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作者 標題 Fw: [新聞] 飯店蛋塔效應！供過於求 全台逾50棟旅館
時間 Thu Mar 10 12:42:48 2016
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作者 標題 [新聞] 飯店蛋塔效應！供過於求 全台逾50棟旅館
時間 Thu Mar 10 12:27:16 2016
記者廖國雄、馬家豪、趙岱新／台北報導
原本搶攻陸客，飯店一家家開，不過供給大於需求，旅館飯店業首當其衝，現在更已經出
現拋售潮，松山區的首都飯店就喊出18億出售，南臺灣的康橋商旅也要脫手，全台目前至
少有五十多棟旅館求售，出售金額高達上百億元。
現拋售潮，松山區的首都飯店就喊出18億出售，南臺灣的康橋商旅也要脫手，全台目前至
少有五十多棟旅館求售，出售金額高達上百億元。
衛兵交接儀式陸客來台必看，飯店搶商機，現在卻傳出供過於求。位於松山區的首都飯店
，開價18億求出售，而不只這裡，現在全台各地都有飯店急著脫手。
，開價18億求出售，而不只這裡，現在全台各地都有飯店急著脫手。
記者：「位於松山區的首都飯店現在開價18億求出售，而不只在這邊，現在全台各地都有
飯店急著脫手。」國內旅館飯店業出現拋售潮，除了台北首都飯店松山館、桃園楊梅的東
森山林渡假酒店開價10億，實際走一趟嘉義故宮南院附近飯店，還在興建當中也開出13億
要賣，南台灣的康橋商旅也要找買主，估計現在至少有50棟旅館求售。
飯店急著脫手。」國內旅館飯店業出現拋售潮，除了台北首都飯店松山館、桃園楊梅的東
森山林渡假酒店開價10億，實際走一趟嘉義故宮南院附近飯店，還在興建當中也開出13億
要賣，南台灣的康橋商旅也要找買主，估計現在至少有50棟旅館求售。
住商不動產企研室主任徐佳馨：「那這些只服務陸客的飯店，因為大部分都走中低價格，
所以如果一旦對岸不開放陸客的話，當然對於營收的部分就會有一定程度的衝擊。」
所以如果一旦對岸不開放陸客的話，當然對於營收的部分就會有一定程度的衝擊。」
看準陸客潮，南陽街書店都轉型為旅館，但現在第一個受到影響。無論是高檔氣派的萬豪
酒店，或是美食掛帥的美福飯店，主攻客層不一樣，收入來源也多元化。
酒店，或是美食掛帥的美福飯店，主攻客層不一樣，收入來源也多元化。
住商不動產企研室主任徐佳馨：「對於高端的業者來說，他同時提供了飯店或餐飲服務的
資源，所以在台灣有一些歐美國際客進駐之下的話，他們可能會希望能夠去吸引到歐美國
際客的目光，增加國際能見度。」沒有陸客照樣賺錢，對比純粹提供住宿的商旅，兩樣情
。（整理：實習編輯鄺郁庭）
資源，所以在台灣有一些歐美國際客進駐之下的話，他們可能會希望能夠去吸引到歐美國
際客的目光，增加國際能見度。」沒有陸客照樣賺錢，對比純粹提供住宿的商旅，兩樣情
。（整理：實習編輯鄺郁庭）
圖:旅館飯店業出現拋售潮。
陸客來台人數可能驟減。
還在興建當中的飯店也開價要賣。
徐佳馨表示如果對岸不開放，對飯店營收有很大衝擊。
不同飯店有不同收入來源。
http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=128789
飯店蛋塔效應！供過於求 全台逾50棟旅館急脫手 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
原本搶攻陸客，飯店一家家開，不過供給大於需求，旅館飯店業首當其衝，現在更已經出現拋售潮，松山區的首都飯店就喊出18億出售，南臺灣的康橋商旅也要脫手，全台目前至少有五十多棟旅館求售，出售金額高達上百億元。 ...
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房價GG
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推 : 慘 觀光產業被阿六制約惹1F 03/10 12:37
→ : 爽2F 03/10 12:38
→ : 記者遜~人家是在炒房賺錢~何必去接陸客! 房價必漲不跌3F 03/10 12:39
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: CYAward (140.112.172.138), 03/10/2016 12:42:48
※ 編輯: CYAward (140.112.172.138), 03/10/2016 12:43:46
→ : 高雄蓋一堆1F 03/10 12:44
噓 : 旅館業者 :不排除申請國賠！>////<2F 03/10 12:44
推 : 蓋來又不是給人住的 哭夭什麼3F 03/10 12:44
推 : 變成公寓啊4F 03/10 12:44
推 : 終於可以住了5F 03/10 12:44
推 : 自己要開那麼多的 風險自負6F 03/10 12:44
→ : 支那人錢都準備好了7F 03/10 12:44
→ : 說好的競爭力呢？8F 03/10 12:44
推 : 不是去年就知道了9F 03/10 12:45
推 : 衝高端國際旅客的不受影響...啊自己要玩便宜的是怪誰10F 03/10 12:45
→ : 台北街頭一堆，看了就煩....11F 03/10 12:45
→ : ?12F 03/10 12:45
→ chjh30322 …
推 : 配合政府政策蓋飯店，結果政府政策改變，害死老百姓14F 03/10 12:45
推 : 明明就是價格開太鳥 台灣人自己不想去15F 03/10 12:45
推 : 奸商倒一倒，爽16F 03/10 12:46
推 : 狼性不足17F 03/10 12:46
→ : 所以呢 … 一直吵這件事18F 03/10 12:46
→ : 太便宜 不敢住19F 03/10 12:46
→ : 怪誰？20F 03/10 12:46
推 : 先查一下裡面躲著多少黨產吧21F 03/10 12:46
→ : 這些飯店背後是誰賺走錢？ 應該不是台灣人吧22F 03/10 12:47
→ : 看美麗的花東 南投 墾丁 越蓋越多23F 03/10 12:47
→ : 而且只做陸客的 明顯就是陸資24F 03/10 12:47
推 : 幾十年過去，台灣人一窩蜂心態倒是始終如一........25F 03/10 12:47
推 : 飯店也BOT，山也要BOT，現在連海也要BOT！26F 03/10 12:48
推 : 爽 可以變社會住宅啊27F 03/10 12:48
推 : 配合中國政策蓋飯店，結果中國政府政策改變，怪我溜~28F 03/10 12:48
推 : 倒光最好 陸資管他去死喔29F 03/10 12:48
→ : 爽啦 倒一倒最好30F 03/10 12:48
推 : 爽啊31F 03/10 12:49
→ : 有要認真經營的 會只做陸客？ 其他國家旅客也不少啊32F 03/10 12:49
推 : 活該 爽33F 03/10 12:50
推 : 鎖國 鎖在中國 就會這樣子啦34F 03/10 12:50
→ : 韓國客 越來越多耶 怎不會做這塊35F 03/10 12:50
→ : 倒一倒也好 房價也會跟著下來 舉國歡騰可喜可樂36F 03/10 12:50
→ : 這種新聞就是來恐嚇台灣人的37F 03/10 12:50
推 : 平常也沒台灣人去住38F 03/10 12:51
推 : 投資賺錢沒說話，沒賺就要別人負責 神經病阿39F 03/10 12:51
推 : 超廢 你的競爭力呢40F 03/10 12:51
→ : 還有 在國內玩跟出國一樣錢 尤其鬼島住宿貴的跟什一樣41F 03/10 12:51
→ : 大舉開放陸客 台灣經濟還是慘啊42F 03/10 12:51
→ : 隨便住一晚要3千起跳.... 我還是睡車上好了43F 03/10 12:51
推 : 鎖在中國 系賀 沒有不景氣！只有不爭氣44F 03/10 12:52
→ : 現在出去玩 花費最貴的就是在住 真的是貴的有扯45F 03/10 12:52
推 : 台灣住宿真的越來越貴 都是被這些陸客害死台灣旅遊市場46F 03/10 12:52
推 : 政府可以補助農民漁民，也應該補助飯店業者47F 03/10 12:53
→ : 爽48F 03/10 12:53
噓 : 鬼島商旅價格硬是比日本貴上好幾倍 操你的倒一倒吧拉基49F 03/10 12:53
→ : 爽！現成社會住宅！50F 03/10 12:53
推 : 台灣住宿比日本貴 真誇張51F 03/10 12:53
→ : 康橋居然要賣? 出差住康橋很棒啊52F 03/10 12:53
推 : 台灣的住宿費用高得嚇人,這才是主要因素吧53F 03/10 12:54
推 : 爽54F 03/10 12:54
→ : 在台灣住飯店比去日本還貴……… 根本有問題55F 03/10 12:54
推 : 倒一倒啦~56F 03/10 12:55
→ : 康橋去年底就有要出清幾間的消息，現在還報是買氣慘淡？57F 03/10 12:55
→ : 那些飯店都是中低價位....我笑了XDDDD58F 03/10 12:56
→ : 沒人住不會降價？59F 03/10 12:57
推 : 沒有競爭力 怪我囉 (′。ω。‵)?60F 03/10 12:57
→ : 降到1000元以下再來說61F 03/10 12:57
推 : 真不曉得台灣的住宿是在貴三小的...62F 03/10 12:57
推 : 當初都沒想到獨裁中國會說禁就禁嗎 這點風險都沒考63F 03/10 12:57
→ : 慮 只能說汐賀
→ : 慮 只能說汐賀
推 : 這些就是真的叫不爭氣的資方呀，只做單一對象的生意，65F 03/10 12:58
→ : 都別來最好啦 才有危雞意識 房價下跌 可喜可賀66F 03/10 12:58
推 : 在捧人家 藍趴啊！ 沒對岸我們也是可以活啊67F 03/10 12:58
→ : 你只有單一買家的賣家，這種不管陸不陸客遲早會死的68F 03/10 12:58
推 : 只服務陸客&走中低價位 這組合不會覺得很奇怪嗎69F 03/10 12:59
→ : 20年前我住小旅館一晚才600台票 現在 根本用搶的70F 03/10 12:59
推 : 很好，回歸正常71F 03/10 13:00
推 : 高雄現在一堆長在奇怪地點的426商旅72F 03/10 13:02
推 : 爽73F 03/10 13:02
推 : 高雄康橋超多，每一棟都鵝黃色，很好認74F 03/10 13:04
推 : 飯店那麼貴，跌到合適價格也好75F 03/10 13:04
推 : 嘿嘿嘿76F 03/10 13:05
推 : 有商機→一窩蜂→削價競爭→退燒→關店77F 03/10 13:05
→ : 高雄一堆康橋去年才蓋...78F 03/10 13:05
推 : 爽79F 03/10 13:07
推 : 自由行去日本住的飯店比台灣新、服務好又比台灣便宜80F 03/10 13:07
推 : 怪我？81F 03/10 13:08
→ : 康橋不是陸資嗎? 據高雄小黃運將說的82F 03/10 13:08
推 : 草莓飯店?83F 03/10 13:08
推 : 台灣飯店真的太貴84F 03/10 13:08
→ : 高雄火車站方圓半徑五百公尺就超多康橋85F 03/10 13:09
推 : 康橋連台灣人都難訂到不是嗎？86F 03/10 13:09
推 : 台灣飯店住五天=去日本機+酒五天.... 誰還要在台灣玩87F 03/10 13:09
→ : 中資套牢囉 ㄏㄏㄏ88F 03/10 13:10
→ : 房板多多全收89F 03/10 13:11
→ : 台灣飯店到底在貴殺小90F 03/10 13:12
→ : 要在台灣國內旅遊，不如自由行日韓91F 03/10 13:12
→ : 爽爽爽爽爽爽爽爽92F 03/10 13:14
→ : 民宿一堆未爆彈 逃稅93F 03/10 13:16
推 : 哈哈！賣台企業死光光！94F 03/10 13:16
推 : 投資一定有風險95F 03/10 13:16
推 : 沒競爭力 活該96F 03/10 13:17
推 : 目光如豆97F 03/10 13:19
→ : 競爭力呢？跑去哪了，批台灣、批台灣年輕人時怎麼不說98F 03/10 13:19
推 : 日本飯店超小內99F 03/10 13:19
→ : 配合政府發展觀光建設飯店，還要被落井下石
→ : 建議政府應該補助飯店業者，並積極招商，幫業者找出路
→ : 配合政府發展觀光建設飯店，還要被落井下石
→ : 建議政府應該補助飯店業者，並積極招商，幫業者找出路
推 : 爽 死死免了米102F 03/10 13:21
推 : 超貴der 國外一半價格還住比較好103F 03/10 13:23
噓 : 照鄉民邏輯只要扯到陸客都是中資 沒差啦104F 03/10 13:23
推 : 樓上標準9.2思維105F 03/10 13:25
推 : 充公變社會住宅，選我正解106F 03/10 13:26
推 : 蛋塔效應已經變成專有名詞了XD107F 03/10 13:28
噓 : 500收108F 03/10 13:28
→ : 鳳梨酥?109F 03/10 13:29
→ : 廢物110F 03/10 13:30
推 : 一堆旅館現在不都是中資的嗎 連員工有些也都大陸人111F 03/10 13:31
→ : 耶112F 03/10 13:35
推 : 爽啊～～陸客不要來最好113F 03/10 13:36
推 : 轉型成監獄好了 ㄏㄏ114F 03/10 13:36
噓 : 都建商賺錢蓋的115F 03/10 13:39
→ : 87跟風116F 03/10 13:42
推 : 針對陸客的旅館員工有426不奇怪吧...117F 03/10 13:42
推 : 沒競爭力118F 03/10 13:43
推 : 本來就會評估要賺團客還是自由行 還擔心有錢人哩119F 03/10 13:44
→ : 康橋是要賣幾個地方而已 又不是全部
→ : 康橋是要賣幾個地方而已 又不是全部
推 : 房價貴爆了倒光最好啦 爽121F 03/10 13:45
推 : 只做陸客怪誰 最近光高雄火車站附近就開三間新商旅 是要122F 03/10 13:46
→ : 給誰住
→ : 給誰住
推 : 投資風險自負不是常識嗎？124F 03/10 13:46
推 : 舒爽125F 03/10 13:49
推 : 爽126F 03/10 13:51
推 : 就房子賣不好想說蓋飯店比較賺~陸客不來建商也是要虧的127F 03/10 13:55
→ : 康橋!?不會吧，康橋的寢具很不錯睡的128F 03/10 13:56
噓 : 趕快倒光去自殺129F 03/10 13:56
→ : 炒高房價賣不掉的後遺症~想推給陸客不來就倒因為果了~~130F 03/10 13:58
→ : XD131F 03/10 13:58
推 : 康橋高雄多滿多點的132F 03/10 13:59
推 : 高雄康橋收地整建超多間的, 還以為生意多好133F 03/10 14:00
推 : 康橋和御宿展店速度很誇張，以為在開超商嗎134F 03/10 14:00
推 : 政府收購 轉型社會住宅 YA135F 03/10 14:04
推 : 房價漲這樣 明明都賺翻了...136F 03/10 14:06
→ : 現成的社會住宅耶～～137F 03/10 14:07
推 : 是不會降價喔 服務比先進國家差 還要收同等級的錢138F 03/10 14:08
→ : 爽啦139F 03/10 14:10
→ : 投資有賺有賠140F 03/10 14:11
推 : 舒服141F 03/10 14:13
推 : 中 資快點倒光光 降房價 年輕人才能購屋結婚142F 03/10 14:14
推 : 高端旅客？笑掉大牙！對歐美客而言，台灣有什麼好玩的143F 03/10 14:15
推 : 活該什麼都靠中國施捨就是這種下場144F 03/10 14:16
推 : 白痴 物極必反 想就知道飯店一直開一定穩死的145F 03/10 14:19
推 : 康橋沒有中資 都是台灣人 要賣也跟中客無關146F 03/10 14:20
推 : 康橋要賣跟陸客比較沒關係吧... 是展店布局的關係不是嗎?147F 03/10 14:22
推 : 雞蛋都放同一籃，結果籃子是遙控的，開關一按，蛋就全破148F 03/10 14:26
→ : 沒有不景氣 只有不爭氣149F 03/10 14:26
→ : 了150F 03/10 14:26
推 : 爽 沒競爭力151F 03/10 14:26
噓 : 房價還不是貴33....152F 03/10 14:28
推 : 康橋中客比例很低 不到2% 要賣只是因為想換掉舊店開別的地153F 03/10 14:30
→ : 方而已 新聞這樣亂連結對他們還真衰XD
→ : 方而已 新聞這樣亂連結對他們還真衰XD
推 : 改成社會住宅155F 03/10 14:31
推 : 陸資一條龍有多少家呢？156F 03/10 14:31
推 : 康橋很棒 去高雄每次都是住那157F 03/10 14:35
推 : 幹你娘阿哈哈哈哈好爽158F 03/10 14:35
推 : 康橋的宵夜和早餐很有誠意。宵夜部分幾乎可以省下晚餐了159F 03/10 14:36
推 : 我都住Airbnb160F 03/10 14:38
推 : 社會住宅不錯161F 03/10 14:39
推 : 真沒競爭力162F 03/10 14:43
推 : 康橋的宵夜和早餐很有誠意 +1 CP值超高163F 03/10 14:43
→ : 康橋我去高雄也會去住…都是台灣人比較多…164F 03/10 14:46
推 : 看了新聞應該是擴展太快，缺現金
推 : 看了新聞應該是擴展太快，缺現金
推 : 前年高雄氣爆 康橋第一時間釋出房間幫助災民和住災區的員工166F 03/10 14:50
→ : 以及協助消防員救災 高雄優良在地企業啊
→ : 以及協助消防員救災 高雄優良在地企業啊
推 : 而且貴翻了，民宿也是168F 03/10 14:57
→ : 還有18億耶 好多喔 哪需要陸客阿169F 03/10 15:07
推 : 前年去高雄玩也住康橋，個人滿推的170F 03/10 15:07
推 : 奴性171F 03/10 15:08
→ : 開勳172F 03/10 15:11
推 : 康橋很讚啊 CP值高173F 03/10 15:12
推 : 弄成社會住宅174F 03/10 15:15
推 : 阿不是都ㄧ條龍？西門町中華路上還有剛蓋好的阿175F 03/10 15:17
→ : 某些八卦鄉民快去買阿~~~~不是很秋說不需要大陸客???176F 03/10 15:18
推 : 不～～我愛康橋啊！cp值超高177F 03/10 15:19
推 : 鬼島住宿還比歐洲貴，真的扯178F 03/10 15:22
推 : 興建飯店有賺有賠不是嗎？UCCU179F 03/10 15:22
→ : 再蓋一堆有的沒的阿媽的180F 03/10 15:25
推 : 生意好的時候也沒聽說有加薪 真不簡單181F 03/10 15:34
→ : 快倒一倒182F 03/10 15:34
推 : ……………………183F 03/10 15:35
推 : 爽184F 03/10 15:46
推 : 仰天大笑185F 03/10 15:51
推 : 康橋有中客???186F 03/10 15:52
推 : 康僑中客幾乎沒有吧，都台灣客較多187F 03/10 15:59
推 : 爽 一群草莓 還我書店街188F 03/10 16:18
→ : 鬼島還特產跟飯店一樣貴的民宿 根本ㄎㄎ
→ : 鬼島還特產跟飯店一樣貴的民宿 根本ㄎㄎ
推 : 高雄康橋、御宿，光是火車前後站兩家都各蓋好幾間190F 03/10 16:20
推 : 沒有不景氣，只有不爭氣。自己沒競爭力只接得到中客怪191F 03/10 16:23
→ : 誰
→ : 誰
推 : 棒棒193F 03/10 16:30
推 : 新聞內容不實 故意帶風向 這樣能罰多少194F 03/10 16:31
推 : 康橋感覺還不錯耶 CP值高 我看住宿客也不少阿195F 03/10 16:43
→ gzliu …
推 : 松山區的首都飯店 聽都沒聽過198F 03/10 16:45
推 : 活該死好 只專注在一個國家不懂開發客源 淘汰剛好啦199F 03/10 16:46
推 : 做生意有賺有賠啊，哪有穩賺的生意200F 03/10 16:48
推 : 爽~~!!201F 03/10 16:48
推 : [新聞] 驚！敦南誠品傳打烊 現址要蓋飯店202F 03/10 16:50
推 : 所以不能接待非中共的遊客?品質太爛?康橋不差呀～203F 03/10 16:53
推 : 爽喔204F 03/10 17:02
推 : 好多老闆要脫褲子了205F 03/10 17:02
推 : 死好~~在來說沒有不景氣只有不爭氣阿..說大聲點阿206F 03/10 17:07
推 : 活該207F 03/10 17:08
推 : 爛草莓 沒競爭力被淘汰剛好208F 03/10 17:11
推 : 價格太差 我開會寧願夜車當天來回 不然就高鐵209F 03/10 17:15
→ foolfighter …
推 : 鳳梨酥效應211F 03/10 17:19
推 : 沒有不景氣 只有不爭氣 草莓老闆不要這麼廢好嗎212F 03/10 17:25
推 : 活該213F 03/10 17:27
推 : 活該喔~214F 03/10 17:41
推 : 過度依賴中國的結果215F 03/10 17:49
推 : 草莓旅館216F 03/10 18:28
推 : 怎麼辦我好開心217F 03/10 19:15
→ : 蓋狗屋結果狗不夠嗎?去路上抓阿218F 03/10 19:23
→ : 爽219F 03/10 19:31
推 : 當套房出租好像也不錯啊220F 03/10 19:57
推 : 有腦袋的飯店早就逐步降低陸客比例221F 03/10 19:58
推 : 投資失利就要靠杯政府囉222F 03/10 20:07
推 : 養蚊子多好223F 03/10 20:38
推 : 口桀口桀口桀 中資皆虧 俺還不夠爽R！224F 03/10 20:44
推 : 一堆飯店的房間價格都超扯....是在歐美膩,干~225F 03/10 21:04
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4樓 時間: 2016-03-10 15:25:34 (台灣)
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03-10 15:25 TW
如果520以後陸客人數沒有下降，現在買旅館的人就真的撿到便宜。總之政治風險有點高。
9樓 時間: 2016-03-10 17:20:49 (台灣)
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03-10 17:20 TW
說穿了就是沒競爭力阿~~~ ================================================================== 「那這些只服務陸客的飯店，因為大部分都走中低價格，所以如果一旦對岸不開放陸客的話，當然對於營收的部分就會有一定程度的衝擊。」「對於高端的業者來說，他同時提供了飯店或餐飲服務的資源，所以在台灣有一些歐美國際客進駐之下的話，他們可能會希望能夠去吸引到歐美國際客的目光，增加國際能見度。」
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