不同於2022年上半年國內經濟結構呈現外熱內冷的格局，特別是第二季Omicron疫情席捲
台灣，導致國人染疫人數激增，對於內需市場自然造成衝擊；所幸2022年下半年國內疫情
逐步獲得可控制的範圍，國旅的復甦以及人流的回籠，對於百貨公司、餐飲、觀光、航空
客運等行業帶來挹注效果，反觀2022年第三季起，科技產業景氣反轉向下的格局日趨顯著
，第四季出口表現轉趨惡化，顯然外銷、內需市場表現呈現一消一長的格局。

而產業結構呈現外冷內溫的格局將延續至2023年，也就是多數業別景氣因終端應用市場需
求趨緩、供需進行調整、庫存需時間進行去化，而普遍呈現減緩局面，反觀服務業方面，
部分業別景氣表現將略優於2022年，其中觀光旅遊業始有機會出現反彈；若以主計總處的
預測數據可知，2023年我國經濟成長率將由2022年的3.06%減緩至2.75%，其中出口部分將
由2022年8.73%的水準，轉為2023年呈現-0.22%，反觀民間消費年增率則由2022年的3.29%
提高至2023年的5.48%，此也佐證今年國內經濟結構差異化的表現。

由於2022年第四季我國防疫逐步鬆綁，外來入境也取消人數上限，因此可確認來台人數、
出國人數近年來的低點就出現在2021年，分別僅有14萬人、35萬人的水準，2022年已出現
好轉，2023年預計將進一步呈現人數的上揚，畢竟國內外疫情解封的進程隨著流感化而可
望加快，故在來台觀光人數趨增之下，對於部分零售業、餐飲業、航空的客運業、旅行業
、旅館業等，將帶來業績的成長動能。

有鑑於全球經濟成長率將於2023年再進一步呈現趨緩，特別是美國、歐洲均有出現衰退的
疑慮，此也恐將導致我國出口值年增率表現罕見出現負數態勢，主要是終端應用市場需求
將未如預期，加上上半年國內多數製造業恐陷入產能利用率下滑、庫存調整階段、供過於
求等局面，最快需至2023年下半年才可望有好轉的態勢，因而我國今年製造業多數業別景
氣將呈現趨緩格局；而其中2023年國內半導體業雖將告別超級景氣循環週期，但在製造業
中依舊是領頭羊，畢竟產值年增率預計尚有6.1%，而規模將持續創下史上新高，來到5.0
兆元的水準，顯然半導體產業在歷經上半年修正過後，下半年景氣能見度預計將逐步清晰
。

預計2023年國內房市將處於混沌期，畢竟整體經濟趨於疲軟、金融市場不穩定、兩岸對立
情勢依舊、升息循環衝擊銀行房貸新貸戶數出現負成長，新成屋、預售屋市場同步轉冷，
反映房市買氣衰退，市場進入守局。事實上，有鑑於先前房價處於上揚格局，來到相對高
檔位置，加上2022年3月迄今房貸利率呈現揚升格局，購屋人普遍拉長貸款年限，藉此降
低房貸負擔，故30年期房貸將躍升為主流，反映過去市場多以20年房貸為重的趨勢已有所
變化，也代表民眾購屋負擔確實沉重，此皆不利於2023年國內房市交易的表現。