※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-09-16 09:36:54
看板 Stock
作者 標題 [新聞] 房貸鬆綁、台股衝破2萬5 房市賞屋客回流
時間 Mon Sep 15 21:01:11 2025
原文標題：
房貸鬆綁、台股衝破2萬5 房市賞屋客回流
原文連結：
https://www.ctee.com.tw/news/20250915701690-430601
發布時間：
2025.09.15 20:07 工商時報 蔡惠芳
原文內容：
近十天房貸水龍頭陸續鬆開，政策釋出善意，加上上周台股突破2萬5千多點的歷史新高紀
錄，房市來客量也開始回溫，愛山林建設副董事長張境在今（15）日表示，前天和昨天的
上周周末假日，愛山林在線上的案場，賞屋客比水龍頭打開之前已開始回升，「連高資產
族群也出來看房！例如南港世界明珠辦公室，也成交一戶！」顯示房市有緩步「解凍」現
象。
錄，房市來客量也開始回溫，愛山林建設副董事長張境在今（15）日表示，前天和昨天的
上周周末假日，愛山林在線上的案場，賞屋客比水龍頭打開之前已開始回升，「連高資產
族群也出來看房！例如南港世界明珠辦公室，也成交一戶！」顯示房市有緩步「解凍」現
象。
愛山林建設副董事長張境在表示，繼9月4日行政院宣布新青安房貸額度不納入銀行法72條
之二，央行也延長舊換新換屋客切結售屋時間從12個月延長至18個月，且金管會也表態，
政策上的水龍頭陸續鬆開，使得購屋民眾慢慢覺得政府有心要協助自用型民眾購屋貸款，
台銀也率先表態盡快處理自用型貸款問題。
之二，央行也延長舊換新換屋客切結售屋時間從12個月延長至18個月，且金管會也表態，
政策上的水龍頭陸續鬆開，使得購屋民眾慢慢覺得政府有心要協助自用型民眾購屋貸款，
台銀也率先表態盡快處理自用型貸款問題。
張境在表示，包括像愛山林手中新北市「市政帝寶」、「敦南之森」等，偏好2~3房親民
產品的首購族，看屋意願已比以往更認真、積極。
張境在表示，另外上週台股突破2萬5,000點大關，創下史新高，近期也發現，「連高資產
族群，也出來看房！」以「信義富境」、「世界明珠」等新成屋、中高總價住宅都有看屋
客戶增加的現象，「連世界明珠辦公室，也成交一戶！」這意味著，房市慢慢在「解凍」
的現象，後市仍在持續觀察中。
族群，也出來看房！」以「信義富境」、「世界明珠」等新成屋、中高總價住宅都有看屋
客戶增加的現象，「連世界明珠辦公室，也成交一戶！」這意味著，房市慢慢在「解凍」
的現象，後市仍在持續觀察中。
住展雜誌發言人陳炳辰表示，根據住展市調回報資訊，上上週、上周跟這周，北台灣都會
區大致來看，來客量都是在單周10～15組，成交組數方面，維持平均每周一組，反應表現
較佳的指標案，還是品牌建商的文山區「元利四季莊園」最好，以及價格優勢的新店安坑
地區「敦南之森」，和新開案的「世座友樂町」，有20多組的來客數，與一～四組的成交
組數，可能這些新案或許呈現個案表現，也提供有建商品牌效益，以及主流小宅等優勢。
區大致來看，來客量都是在單周10～15組，成交組數方面，維持平均每周一組，反應表現
較佳的指標案，還是品牌建商的文山區「元利四季莊園」最好，以及價格優勢的新店安坑
地區「敦南之森」，和新開案的「世座友樂町」，有20多組的來客數，與一～四組的成交
組數，可能這些新案或許呈現個案表現，也提供有建商品牌效益，以及主流小宅等優勢。
心得/評論：
真的假的 好像真的有嗅到房市要井噴的味道的樣子
該買代銷龍頭股 還是買房仲龍頭股!!??
現在買還來的及嗎?
文中
金管會政策上的水龍頭陸續鬆開這句話白話文是什麼意思
有直白一點的翻譯嗎
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.20.115 (臺灣)
※ 作者: justin531xx 2025-09-15 21:01:11
※ 文章代碼(AID): #1eo0uREF (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1757941275.A.38F.html
推 : 就是大家來炒1F 09/15 21:02
→ : 這政府真的可憐2F 09/15 21:03
噓 : 不要懷疑黨炒房的決心3F 09/15 21:05
→ : 炒房詐騙黨4F 09/15 21:07
→ : 洩洪啦哈哈哈哈5F 09/15 21:08
推 : 房地產就是台灣經濟發展的火車頭6F 09/15 21:11
推 : 爽啦7F 09/15 21:17
推 : 謝謝政府，之前打房真的很可惡8F 09/15 21:19
推 : 廢除銀行法，會噴的最快，這個是最簡單的方式。9F 09/15 21:20
→ : 行政命令位階，已經超越法律位階？
→ : 行政命令位階，已經超越法律位階？
推 : 72-2天條要修法，應該不會動。。11F 09/15 21:28
→ : 好多檔營建股底部第一根 還會噴喔 抱緊喔12F 09/15 21:30
推 : 衝衝衝13F 09/15 21:31
推 : 名軒有救了嗎14F 09/15 21:35
噓 : 營建股，又要噴一波了嗎？15F 09/15 21:39
→ : 營建股底部 這種會噴 好好把握喔！16F 09/15 21:40
推 : 明知黨要炒、偏偏不上車？明知拉積盤、偏偏不買雞？17F 09/15 21:40
推 : 營建股又要噴了 爽18F 09/15 21:51
推 : 不支持的話，中小傳產在倒一片，更多的是依附在這19F 09/15 22:11
→ : 些的打工仔，人家老闆買動產不動產抵押借款做生意
→ : 有風險，打工仔風險在哪？
→ : 些的打工仔，人家老闆買動產不動產抵押借款做生意
→ : 有風險，打工仔風險在哪？
→ : 壓軸的煙火蓄力中22F 09/15 22:13
→ : 不降房價在那邊23F 09/15 22:14
推 : 唉 又是打假打房 那次能真打啊？24F 09/15 22:41
→ : 選舉需要經費25F 09/15 22:52
→ : 安奈好金主爸爸就對了26F 09/15 22:54
推 : 房地產壓大頭的一般都金主27F 09/15 22:58
推 : 不如蓋牌28F 09/15 23:34
→ : 一直利多 嘻嘻29F 09/15 23:45
推 : 來囉來囉30F 09/16 00:05
推 : 上次新聞出來只有一日行情，這次搞不好只漲半天31F 09/16 00:16
推 : 少子化在房價面前根本不算問題!32F 09/16 00:24
推 : 嘎死無產魯空 療癒33F 09/16 00:36
推 : 房市有跌過嗎？都是建商買新聞在洗34F 09/16 01:15
噓 : 呆丸 沒救cc35F 09/16 01:17
推 : 自吹自擂36F 09/16 07:16
推 : 政府照顧人民 嘻嘻 金龍太壞了37F 09/16 07:24
推 : 重返榮耀38F 09/16 07:36
推 : 希望鬆綁到第二戶也能貸八成，這兩年股市創新高，39F 09/16 08:02
→ : 需要將一些錢移到房子平衡一下下
→ : 需要將一些錢移到房子平衡一下下
推 : 無房空手蛙：少子化房價必跌、股市必崩41F 09/16 08:23
推 : 這幾年證明了房價不跌、股市不崩
→ : 妳很難相信是因為妳沒房沒股票沒賺到錢
→ : 別讓貧窮限制了妳的想像
推 : 這幾年證明了房價不跌、股市不崩
→ : 妳很難相信是因為妳沒房沒股票沒賺到錢
→ : 別讓貧窮限制了妳的想像
推 : 畢竟還有三年，不準跌，政績必須好看45F 09/16 08:59
→ : 2025年最大的風險就是當空手仔46F 09/16 09:03
--
※ 看板: Stock 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 28
作者 justin531xx 的最新發文:
![]()
曾經是國旅指標的墾丁，近年旅客人數明顯下滑，今年甚至可能跌破200萬大關，觀光市 場低迷、住房率不振，使當地飯店經營面臨挑戰，繼統一度假村宣布停業後，墾丁福容大 飯店也公告主館將整修並暫停營業，官方 …380F 186推 49噓![]()
網路公司Cloudflare技術故障全球出現大規模當機，包括X、ChatGPT、政府網站等使用者 普遍都遭遇頁面無法載入的問題，而故障就是源於Cloudflare網路內部伺服器錯誤。 Cloudfla …123F 79推 2噓- 9F 6推 1噓
- 155F 23推 83噓
點此顯示更多發文記錄
→
guest
回列表(←)
分享