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作者 標題 [情報] 2498宏達電 決議通過處分桃園土地及建物
時間 Wed May 14 17:09:39 2025
https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/t05sr01_1
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:桃園市桃園區大樹林段及新北市鶯歌區鳳福段等共計17筆土地
土地:桃園市桃園區大樹林段及新北市鶯歌區鳳福段等共計17筆土地
建物:桃園市桃園區大樹林段12582-1、12582-2、12582-4、12582-5、
12582-6、12582-7建號
2.事實發生日:114/5/14~114/5/14
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：27,948.87平方公尺（約8,454.53坪）；
建物：101,286.01平方公尺（約30,639.02坪）
建物：101,286.01平方公尺（約30,639.02坪）
土地及建物之買賣總價合計為新台幣56億3,800萬元整
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
和碩聯合科技股份有限公司；非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
以交易價格新台幣56億3,800萬元計算，扣除原土地建物之帳面價值、應繳納之稅賦與
相關交易成本後，預計處分利益約為新台幣39億元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣合約條件規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本交易之價格係參考估價金額、市場合理價格並經雙方議價後，提報董事會決議通過。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)邦德不動產估價師聯合事務所;新台幣5,533,909,723元
(2)元宏不動產估價師聯合事務所;新台幣5,491,400,608元
11.專業估價師姓名:
(1)邦德不動產估價師聯合事務所 毛秉基
(2)元宏不動產估價師聯合事務所 鄭義嚴
12.專業估價師開業證書字號:
(1)毛秉基：(106) 桃市估字第000053號
(2)鄭義嚴：(100) 北市估字第000173號
預計處分利益約為新台幣39億元
比去年整年營收還高
又可以多活幾年了
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※ 作者: DrowningPool 2025-05-14 17:09:39
※ 文章代碼(AID): #1e95tLtG (Stock)
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→ : 整間公司都清算好了 能賣的東西都賣光了1F 05/14 17:10
→ : 持續榨乾2F 05/14 17:10
推 : 幹是不是真的窮到要賣房子3F 05/14 17:10
→ : 割地了？滿滿大同的影子。4F 05/14 17:10
推 : 王阿姨 不意外5F 05/14 17:10
推 : 賣祖產，水水水6F 05/14 17:10
→ : 留著如果不能創造利潤還是賣一賣好7F 05/14 17:11
推 : 賣祖產？！明天噴噴8F 05/14 17:11
推 : 賣完剛好ai大爆發，紅姨很會9F 05/14 17:11
推 : 還有什麼可以賣的？10F 05/14 17:12
推 : 賣人 賣地 還有什麼可以賣的11F 05/14 17:12
推 : 祖產都快賣光了 剩新店大樓？12F 05/14 17:15
→ : 改天把新店也賣給G吧13F 05/14 17:17
→ : G不要阿 都搬到板橋了14F 05/14 17:18
推 : 好多東西可以賣喔好爽15F 05/14 17:18
→ : 這是原本組裝htc的工廠嗎？16F 05/14 17:25
→ : 賣光了17F 05/14 17:25
推 : 土地都賣了 還剩什麼18F 05/14 17:26
推 : 看起來差不多要下市的感覺了21F 05/14 17:27
推 : 又賣22F 05/14 17:28
噓 : 完了 是不是快倒閉了23F 05/14 17:29
推 : 看來紅姨不打算要重回手機製造之類了吧24F 05/14 17:29
推 : 相信阿姨很會搖的25F 05/14 17:29
→ : 還剩什麼東西能賣……26F 05/14 17:30
推 : 賣給黃仁勳更棒27F 05/14 17:30
推 : 與其被清算 不如自己拍賣28F 05/14 17:30
→ : 慘29F 05/14 17:31
→ : 噴30F 05/14 17:32
推 : 還有那麼多祖產可以賣喔31F 05/14 17:32
推 : 每年賣一點祖產，就能多賣一點股票，總有散戶來接盤32F 05/14 17:33
推 : 噴33F 05/14 17:33
推 : 這賣掉後是不是只剩新店那棟？34F 05/14 17:36
推 : gg 總公司也不要了35F 05/14 17:37
→ : 組裝手機的元祖工廠
→ : 組裝手機的元祖工廠
推 : 賣祖產噴37F 05/14 17:39
推 : 大同搞資產 阿姨就不能搞嗎38F 05/14 17:39
→ : 還剩下些什麼，只剩下冰凍的~39F 05/14 17:39
→ : 淚水~
→ : 淚水~
推 : 祖產eps大爆噴41F 05/14 17:40
→ : 祖產多42F 05/14 17:42
→ : 女股神來囉43F 05/14 17:42
推 : 丸44F 05/14 17:44
→ : 阿姨賣地
→ : 阿姨賣地
噓 : 能賣的賣光就要收攤了吧 好笑的是還有人很愛炒這支46F 05/14 17:44
推 : 一直賣一直賣47F 05/14 17:45
推 : 強力推薦~~拿資金去買地賣地~~絕對比本業好賺48F 05/14 17:49
推 : 那塊當初買超大片 結果慢慢賣掉了 之前英業達那塊好49F 05/14 17:49
→ : 像也是他們的
→ : 像也是他們的
→ : 台灣賺錢最快的方式就是炒地皮?51F 05/14 17:49
推 : 開始賣不動產了要完52F 05/14 17:51
推 : 原來是資產股的部份53F 05/14 17:51
推 : 董事錢照領 EPS負的也沒差54F 05/14 17:53
→ : 新店是裕隆的地，裕隆可以優先買回吧？55F 05/14 17:55
推 : 為什麼聞到要下市的味道了56F 05/14 17:58
推 : EPS爆炸多57F 05/14 18:02
推 : 39e 明天噴爆 不要不信58F 05/14 18:03
推 : 原來是資產股。真賣祖產59F 05/14 18:09
推 : 阿勒還有東西賣 接下來的該賣大樓廠房設備惹60F 05/14 18:10
推 : 當年趕工200-250/H，人滿為患。61F 05/14 18:10
→ : 勝華3.0了。
→ : 勝華3.0了。
推 : 87%要下市了63F 05/14 18:15
推 : 還有什麼可以賣64F 05/14 18:18
→ : 存股____電65F 05/14 18:21
推 : 轉型投資公司66F 05/14 18:23
→ : 最後都是炒地皮公司 裕隆大同67F 05/14 18:27
→ : 賣部門又賣祖產，公司要不要收一收？68F 05/14 18:28
→ : 資產股營建股69F 05/14 18:31
推 : 賣了就買不回來了 慘70F 05/14 18:35
推 : 佛心公司，賣祖產支撐員工薪水71F 05/14 18:37
推 : 好慘 阿姨是要掰了喔72F 05/14 18:37
→ : 再來把錢拿去買雲豹一次翻身73F 05/14 18:37
噓 : 還沒倒啊74F 05/14 18:52
→ : 賣了就沒了，準備重反倒____75F 05/14 19:16
推 : 好好笑76F 05/14 19:16
推 : 龜山廠是起家厝耶 htc走到這步真的悲傷77F 05/14 19:49
→ : 皮卡近幾年在龜山收了很多廠跟地耶
→ : 皮卡近幾年在龜山收了很多廠跟地耶
→ : 好可悲…這間公司79F 05/14 19:54
推 : 新店總部多年前早賣了 只是售後租回而已80F 05/14 20:18
推 : 賣完部門開始賣地了，再來是下市了吧81F 05/14 20:21
推 : 可以空了吧82F 05/14 20:30
推 : 還剩下什麼83F 05/14 20:35
推 : 人賣完後，確實地也不用了84F 05/14 20:55
→ : 厲害的是，剩下，宏達電，這三個字，股價還有 40元
→ : ，台股真厲害，大家這麼認真經營什麼鬼
推 : 減資百分之99，就可以重返榮耀了
→ : 厲害的是，剩下，宏達電，這三個字，股價還有 40元
→ : ，台股真厲害，大家這麼認真經營什麼鬼
推 : 減資百分之99，就可以重返榮耀了
噓 : 先把無能阿姨開除好嗎？聘我當CEO，我領她1/10薪水88F 05/14 21:08
→ : 就好
→ : 就好
→ : 不愧是經營之神的女兒90F 05/14 21:25
推 : 明年可以發股利了，感動91F 05/14 21:36
推 : 祖產概念股 噴92F 05/14 21:39
推 : 炒地皮高點處分也能被說嘴...商人賣什麼賺什麼93F 05/14 21:59
推 : 眼光精準！生女當如王雪紅！股價隨便上2百
推 : 眼光精準！生女當如王雪紅！股價隨便上2百
推 : 還有哪裡沒賣95F 05/14 22:29
→ : 怎麼又要賣了？96F 05/15 07:40
推 : 賣起家厝 準備清算下市了吧97F 05/15 10:58
推 : 新店總部多年前早賣了 <=造謠嗎?98F 05/15 11:35
→ : 又在喜事喪辦99F 05/15 13:28
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