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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-08 22:44:39
看板 Stock
作者 yipi1357 ()
標題 [新聞] 近5年最冷 六都Q1房市交易年減24.1%
時間 Fri Apr  7 21:22:57 2023

原文標題：
近5年最冷 六都Q1房市交易年減24.1%

原文連結：
https://reurl.cc/DmD2yE
近5年最冷 六都Q1房市交易年減24.1%
[圖]
【記者柯安聰台北報導】六都會區分別公布3月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為2萬860棟。與去年3月相比，六都建物買賣移轉棟數年減17.4%；其中台北市年減29.5%，新北市年減13.5%，桃園市... ...

 

發布時間：
2023年4月7日 週五 上午3:32

記者署名：
記者柯安聰台北報導

原文內容：

【記者柯安聰台北報導】六都會區分別公布3月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計
為2萬860棟。與去年3月相比，六都建物買賣移轉棟數年減17.4%；其中台北市年減29.5%
，新北市年減13.5%，桃園市年減19.7%，台中市年減18.3%，台南市年減10.1%，高雄市年
減14.8%，六大都會區均量縮超過1成。


今年第1季六大都會區建物買賣移轉棟數，六都整體交易量合計為4萬9290棟，與去年同期
相比，年減24.1%，是自2019年來最低交易紀錄，是5年新低；其中台北市年減27.5%，新
北市年減24.5%，桃園市年減27.8%，台中市年減21.9%，台南市年減19.0%，高雄市年減
22.3%。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，FED於3月升息1碼，國內央行也跟進升息半碼，房貸
利率正式突破2%大關，而景氣燈號續亮第4顆藍燈，加上兩岸關係不確定因素高，全球金
融市場也面臨銀行爆雷風險，經濟前景仍不明朗，今年房市變數多，不能過度樂觀期待。
在經濟前景多空未明的狀況下，房價難有上漲的理由，但全球通膨仍未明顯緩和，房價要
走跌恐怕也不容易。（自立電子報2023/4/6）


心得/評論：

景氣燈號持續藍燈

美國FED持續升息打擊CPI 但效果越來越差

一旦全球經濟GDP反轉 代表有錢人將會變少

個人認為今年房產會持續衰退到 美國FED 第一次 宣布降息半年後

現在經濟不好 誰會想炒房

前兩年房價炒爛 主因為一堆投資客靠股市暴漲賺爛了 轉向炒房地產

股民心態從有可能站穩萬一嗎 一路噴到一萬八

大盤
https://i.imgur.com/aIoGoMF.png
[圖]

房價
https://i.imgur.com/GbY7lMj.png
[圖]

營建業的股票真的是要且戰且走

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.197.168 (臺灣)
※ 作者: yipi1357 2023-04-07 21:22:57
※ 文章代碼(AID): #1aC1ap4g (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1680873779.A.12A.html
※ 編輯: yipi1357 (61.228.197.168 臺灣), 04/07/2023 21:23:58
推 chalon      : 沒量就沒價1F 04/07 21:24
→ Riesz       : 資產貶值總經下  有錢人變少但他手中的房子是增加的2F 04/07 21:26
→ cityport    : 房價又沒跌..等跌了再說3F 04/07 21:26
→ Riesz       : 在2008年  一堆有錢人縮水  但資產(地產)是真的數量4F 04/07 21:26
→ Riesz       : 變少的嗎??
推 fourkg      : 頂層有錢人 還是很有錢6F 04/07 21:28
推 alwaysalone : 經濟火車頭!!護國神山!!7F 04/07 21:30
推 addy7533967 : 別怕，房子只會一直漲，一坪一億指日可待8F 04/07 21:30
推 tonyparker18: 別怕 快降息了 撐過去9F 04/07 21:32
推 Hitimothy   : 別怕 陶朱隱園有降嗎 妹油嗎10F 04/07 21:33
推 clotilde    : 屋主惜售啦11F 04/07 21:34
→ Riesz       : 屋主:  賣方出的價格對我是種汙辱~~12F 04/07 21:35
推 IUOIUOIUO   : 越爛越噴13F 04/07 21:35
推 mdforget    : 該買的可以買的都買了14F 04/07 21:36
推 lelena      : 反正貴到買不起,繼續玩股票,等繼承15F 04/07 21:37
推 omanorboyo  : 量跌價增 說說看這是啥盤16F 04/07 21:39
→ brain9453   : 加價賣17F 04/07 21:46
推 puam4444    : 持有成本低，賣家惜售18F 04/07 21:47
→ Ilou        : 不要污辱賣家19F 04/07 21:49
推 kela12340   : 沒量但有人折價賣了嗎？不都是加價賣20F 04/07 21:50
推 jheli       : 不太妙，六、七年級生有能力買房的差不多都買了21F 04/07 21:54
噓 sam455205   : 去看房版，那裡冷，很熱吧22F 04/07 21:55
→ sam455205   : 哪
噓 DHPdotD     : 求饒式買盤要來了24F 04/07 21:59
→ Mimmature   : 房板信心文很多 他們也怕怕的XD25F 04/07 22:00
→ Mimmature   : 台灣根本不會跌多少 不知道在怕什麼
→ house911    : 鬼島玩法世界一27F 04/07 22:03
推 hypeng      : 台灣的房子都當銀行用，功能不一樣，銀行就是放錢28F 04/07 22:09
→ hypeng      : 在裡面然後錢就會變多
→ hypeng      : 現在是八年級在陸續買房了，今年6月第一批9年級大
→ hypeng      : 學畢業，10年後就是所有8年級生全數畢業10年，到時
→ hypeng      : 要開始留意6年級的退休潮會有什麼衝擊。
→ b9513227    : 干我P4 退休回老家住33F 04/07 22:14
→ FatFatQQ    : 仲介最近真的很多XD34F 04/07 22:15
推 ppav0v0v    : 不買 就加價賣35F 04/07 22:18
推 tist        : 不賣對決不買36F 04/07 22:19
推 rbull       : 其實價格根本沒跌啊 冷清根本就假象37F 04/07 22:28
→ mq778       : 敢跌就買爆38F 04/07 22:31
推 victorytim  : 三月月增 怕什麼==39F 04/07 22:31
推 david9514   : 這篇貼房板會被噓爆40F 04/07 22:37
→ fallinlove15: 外國早就跌的媽媽都不認識了 台灣還撐那麼高41F 04/07 22:44
推 victorru    : 量跌價穩的很42F 04/07 22:48
→ galleon2000 : 惜售啦 之後繼續噴43F 04/07 22:51
推 carbooming  : 不用擔心 比股市穩多了44F 04/07 23:00
→ tony811207  : 量縮價穩45F 04/07 23:02
推 linkmusic   : 房版：三月回升了啦超級熱，不要只會當韭菜獨立思考46F 04/07 23:03
→ linkmusic   : 好嗎
推 gn01657736  : ceca推文房價就會漲了48F 04/07 23:10
推 sakula0616  : 7月開始實施平均地權 房價會繼續跌49F 04/07 23:11
→ sakula0616  : 就等著看高利率  投資客能撐多久
→ ajkofqq     : 爽  跌死你!!!51F 04/07 23:12
推 DSB520      : 房板可不是這樣覺得52F 04/07 23:12
推 ibetitisnot : 賣不掉加價賣不會嗎?53F 04/07 23:15
→ tbes        : 炒房政府會補助賤民的！！！54F 04/07 23:17
推 mythwind    : 經濟火車頭55F 04/07 23:25
→ ACDC69      : 牢籠增值法56F 04/07 23:26
推 libraghost  : 出社會到現在沒看過房價跌57F 04/07 23:34
推 tinoooii    : 信義怎麼不跌？58F 04/07 23:35
推 PTTVERTWO   : 台灣房市就是需求直線下降的內需產業，蛋白蛋殼區59F 04/07 23:44
→ PTTVERTWO   : 的房子20年後會跟日本輕井澤或目前台灣偏遠的私校一
→ PTTVERTWO   : 樣…
→ necrophagist: 賣不掉加價賣62F 04/07 23:53
推 jagger      : 等科學園區失業率超過87%再來嘴房價崩崩63F 04/07 23:54
→ jagger      : 房板高雄王表示今年房價準備起飛囉！
噓 ronale1104  : 講三小幹話，不應太樂觀，但也跌不下去65F 04/08 00:15
推 a2006003    : 房價還穩穩的急著發這種解套文？66F 04/08 00:25
推 x19005      : 笑死 一堆房子根本沒住人 建商還一直狂蓋67F 04/08 00:26
→ jerrylin    : 2024年會有非常大量的預售屋完工68F 04/08 00:27
→ jerrylin    : 看炒房的還有沒有辦法繼續撐住價格囉
→ jerrylin    : 出社會沒看過房價跌  那是你有夠菜逼八
→ jerrylin    : 我這輩子至少看過兩次房價大跌了
→ jerrylin    : 年輕人回家問問父母房價有沒有跌過
→ jerrylin    : 除非他們已經老人癡呆失憶了
推 x19005      : 金融海嘯、SARS那時候跌滿多的 但敢買的人也不多74F 04/08 00:30
→ x19005      : 不然就是想等更低 就噴上去了 跟股票一樣啊
推 iamten      : 房價會跌就是你買太貴 成本低的加價賣沒在怕!76F 04/08 00:41
推 Alllllogo   : 噴爆了77F 04/08 01:27
推 zenfone5566 : 持有成本那麼低 我擺個三五年再買 跟酒一樣越陳越香78F 04/08 01:28
→ zenfone5566 : ~
推 kobe741107  : 去看一下1~3月的趨勢  不要怪我沒提醒你80F 04/08 01:40
推 a54732576   : 冷好啊繼續冷81F 04/08 01:59
推 AGODC       : 現在是個沒人管的時代了82F 04/08 07:18
推 wu322016    : 潮水退了 就知道誰沒穿褲子了83F 04/08 07:44
推 whk1895     : 賣壓越來越重囉～看建商撐什麼時候84F 04/08 08:25
→ whk1895     : 今年329檔期都冷到不行
推 k798976869  : 陶朱一戶都沒賣出去 有跌嗎 妹油啊 放到變30年中古86F 04/08 08:51
→ k798976869  : 屋都還是賣0戶也不會降價
推 shakai5566  : 減量不減價88F 04/08 08:55
推 picmark     : 別怕，台灣房這輩子不可能跌的！89F 04/08 09:46
推 fmp1234     : 99信義90F 04/08 10:13
推 stefanie7215: 跟去年同期比衰退，拉10年出來比呢？91F 04/08 10:21
→ stefanie7215: 老是說自己想說的話，一直誤導大眾
→ stefanie7215: 不自己去求證的，難怪老是當韭菜
→ crazywar    : 願意接手的都接了，剩下房租漲死你，逼你接94F 04/08 12:57
推 bigair888   : 營建股真的穩95F 04/08 13:11
→ yesyesyesyes: 身邊一堆首購.換屋族在看房，誰跟你說不妙96F 04/08 14:11
推 yesyesyesyes: 一堆說景氣差的是不是在幻想阿？連假去哪都是人，飯
→ yesyesyesyes: 店.餐廳慢慢，沒有預約還進不去勒
推 mow1982     : 窮人能不能買房，其實不重要99F 04/08 14:14
→ mow1982     : 一個富人一直買，抵你1000個窮人
推 oyaji5566   : 房版：不是冷是惜賣，房價要噴了101F 04/08 14:41
推 kanehhh     : 跟新聞反著做就對了102F 04/08 15:28
推 m10117013   : 錢準備好了 敢跌我就買103F 04/08 17:11
推 Reichenau   : 崩到濕智了嗎104F 04/08 17:30
推 happyman2015: 很多人以為官商勾結所以不敢克囤房稅 事實是台灣政105F 04/08 19:52
→ happyman2015: 府不敢讓房價跌 銀行擠兌會出大事的

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