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作者 標題 [新聞] 商用不動產面臨崩盤風險 美銀行恐損失5ꔭ
時間 Fri Dec 22 22:23:15 2023
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原文標題：
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商用不動產面臨崩盤風險 美銀行恐損失5兆
原文連結：
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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4528252
商用不動產面臨崩盤風險 美銀行恐損失5兆 - 自由財經
![[圖]]()
陳麗珠／核稿編輯
〔財經頻道／綜合報導〕根據南加州大學（USC）、哥倫比亞大學、史丹佛大學以及西北大學研究人員發布論文顯示，商業不動產（CRE）面臨2008年以來最嚴重的崩盤風險，美國銀行業 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2023/12/21/phpNblIgd.jpg)
〔財經頻道／綜合報導〕根據南加州大學（USC）、哥倫比亞大學、史丹佛大學以及西北大學研究人員發布論文顯示，商業不動產（CRE）面臨2008年以來最嚴重的崩盤風險，美國銀行業 ...
發布時間：
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
2023/12/22 06:56
記者署名：
※原文無記載者得留空
原文內容：
根據南加州大學（USC）、哥倫比亞大學、史丹佛大學以及西北大學研究人員發布論文顯示，商業不動產（CRE）面臨2008年以來最嚴重的崩盤風險，美國銀行業恐虧損1600億美元（約台幣5兆）。
商業內幕報導，南加大等四所學校研究人員所發布的論文，評估了長期較高利率對商業不動產行業和美國銀行體系的影響。
文章指出，升息、遠距工作導致商辦價值下跌，44%的美國商辦貸款之中，不動產價值似乎低於貸款餘額，估計CRE貸款中10-20%可能出現違約，銀行恐因此損失約 1600 億美元。紙。
文章強調，倘若利率保持在高位且房地產價值無法恢復，違約率可能會達到甚至超過2008年金融海嘯期間的水平。
銀行遭受更多損失的預期引發外界對另一場銀行擠兌的擔憂，類似於今年稍早矽谷銀行和其他銀行的擠兌。研究人員估計，如果一半未投保的存戶清空帳戶，疊加與商用不動產相關的損失，可能會導致 31 至 67 家小型地區銀行資不抵債。
心得/評論：
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股市只要有龍頭股在漲就好
倒一些農會不是剛好而已
恐慌仔又在整天造謠
好了啦 就跟你說會軟著陸了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.101.65 (臺灣)
※ 作者: Alison5566 2023-12-22 22:23:15
※ 文章代碼(AID): #1bXPlLr3 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1703254997.A.D43.html
→ : 明年房貸利率降到5%囉 7%都沒炸了1F 12/22 22:23
推 : 誰是恐慌仔? 大聲喊出來！2F 12/22 22:24
推 : 舊聞 沒人在乎 還是VVVVVVV3F 12/22 22:25
推 : 水喔 要降息了4F 12/22 22:27
推 : 歷歷在目5F 12/22 22:32
推 : 小事6F 12/22 22:32
噓 : 什麼野雞大學的研究 你信嗎7F 12/22 22:33
→ : 原來5兆台幣喔8F 12/22 22:34
→ : 今天騰訊一天就不見1兆多了
→ : 今天騰訊一天就不見1兆多了
→ : 那些農會股價看起來沒事啊10F 12/22 22:34
→ : 鬼故事就對了11F 12/22 22:36
→ : FED上次就演給你看 他會偷偷放錢
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推 : 有了 金融危機!!! 倒逼FED降息美債大爆噴的理由!!!13F 12/22 22:39
→ : 好哦，禮拜一呆股沙包金金銀行14F 12/22 22:42
推 : 次貸危機again？15F 12/22 22:43
→ : 我看好幾家不動產的股票都飛天了16F 12/22 22:45
→ : 沒有什麼是FED灑錢解決不了的 如果有 就灑更多17F 12/22 22:45
推 : 學學台灣好嗎？嫩18F 12/22 22:46
![[圖]](https://imgur.disp.cc/Bi/sTyA4we.jpg)
噓 : The 恐20F 12/22 22:57
→ : 2024 準備崩崩崩，抓緊囉21F 12/22 22:58
→ : 是說fed會維持高利率到金融業崩盤還不停？認真？22F 12/22 22:59
推 : Fed會提供流動性度小月23F 12/22 23:01
噓 : 好了辣24F 12/22 23:03
推 : 噴25F 12/22 23:03
推 : 鬼故事開始26F 12/22 23:03
推 : 呵呵 邊說鬼故事邊買股票 真爽27F 12/22 23:09
推 : 美股一直利空出盡，難怪美股一直不斷創歷史新高。28F 12/22 23:10
推 : 新唐人伙伴們都安靜了29F 12/22 23:12
推 : 什麼野雞大學的研究！30F 12/22 23:16
推 : 生命會找到出口..很多商用不動產都改裝/改建成公寓31F 12/22 23:24
推 : 美國農會倒閉的時候 正好撿金融股 今年3月的時候真32F 12/22 23:24
→ : 是爽翻了
→ : 是爽翻了
→ : DC外圍才有一個mall直接拆掉改建成好幾棟公寓..更賺34F 12/22 23:25
→ : 我家附近一個mall也是把停車場切一塊建公寓出售
→ : 辦公室改裝成公寓更簡單..光曼哈頓就一大堆
→ : 根本不用擔心崩盤的事..也根本不會發生
→ : 我家附近一個mall也是把停車場切一塊建公寓出售
→ : 辦公室改裝成公寓更簡單..光曼哈頓就一大堆
→ : 根本不用擔心崩盤的事..也根本不會發生
推 : 農會啦38F 12/22 23:46
推 : 來台灣學學好嗎39F 12/22 23:48
推 : 好了啦小農會40F 12/22 23:49
推 : 讚讚讚41F 12/22 23:58
→ : 美銀行：早就包成abs，mbs，reits賣給fed跟投資人42F 12/22 23:59
推 : 1600億鎂 跟2008年比 比打哈欠還無聊43F 12/23 00:03
推 : 才1600億鎂。再印就有了啦。44F 12/23 00:04
推 : 空軍急了45F 12/23 00:11
推 : 你別嚇唬啊46F 12/23 00:46
推 : 完了47F 12/23 00:50
推 : 來台灣炒房就不會跌了48F 12/23 00:56
推 : Fed開鍘放水1600億就是一根毛49F 12/23 01:01
推 : 印錢錢大樓要多少有多少笑鼠50F 12/23 01:04
→ : 黑天鵝還是薑母鴨51F 12/23 01:09
推 : 小農會52F 12/23 01:38
→ : 好了啦53F 12/23 02:12
推 : 要選舉不可能啦54F 12/23 03:21
推 : 美國經歷了2000/8年後 更知道怎麼印鈔與經濟上奴役55F 12/23 07:15
→ : 全球非盎格魯國家
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推 : 利空都假的，傻多無腦賺57F 12/23 07:17
推 : 倒個幾家 再炒個房就回來了58F 12/23 07:17
推 : FED 沒動作啊XD59F 12/23 07:28
噓 : 想太多了吧，現在出問題能QE到底還有誰會怕60F 12/23 08:26
推 : 康哥一億就可取得幾10億的大樓收租爽到61F 12/23 09:42
→ : 一堆月收2_4萬傻瓜支持有錢人
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→ : IMF跟世界銀行都得幫美國輸出債務63F 12/23 10:04
推 : 美國人太遜了 趕快派人來台灣學怎樣只會漲不會跌64F 12/23 10:19
→ : QE的前提是美國政府有想要救
→ : 美國現在就是要打通膨打房逼你房價租金降下去
→ : 甚麼都想要QE 那今年怎麼會倒好幾家銀行
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推 : 這新聞從6月看到現在68F 12/23 10:25
噓 : 2008的火一開始就是從地方銀行開始的，別以為倒一69F 12/23 10:26
→ : 些農會還好，還是要注意
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推 : 還在2008，現在美國銀行槓桿率比當年低多了，不太可71F 12/23 10:44
→ : 能大爆炸
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噓 : 槓桿度只是一部分原因，流動性才是最致命的，200873F 12/23 10:59
→ : 很多值得借鏡的地方，怎麼了嗎？回測比較是最基本
→ : 的事情吧
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推 : 都是假的 別騙了76F 12/23 12:59
→ : 明年美國也選舉 在哪之前不會出事77F 12/23 13:23
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