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作者 標題 [新聞] 房價又漲了 一張表看各都會區買房該準備
時間 Wed Aug 19 00:33:26 2020
1.原文連結：
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房價又漲了 一張表看各都會區買房該準備多少錢 | 房市焦點 | 房產 | 經濟日報
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近來房市買氣升溫，許多有購屋需求的民眾紛紛進場開始看屋，屋比房屋彙整內政部資料指出， 全國最新平均購屋總價約1,154萬... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/08/18/realtime/8384433.jpeg&s=Y&x=0&y=98&sw=1280&sh=720&sl=W&fw=1050&exp=3600)
2.原文內容：
房價又漲了 一張表看各都會區買房該準備多少錢
https://i.imgur.com/LGjtsUH.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/LGjtsUHh.jpg)
近來房市買氣升溫，許多有購屋需求的民眾紛紛進場開始看屋，屋比房屋彙整內政部資料
指出， 全國最新平均購屋總價約1,154萬，六都中以台北平均2,072萬最高，新北及台中
也要千萬以上，桃園、台南及高雄則約800萬內就可以買到一般的房子。
指出， 全國最新平均購屋總價約1,154萬，六都中以台北平均2,072萬最高，新北及台中
也要千萬以上，桃園、台南及高雄則約800萬內就可以買到一般的房子。
https://i.imgur.com/VXIR51o.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/VXIR51o.jpg)
屋比房屋總監陳傑鳴表示，近年房價逐步墊高，目前主要都會區除了台北市外，其他都會
區均已創下新高，對於想買房的民眾來說，現在壓力比先前還大，因此，購屋族買房前務
必需要衡量一下自己荷包跟負擔能力夠不夠。
區均已創下新高，對於想買房的民眾來說，現在壓力比先前還大，因此，購屋族買房前務
必需要衡量一下自己荷包跟負擔能力夠不夠。
以首購族來說，想買房大約需要準備20%的自備款，而目前六都，以台北買房壓力最高，
平均需要先準備400萬以上的自備款，新北市、台中市都要準備200萬上下的自備款，桃園
、台南、高雄大約需150萬左右，才有機會買到一般需求的房子。
平均需要先準備400萬以上的自備款，新北市、台中市都要準備200萬上下的自備款，桃園
、台南、高雄大約需150萬左右，才有機會買到一般需求的房子。
買房後，每月的房貸負擔也是需要注意的，以目前房價和薪資水準，建議剛性需求的購屋
者，考慮選擇30年期左右的房貸方案，繳房貸時間雖拉長，但可以降低購屋壓力，比較買
得起。
者，考慮選擇30年期左右的房貸方案，繳房貸時間雖拉長，但可以降低購屋壓力，比較買
得起。
以桃園、台南、高雄來說，每月房貸都可壓至2.2萬元上下，新北大概3萬元，以目前雙薪
家庭大約6~10萬元左右的月收入來看，有機會壓在收入的1/3內，不會影響到生活品質。
家庭大約6~10萬元左右的月收入來看，有機會壓在收入的1/3內，不會影響到生活品質。
至於台北市，即使拉長到30年期，每月房貸也需5~6萬元，要收入高一點才有辦法負擔。
3.心得/評論：
※必需填寫滿20字
內政部統計全國最新平均購屋總價約1154萬元，
台北市為最高的2072萬元，
未來台商資金回流促進地方產業聚落的發展，帶動周邊房價，
以及香港人移民在台投資置產，
建商股是否利多，值得觀察。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.131.1 (臺灣)
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※ 編輯: Gavatzky (1.161.131.1 臺灣), 08/19/2020 00:33:44
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推 : 早放棄買房了 你們慢慢炒QQ1F 08/19 00:34
推 : 還好我有房了，爽爽。2F 08/19 00:37
推 : 記得fb的小編蠻嗆的3F 08/19 00:38
推 : 公園無感4F 08/19 00:39
推 : 搶什麼？5F 08/19 00:42
→ : 這都破爛老屋價吧6F 08/19 00:45
→ fedona …
推 : 還好我買三棟了8F 08/19 00:48
噓 : 又再洗30年房貸9F 08/19 00:49
推 : 北海道札幌透天300萬，呵呵10F 08/19 00:49
→ : 桃園那是20年左右的才有這價位，這數據又在騙11F 08/19 00:56
→ : 台北也要三千萬以上 新北兩千萬以上
→ : 台北也要三千萬以上 新北兩千萬以上
噓 : 房市真的很急...13F 08/19 00:59
推 : 台灣人到底是希望房價高還低阿XD,搞不懂。14F 08/19 01:02
噓 : 爽啦，自己選的政黨沒什麼好唉的，剛剛好而已！15F 08/19 01:03
推 : 傻了 選哪個政黨都一樣啦16F 08/19 01:07
→ : 台灣房子鳥破貴，環境髒亂差，到底在自豪什麼XD17F 08/19 01:08
推 : 選前居住正義，選後自己不努力。18F 08/19 01:08
→ : 看不懂。19F 08/19 01:08
推 : 爽 吃完貨就等著20F 08/19 01:11
噓 : 台北一堆破房2千萬 寧願拿錢投資股市也不要被套房21F 08/19 01:12
推 : 原台中市找不到一坪30以下 只能往外圍找...22F 08/19 01:13
→ : 現在誰還在給你炒房啊 當然是股市炒一炒套現快啊…23F 08/19 01:15
推 : [資本家(炒房)進步黨]德政+1,覺青經過5年默默吞下去24F 08/19 01:16
→ kadolong …
→ : 一堆破房還一直漲…是以後要孫子拿來養蚊子嗎？26F 08/19 01:16
→ : 買不起房的可以嘗試去應徵黨秘書長27F 08/19 01:17
→ : 都更又慢 又有爭議 房子越拖越老 再給你漲20年到每28F 08/19 01:19
→ : 間一億好了 不能住人的房是鬼屋吧…
→ : 以後市區都蓋滿的老房 要孫子輩都住到山上去就對了
→ : ？？
→ : 間一億好了 不能住人的房是鬼屋吧…
→ : 以後市區都蓋滿的老房 要孫子輩都住到山上去就對了
→ : ？？
噓 : 30年房貸有夠爛32F 08/19 01:20
推 : 高雄800== 起碼加個1 1800才能買到還行的吧33F 08/19 01:22
噓 : 小英政績+134F 08/19 01:23
推 : 啊怎麼沒算新竹的35F 08/19 01:24
推 : 同學在屏東買透天35坪都要1500以上了..36F 08/19 01:24
推 : 馬時代把房價當政績看不下去，沒想到現在依然如此37F 08/19 01:25
推 : 縣市合併後房價失真了吧。高市35，高縣15。合起來38F 08/19 01:26
→ : 平均20XD
→ : 算錯了，高市25XD，看來該睡了。
→ : 平均20XD
→ : 算錯了，高市25XD，看來該睡了。
推 : 最近真的蠻多人買房的41F 08/19 01:32
推 : 這代少子化這麼嚴重房價還這麼貴,是要給鬼住?42F 08/19 01:34
推 : 有沒有那麼一天 台股下來後 這些人被斷頭了該咋辦？43F 08/19 01:38
→ : ？
→ : ？
噓 : 垃圾建商 蓋一堆破房子賣那麼貴45F 08/19 01:38
推 : 看到算這貸款就起賭爛，世貸相傳是怎樣46F 08/19 01:55
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ns0YpNu.jpg)
→ : 炒起來！！48F 08/19 01:57
推 : 別幻想啥小少子化會跌了，我現在買一棟，以後孩子49F 08/19 02:03
→ : 長大再買一棟，退休再買一棟
→ : 我的需求就3棟了，我還是個需求小的人
→ : 長大再買一棟，退休再買一棟
→ : 我的需求就3棟了，我還是個需求小的人
推 : 有點好奇有房產的人希望房價跌嗎？52F 08/19 02:15
推 : 身價10億會怕房價漲？53F 08/19 02:16
噓 : 覺青：選別人也一樣啦！ 誰跟你一樣！54F 08/19 02:22
→ : 想買的就希望跌啊 想賣的就希望漲55F 08/19 02:23
→ : 不知道五都只有一個地方房價再跌的嗎！56F 08/19 02:23
噓 : 跟香港一樣噁心57F 08/19 02:26
推 : 小英政績+158F 08/19 02:37
→ : 想買的狂罵，希望能跌。已經買了或買很多的希望漲59F 08/19 02:45
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