnAn: 此案是臺北市最好地段之一，永康麗水青田金華，位在信義24F 05/31 10:28
→ LeeAnAn: 路和和平東路之間，徒步可至師範大學、大安公園、周杰倫
→ LeeAnAn: 家、東門站雙捷運，學區再鍍金。問題就是入手買到高點，
→ LeeAnAn: 虧慘了！
推 povin: 可以步行到周杰倫的家戳到笑點28F 05/31 11:45
推 Refauth: 台灣年輕人就是很吃這一套，別笑。29F 05/31 13:04
→ licochen: 有些新案都有AB約,新聞不可盡信30F 05/31 13:19
推 cutesuper: 這邊的行政院是指啥啊31F 05/31 13:40
推 amordelcor: 官邸32F 05/31 13:52
推 rockhart: 好便宜33F 05/31 13:58
推 kage01: 不如說可以吃大師兄牛肉麵好了34F 05/31 14:09
推 atten: 中等有錢人買不起，上等有錢人看不上。35F 05/31 14:36
推 Whiteplus: 推文好好笑喔！36F 05/31 14:57
→ martinlin77: 大師兄拌麵好吃37F 05/31 15:40
→ togs: 純粹個案  台北不會跌唷38F 05/31 17:28
→ fytnship: 想想高價房為何趕緊賠價脫手 明明什麼消息都還沒出來39F 05/31 21:32
推 amordelcor: 供需呀40F 05/31 21:43

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