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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-17 16:51:14
看板 Stock
作者 jc761128 (Aries-ID不是生日)
標題 [新聞] 陽明晉身資產股 坐擁十土地
時間 Mon Jan 17 16:36:34 2022


原文標題:
        陽明晉身資產股 坐擁十土地
原文連結:
        https://ctee.com.tw/news/industry/582315.html
發布時間:
        工商時報 邱莉玲 2022.01.17
原文內容:


航海王陽明海運晉身資產股,不僅在基隆、台北、高雄等地約有10筆土地,包括台北市潮
州街員工宿舍、天母2筆土地等,去年賺大錢滿手現金也開始投資不動產,今年1月14日公
告以逾4.49億元,取回50多年前向中華郵政借款1,500萬元,無限期無償供使用位在台北
市重慶南路上200多坪土地(原重南郵局),未來都將進行土地資產活化,提升公司利益


目前陽明在七堵的總部不敷使用,隔鄰台灣港務公司等擁有的1.1公頃土地規劃蓋大樓,
陽明也有意購入數層樓面作為辦公用途。再者,陽明擬在百億元額度內購置大樓計劃,雖
然暫時擱置,但著眼船員訓練中心第二辦公室備援中心等場地需求仍有必要,未來仍會
台北尋覓合適地點購入房地資產。


陽明表示,之前10年海運不景氣,為了支撐公司營運,賣了很多房地,現在賺錢了,將計
劃性投資房地產,增加資產配置,健全財務結構。


陽明2021年賺大錢,前三季獲利1,098.87億元、EPS為32.73元,第四季營收1,034.69億元
首破千億,季增80.17億元。法人估,陽明第四季EPS可望高於第三季,全年EPS上看47元
以上。


陽明除了取回重慶南路上200多坪土地,未來若與鄰近相連老屋合作,可申請危老重建,
開發潛力大之外,在高雄還有2~3筆土地,目前出租做為停車場等,另在台北市中山北路
七段(天山段)鄰近天母有2筆土地,基地面積合計前方道路用地逾200坪,曾想以合建分
售方式開發。


值得一提的是,陽明於1995年7月合併前招商局,並概括承受其一切權利義務,當時招商
局擁有一艘不到3萬噸的散裝船及5,000餘坪土地,包括重慶南路、天母等房地,2004年再
購入北市重慶北路上南山人壽重慶大樓,供業務部等單位使用。


陽明強調,企業總部不會離開基隆七堵,但隨著業務擴大,總部重要部門只能分散三地辦
公,如果要讓總部所有部門合署辦公,至少要有上萬坪的大樓空間,目前七堵總部只有

6,000多坪空間,未來臨近台灣港務公司等擁有的1.1公頃土地規劃蓋大樓,如果合適將出
手購入數層辦公空間。




心得/評論:                             ※必需填寫滿20字

我大陽明不是這種人!
怎麼會是炒房幫兇呢
一定是報紙在汙衊他~~~~


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  五大洲          三大洋
1413 宏洲       1321 大洋
3066 李洲       2637 慧洋
3171 新洲       6728 上洋
4306 炎洲
4417 金洲

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cuteSquirrel: 苦盡甘來概念股1F 01/17 16:37
PPTmilktea: 錢就是要這樣用.JPG2F 01/17 16:37
wyytw: 要對股東好3F 01/17 16:38
Geiwoyujie: 老闆不囉嗦 一心蓋大樓 https://youtu.be/MAg_L_3EZsk4F 01/17 16:38
kenneth5210: 土地概念股 運價回檔我有土地 今日最扛跌5F 01/17 16:38
zesonpso: 中環化了???6F 01/17 16:38
androider: 變身資產股   很好  股價回到淨值7F 01/17 16:39
ZZZ99770: 帥氣8F 01/17 16:39
dodo11060: 阿榮我告訴你,錢就是要這樣花9F 01/17 16:39
WuhanWinnie: 幾年後 陽明會是贏家10F 01/17 16:39
fenix220: 華麗轉身11F 01/17 16:40
luche: 老闆很相信房地產能發大財12F 01/17 16:40
tom77588: 跟大同一樣13F 01/17 16:40
cococat1028: 推凱基小愛14F 01/17 16:40
cococat1028: https://i.imgur.com/lUSNcDY.png
[圖]
Diaw0803: 阿榮買船 阿明買地 海哥買?16F 01/17 16:41
HCYPMGO: 股價10幾塊的時候不提 現在提~~~17F 01/17 16:41
alan0260: 買船只是障眼法,一心轉型地產商~18F 01/17 16:41
cry910260: 這樣就對了  航運有景氣循環  房地產可沒有19F 01/17 16:42
iamjojo: 海哥買樓 不過早就買完惹20F 01/17 16:42
saisai34: 趁這2年賺個幾千億買地轉型資產股也不錯21F 01/17 16:42
Subzero0000: 陽明建設?22F 01/17 16:42
melonQ: 永續經營~十年後當老大23F 01/17 16:42
f204137: 陽明策略最正確 不過股版最嫌XD24F 01/17 16:42
lc85301: 大船登陸25F 01/17 16:43
iwilltry: 買地避險26F 01/17 16:43
s155260: 賺爛了27F 01/17 16:43
s155260: 買船一下水就折舊
TheGame: 長榮我告訴你,資增的錢就是要這樣用29F 01/17 16:44
a0921387223: 以後缺錢就拿來賣 笑呵呵30F 01/17 16:44
dai26: 航運公司,呵呵,笑死31F 01/17 16:44
f204137: 陽明董事長 以金融見長 把財務體質整頓 越來越乾淨32F 01/17 16:44
alan0260: 陽明:幾年後各位就知道誰是贏家!33F 01/17 16:45
saisai34: 其實陽明如果這幾年賺三千億 都拿來買地做開發 未來股價34F 01/17 16:45
iamjojo: 因為股價最低所以最嫌 如果今天股價最高就是董仔棒棒35F 01/17 16:45
dai26: 可以理解為什麼會去101登廣告了,股民耗子尾汁36F 01/17 16:45
anyu0805: 笑死,阿榮拼命買船,阿明拼命買地37F 01/17 16:46
saisai34: 反而長期會有支撐 不會再回到過去10元 這是好事38F 01/17 16:46
borriss:  連碼頭都買下來嗎39F 01/17 16:46

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1樓 時間: 2022-01-18 06:23:34 (台灣)
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陽明想學房東地主不勞而獲
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