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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-09-04 18:54:55
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作者 DrowningPool (My broken dreams)
標題 [新聞] 行政院拍板「不動產放款天條」排除新青安！
時間 Thu Sep  4 12:05:42 2025


原文標題：行政院拍板「不動產放款天條」排除新青安！貸款全放　9月1日起都適用

原文連結：https://www.ftnn.com.tw/news/481117
行政院拍板「不動產放款天條」排除新青安！貸款全放　9月1日起都適用 | FTNN 新聞網 記者陳弘志／台北報導行政院會今（4）日拍板把「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，也就是俗稱「新青安」措施，排除在銀行法第72條之2不動產放款比率限制之外。這項措施將讓銀行辦理新青安貸款時，不再受到放貸30%上限限制，解決近期的房貸荒。行政院拍板「不動產放款天條」排除新青安，貸款必須全放。（示意圖／ ...

 

發布時間：2025-9-4

記者署名：陳弘志

原文內容：

行政院會今（4）日拍板把「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，也就是俗稱「新青
安」措施，排除在銀行法第72條之2不動產放款比率限制之外。這項措施將讓銀行辦理新
青安貸款時，不再受到放貸30%上限限制，解決近期的房貸荒。


金管會報告指出，新青安措施截至2025年7月底，累計核貸近13萬戶，貸款金額超過9900
億元，七成以上借款人是40歲以下青年族群，但是這些民眾受限於銀行「30%上限」約束
，導致貸款不順，最後無法交屋，政府的美意瞬間變幻影。


為解決「賴政府的美意被打折」，甚至無法兌現怪異現象，行政院會今天通過追溯自9月1
日起，凡是銀行辦理新青安貸款的撥款案件，可不計入銀行法第72條之2限額，以確保無
自用住宅青年都能貸款到購屋款項。



心得/評論：


繼續讓政府美意延續
讓經濟火車頭繼續發車
持續讓GDP亞洲4小龍最高！

營建股紛紛大漲一根慶祝   @V@b

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.32.44.219 (臺灣)
※ 作者: DrowningPool 2025-09-04 12:05:42
※ 文章代碼(AID): #1ekH0PlF (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1756958745.A.BCF.html
推 cerwvk      : 再漲50%1F 09/04 12:06
推 a210510     : 一兆呆帳？2F 09/04 12:07
推 chenyeart   : 用房地產讓台灣重回亞洲四小龍，中日韓不要太羨慕3F 09/04 12:07
噓 BlueBird5566: 可以說排除就排除？？4F 09/04 12:07
噓 kiboryin    : 雜質通通排除就好 偉哉政府5F 09/04 12:08
→ EXIONG      : 這兩天立委都出國了 不現在搞什麼時候搞XD6F 09/04 12:08
推 tamama000   : 房蟲大勝利7F 09/04 12:08
推 antigidu    : Zack : 建議2027以後在買房  嘻嘻8F 09/04 12:08
推 ccdrv       : 白癡政府9F 09/04 12:09
→ bulabowu    : 快去調整591的價格啊啊啊啊10F 09/04 12:09
→ wind2k      : 一路奔向漲到賣掉台灣可以買下美國的境界11F 09/04 12:10
推 saladbread  : 架空銀行法，責任銀行負12F 09/04 12:10
→ brain9453   : 讚喔 房蟲裝首購解套了13F 09/04 12:10
推 ppav0v0v    : 薪水中位數：3.7w14F 09/04 12:10
噓 cir78918    : 雜質。排除！15F 09/04 12:10
噓 BlueBird5566: 直接違法，厲害了16F 09/04 12:10
噓 guardian93  : 美意喔？新青安再延長到125年才是真正的美意啦17F 09/04 12:10
推 sofaly      : https://i.imgur.com/0pFqYDs.jpeg18F 09/04 12:11
[圖]
→ DAEVA       : 感謝救救19F 09/04 12:11
噓 PINKMAN     : 現在年青人真慘20F 09/04 12:11
推 starfish2903: 空空哭暈在廁所21F 09/04 12:11
→ neoa01 …
→ neoa01      : 大炒房22F 09/04 12:11
推 fafcfh      : 接下是營建股的天下！23F 09/04 12:12
推 pipi2       : 炒到銀行爆掉~24F 09/04 12:13
推 TIPPK       : 蠻厲害的 看了專家的報告，最後還是決定要炒25F 09/04 12:16
推 jacket664   : 是前幾年放出去的也不算嗎26F 09/04 12:16
推 kolsir      : 哇，法27F 09/04 12:17
→ kolsir      : 法立完，行政機關說排除就可以排除？
推 a0808996    : 厲害 炒房炒到絕子絕孫29F 09/04 12:18
噓 shirleyEchi : 又不像關在土城的把政治獻金收進口袋30F 09/04 12:18
→ kolsir      : 行政機關可以自己解釋法律適用範圍？31F 09/04 12:18
→ skuutama1122: 炒房+糖漿護盤創新高 經濟可以喊40年來最好了32F 09/04 12:20
噓 ChampionYe  : 執政黨現在不演了，打算直接放手A到下台嗎33F 09/04 12:20
推 TIPPK       : 就帆布仔跑去給壓力，然後就有人強力爭取就過了34F 09/04 12:20
→ Lowpapa     : 最後一批要來了35F 09/04 12:20
→ Ten9        : 爽啊 快點存款領出來買金條嚕～36F 09/04 12:20
噓 Smily79     : 請問台灣是共產國家嗎?37F 09/04 12:20
→ TIPPK       : 幾個人少賺，現在要搞得全台一起死38F 09/04 12:20
推 gawoolala   : 犯罪政府 違法違憲 死都要啃人肉血饅頭39F 09/04 12:20
噓 glenn608    : 真扯 還要幫建商炒房40F 09/04 12:21
推 zxcv12300   : 台灣沒救了41F 09/04 12:21
→ VOICE       : 黨的最後一舞，能撈就撈42F 09/04 12:21
推 xephon      : 衝啊！43F 09/04 12:22
噓 gn01283786  : 下台前能撈就撈 好哦 搞垮台灣推給下一任44F 09/04 12:23
推 aaron68032  : 不理立院三讀通過的法條，這時就不會說違憲了45F 09/04 12:24
推 sonic37     : 政府發薪都沒這爽快，看到建商金主爸爸就下跪46F 09/04 12:25
推 josephwraith: 我的冠德再一根就解套了，感謝政府感謝黨~47F 09/04 12:25
推 starport    : 炒房國家隊 衝啊啊啊48F 09/04 12:25
→ sunnywing   : 反正爆炸又不會在他任內49F 09/04 12:25
→ heher10199  : 年輕人被割了一波韭菜，還要再來一次？50F 09/04 12:25
推 wind93      : 繼續炒囉各位51F 09/04 12:26
→ WenliYang   : 又要開噴了!!!52F 09/04 12:26
推 raymond501  : 台灣沒救了，全世界最高房價所得比53F 09/04 12:27
→ zzzzzlss    : 拿錢辦事54F 09/04 12:29
推 raymond501  : 明明生育率最低，還能飆升，物價又要大漲了55F 09/04 12:29
推 azhu        : 股房雙噴 讚讚讚56F 09/04 12:30
→ Hecc        : 護國群山!!!57F 09/04 12:30
推 rattrapante : 黨說了算☺58F 09/04 12:31
噓 esso78124   : 要發幾篇啊？59F 09/04 12:32
推 yeh0416     : 建商蓋房子跟掏金一樣 蓋起來60F 09/04 12:32
推 yyk         : 台北房價所得比目前約世界第5，水龍頭水庫大壩全開61F 09/04 12:32
→ yyk         : ，再噴20%，台灣要當世界第一
→ elfstart    : 說改就改沒有違憲問題厲害了我的黨63F 09/04 12:33
推 winston99422: 繼續噴64F 09/04 12:33
→ j32072      : 終於做對一件事了65F 09/04 12:33
噓 learnbao    : 房仲嘴臉又要不一樣了66F 09/04 12:34
推 AlarmAlarm  : 要推大炒房了嗎 就已經優先了在排除什麼看不懂67F 09/04 12:34
→ sagarain    : 那解約的怎麼辦 救我68F 09/04 12:35
推 vanii40     : 有政府炒房好安心69F 09/04 12:36
推 lturtsamuel : 以後殺人犯說我殺的人被排除在人的範疇就沒事了70F 09/04 12:36
→ A80211ab    : 本來就沒排除 喊爽的 只是給你條件差而已71F 09/04 12:36
推 gn01993343  : 炒房優先72F 09/04 12:36
推 Vansace     : 建商爽死..這樣搞是在幫忙炒房地產?跟關稅產業有關?73F 09/04 12:37
→ Vansace     : 開水龍頭 該是對那些受關稅所害的產業而開..
噓 lpmybig     : 難怪今天噴了 活水都進來了75F 09/04 12:39
推 cct1121     : 大炒房時代76F 09/04 12:39
推 agvnol      : 大炒房大成功77F 09/04 12:39
→ Vansace     : 這樣搞 那關稅受害產業老闆 全關掉 改炒房地產好了78F 09/04 12:39
→ t803010     : 貸貸相傳79F 09/04 12:40
噓 RayTn       : 房價能再噴一波,年輕人管他去死80F 09/04 12:41
推 hellobubble : 台灣大概只需要台積電跟建商 其他都不重要81F 09/04 12:41
→ springman   : 所以台灣的房地產很難崩盤的，終究政府不可能放任房82F 09/04 12:41
→ springman   : 地產崩盤的。
推 hirosue5566 : 房產類股股價大爆噴，感謝賴桑，讚嘆賴桑84F 09/04 12:42
推 Vansace     : 大炒房=房價土地高=租金高=外食漲=民怨  是87嗎85F 09/04 12:43
→ Vansace     : 沒看那些漲價的 第一個藉口 都是租金貴 租金漲
→ A80211ab    : 房貸對銀行佔比越高 只是以後泡沫的更好87F 09/04 12:43
→ Gyin        : 一堆營建噴漲停88F 09/04 12:44
推 jumilin927  : 帥啦 營建股起飛！89F 09/04 12:47
噓 a210510     : 台積電賺錢 建商發大財 其他通通去死90F 09/04 12:48
→ xephon      : 宣傳小卡出來了 https://i.imgur.com/hZempXz.jpeg91F 09/04 12:49
[圖]
噓 adairchang  : 有夠低能92F 09/04 12:50
噓 lucakooptt  : 建商就是台灣深層政府的金主。可憐娜。不要讓人民93F 09/04 12:54
→ lucakooptt  : 吃飽也不要讓人民餓死。馭民術用到極致
推 turndown4wat: 繞過法律喔?95F 09/04 12:55
噓 ganninian   : 帶頭炒房 笑死96F 09/04 12:56
推 kingofsdtw  : 太屌啦，繞過立法院97F 09/04 12:57
→ wuu831      : 噴噴噴98F 09/04 12:57
→ piece1      : 金龍在吃飯寫稿嗎?無聲無息的....99F 09/04 13:00
噓 BBKOX       : 無視法令的國家？100F 09/04 13:01
→ DareJ       : 炒房耗土鹿思101F 09/04 13:02
噓 toty1101    : = =102F 09/04 13:04
推 s9815149    : 先例一出，後續還有什麼不能放103F 09/04 13:04
推 TIPPK       : 金龍再有什麼意見，我看要健康因素換人了104F 09/04 13:05
推 mopa        : 貸 ！ 都貸105F 09/04 13:05
推 miku5566    : 笑死 製圖速度一流 月底央行也要出圖106F 09/04 13:05
→ jumilin927  : 金龍乖一點蛤107F 09/04 13:06
推 GivemeApen  : 記住那些跟你說房市崩盤的魯空108F 09/04 13:07
推 mp5good     : 新青安而已，水龍頭打開10%109F 09/04 13:12
推 delightboy  : 正確決定110F 09/04 13:14
推 Seifer601   : 是算進額度但不受限制 還是不算進額度 要講清楚欸111F 09/04 13:16
推 davidrick   : 72-2但書本來就有授權主管機關核准不列入，所以之112F 09/04 13:26
→ davidrick   : 前幾十年已經一堆例外了
推 zaibright   : 又要割韭菜了114F 09/04 13:27
推 ixiuxiudan  : 綁定新青安115F 09/04 13:27
→ davidrick   : 認真說已經一堆先例，也沒違法116F 09/04 13:27
推 joe0934     : 都被套在高點了放不放都沒差了117F 09/04 13:42
推 a3683507hkc : 太好了房價在創新高 財富upup118F 09/04 13:54
推 tt333925    : 坐等金融大蕭條119F 09/04 13:57
推 DanielHAO   : 接盤俠噴出120F 09/04 13:58
推 jin956      : 再炒下去以後可以跟小孩吹:台灣曾經可以買整個美國121F 09/04 13:58
→ oldEn15     : 笑死，這什麼鬼策略，嫌年輕人套不夠多？122F 09/04 14:01
→ cpc21477    : 銀行資金都拿去壓房地產 是沒產業可以投資了嗎？123F 09/04 14:02
推 wolf215     : 年輕人零元購 快炒房翻身124F 09/04 14:04
噓 mimika1986  : 面樓上不知在胡說啥鬼125F 09/04 14:04
噓 PTTTWER     : 營建股主力又要來了126F 09/04 14:05
推 CCPenis     : 我怎麼覺得銀行很有機會爆炸的感覺127F 09/04 14:07
噓 gowang19    : 生育率持續下探 嘻嘻128F 09/04 14:08
→ aa741121    : 執政黨想怎麼解釋法律都可以，無限印鈔啟動129F 09/04 14:12
推 Wkkj        : 剛離職的房仲可以回來投履歷嘍130F 09/04 14:15
推 doitlasting : 不看法條的說別人違法，還是看了但不識字看不懂131F 09/04 14:16
推 aaa80563    : 長虹 我們的人出來132F 09/04 14:39
噓 ggyaining   : 無恥133F 09/04 14:39
推 forfree99   : 至少三根134F 09/04 14:46
噓 kaiven8631  : 又帶頭炒房135F 09/04 14:51
推 ahuahala    : 不愧是炒房的，厲害了，讓大家絕子絕孫136F 09/04 14:57
推 MartinTW    : 懶覺的善液137F 09/04 15:02
→ SantaJR     : 先漲10%138F 09/04 15:07
→ huabandd    : 洩洪洩洪139F 09/04 15:11
推 runedcross  : 直接公然違法了 想怎樣就怎樣呢140F 09/04 15:14
推 cleanx      : 股票清倉炒房去囉！141F 09/04 15:17
→ Kenhon      : 噴水了 cc142F 09/04 15:24
推 tcancer     : 法律還能選擇性遵守喔143F 09/04 15:46
推 olp123      : 然後銀行被罰錢144F 09/04 15:48
推 Jeff1989    : 丸子145F 09/04 16:09
推 MintTW      : 糖蜜毒藥146F 09/04 16:14
→ MintTW      : 反正不在我眼前
→ MintTW      : 暴斃就好
推 ups         : 笑死：）149F 09/04 16:23
推 Dazzles     : 銀行不會爆啦 央行可以印鈔救 借越多賺越多150F 09/04 16:33
推 wowjesus    : 才1000萬151F 09/04 16:37
噓 jayway1983  : 簡直目無法紀，賤商的利益大於法律152F 09/04 16:58
噓 pppopp      : 疫情後飆漲到23年中貴到終於冷盤，我大政府馬上新153F 09/04 17:31
→ pppopp      : 青安，這次冷了一年也該開始調整價格了吧，直接送
→ pppopp      : 你不受銀行法管制，這種政府送他真的三字經都嫌客
→ pppopp      : 氣了
→ mccloud     : 垃圾政府157F 09/04 17:58
→ mccloud     : 新青安讓原本1000萬的漲到1200萬
→ mccloud     : 1200萬的漲到1500萬
→ mccloud     : 讓沒充足能力購屋的也搶進場
→ mccloud     : 只是爽到建商
→ mccloud     : 央行出面制止亂象 現在政府又放水 被罵活該
→ mccloud     : 台灣沒有居住正義 這氣球繼續吹下去
→ mccloud     : 就看傳到那任 倒楣的 爆掉 賠上國家經濟
推 wei9898     : 內需衝衝衝，經濟火車頭啟動☺165F 09/04 18:19
推 agow        : 法綠就是我說的算？166F 09/04 18:35

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