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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-10-02 21:55:24
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作者 DDDDRR (中壢樹屋)
標題 [新聞] 快訊／嚴正駁斥「分手費」　新光人壽力
時間 Thu Oct  2 13:58:50 2025



原文標題：快訊／嚴正駁斥「分手費」　新光人壽力挺輝達進駐北士科

※請勿刪減原文標題

原文連結：https://inews.setn.com/news/1730001
快訊／嚴正駁斥「分手費」　新光人壽力挺輝達進駐北士科 | 三立iNEWS | 三立新聞網 SETN.COM 新光人壽今（2）日發表聲明，重申公司治理立場，並表達願與台北市政府合作，協助輝達（NVIDIA）進駐北投士林科技園區（簡稱北士科），共創台灣科技產業榮景。新光人壽強調，公司總資產逾三兆元，長期致力為股東與保戶創造最大價值，所有投資決策均依法進行。針對北士科開發計畫，新壽始終秉持公私協力（PPP）精神 ...

 

※網址超過一行過長請用縮網址工具

發布時間：2025/10/02 13:40

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：財經中心／師瑞德報導

※原文無記載者得留空

原文內容：新光人壽今（2）日發表聲明，重申公司治理立場，並表達願與台北市政府合作，協助輝達（NVIDIA）進駐北投士林科技園區（簡稱北士科），共創台灣科技產業榮景。新光人壽強調，公司總資產逾三兆元，長期致力為股東與保戶創造最大價值，所有投資決策均依法進行。針對北士科開發計畫，新壽始終秉持公私協力（PPP）精神，尊重市府契約解釋，並多次提出解決方案，希望在合法、合規及兼顧權益下推動園區建設。

不同方案的回應與立場

聲明中，新壽逐一回應北市府與輝達討論過的各種方案。對於今年1月北市府提出的「合意終止地上權契約」方案，新壽嚴正表示無法同意。新壽解釋，當初以50年地上權方式取得開發計畫，理應擁有可預期的租賃收益；若依市府條件提前終止，卻未涵括未來收益，不僅有損股東與保戶權益，也違背公司治理原則。若管理階層配合放棄，甚至可能涉入違法背信責任，因此依法絕對不能接受。

至於今年5月提出的「直接移轉地上權予輝達」方案，新壽表示已與輝達達成共識，並在提出前委託外部法律顧問審查適法性，確認依《台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法》第18條規定，經市府同意即可移轉，且法令並無「建物必須興建完成後始得移轉」的限制，因此並無違法疑慮。新壽強調，該方案是完全合法的安排，市府完全可以基於重大公共利益或民法情事變更原則，免除契約轉讓限制，依法辦理。

然而，近期有媒體報導指稱此方案「明知違法而為之」，並稱新壽「另外爭取分手費」，新壽嚴正澄清此為錯誤認知與不實訊息。

針對今年8月討論的「建物完成後再移轉」方案，新壽也表示同意，願意依據輝達需求進行設計與興建，待工程完成後再將相關權利移轉給輝達。但新壽同時透露，雖已多次向輝達說明規劃內容，迄今尚未獲得輝達的正式同意。

原有開發計畫仍在進行

除上述方案外，新壽也強調，若最終未能達成與市府、輝達的移轉協議，公司仍可依契約執行原有開發計畫。新壽指出，早已準備充裕資金，並根據AI產業趨勢調整建築設計，建物完成後將能提供優質的租賃與管理服務，滿足廣大科技廠商的需求，形塑新興產業聚落。新壽認為，這樣的規劃正呼應市府招商本意，即「引進民間資源、滿足產業需求、促進園區發展」。

公司治理與股東保戶權益是底線

綜合各項方案，新壽再次重申立場：對於北市府提出的「合意終止契約」條件，依法不能同意；但若是「現階段直接移轉地上權予輝達」，或「建物興建完成後再移轉」，新壽皆願意配合，前提是必須符合公司治理與保障股東、保戶權益的原則。新壽強調，任何決策都必須兼顧合法性與責任，避免損害公司與利害關係人。

期待與市府、輝達共創榮景

新壽最後表示，北士科案不僅攸關企業自身利益，更涉及台灣整體產業發展。公司一貫支持北市府發展北士科園區的方向，也樂見輝達在台設立據點。新壽承諾，將持續與市府與輝達密切協商，在合法合規的基礎下，尋求三方都能接受的合作模式，共同推動園區建設，並促進台灣科技產業長遠發展。



心得/評論：
新壽聲明 看起來他們很希望輝達能進來
但是要保障股東和公司為前提
順便把昨天的高額分手費消息也駁斥了
這種聲明新壽是穩了吧
還包含昨天有新聞報輝達亞洲要去印度 剛剛隔壁板還有人發文= =

※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.203.221 (臺灣)
※ 作者: DDDDRR 2025-10-02 13:58:50
※ 文章代碼(AID): #1etXISJu (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1759384732.A.4F8.html
推 pippenjr    : 背信 圖利 二選一1F 10/02 14:00
推 koj         : 很希望大削一筆2F 10/02 14:00
推 kevinaa     : 為什麼要情勒阿 就阿北給人家的地阿3F 10/02 14:00
→ williamdodo : 就是錢太少啊4F 10/02 14:01
推 KINGTIGERX  : 很希望是想法，薛一筆是做法，沒衝突5F 10/02 14:02
推 wisebani    : 新光在北投其實有不少不動產，輝達進來對他是有利6F 10/02 14:04
→ wisebani    : 的.
推 beauman002  : 翻譯：我們資產有三兆 養地買空賣空才賺幾百億而已8F 10/02 14:04
→ beauman002  : 算刀叉吃人肉嗎
推 s13140709   : 誰叫你拿這麼多年還不蓋10F 10/02 14:05
推 aegis43210  : 細看就是新光不想玩了，破局機會大11F 10/02 14:05
推 kevinaa     : 有問題提告好嗎 我們新壽股東不是認喔？12F 10/02 14:05
→ s13140709   : 笑死人 當初以低於市價拿到 拿了這麼久還沒有蓋13F 10/02 14:05
→ s13140709   : 新光就想要握著啦
→ kevinaa     : 喔窩買新產15F 10/02 14:06
推 cactusicecre: 垃圾 吃相難看16F 10/02 14:06
推 piolet      : 三方看誰想讓步(土城)17F 10/02 14:06
推 Muilie      : 司馬昭之新光人壽18F 10/02 14:06
→ gamania5972 : 真這樣就直接跟北市府解約還地說給輝達,嘻嘻19F 10/02 14:07
→ yesonline   : 沒有分手費 但解約金就是140億. 不接受砍價20F 10/02 14:09
推 turndown4wat: 阻礙台灣發展千古罪人21F 10/02 14:10
→ beauman002  : 壽險可以去科學園區標地也是土城王開的後門 新光小22F 10/02 14:11
→ beauman002  : 公主可以當立委當副總統圈塊地又怎麼了 當包租公穩
→ beauman002  : 賺不賠
→ bryanhihi   : 自己不蓋，金仁寶比新壽晚簽約都蓋得如火如荼了，25F 10/02 14:12
→ bryanhihi   : 西瓜經營能力真的不意外…
噓 iahc5566    : 樓上真的是文盲 多少科學園區的大樓是壽險公司去建27F 10/02 14:13
→ iahc5566    : 的
推 ivan761016  : 反正還有其他的地你喬不定就換下一個啊29F 10/02 14:13
→ poz93       : 球又丟到北市府了 輝達和新光都說他們的方案沒違法30F 10/02 14:13
→ iahc5566    : 當初那塊地還沒人要不然哪輪得到新光 早就被南山搶31F 10/02 14:13
→ iahc5566    : 走了
→ ivan761016  : 不要到時候再來情勒33F 10/02 14:13
→ poz93       : 北市府接不接球34F 10/02 14:13
噓 river98     : 輝達竟然被騙了35F 10/02 14:14
推 n3688       : 140億是提親費 不是分手費36F 10/02 14:14
→ turst       : 做生意 在商言商 反正蔣公子自己看著辦37F 10/02 14:14
推 KEYSOLIDER  : 看來要換地點了 新光吞不下去38F 10/02 14:14
→ DDDDRR      : X黑板說要去印度39F 10/02 14:15
→ KEYSOLIDER  : 不可能為了成全輝達就放棄賺錢機會40F 10/02 14:15
推 aegis43210  : 留不住不算新光的責任，市政府的責任比較大，有人扛41F 10/02 14:15
→ aegis43210  : 圖利就馬上過了，主要是老黃太喜歡士林才會卡關
推 piolet      : 西瓜算蓋好蓋滿出租的租金 也不能說他錯~43F 10/02 14:15
→ aegis43210  : 板友怪新光真的好笑44F 10/02 14:16
→ DDDDRR      : 問之前蓋章給新壽的 能不能再來蓋一次章 總要有人扛45F 10/02 14:16
→ poz93       : 新光就是賺錢而已 要嘛輝達和我買合約 北市府不準46F 10/02 14:16
→ poz93       : 要嘛北市府用140億買回去 北市府不要
推 hectorbibby : 輝達：林北富可敵國，你小臺灣慢慢忙，我先去鄰國48F 10/02 14:16
→ hectorbibby : 買地來蓋
→ poz93       : 北市府不準也不要 那就不關我新光的事了 我新光又50F 10/02 14:17
→ poz93       : 不是做慈善事業 要賺錢對股東負責的
→ piece1      : 眾人不要喇叭..真敢簽的有誰!52F 10/02 14:17
推 s13140709   : 新光就跟北市府解約啊53F 10/02 14:20
推 vision6666  : 就釘子戶的心態，能大賺一筆誰不賺。支持新光人壽。54F 10/02 14:20
→ s13140709   : 要賺錢要對股東負責…新壽真有臉講這話55F 10/02 14:20
推 Seifer601   : 都租出去了 當初就不該給輝達錯誤訊息56F 10/02 14:20
→ s13140709   : 本業虧成這樣說要對股東負責57F 10/02 14:20
推 aegis43210  : 這是股板，本來就要對股東負責58F 10/02 14:21
推 macetyl     : 我站在新光這邊，私人公司不圖利是做慈善嗎59F 10/02 14:24
推 wisebani    : 北市府有高級的法律人才嗎？還是也只能找法律顧問？60F 10/02 14:24
→ FatFatQQ    : 南港》北市科61F 10/02 14:25
推 bluepokil   : 我真的很希望你來，不來我怎薛一筆62F 10/02 14:26
推 magamanzero : 委託外部法律顧問審查適法性... 你有問過北檢?63F 10/02 14:26
→ dark22      : 不是早就租給新光了 當初找地點還把人家的土地拿去64F 10/02 14:27
→ dark22      : 給別人選 不是很奇怪嗎
推 kevinaa     : 所以市府是忘記地已經標出去了嗎 怎麼介紹這塊  晃66F 10/02 14:28
→ kevinaa     : 點宇宙大公司
推 CowEgg      : 新壽這樣玩根本穩賺不賠，不開發放幾年就要100億，68F 10/02 14:28
→ CowEgg      : 北市府還拿它沒轍，還說當初柯市府沒吐圖利…
推 KEYSOLIDER  : 為什麼輝達不太想要第二個方案啊 新光幫忙蓋為什麼70F 10/02 14:30
→ KEYSOLIDER  :  輝達沒什麼意願 照輝達要求興建不就好了
→ kl0408      : 新光其實沒錯啊 本來就該維護股東權益72F 10/02 14:31
→ kl0408      : 而且現在到底哪一個官員願意蓋這章我是很懷疑
推 cblade      : 這其實跟市府已經沒關係了吧，就新光跟輝達去喬，74F 10/02 14:33
→ cblade      : 談不攏就沒了
推 scum5566    : 有人不知道北士科是公開標案嗎? 還怪當初北市府咧76F 10/02 14:34
推 aegis43210  : 之前老黃叫大家多幫忙也是如此，市政府官員要勇於扛77F 10/02 14:34
→ aegis43210  : 罪才是最佳解套方案
推 magamanzero : 市府就不要介入了 免得去土城79F 10/02 14:34
推 piolet      : 輝達星艦是低容積不到10樓 西瓜照傳統蓋滿利益才大80F 10/02 14:35
→ aegis43210  : 北市府責任最大好嗎?當初為什麼要媒合這塊地，害老81F 10/02 14:36
→ aegis43210  : 黃依依不捨
推 stlinman    : 發表上老黃是跟市府喊話啊! 有聽過他跟新光喊話嗎?83F 10/02 14:38
→ stlinman    : 只有覺得有點貴而已。
推 kl0408      : 當初就不該推這一塊地+185F 10/02 14:38
→ dark22      : 給新光蓋完再轉移也是要加價賣給輝達 人家標土地本86F 10/02 14:38
→ dark22      : 來就是要賺錢 一樣的意思
→ poz93       : 輝達當然不要新光蓋好才給他 誰知道你用的營造廠會88F 10/02 14:39
→ poz93       : 不會偷工
推 tainanpeter1: 西瓜金90F 10/02 14:39
推 z5411       : 要怪就怪NV 哪塊不選要這塊 還是這是北市府推的?91F 10/02 14:40
推 herculus6502: 就不是那個問題92F 10/02 14:40
推 lusifa2007  : 市府沒人敢同意啦93F 10/02 14:40
→ poz93       : 到時候輝達設計的建物 新光一句都發包了 但蓋不出94F 10/02 14:41
→ poz93       : 來 你結清我重蓋 要嗎就修改繼續蓋
推 cczx123123  : 一堆黑捏 當初公開招標三次才有人要標96F 10/02 14:41
推 KEYSOLIDER  : 沒錯 輝達蓋哪麼小棟在台北是滿浪費土地的規劃97F 10/02 14:41
→ KEYSOLIDER  : 要也要蓋好幾層樓收租金賺錢
推 pttyu       : 一開始就不該推這塊地給輝達畫大餅99F 10/02 14:45
推 wu90315     : 我都不知道這裡強盜這麼多？100F 10/02 14:45
→ wu90315     : 1. 這地現在是我的權益，我要怎麼規劃關你屁事？
→ wu90315     : 2. 要我解約可以啊，違約金你吸收阿，要我解約又要
→ wu90315     : 我付違約金，你強盜？
→ wu90315     : 3. 要我解約可以啊，我若沒解約的未來收益談一下補
推 macetyl     : 建議先請北檢列席所有會議105F 10/02 14:46
→ wu90315     : 償啊，不付，你強盜？106F 10/02 14:46
→ DDDDRR      : 誰也沒想到輝達竟然那麼愛那裡107F 10/02 14:46
→ macetyl     : 怪了 世界第一大愛這塊 你不挺還要 趕他走！108F 10/02 14:47
→ macetyl     : 也只有台灣這種奇葩政治環境能做到
→ DDDDRR      : 老黃愛那裡 來台灣演講背板還擺北士科110F 10/02 14:48
推 magamanzero : 因為那塊有人了 正常是錢給她地拿回來111F 10/02 14:48
→ magamanzero : 但台灣會圖利 抓去關 www
推 qsxesz      : 奇葩的是當初介紹這塊地的人吧  就租出去了還給人選113F 10/02 14:48
→ qsxesz      :
推 kl0408      : 這跟政治環境哪有關係, 人家西瓜就是拿錢標下來的阿115F 10/02 14:48
→ kl0408      : 你要西瓜解約 本來就該給他一筆違約金
→ kl0408      : 說真的 西瓜這要求 一點都不過分 只在於金額問題
推 pttyu       : 這麼挺北市就把違約金付一付 讓輝達自主118F 10/02 14:49
推 henry6715   : 第二段寫的應該是指市府不作為？這樣不就沒得喬，投119F 10/02 14:50
→ henry6715   : 資客多殺多？
推 aegis43210  : 西瓜人壽雖然很沒用，但它們真的沒什麼責任121F 10/02 14:50
推 boogieman   : 北七府該把北市科案的證據蒐齊後去法院告前市長瀆122F 10/02 14:51
→ boogieman   : 職跟背信
推 banmi       : 蔣市府在選這塊地之前都沒先沙盤推演嗎？124F 10/02 14:51
推 peiyun01    : 為了這個幫阿北這麼多錢，女兒也參選了，怎麼能淨身125F 10/02 14:52
→ peiyun01    : 出户
推 AlarmAlarm  : 當然力挺 挺的方式就是狠薛一筆127F 10/02 14:52
推 kl0408      : 如果西瓜無條件解約, 那會不會換董事會被股東告?128F 10/02 14:52
→ kl0408      : 公司法?  背信?? 我要西瓜董事會  我才不要這樣幹哩
→ DDDDRR      : 西壽當初標的時候也評估過未來利益吧 公司都有考量130F 10/02 14:53
→ DDDDRR      : 才會標
→ chter       : 閒置四年，開口就要100億，真好賺132F 10/02 14:53
推 rtwodtwo    : 還在肖想輝達 這地沒救了  要操揮搭啦133F 10/02 14:54
推 kl0408      : 反正我自己是覺得 輝答要是沒給個違約金134F 10/02 14:55
→ kl0408      : 西瓜董事會自然不可能冒著違法風險無條件解約
→ kl0408      : 無條件解約 不是市府出事就是西瓜出事
推 Fezico      : NVDA幹嘛出違約金，你沒法轉移是你的事137F 10/02 14:56
推 banmi       : 兩方希望的方案蔣市府不同意，蔣市府的方案兩方也138F 10/02 14:57
→ banmi       : 不同意，一開始都沒準備就搶喔？
→ cafein      : 噁心欸140F 10/02 14:59
→ Fezico      : 沒人敢蓋章阿，誰蓋誰去蹲。笑死141F 10/02 14:59
推 leon1757tw  : 不懂輝達為什麼不同意新光依自己的需求蓋完轉移142F 10/02 15:00
推 s81048112   : 那就接受 第3方案阿143F 10/02 15:01
→ s81048112   : 都說不是要錢了 對吧 嘻嘻
推 eupa1973    : 相信前市長，相信小公主145F 10/02 15:03
推 Kobe5210    : 阻礙台灣發展千古罪人+1146F 10/02 15:04
→ s81048112   : 好意思說要開發 結果還沒蓋147F 10/02 15:06
推 dirk007     : 柯文哲被民進黨搞的這麼慘，蔣萬安幹嘛要冒這風險148F 10/02 15:07
→ dirk007     : ，少輝達台北市也不會怎樣
推 rebel       : 正常人性吧 你的股票忽然有大利多 你會想原價賣？150F 10/02 15:08
→ rebel       : 當然是盡量能賣多高就多高
推 NoMomoNoLife: 誰去檢舉的都搞不清楚笑死人XD152F 10/02 15:09
推 Garyisdog   : 怎麼不怪那塊地一直流標沒人要標，被新光標走？153F 10/02 15:10
噓 wu90315     : 不知道某樓在供三小朋友154F 10/02 15:11
→ wu90315     : 你房子閒置四年  你要用原價賣我哦
推 tenorlan    : 你說合法就合法嗎156F 10/02 15:12
推 macetyl     : 當初台積電剛要成立時也差點被搓掉。去看張忠謀的157F 10/02 15:13
→ macetyl     : 自傳。
→ tenorlan    : 原有開發計畫進行中 就看你2027蓋出甚麼159F 10/02 15:13
→ macetyl     : 沒有人出來扛責任不會有建設。但這次真的沒人敢抗160F 10/02 15:13
→ macetyl     : 扛了 會被抄家的
推 banmi       : 那塊地是蔣市府選的啊！又沒人逼，哪來的冒險？162F 10/02 15:14
推 rebel       : 是輝達選的 不是蔣市府選定推給NV163F 10/02 15:15
→ banmi       : 蔣市府可以選有能力解決的地啊！不然就不要硬搶，164F 10/02 15:15
→ banmi       : 浪費時間，搞不好輝達就到別的國家了！
推 aegis43210  : 的確和GG初期很像，那時的技術官僚勇於圖利，才有竹166F 10/02 15:16
→ aegis43210  : 科的掘起，也才會有護國神山
→ banmi       : 蔣萬安：輝達北士科選址地點就是T17、T18<===20250168F 10/02 15:16
→ banmi       : 606
推 pttyu       : 扛什麼啊 當初別給NV錯誤訊息就好了170F 10/02 15:17
→ DDDDRR      : 我記得七段有說他會大力監督這塊地171F 10/02 15:17
→ imlucky     : 分手快樂 助你快樂172F 10/02 15:17
推 rebel       : 對阿 所以是輝達選的 蔣市府公開結果 有問題嗎173F 10/02 15:17
→ aegis43210  : 現在只要北市府勇於扛罪，就可以再創經濟奇蹟174F 10/02 15:18
→ banmi       : 沒辦法解決，就公開？175F 10/02 15:18
推 eupa1973    : 這塊地不是市府宣佈的？難道安安也是輝達發言人？176F 10/02 15:18
→ chter       : 輝達，北市府可以表示這塊地177F 10/02 15:18
→ chter       : 已有產權了呀，後續協調耗時費力
推 qsxesz      : 最好輝達會平白無故知道有這塊地啦 通靈喔？ 那到底179F 10/02 15:20
→ qsxesz      : 誰提供這塊地的資訊 要不要出來說清楚
→ rebel       : 新聞都還在吧 去查查不就知道是不是輝達選的了 我181F 10/02 15:21
→ rebel       : 不是說蔣市府沒問題 我是說決定這塊地就輝達選的
→ rebel       : 如果都是蔣市府決定就好 那現在給它另一塊地不就解
→ rebel       : 決了
→ winderlife  : 看來忘了問某檢同不同意185F 10/02 15:22
推 visa9527    : 問題不在這三方，在北檢186F 10/02 15:23
推 roseritter  : 都簽約了 要解約有解約的辦法  就誠意談不攏187F 10/02 15:25
噓 yyc2008     : 國家AI發展管他去死，我大財團不只貪婪還要更貪婪188F 10/02 15:25
→ beauman002  : 別的不說要是在高雄54088肯定專案包套一條龍服務到189F 10/02 15:26
→ beauman002  : 好 蔣不是律師嗎又不是醫生法盲還怕會違法啊
→ Fezico      : 真要搞你管你唸什麼，雕你一個程序就要吃雞鴨惹191F 10/02 15:27
推 polarfox    : 呵呵為了幹死政敵阻礙發展台灣真棒192F 10/02 15:28
→ Fezico      : 法律本身就充滿漏洞端砍怎樣去解釋而已193F 10/02 15:28
推 rebel       : 本來就是大家都為了自己利益想吧 不然為了國家發展194F 10/02 15:33
→ rebel       :  你無償捐出總資產10% 大家會願意再說 你想賺 財團
→ rebel       : 也想賺而已
噓 cleanx      : 真敢講，做的呢？197F 10/02 15:34
推 finalcoffee : 之後要吃雞鴨飯了198F 10/02 15:34
→ eupa1973    : 建議新光就回捐給市府，賺個名聲也不錯199F 10/02 15:35
推 CNTsai      : 圖利200F 10/02 15:38
推 roseritter  : 新壽乖乖等著倒賠32億201F 10/02 15:39
推 rebel       : 我股東就不願意 名聲是能吃嗎 錢到手才是真的 但要202F 10/02 15:40
→ rebel       : 140億是有點太多 難免到時大家都沒水喝 難個幾十億
→ rebel       : 見好就收吧
→ Citer       : 不是新光被股東告背信 就是北市府圖利北檢抄家205F 10/02 15:40
推 kiddking    : 整篇沒講要多少錢？整篇廢話？206F 10/02 15:41
推 cospergod   : 讚 現在有台新門神加持就是硬207F 10/02 15:43
→ derek625    : 標一塊地放在那邊養個幾年解約就賺140億也太爽208F 10/02 15:48
推 iWatch2     : 市長無能跳針幹死政敵看了真可憐 有權無責整天甩鍋209F 10/02 15:52
→ derek625    : 北市府要無視自己簽的契約 放新光轉售炒地皮 北檢210F 10/02 15:52
→ derek625    : 下一秒就敲門了
推 rebel       : 這說法不就給買了台積放幾年就賺好幾倍真爽一樣 你212F 10/02 15:52
→ rebel       : 怎麼沒看到那些買了紅茶電放幾年的下場 如果不是運
→ rebel       : 氣好輝達要 這筆投資最後還可能賠錢
推 yilin11     : 乾脆讓北檢開價好了215F 10/02 15:53
→ ssunnys     : 新壽現在就說自己蓋也蓋得出來啊~破局也沒差216F 10/02 15:54
→ ssunnys     : 如果他已經開始蓋,怎麼輪得到輝達指定這塊地
→ ssunnys     : 現在沒蓋就在等這局面看要怎麼解吧
推 rebel       : 如果輝達最後還是要蓋在北士科但不是新光這塊地 那219F 10/02 15:56
→ rebel       : 的確新光這塊地自己蓋辦公大樓出租應該也會賺
推 he00504616  : 嘻嘻221F 10/02 15:57
推 stu25936    : 圖利罪真的超級白癡的…222F 10/02 15:57
→ kausan      : 要解套先立法拉223F 10/02 16:01
推 acgotaku    : 新聞稿的重點：不是分手費 是違約金224F 10/02 16:03
→ acgotaku    : 其他都是廢話，140億就是要定
→ acgotaku    : 輝達另外找地吧 幹嘛一定要北士科
推 pacino      : 就是要錢！不肯少賺227F 10/02 16:04
→ acgotaku    : 南科 高雄 桃園矽谷 一堆空地還沒地上權228F 10/02 16:05
→ acgotaku    : 糾結在北士科幹嘛
推 rtwodtwo    : 新壽自己可以蓋啊 他就只想養地 要是輝達跑去別處230F 10/02 16:05
→ rtwodtwo    : 新壽只是少賺  誰有時間壓力 誰就急
推 macetyl     : 說新光金不會動工的太瞧不起人家。 人家就是賺到，232F 10/02 16:06
→ macetyl     : 有錯嗎
→ macetyl     : 黃董 有缺這點錢嗎？ 有缺這塊地嗎？就是在考試，
→ macetyl     : 台灣自己搞不定，被人看破，誰還要來投資建設
推 pacino      : 想多賺可以，但別說三贏，三叔的幹話。236F 10/02 16:07
→ macetyl     : 以前台積電要建廠是對整個地方政府動起來，現在誰237F 10/02 16:08
→ macetyl     : 敢蓋章誰倒楣
→ pacino      : 黃董不缺錢，但不要把他當成盤子。239F 10/02 16:09
→ macetyl     : 要推環評 要建設 那都是長遠考量，你政府風向是內240F 10/02 16:09
→ macetyl     : 鬥關到死。那廠商誰來誰倒楣
→ macetyl     : 你能想像 黃董被羈押 尿尿都要給人家看嗎？
→ acgotaku    : 輝達不想合建  新壽不想少賺 北市不敢圖利243F 10/02 16:10
→ acgotaku    : 這一定輸的局  不用糾結北士科拉
→ macetyl     : 大者恆大 本來就有可能圖利，你搞成這樣京華城廢了245F 10/02 16:11
→ macetyl     : ，附近百姓有比較好嗎
→ macetyl     : 完全沒建設，治安死角。
→ macetyl     : 繼續喊依法行政，結果自己搞裁量無限抗告
→ macetyl     : 只有法院檢察官有裁量了，以後爭議案子都先送北檢
→ macetyl     : 法院裁量好了
推 dirk007     : 台積電建立的時候哪有藍綠對抗，現在除非輝達只要251F 10/02 16:13
→ dirk007     : 北市科，不然換地方最快
→ Citer       : 市長陳時中就沒這問題 檢調司法在手上 新光只能吞253F 10/02 16:19
噓 e44444      : 笑死，這塊地爭議那麼大，北市府還給輝達選254F 10/02 16:24
噓 iWatch2     : 完全執政完全不負責都不覺得丟臉喔 可憐255F 10/02 16:27
推 p8020444    : 台北豬腦太多 來高雄吧256F 10/02 16:27
推 a109250405  : 高雄敞開大門歡迎你 哪個門不好說y257F 10/02 16:29
推 smfy        : 誰蓋章誰倒楣 沒人想進土城吧258F 10/02 16:33
推 jack7775kimo: 爭議(x) 烙賽仔抹屎(o) 而且新壽2023前有提出2次設259F 10/02 16:46
→ jack7775kimo: 計計畫(by台灣解碼中)，但被都委會打槍。接下來的20
→ jack7775kimo: 24後可能是在跟NV談
推 atsusi      : 建議所有會議開放直播...262F 10/02 16:49
推 evan0901    : 50年後一定沒有新光這家公司，還在喊要50年收益？263F 10/02 16:51
推 macetyl     : 會議直播哪有用，都委簽名都被打槍了。建議案件先264F 10/02 16:55
→ macetyl     : 送北檢審查啦
推 vaizravana  : 這才是真正的大秘寶吧266F 10/02 16:56
→ vaizravana  : 搞到一個世界最強企業要來台灣投資還能失敗
推 KEYSOLIDER  : 推 沒有必要糾結在一塊地 只要留在台灣那邊都好268F 10/02 16:56
→ KEYSOLIDER  : 不一定要在台北也可以去其他縣市
推 odiechiang  : 我台新股東，既然新光現在變台新的，就會影響到我270F 10/02 17:01
→ odiechiang  : 的股利，所以要地就給錢，不要當我做公德，如果覺
→ odiechiang  : 得新壽遲早會得利，建議趁低點快接台新股票，打不
→ odiechiang  : 贏，就加入，你說是吧。
→ acgotaku    : 為何知道北士科地上權是新壽的 還要給輝達選274F 10/02 17:03
推 hsshkisskiss: 不如問問北檢怎樣做才不違法？275F 10/02 17:05
→ good10740   : 新北 地很多276F 10/02 17:09
推 josephpu    : 不要北士科 台北市就出局了吧277F 10/02 17:10
→ qsxesz      : 不要選一塊已經被標走簽約的地就不違法啦 硬要選有278F 10/02 17:11
→ qsxesz      : 爭議的地 然後不給特權就開罵  不覺得這流程很智障
→ qsxesz      : ㄇ
→ kirisame    : 超智障281F 10/02 17:13
推 rebel       : 大概是選的時侯不覺得有問題 後來京華城爆了後 現282F 10/02 17:14
→ rebel       : 在人人自危
推 macetyl     : 結論就是法令多如牛毛，怎麼做都不合法。 想溝通就284F 10/02 17:16
→ macetyl     : 會套上圖利 特權 後門等未審先判的名詞
推 eupa1973    : 這塊不行，換京華城吧286F 10/02 17:16
→ qsxesz      : 我是真不知道選一塊標出去的地這種智障事有什麼好護287F 10/02 17:18
→ qsxesz      : 的 真的最智障的那種
→ Waitaha     : 圖利289F 10/02 17:19
推 roseritter  : 大概是當時覺得市府橋的動吧290F 10/02 17:20
→ tenchimuyo  : 無本生意超爽的，臭西瓜你等著違約吧291F 10/02 17:36
推 PS00010     : 柯違法推京華城 不違法辦這個一點也不困難吧292F 10/02 17:41
推 hjk11111111 : 我倒想看真的照新光的去做，北檢敢不敢押黃仁勳293F 10/02 17:44
→ banmi       : 喬不喬的動,在新聞公佈之前,不就要先去問問兩方的想294F 10/02 17:56
→ banmi       : 法是不是能做到了嗎??
→ banmi       : 黃仁勳如果沒有行賄,用哪一條去押他??
推 lordwill    : 雞鴨、老婆跳樓選一個297F 10/02 18:01
推 macetyl     : 圖利跟行賄兩碼事喔 小沈沒有金流一樣押到他不敢298F 10/02 18:04
→ macetyl     : 說柯違法的未審先判了，還沒有實質證據就可以押一
→ macetyl     : 年
推 pivotalHarry: 台灣財團犯法無罪啊301F 10/02 18:13
推 IanLi       : 想要直接獲利了結就說，繞太大圈了302F 10/02 18:30
推 jack7775kimo: https://reurl.cc/DO5yde 法條先附上303F 10/02 19:05
推 acolam      : 當初柯給你又不蓋地，現在在那邊哭有配合304F 10/02 19:23
推 acolam      : 找其他地吧 這看起來死局 藍不敢放 綠不捧 穩死
推 evan0901    : 菜雞互啄 笑死306F 10/02 19:43
噓 doitlasting : 140億不是分手費喔307F 10/02 20:04
推 iifz32      : 當初叫你蓋 不是叫你賣欸有一樣?308F 10/02 20:06
→ iifz32      : 說市府同意就好 同意給你現賺100E喔
噓 doitlasting : 新壽不可能蓋出來，他2027沒拿到使用執照就是32億310F 10/02 20:09
→ doitlasting : 被市府沒收
→ doitlasting : 到時候賠32億股東不要在那邊機車叫你們要的
推 maniaque    : 別傻了,不就是 140E 的分手費 ,NVDA 不吃313F 10/02 20:12
→ maniaque    : 轉而向北市府伸手討要
→ maniaque    : 你民間企業研究的所謂適法,根本無法對抗檢調單位
推 myIDis7     : 力挺，但我要140億316F 10/02 20:37
噓 evan0901    : 新壽要給誰收購想好沒 呵呵317F 10/02 20:52
推 hirorei     : 開發計畫是養草嗎，無本生意發大財318F 10/02 20:53
推 pkmu8426    : 北檢暖身中319F 10/02 21:03
推 iamandy630  : 不能喬一下 拿t3、t4換新光的t17、t18嗎？320F 10/02 21:03
→ SkyShih     : 不是圖利是服務費用321F 10/02 21:05
推 maniaque    : 照新壽邏輯,以後賣地,還要買方支付100年的潛在收益322F 10/02 21:12
→ maniaque    : 又或者請買方現在支付100年內土地產生的收益價值
推 rebel       : 新壽邏輯沒錯啊 他有50年的地上權 當然就要等價的324F 10/02 21:14
→ rebel       : 利益阿 當然他蓋不蓋的出來就另一回事 但邏輯沒錯
→ maniaque    : 要是哪個建商說,請現在支付50年後的房價總價才肯賣326F 10/02 21:14
→ maniaque    : 笑笑,你確定新壽標到這塊地,資本砸下去,就能夠在50
→ maniaque    : 年內產生這麼多價值??
→ maniaque    : 那這句話,不就反過來說,台北市圖利了新壽100E????
→ maniaque    : 因為臺北市把原本可以創造100E收益的土地,用32E租出
→ maniaque    : 去50年????
→ maniaque    : 值140E的土地,用32E賤租,大哥,您知道這是穩妥的圖利
→ maniaque    : 的論述耶~~~~~~
推 rebel       : 不對啊 我說的是等價喔 不是總價喔 所以拿140億我334F 10/02 21:20
→ rebel       : 覺得不合理 但直接只拿回32億我同樣覺得不合理
→ maniaque    : 那以後政府徵收土地,是不是也要給付土地的時間價值?336F 10/02 21:24
→ maniaque    : 把我被徵收土地的未來50年產值,額外算給我,合理吧
→ maniaque    : 要是新壽認為140E 是合理,那為何 NVDA 不接受呢???
推 rebel       : 我覺得那是兩件事 不過土地價值的確包含未來能產生339F 10/02 21:26
→ rebel       : 的價值
→ maniaque    : 新壽大可以直接跟NVDA以140E的讓渡費去談啊....341F 10/02 21:27
→ rebel       : 我也覺得我的台積該值2000阿 可是其他人不接受而已342F 10/02 21:27
→ rebel       :  買賣雙方對價格認知不同很少見嗎
→ maniaque    : 連NVDA都不會接受了,你覺得北市府就該接受???344F 10/02 21:27
→ rebel       : 不就談不成嗎345F 10/02 21:27
→ maniaque    : 那我就問你一個問題,請問台北市政府用140收回這塊地346F 10/02 21:28
→ maniaque    : 那NVDA 願不願意用 140E 去租地上權50年????
→ maniaque    : 假若NVDA 不接受這價位,那不就表示 沒這價值 ?
→ rebel       : 我沒覺得該接受阿 大家當然都可以對價格有堅持 反349F 10/02 21:29
→ rebel       : 正最差就是交易不成 但沒有誰就是錯的 所以我台積
→ rebel       : 沒2000不賣我就錯了嗎
推 iifz32      : T17T18 "合約中規定取得地上權後，有興建商辦義務"352F 10/02 21:30
→ maniaque    : 對不對? 沒人接盤的開價,根本就是開給人家當笑話353F 10/02 21:30
→ iifz32      : 是誰被帶風向了顆顆354F 10/02 21:30
→ rebel       : 我上面已經說了 我覺得140不是合理的數字 新壽要堅355F 10/02 21:31
→ rebel       : 持這數字可以 後果自付 但我不會說新壽就錯了
→ maniaque    : 就算最終破局,你新壽就得在期限內再投入巨額資本357F 10/02 21:31
→ maniaque    : 蓋好商辦大樓,這幾十億蓋樓成本也是新壽要自己承擔
→ maniaque    : 啊至於蓋好後,這剩餘的地上權時間,能賺到多少
→ maniaque    : 那是你新壽去"承擔風險"
→ rebel       : 那就是新壽的選擇阿 但這不是錯啊 股票沒到停利點361F 10/02 21:32
→ rebel       : 你不想賣就錯了嗎
→ maniaque    : 對不對,新壽若不蓋,期限到就是市府沒收,32E打水飄363F 10/02 21:32
→ rebel       : 我沒賣也可能獲利回吐阿 我就選擇承擔風險阿 怎么364F 10/02 21:34
→ rebel       : 了嗎 股票市場就為自己的選擇負責阿 這那有對錯
推 banmi       : 看新聞稿，新壽跟輝達似乎是有談好的喔！只是蔣市366F 10/02 21:48
→ banmi       : 府不同意那個方案。

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