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※ 本文為 adst513 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2012-10-01 22:06:15
看板 MRT
作者 shter (飛梭之影)
標題 Re: [新聞] 新蘆線站內店 爆倒閉潮
時間 Sat Sep 29 02:19:18 2012


※ 引述《tcbus (女友很像中西里菜)》之銘言:
: 港鐵郊區型車站幾乎等於地區商業+交通中心
: 台灣有類似規劃的大概只有北捷淡水站
: 香港有些很鄉下的車站
: 如沙田、屯門、元朗、青衣、東沖等
: 商業活動照樣很興盛(尤其是沙田 人不知道在多些甚麼 冏= =)

其實新界的這些車站幾乎都是原本九廣鐵路公司在經營
九廣東鐵跟九廣西鐵變身成的東鐵線和西鐵線原是火車
東涌線的快鐵也是區域鐵路

這些車站可以說是捷運化鐵路的代表

要說沙田不熱鬧, 先來看看沙田站外商場和馬路的樣子
http://album.blog.yam.com/show.php?a=melix&f=8939191&i=19743637
[圖]
 
http://album.blog.yam.com/show.php?a=melix&f=8939191&i=19743640
[圖]
 
http://album.blog.yam.com/show.php?a=melix&f=8939193&i=19743764
[圖]
 

再來看看沙田站月台, 跟台鐵水泥月台鋼遮雨棚電車線供電的傳統火車月台很像
http://album.blog.yam.com/show.php?a=melix&f=8939193&i=19743769
[圖]
 
http://album.blog.yam.com/show.php?a=melix&f=8939193&i=19743770
[圖]
 
http://album.blog.yam.com/show.php?a=melix&f=8939193&i=19743773
[圖]
 


對郊區來說, 主要車站本來就是該區域商業重點地帶
但也不是每個車站都搞成這樣, 即便是香港地鐵跟九廣鐵路轉乘的車站
下面是兩鐵交會的九龍塘站, 轉乘人潮爆多但沒有沙田那樣的廣場只有類似車站小商店
http://album.blog.yam.com/show.php?a=melix&f=8939193&i=19743756
[圖]
 
http://album.blog.yam.com/show.php?a=melix&f=8939193&i=19743757
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http://album.blog.yam.com/show.php?a=melix&f=8939193&i=19743758
[圖]
 

郊區人口沒有市區密集故鐵路站距長, 但也使得郊區人口比較集中在該大站進出
像三重擁有新蘆線好幾個車站, 因此人氣都分散掉了, 不會像郊外大站那樣集中
如果今天整個三重只有台北橋站當門戶, 那站內商店人氣肯定又不一樣了

這是我認為台鐵和這些港鐵郊區大站商業機能夠撐的原因

以只有台鐵沒有捷運的郊區來說, 樹林站就帶起附近商圈, 整體夠熱鬧
再加上樹林每日通勤旅次都高過三重幾個捷運站, 商店自然都開的起
而像沙田站這種車站和站旁商場的結合, 除幾個大站外, 汐科未來也會有類似規劃
目前汐科站中央的樓梯與電梯是將來進出遠雄 U TOWN 預留的出入口

都市捷運本質就跟區域鐵路定位不太一樣, 密集的班距跟較短站距方便都會區快速移動
所以捷運站目的不會像火車站把一整塊郊區人口吸引集中
而是要分散人流, 不要都擠一個車站, 將人口區塊切細多設幾個車站
所以台鐵傳統車站的商店撐的起來, 但是捷運化簡易站蓋了後一樣有分流現象產生

港鐵雖然如你所見這幾個車站夠人氣, 但是鄰近的幾個車站也一樣熱鬧嗎?
未必吧....像火炭還會跟馬場交替營運, 大學也沒沙田熱鬧
西鐵線錦上路站也不是郊區市中心, 這些都不會帶來跟沙田一樣的效果
未來我們機場捷運也不會每站都這麼熱, 總是有站不在原本商業集中區段

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小明跟小華是台灣的理工科畢業生  剛進科技業工作  夢想將來非富即貴
小明:到底要怎麼做才能從竹科踏上富貴之路?
小華:只需要 28 元
小明:為什麼是 28 元?
小華:http://photo.xuite.net/melix3/5647346/57.jpg

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◆ From: 118.166.241.234
koushimei:沒錯,台鐵基隆站也是很多類型的商店1F 09/29 12:07
mackywei:看到你寫的這個,倒是讓我想起來7-11跟全家都沒能在西門2F 09/29 12:11
mackywei:站持續經營....這點還滿妙的。
WeAntiTVBS:但是龍山寺的康是美與小7活得好好的4F 09/29 14:12
wudanny:會去西門的大概都約逛街吃飯~不太會出站時還買杯喝的...5F 09/30 11:43

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