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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 北市府：226戶違建不自拆隔間 就全拆
時間 Fri Jan 9 14:56:29 2015
1.媒體來源:新頭殼newtalk
2.完整新聞標題:北市府：226戶違建不自拆隔間 就全拆
3.完整新聞內文:
針對226戶3個單位具有公共安全疑慮的違建戶，台北市政府今（9）日指出，2005年以後
搭蓋的違建，將全部拆除；2004年以前搭蓋的，屋主得自行拆除、改善到2個使用單元以
下；如果，屋主不願自行改善，建管處將從3/23起派工強制全部拆除，最晚則於6/30前全
部拆除。
搭蓋的違建，將全部拆除；2004年以前搭蓋的，屋主得自行拆除、改善到2個使用單元以
下；如果，屋主不願自行改善，建管處將從3/23起派工強制全部拆除，最晚則於6/30前全
部拆除。
去年底南港興中路頂樓違建燒死1名房客後，台北市長柯文哲勘查現場後表示，將立即拆
除高危險違建；建管處也立刻以搭蓋成3個單元為條件，挑出歷年查獲的違建，共有226戶
。建管處並立即將這資料上網公告。
除高危險違建；建管處也立刻以搭蓋成3個單元為條件，挑出歷年查獲的違建，共有226戶
。建管處並立即將這資料上網公告。
在經過里幹事第一波初步訪視後，北市府今日上午召開「一個更安全的居住環境：226服
務專案」記者會，並訂出「違建改善期程」與「違建執行標準」。
就違建改善期程部分，建管處長高文婷指出，1/12至1/15，將由都市發展局發文限期違建
所有人於3月20日以前改善；1/15至3/10，建管處派員主動輔導屋主改善；3/1至3/20，建
管處派員複檢屋頂違建，符合規定者，拍照建檔；3/23至6/30，逾期未改善之違建，由建
管處派工強制拆除。
所有人於3月20日以前改善；1/15至3/10，建管處派員主動輔導屋主改善；3/1至3/20，建
管處派員複檢屋頂違建，符合規定者，拍照建檔；3/23至6/30，逾期未改善之違建，由建
管處派工強制拆除。
至於違建執行標準部分，高文婷說，2004年以前搭蓋的違建，屋主自行改善的標準是改善
至2個使用單元以下，拍照建檔；2005年以後的違建則是全部拆除。她說，現在這226戶違
建，絕大多數都是2004年以前的違建。未自行改善或拆除者，由建管處強制派工拆除。
至2個使用單元以下，拍照建檔；2005年以後的違建則是全部拆除。她說，現在這226戶違
建，絕大多數都是2004年以前的違建。未自行改善或拆除者，由建管處強制派工拆除。
高文婷表示，所謂3個單位就是指違建隔成3間房間。媒體詢問，如果在3/20前，屋主自行
將3個單位隔間改成2間隔間，但違建的總面積還一樣大，建管處是否就不拆？高文婷則表
示，對。她說，屋主如果自行改善，拆掉隔間，還可以留有2個單位；但如果是政府來拆
的話，就一定將違建全部拆除。法務局長楊芳玲也補充說，這是從公共危害方向來思考的
。
將3個單位隔間改成2間隔間，但違建的總面積還一樣大，建管處是否就不拆？高文婷則表
示，對。她說，屋主如果自行改善，拆掉隔間，還可以留有2個單位；但如果是政府來拆
的話，就一定將違建全部拆除。法務局長楊芳玲也補充說，這是從公共危害方向來思考的
。
至於拆除的費用，高文婷表示，自行拆除是由屋主自己負責；如果是建管處拆除，也會要
求屋主負擔。
楊芳玲表示，拆除時會請警員陪同，如果屋主拒不開門則請鎖匠來拆。高文婷表示，他們
也在思考是否也邀請第三方公正人士陪同見證。
對於違建拆除執行標準制訂緣由，高文婷指出，2006年文化大學旁頂樓加蓋違建曾發生學
生被燒死意外。所以建管處認為，既成違建也就算了，但還隔成不安全的隔間，讓不知情
民眾居住，這個危險性非常高，就不應該留下來、應該優先查拆。
生被燒死意外。所以建管處認為，既成違建也就算了，但還隔成不安全的隔間，讓不知情
民眾居住，這個危險性非常高，就不應該留下來、應該優先查拆。
高文婷表示，2006年原先第一版的法規是以「出租套房」違建，優先拆除；但實行3年後
發現困難很多，例如，出租怎麼認定，如果房客、房東都不承認租屋行為，就很難佐證；
因此法規改成房間數，以3間房間作為標準；因為一般屋頂違建自用比例偏高，大概是30
坪樓上蓋個2房1廳；但3間房間以上就有可能有出租行為；且若發生危難，逃生動線也比
較困難。
發現困難很多，例如，出租怎麼認定，如果房客、房東都不承認租屋行為，就很難佐證；
因此法規改成房間數，以3間房間作為標準；因為一般屋頂違建自用比例偏高，大概是30
坪樓上蓋個2房1廳；但3間房間以上就有可能有出租行為；且若發生危難，逃生動線也比
較困難。
在第一波查察的226戶違建後，若有民眾檢舉新的危害公安違建，高文婷表示，的確已經
有人檢舉了，這會列入優先查拆對象。
高文婷表示，建管處優先查拆的順序是，1994年以前的既成違建，基本上若不影響公共安
全、公共交通則列為分類分期處理；1995年以後的新違建，基本上要拆除；但因為數量有
點多，排定的更優先拆除對象是：一、施工中者，即報即拆；二、2005年以後新違建會優
先查拆；三、認定有公共安全者，會優先查拆。
全、公共交通則列為分類分期處理；1995年以後的新違建，基本上要拆除；但因為數量有
點多，排定的更優先拆除對象是：一、施工中者，即報即拆；二、2005年以後新違建會優
先查拆；三、認定有公共安全者，會優先查拆。
4.完整新聞連結 (或短網址):http://newtalk.tw/news/2015/01/09/55652.html
北市府：226戶違建不自拆隔間 就全拆 - 新頭殼 newtalk
![[圖]]()
針對226戶3個單位具有公共安全疑慮的違建戶，台北市政府今（9）日指出，2005年以後搭蓋的違建，將全部拆除；2004年以前搭蓋的，屋主得自行拆除、改善到2個使用單元以下；如果，屋主不願自行改善，建管處將從3/23起派工強制全部拆除，最晚則於6/30前全部拆除。
去年底南港興中路頂樓違建燒死1名房客後，台北市長柯文哲勘查現場後表示，將立即拆除高危險違建；建管處也立刻以搭蓋成3個單元為條件，挑出歷年查獲的違建，共有226戶。建管處並立即將這資料上網公告。
在經過里幹事第一波初步訪視後，北市府今日上午召開「一個更安全的居住環境：226服務專案」記者會，並訂出「違建改善期程」與「違建執行 ...
![[圖]](http://newtalk.tw/media/news/news_14__721023292.jpg)
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多數違建屋主可以鬆一口氣了，因為只要把隔間拆幾個，過幾個月之後再裝回去就好了
柯P新政進度條建議柯P還是趕快公開說明2005年以後的違建有多少、在哪裡、何時拆吧
另外，拆除費用真的有辦法叫屋主自己出的話非常值得肯定，讓我們看看柯P做不做得到！
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※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1420786592.A.975.html
推 : 全拆!1F 01/09 14:57
推 : 魔王卡!2F 01/09 14:57
→ : 嗡嗡嗡3F 01/09 14:57
推 : 會不會出現兩津的機動隔間呀?4F 01/09 14:58
推 : 時間表都出來了 馬英九表示:5F 01/09 14:58
→ : 這才叫有Guts啦 ，申請退休有啥Guts可言，不過是顯示自己6F 01/09 14:58
推 : 拆拆拆拆拆拆拆拆7F 01/09 14:58
→ : 抗壓力有多弱8F 01/09 14:58
推 : 如果又隔回去怎麼辦？9F 01/09 14:59
推 : 隔回來照樣報拆阿10F 01/09 14:59
→ hermanwing …
推 : 查稅比較有用12F 01/09 14:59
→ : 工務局長跟拆除大隊隊長何時會閃辭13F 01/09 14:59
推 : 我覺得不用編預算 直接扣押違建戶 資產來付拆除費用14F 01/09 15:00
→ : 聯合,中時:柯文哲又留不住人才?苛政猛於虎15F 01/09 15:00
推 : 連勝文的廣告他更適用，不要挑戰他的決心16F 01/09 15:00
→ hermanwing …
推 : 配合查稅最威.直接從以前追繳到現在還要雙倍罰18F 01/09 15:01
推 : 隔回去就是新違建 即報即拆19F 01/09 15:01
→ : 幫他拆不要幫他清廢棄物阿 然後依法照三餐開罰單20F 01/09 15:02
推 : 為什麼政府不能修法強制規定不能頂加？21F 01/09 15:02
→ : 這樣子也省的議會扯後腿22F 01/09 15:02
推 : 不自行拆除違建的部分就全部拆除的意思嗎?23F 01/09 15:02
→ : 我好可憐R 我沒錢拆 我家太小我80歲的老木想住頂樓我才蓋24F 01/09 15:02
推 : 罰到脫褲，不繳就強制執行。連續罰。25F 01/09 15:04
推 : 查稅+1 臺灣人怕窮不怕死，尤其又不是死自己26F 01/09 15:05
推 : 罰到你怕 罰到你倒27F 01/09 15:10
推 : 對，不自行拆就是全拆28F 01/09 15:10
推 : 應該還要規定，頂樓違建禁止上鎖29F 01/09 15:16
推 : 就是要這種魄力啦30F 01/09 15:18
推 : 不能上鎖看你怎麼加蓋住人31F 01/09 15:18
推 : 那些人現在是在裝死32F 01/09 15:25
推 : 沒法令怎麼扣資產呢?現在就連讓違建戶出錢拆都還卡住呢33F 01/09 15:32
→ : 頂加不就本來就禁止了?違建也是本來就沒同意才叫違建
→ : 頂加不就本來就禁止了?違建也是本來就沒同意才叫違建
→ : 這兩單位若清白才不會有人辭，市長在擔，輿論可靠35F 01/09 15:41
推 : 防火巷違建什麼時候要處理...?36F 01/09 15:44
→ : 3個拆成2個就沒事了，所以沒事了大家回家吧37F 01/09 15:50
推 : 放心拉。防火巷一定會拆。他會一直一直做下去38F 01/09 15:50
推 : 拆死那些垃圾房東39F 01/09 15:51
推 : 推拉!40F 01/09 15:58
推 : push41F 01/09 18:54
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