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看板 WomenTalk
作者 標題 [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎？
時間 Mon Sep 6 21:15:37 2021
附近多了棟新大樓，
聽說是屬於地上權的房子，
賣的是 70 年的使用權，
房價大約同類型房屋的六～七折，
大家對於地上權的房屋能接受嗎？
為什麼？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.124.223 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XDXHxsS (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1630934139.A.D9C.html
推 : 每年要租金1F 124.218.72.152 台灣 09/06 21:18
是說地租嗎？一般房屋也要付地價稅呀推 : 不會 沒事就沒事 有事超麻煩2F 59.126.44.171 台灣 09/06 21:21
可以舉例什麼事情嗎？推 : 為什麼要跟風中國？3F 49.216.41.64 台灣 09/06 21:36
→ : 中國的房地產就是在玩地上權
首先，建議把頭從屁股拔出來用，→ : 中國的房地產就是在玩地上權
也許你能發現 1949 年以前就有地上權
再來，你現在打的中文是不是也在跟風中國啊？？
什麼都要扯離題，煩不煩啊
推 : 不會 除非低到一折二折:p5F 36.226.145.81 台灣 09/06 21:38
哈哈，如果這麼低，大買特買～※ 編輯: anitgirl (42.77.144.23 臺灣), 09/06/2021 21:54:47
推 : 為啥要付七十年租金？6F 1.200.255.79 台灣 09/06 21:52
推 : 超不划算7F 111.82.217.176 台灣 09/06 21:56
→ : 不會，折扣數不夠。8F 27.53.178.80 台灣 09/06 21:59
推 : 70年其實夠本 剩下四折的錢早就翻了幾翻9F 36.233.21.11 台灣 09/06 22:07
推 : 只是介紹給大家知道這跟中國一樣，這樣10F 49.216.41.64 台灣 09/06 22:13
→ : 也能氣噗噗，這語氣就已經先認定地上權
→ : 房子是好物了，有在幫地上權房子講話的
→ : 影子，有土斯有財這種觀念對地上權吸引
→ : 力不大，共產體制是不能買斷才盛行這種
→ : 遊戲規則，你在民主體制底下會不想買斷
→ : 嗎～
→ : 也能氣噗噗，這語氣就已經先認定地上權
→ : 房子是好物了，有在幫地上權房子講話的
→ : 影子，有土斯有財這種觀念對地上權吸引
→ : 力不大，共產體制是不能買斷才盛行這種
→ : 遊戲規則，你在民主體制底下會不想買斷
→ : 嗎～
→ : 除非3折以下否則完全不想買17F 218.173.153.223 台灣 09/06 22:17
推 : 有想過啊，因為便宜，也不想身後留資18F 223.136.173.190 台灣 09/06 22:17
→ : 產給別人爭
→ : 產給別人爭
推 : 房子有辦法稱到70年嗎？20F 101.9.193.110 台灣 09/06 22:40
→ : 不容易轉賣21F 1.164.176.56 台灣 09/06 22:51
→ : 有比租房子便宜嗎22F 59.126.112.183 台灣 09/06 23:02
推 : 不會23F 114.47.178.222 台灣 09/06 23:02
推 : 不想。24F 42.73.109.231 台灣 09/06 23:04
推 : 完全不想25F 36.229.230.234 台灣 09/06 23:11
推 : 如果要做生意 那可以啊26F 104.200.129.88 美國 09/06 23:12
推 : 中間想換房子怎麼辦？這個很難轉手27F 27.53.186.255 台灣 09/06 23:28
→ : 不會28F 123.192.113.224 台灣 09/06 23:54
→ : 房子撐不到土地撐得到啊 這東西之後如果要29F 60.130.214.253 日本 09/06 23:59
→ : 都更不就完了？
→ : 都更不就完了？
噓 : 買的時候你不介意，賣的時候別人介31F 114.198.189.170 台灣 09/07 00:18
→ : 意。你覺得呢？
→ : 值錢的不是房子，是土地。因為房子
→ : 可以不斷的蓋，地就是這麼多。限量
→ : 的才保值。
→ : 順便一提，全世界只有台灣和中國有
→ : 公設比，然後中國買房只有地上權。
→ : 公設比和地上權都是房地產不利的條
→ : 件。你也可以說這個概念1949以前就
→ : 有了，感覺無傷大雅，但相較之下就
→ : 是比較不利。
→ : 意。你覺得呢？
→ : 值錢的不是房子，是土地。因為房子
→ : 可以不斷的蓋，地就是這麼多。限量
→ : 的才保值。
→ : 順便一提，全世界只有台灣和中國有
→ : 公設比，然後中國買房只有地上權。
→ : 公設比和地上權都是房地產不利的條
→ : 件。你也可以說這個概念1949以前就
→ : 有了，感覺無傷大雅，但相較之下就
→ : 是比較不利。
→ : 不會。台灣法規還不健全。不如拿來投42F 49.216.52.210 台灣 09/07 00:41
→ : 資，錢滾錢
→ : 資，錢滾錢
推 : 就是一次性租金啊，算起來可能也沒比44F 114.43.85.189 台灣 09/07 01:15
→ : 較便宜
→ : 較便宜
推 : 我家了買三戶京站樓上的地上權房子，算過46F 27.53.122.129 台灣 09/07 01:27
→ : 買來租人還可以再賺10年的租金。目前租出
→ : 去第二年。給你參考
→ : 一戶才400萬左右
→ : 我沒記錯的話啦，我是聽老母講的實際不清
→ : 楚
→ : 買來租人還可以再賺10年的租金。目前租出
→ : 去第二年。給你參考
→ : 一戶才400萬左右
→ : 我沒記錯的話啦，我是聽老母講的實際不清
→ : 楚
推 : 越老房子越賣不掉吧52F 128.0.145.82 德國 09/07 01:40
→ : 不會53F 180.217.232.149 台灣 09/07 02:00
噓 : 看到把中文跟中國掛勾這真的不能不噓54F 110.28.162.19 台灣 09/07 02:25
→ : 欸 第一個中國建國才三位數 中文歷史
→ : 四位數欸？ 難不成英國還沒建國英文
→ : 就不存在？
→ : 你才應該把頭埋進書籍吧
→ : 欸 第一個中國建國才三位數 中文歷史
→ : 四位數欸？ 難不成英國還沒建國英文
→ : 就不存在？
→ : 你才應該把頭埋進書籍吧
推 : 太貴59F 1.174.58.228 台灣 09/07 03:23
噓 : 左岸就這樣玩啊 跳針什麼啊笑死60F 36.228.38.31 台灣 09/07 04:34
推 : 新加坡的公宅也是這樣玩，土地有限情況61F 223.140.116.128 台灣 09/07 06:13
→ : 下，地上權才能活化土地
→ : 下，地上權才能活化土地
推 : 高雄目前新大樓的建案開始有地上權，63F 1.200.114.132 台灣 09/07 06:45
→ : 但一間2房建物價格依然百萬起跳，很多
→ : 北部投資客買光
→ : 更正，應該是六七百萬
→ : 但一間2房建物價格依然百萬起跳，很多
→ : 北部投資客買光
→ : 更正，應該是六七百萬
推 : 你是不是地上權的代銷啊？67F 180.176.128.23 台灣 09/07 07:15
推 : 不會 比租房子還貴，萬一工作變了呢68F 42.77.110.138 台灣 09/07 07:15
→ : ？
→ : ？
→ : 折數4-6折就不錯了70F 180.176.128.23 台灣 09/07 07:15
→ : 比租貴，比買便宜 三成就是好物件惹
→ : ，沒有傳承的壓力，不生小孩 想要自
→ : 己的房
→ : 比租貴，比買便宜 三成就是好物件惹
→ : ，沒有傳承的壓力，不生小孩 想要自
→ : 己的房
推 : 不講我以為來到中國呢74F 223.139.81.160 台灣 09/07 07:32
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2樓 時間: 2021-09-07 08:44:49 (台灣)
→
(編輯過) TW
買的時候不介意(因為比市價其他便宜)????但是期限到要搬的時候全部人都介意了(所以釘子戶就不願意搬離)
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