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作者 標題 [新聞] 關稅亂流下有轉機？住商董座：台灣今年一
時間 Tue Apr 8 11:53:39 2025
原文標題：
關稅亂流下有轉機？住商董座：台灣今年一定降息
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://udn.com/news/story/7238/8659745#
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/p/pgw.udn.com.tw_gw_ph9c5b1b66aa760eb6383ea198611ed919.jpg)
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發布時間：2025-04-08 11:19
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：林莉
※原文無記載者得留空
原文內容：
川普對等關稅撼動全球經濟，釀成全球股災，是否衝擊房市。住商機構董事長陳錫琮受訪
時指出，今年預期美國率先降息，台灣也將跟進，一但降息將對房市注入新的支撐動能。
時指出，今年預期美國率先降息，台灣也將跟進，一但降息將對房市注入新的支撐動能。
陳錫琮表示，房地產真正會拋售，是因為利率攀升，一但開始降息，房地產就會有支撐點
。他分析，今年一定會降息，而且不只一次，美國會帶頭降，台灣也一定會跟進，當經濟
開始蕭條，政府便會祭出降息政策，而利率調降將降低房貸成本。
陳錫琮指出，未來將邁入通膨時代，若國際間關稅問題遲遲無法談攏，物價勢必進一步上
漲，通膨壓力也將持續升溫。他表示，過去在股市熱絡時，許多人可直接從市場中獲利，
未必非得投入房地產。但房地產仍較保值，尤其在通膨加劇的環境下，更顯其資產配置的
價值。
漲，通膨壓力也將持續升溫。他表示，過去在股市熱絡時，許多人可直接從市場中獲利，
未必非得投入房地產。但房地產仍較保值，尤其在通膨加劇的環境下，更顯其資產配置的
價值。
談及國內房市現況，陳錫琮表示，去年第4季以來，房價確實已有5%至10%的修正，交易量
一度縮減，但多屬個案型修正。他強調，目前房價並未出現全面性崩跌，預估今年全年房
價最多再修正5%至10%，總體修正幅度約落在10%至15%，不至於過度悲觀。
一度縮減，但多屬個案型修正。他強調，目前房價並未出現全面性崩跌，預估今年全年房
價最多再修正5%至10%，總體修正幅度約落在10%至15%，不至於過度悲觀。
至於近期市場的不確定因素，包括川普重返政壇帶來的貿易政策變數、股災造成的資產蒸
發等，陳錫琮說，仍屬短期心理層面的影響，危機往往出現在現況尚未落底前，一旦市況
明朗，自然會找到調整方向與生存之道。
發等，陳錫琮說，仍屬短期心理層面的影響，危機往往出現在現況尚未落底前，一旦市況
明朗，自然會找到調整方向與生存之道。
陳錫琮說，儘管目前市場仍有震盪，但只要利率趨勢反轉、關稅談判等明朗化，房地產仍
具基本面支撐，不需過度悲觀。
心得/評論：
轉機來囉 住商董座都說了 台灣今年一定降息
看來是大利多 各位要隨時注意股市的變化 不要錯過了
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.14.206 (臺灣)
※ 作者: a5687920 2025-04-08 11:53:39
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推 : 炒起來 不管怎樣都要炒1F 04/08 11:54
推 : 降息前頭期會先輸光2F 04/08 11:55
推 : 川普：當我盤子3F 04/08 11:55
推 : 問就是房價該漲了4F 04/08 11:55
→ : 下次一定5F 04/08 11:55
推 : 台幣防線都快爆了齁6F 04/08 11:55
推 : 這種房價 打個5折才合理7F 04/08 11:56
推 : 你把川寶當塑膠阿8F 04/08 11:56
推 : 還降息笑死...9F 04/08 11:57
推 : 廣場協議後 日幣升值10F 04/08 11:57
→ : 日本房地產大飆漲
→ : 東京房地產可買下整個美國
→ : 日本房地產大飆漲
→ : 東京房地產可買下整個美國
→ : 抱歉 交屋款被套20% 0.013F 04/08 11:57
推 : 失業潮江西拿也沒用XD14F 04/08 11:57
推 : 隔壁都在說可能要降息，不降息中小企業根本撐不住15F 04/08 11:58
→ : 廣場協議後 就是日本房地產最後的主升段16F 04/08 11:58
推 : 完17F 04/08 11:58
推 : 工作都朝不保夕了 還買房是腦袋撞到？18F 04/08 11:59
→ : 如果台灣跟日本一樣來了最後的主升段19F 04/08 11:59
→ : 這時候一定要賣房
→ : 這時候一定要賣房
→ : 美帝會逼尼升值升息21F 04/08 11:59
噓 : 川普：22F 04/08 12:00
→ : 參考日本最準23F 04/08 12:00
→ : 台幣一定被逼升值
→ : 台幣一定被逼升值
推 : 耍什麼北七25F 04/08 12:00
→ : 美國原則上不在意其他國家升降息 比較關心匯率26F 04/08 12:00
→ : 降息半碼龍最會了 至於會不會像日本衰退30年 誰理27F 04/08 12:00
→ : 你
→ : 你
推 : 都被收對等關稅還降息，賣國救房嗎？29F 04/08 12:00
→ : 廣場協議後3年 東京房地產暴漲30F 04/08 12:00
→ : 要大通膨哩 是升息吧31F 04/08 12:01
推 : 這時間應該不敢亂降息吧 針對中小企業的救濟應該是32F 04/08 12:01
→ : 880億請中國輸出入銀行辦理的各項補貼措施
→ : 880億請中國輸出入銀行辦理的各項補貼措施
→ : 廣場協議後 東京房地產 可以買下整個美國！34F 04/08 12:01
→ : 外國升的時候不升 降的時候就要降喔35F 04/08 12:02
→ : 穩了36F 04/08 12:02
→ : 廣場協議後 日幣被逼升值37F 04/08 12:03
→ : 日本利率反而大幅降低 房地產暴升
→ : 走上最後的主升段！
→ : 東京房地產買下整個美國
→ : 日本利率反而大幅降低 房地產暴升
→ : 走上最後的主升段！
→ : 東京房地產買下整個美國
推 : 降息也沒用，關稅課下去，先擔心工作41F 04/08 12:03
→ : 降息賺匯差啊 央行很賺錢的 老百姓生活關它屁事42F 04/08 12:04
推 : 輸入性通膨台幣一直貶，降息XDDDDD43F 04/08 12:05
→ : 因為百業蕭條44F 04/08 12:06
→ : 不用嘴邱 貨幣政策要是萬能 日本也不會玩負利率照樣45F 04/08 12:09
→ : 通縮給你看
→ : 通縮給你看
推 : 台灣最後主升段在去年新青安後已經出現47F 04/08 12:10
→ : 現在就等著一根針刺破，川普就是那根針
→ : 現在就等著一根針刺破，川普就是那根針
推 : 降息勒！美國沒叫你升息就不錯了49F 04/08 12:10
噓 : 笑死 還主升段 32%關稅吃下去 產業倒光看你用什麼升50F 04/08 12:12
噓 : 滿腦子想炒房51F 04/08 12:12
→ : 急了？52F 04/08 12:14
推 : 嫌32太低對吧53F 04/08 12:16
噓 : 買新聞自保？54F 04/08 12:16
→ : 央行: ??????????55F 04/08 12:18
→ : 日本降利率然後就爆炸了
→ : 你覺得台大財金幫有那麼蠢嗎 還主升段
→ : 上次廣場協議的答案是要抄德國法國好嗎
→ : 正確答案都給你了還能抄錯
→ : 日本降利率然後就爆炸了
→ : 你覺得台大財金幫有那麼蠢嗎 還主升段
→ : 上次廣場協議的答案是要抄德國法國好嗎
→ : 正確答案都給你了還能抄錯
→ : 台灣沒升息降什麼息60F 04/08 12:22
推 : 再降息是真的準備走日本1990的路是嗎61F 04/08 12:22
推 : 這傻逼62F 04/08 12:24
→ : 川普1930老路 我們為啥不能1990老路63F 04/08 12:24
→ : 不不不，這時一定要卡住，不然怎麼教訓炒房的64F 04/08 12:33
推 : 又通膨又降息？65F 04/08 12:44
推 : 修正5～10% 然後總共漲了幾趴？66F 04/08 12:45
推 : 降息=通膨67F 04/08 12:59
→ : 降息？跟川老對幹？68F 04/08 13:08
推 : 錯!是注意房市變化,股市暴跌,資金流向房市避險大漲69F 04/08 14:24
→ : 降你媽 又要通膨基層坦 有錢人爽歪歪70F 04/08 14:57
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