※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-11-22 05:54:14
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作者 標題 Re: [問卦] 台北人如果賣房子 可以一輩子不用工作?
時間 Wed Nov 20 14:07:47 2013
※ 引述《CJCU56 (CJCU)》之銘言：
: 我有個朋友家住大安區
: 從小不會念書現在讀華梵
: 他跟我說等大學畢業 把家裡房子賣掉(預估5000萬)
: 到雲林買一間透天給爸媽住(200萬)
: 自己到台中買小套房(300萬)
: 手上有剩下的4500萬省著點慢慢花
: 可以一輩子不用工作 整天在家吃喝玩樂
: 4500萬大概是一個正常人工作一輩子的薪水
: 有沒有台北人如果搬家 可以一輩子不用工作的八卦?
先更正大家最愛的誤解...XD
200萬買不到透天,地上權都要300萬了.
你光蓋一坪5.5萬,15坪2F,2房的建築成本就等於16x萬....(15坪超小布拉基的)
so....你要買新透天,台灣只要是市區就是一千萬起跳,郊區700萬起跳是基本行情.
(郊區就是興達港那種房價處於崩盤狀態,還沒開始漲的地方)
以前200萬透天是剛好遇到大崩盤+建商倒掉or問題屋or屋況超爛建築物不值錢單算地價.
但這兩年這東西沒了,可以住人的基本上500萬買30年RC,900萬買10年內屋是最低價了.
但這兩年這東西沒了,可以住人的基本上500萬買30年RC,900萬買10年內屋是最低價了.
不過這個不重要.
回到主題.
基本上你要賣房子躺在家裡過??
那我告訴你,台灣有一大票人都可以這樣幹..XD
只是這種敗家的行為,有再多錢給你也會敗光.
只是這種敗家的行為,有再多錢給你也會敗光.
不要說現在世界瘋狂印鈔票,物價狂漲,錢幣越來越薄.
光講到個人意志力.
你有100萬,你不敢亂花,你手上有一億,沒多久就花光.
最可怕的就是會借給別人,像啥姊夫阿,妹婿阿,媽媽阿勃勃阿.
然後對方投資失敗兩手一攤...你也跟著一攤..XD
再不然就是奢侈品.
以前手上不超過10萬,所以騎機車.
手上有一百萬,想說買台70萬的車好了.
手上超過300萬,買台雙B好了.
手上有一億,那買台直升機好了...阿幹,台灣沒開放空權,那買遊艇好了.
另外獎投資.
駕馭金錢是一種很特殊的能力.
隨便一個身價100萬的人,你丟一億給他,他是無法駕馭的.
他最好的選擇只有,存在銀行都不去動他.
只要去動他,無論拿去炒股還是炒房.
有90%的機率他會敗光,就算房產大多頭,他去炒房也會敗光.
因為他無法駕馭.
(至於剩下的那10%成功者...那他會變郭台銘,王永慶..XD)
so..這個年代有錢是世襲的是有很多原因的.
有錢人通常都會訓練小孩駕馭金錢的能力.
像劉媽媽,當初就丟200萬給他小孩去炒股,故意讓他小孩敗光.
我某朋友也是,小孩18歲後會給他300萬讓他隨便愛怎樣就怎樣.
這就是訓練駕馭金錢的能力.
我某朋友也是,小孩18歲後會給他300萬讓他隨便愛怎樣就怎樣.
這就是訓練駕馭金錢的能力.
(有錢人的小孩不太懂白手起家,因為他身價幾億,幹嘛去白手起家.
只有魯蛇才在那邊講白手起家很重要..XD...根本不同世界.
你看高雄大地主陳家,最近這三代有誰懂白手起家..但白手起家的,有誰比他們更會賺錢.)
而當你可以駕馭100~500萬,並不代表你可以駕馭千萬.
而當你可以駕馭100~500萬,並不代表你可以駕馭千萬.
同樣駕馭千萬不代表你可以駕馭上億.
但無論怎樣,你有訓練過,你至少基本結構,基本資本概念會存在.
而沒訓練過的.....尤其領薪水階級的.
哪天手上來了一筆衡財升級成資本階級.
通常都會沒啥好下場.
最典型的就是那些藝人/運動員等等.
他們是擁有超高薪水的受薪階級.
當手上有了錢,就開始投資想要轉成資本階級.
可是你看,投資失敗率有多高....
他們是笨蛋嗎..XD...是笨蛋根本爬不到那個位置.
他們每個人都夠聰明了,並且人脈關係也都很好.
但一樣...無法駕馭那麼龐大的資金,所以倒掉都很快,到最後賺得還不夠賠.
so...一樣,如果你把房子賣了,手上多了三四千萬.
基本上我敢賭一碗雪綿冰,10年內這些錢大部分都會消失,然後你回去過你本來的生活.
(我很好賭,但是賭注最多一碗雪綿冰,這是原則..XD
最近我還輸兩三個人雪綿冰中....QQ)
但是你...少了一間房子.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.172.107.41
推 :五樓少惹一根懶叫1F 11/20 14:10
推 :XD2F 11/20 14:10
推 :好 那我跟你兩碗雪綿冰3F 11/20 14:11
推 :雪綿冰++4F 11/20 14:12
推 :噓文的很多這輩子戶頭應該都看不到4500萬5F 11/20 14:12
推 :錢多了就會想花是真的 一般人的自制力不可能這麼強6F 11/20 14:12
推 :我跟你賭，他們回不去原來的生活7F 11/20 14:13
推 :推這篇8F 11/20 14:13
推 :在大你一碗雪花冰9F 11/20 14:14
→ :我再大你一碗雪綿冰10F 11/20 14:14
推 :大推:駕馭金錢的能力是需要訓練的11F 11/20 14:15
→ :我再大你兩碗雪綿冰12F 11/20 14:15
推 :而且地價處處漲 就算是雲林 200萬是能買到什麼樣的透天= =13F 11/20 14:15
推 :五樓賣房子賺5000萬,十年後虧的錢可買一架F2214F 11/20 14:17
→ :對一般人而言 金錢就是慾望籌碼 能將之分離的 自然可以駕馭15F 11/20 14:17
其實是投資的問題.
以中南部房地產來講.
當手上有一筆現金.
300~500萬的買法和1000~2000的買法和1億以上都不太一樣.
你有500,你可以高槓桿,所以買流通性快速的三房低總價物件,一次買兩間.
你有2000...你不敢銀行也不敢貸1億給你.
所以你可以再貸款一些去玩高單價透.
你有1億以上現金...去買土地吧....
手上有不同的金額,要做不同的投資,想法和手法也都會變化.
而不是同一招玩到底.
因為很多公式是不可以直接套用的.
※ 編輯: ceca 來自: 1.172.107.41 (11/20 14:29)
推 :梭了 (推冰箱)16F 11/20 14:18
→ :我給你兩百碗 你給我一億我試一下17F 11/20 14:18
推 :我大你一千碗18F 11/20 14:19
推 :如果一個人要過一輩子 賣掉直接租屋就好了....19F 11/20 14:20
推 : 泡泡冰一碗跟20F 11/20 14:20
推 :台東透天都要8、900萬了21F 11/20 14:20
噓 :4500碗雪花冰 賭沒噓也是這輩子戶頭也看不到4500萬22F 11/20 14:21
推 :我再追加一碗[海洋雪花之冰]23F 11/20 14:22
推 :一碗雪綿冰是不是 我跟了24F 11/20 14:23
推 : 花生泡泡冰一碗再加一碗芒果口味der25F 11/20 14:23
推 :天氣冷了 我可以跟碗紅豆湯嗎26F 11/20 14:24
→ :我再大你一份綠豆，不好意思我只賭綠豆27F 11/20 14:25
推 :雪花冰XDDD28F 11/20 14:26
→ :舉例的其中之一人坐在我旁邊，對 他不用白手起家29F 11/20 14:26
推 :你是不是有投資雪綿冰啊?30F 11/20 14:27
推 :帝寶賣一戶表示：31F 11/20 14:28
→ :台灣的蓋房子成本好高喔 日本都沒這麼高32F 11/20 14:29
推 :這麼冷還賭冰,拜托賭泡麵或関東煮好嗎33F 11/20 14:32
推 :再大你一份加料紅豆煉乳34F 11/20 14:34
推 :跟你一碗雪花冰再大你一碗雪花冰35F 11/20 14:35
推 :推 樂透中頭獎也是 一堆人不到2年就花完了 沒那個命36F 11/20 14:37
推 :這是真的37F 11/20 14:38
推 :薑母鴨跟38F 11/20 14:40
推 :我加碼兩包煙39F 11/20 14:41
噓 :藝人很多人投資都成功吧,退隱的藝人就是如此40F 11/20 14:57
→ :反而少聽到破產的藝人
→ :反而少聽到破產的藝人
推 :一碗雪綿冰我跟 另外大你一碗雪綿冰加布丁淋煉乳42F 11/20 15:05
推 :我再大給你一碗雪特綿冰！43F 11/20 15:07
推 :一碗雪綿冰我跟 再大妳一碗乾冰!44F 11/20 15:10
推 :紫米桂圓粥++45F 11/20 15:12
推 :講的不錯~~~給推46F 11/20 15:25
噓 :是誰自作主張改變雞排風氣的47F 11/20 15:26
推 :駕馭金錢的說法滿有趣的48F 11/20 15:29
→ :你有住過鄉下嗎.../ \49F 11/20 15:40
推 :有意思，很有趣的舉例50F 11/20 15:45
推 :我家桃園龍潭 30年透天前後院 500萬賣原po 快來吧51F 11/20 15:48
推 :這邊好遜，我賭半碗雪綿冰！52F 11/20 15:51
推 :我想吃雪綿冰!!! 0.0/////53F 11/20 16:19
→ :他沒說市區還鄉下 鄉下的話 台灣鄉下透天很多不用700!54F 11/20 16:21
噓 :超想賣你宜蘭親人留下的透天厝 500萬鐵定成交55F 11/20 16:27
推 :56F 11/20 16:34
噓 :宜蘭人怒噴:透天蓋到好不用一千萬57F 11/20 17:19
→ :任何人有三百萬碗雪綿冰，就可以參加慈善雪綿冰大賽58F 11/20 18:01
→ :如果我三四千萬全部買中華電 多久會賠光呢?59F 11/20 18:05
推 :天氣冷..我再加碗臭臭鍋60F 11/20 18:17
推 :61F 11/20 20:10
推 :你給我1億 我駕馭給你看62F 11/20 21:16
推 : 樓上的原PO可以給你兩億 不過要射在哪裡?63F 11/21 02:25
→ :說穿了就是物慾罷了,能控制物慾,不賭博不吸毒 根本敗不完64F 11/21 08:43
推 :最好賺的是買地+自己蓋房子 但是那真的要資本額夠...65F 11/21 22:40
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(￣︶￣)ｂ Vitamin-K 說讚！
4樓 時間: 2013-11-20 15:46:44 (台灣)
→
11-20 15:46 TW
我敢來賭，因為絕對不可能回到原本的生活，只會生活得更慘 XD 特別是，由儉入奢易，由奢入儉難，當20歲得到一筆橫財到30歲花光了30歲的人會什麼? 要找什麼工作來做? 更不用提30歲得到橫財40歲花光了...
7樓 時間: 2013-11-20 16:11:02 (台灣)
→
11-20 16:11 TW
200萬買雲林小公寓有機會 但還要傢俱跟裝潢 透天200萬根本不夠 正常的鄉下透天600萬差不多
8樓 時間: 2013-11-20 16:15:44 (台灣)
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11-20 16:15 TW
自己在新北郊區不用申請建照的地方蓋一棟三層樓的透天厝，每層3房1廳含裝潢大概500萬
13樓 時間: 2013-11-20 18:33:25 (台灣)
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+1
11-20 18:33 TW
4500萬不夠當養老金? 年收120萬要工作40年省吃儉用還不一定能存到，那要多少才夠?
15樓 時間: 2013-11-20 20:12:51 (台灣)
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+2
11-20 20:12 TW
呵呵~~回樓上的，不賭不嫖不毒不上酒店 是光利息就夠養老了啦 不過當手上有這麼多閒錢，卻平時又沒有事情做，要不賭不嫖不毒不上酒店還蠻難的
16樓 時間: 2013-11-20 20:25:41 (台灣)
→
(編輯過) TW
對!!!!千萬不要懷疑!!!我朋友他單親他媽媽在他很小的時候就死了 他爸去大陸把家產敗光後猝死在大陸..但是他爸在去大陸之前把在大安區的房子過給他 他本來一直在北市某農會上班薪水低的可憐工作十幾年了沒有積蓄.他爸幫他娶了個大陸老婆之前在自助餐打工薪水還比他多...今年7月兩人想通了把房子賣了 現在住在桃園草漯房子聽說全部加加200萬大概30坪左右 然後在附近租了一塊地種東西....天天快快樂樂的..我朋友才34歲 至於房子賣了多少 他沒講但是應該至少有3000萬...好爽喔= =
18樓 時間: 2013-11-20 21:33:19 (台灣)
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11-20 21:33 TW
拿藝人舉例貌似不太好，其實很多藝人都是因為通告沒有才去創業吧，至於本來有什麼投資，那除非自己在節目上爆料，不然誰知道。
20樓 時間: 2013-11-20 21:37:08 (台灣)
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11-20 21:37 TW
我也敢來賭阿，不然你給我一億，我保證不買車不買房就依然過我現在的生活，如何？雖然也認同手上有了閒錢自己又不用工作時，學壞就是唯一出路，但那也要看哪方面吧。 酒色財氣賭這五樣又不是人人都追求的，比如我這種宅宅，就算有了那麼龐大的錢，也不過就加深了我徹底成為尼特族的慾望，玩自己喜歡的遊戲，看自己喜歡的動漫小說，我又不喜歡出門，整天宅在家裡，還可以養活自己，多爽阿！
22樓 時間: 2013-11-21 12:09:23 (台灣)
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11-21 12:09 TW
一下子讓你練到99等 裝備又超強 剛開始會很爽 到玩到最後你會無聊 叫你從練你又懶的練!! 現實社會就是會變成 小錢不願賺 大錢美虹淦 這是魯蛇我 稍微安慰自己的一些話
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24樓 時間: 2013-11-22 00:38:28 (台灣)
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11-22 00:38 TW
白手起家未必就賺輸世襲起家的，起點和手投資金不同罷了，時間拉長~白手起家的才是贏家!!否則誰來當世襲的頭呢?
25樓 時間: 2013-11-23 07:04:21 (台灣)
→
(編輯過) TW
樓上某些人應該社會經驗並不豐富吧 XD 出了社會，看多了社會百態就不會這樣講了有人說要打電動過一輩子，省省吧，打電動會打到某天覺得很無聊然後開始尋找別的樂子 有人說要搬到鄉下地方種田，這是當成鄉下地方就沒有越南店嗎?我也不是說一般人一下子手上有那麼多錢就一定會學壞 只是那些所謂的富二代懂得守成，通常是家裡面已經有訓練過對於那些五光十色的抵抗了 而有的更是早就玩過一遍，玩到甚至差點把家產敗光後的突然領悟，才及時回頭年紀輕輕的就擁有了同輩想要擁有的一切，就會開始覺得無聊，想不學壞才難 而且一旦有了錢，想要花錢的地方可多了
※
Pianissimo
轉錄至某隱板 (使用複製) 時間：2013-11-24 11:13:08
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positmit
轉錄至某隱板 (使用連結) 時間：2013-12-02 20:51:18
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