※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-06 01:14:04
看板 WomenTalk
作者 標題 [閒聊] 租屋保證金
時間 Mon Sep 5 16:39:25 2022
請教一下：
之前租屋 有壓保證金2個月,
想問因為不可抗拒外力 要提早結束租屋， 保證金這部分要被扣嗎 或一般要被扣多少？
感謝
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推 : 看租約怎麼寫 然後看房東願不願意通融1F 09/05 16:45
→ : 看房東2F 09/05 16:45
推 : 主要還是看房東，有困難拿出證明好好跟房東講也許房東會3F 09/05 16:47
→ : 通融，不然按造契約怎麼打就是怎麼處理
→ : 一般都是壓二個月約一年，未滿一年非外力不可抗衡以外單
→ : 方面違約都是直接扣二個月押金
→ : 通融，不然按造契約怎麼打就是怎麼處理
→ : 一般都是壓二個月約一年，未滿一年非外力不可抗衡以外單
→ : 方面違約都是直接扣二個月押金
推 : 違約通常就是會扣保證金，這就是保證金的用意，房東不7F 09/05 16:49
→ : 還你很正常，如果他還你是他人好
→ : 還你很正常，如果他還你是他人好
→ : 相對的房東也沒辦法強制你一年內走9F 09/05 16:51
推 : 橋啊10F 09/05 16:56
推 : 現在改成扣一個月押金了11F 09/05 16:57
推 : 看房東 雖然租約上會寫要扣多少 但實際和房東商量12F 09/05 17:01
→ : 有些房東會斟酌狀況
→ : 如果房東堅持扣也沒辦法 合約怎麼寫怎麼做
→ : 有些房東會斟酌狀況
→ : 如果房東堅持扣也沒辦法 合約怎麼寫怎麼做
→ : 看房東 溝通看看都有機會15F 09/05 17:04
推 : 溝通看看，或是幫忙介紹下一個租客，可能就會通融16F 09/05 17:06
推 : 台灣租屋押金真的很佛了呢…17F 09/05 17:09
→ : 和房東橋阿18F 09/05 17:37
推 : 就扣完Ｒ19F 09/05 17:41
→ : 是你想片面解約又不是人家毀約
→ : 幫他找下一個房客無縫接軌可能會通融吧
→ : 是你想片面解約又不是人家毀約
→ : 幫他找下一個房客無縫接軌可能會通融吧
推 : 看人，一般來說一個月。但我都沒扣22F 09/05 17:50
→ : 但是我會要求房客同意讓我先刊登，配合帶看
→ : 但是我會要求房客同意讓我先刊登，配合帶看
推 : 一個月 但你好好跟房東談早點講 有機會不扣24F 09/05 18:11
→ : 讓房東能沒有收租中斷的話 有些都會通融
→ : 讓房東能沒有收租中斷的話 有些都會通融
推 : 最近才遇到一個 ，也順利帶看一組成交26F 09/05 18:27
→ : 基本扣一個月 但是沒規定只能扣一個月27F 09/05 19:00
→ : 如果房東可以讓你找房客接著住 那可能不用扣
→ : 如果房東可以讓你找房客接著住 那可能不用扣
推 : 住家租約，內政部規定最多扣一個月喔!29F 09/05 19:15
→ : 看屋主 不太離譜通常都會退30F 09/05 19:21
推 : 1個月。但是要提早至少一個月通知31F 09/05 19:40
推 : 什麼是不可抗力的因素？32F 09/05 19:52
推 : 1個月 有些你找到新訪客可以不扣33F 09/05 20:07
→ : 房客*
→ : 房客*
推 : 政府規定只能扣1個月35F 09/05 21:07
推 : 簡單，不要繳房租，讓他拿保證金抵36F 09/05 22:21
推 : 你願意打官司讓他吐錢出來嗎 不能的話這就是白問的37F 09/05 22:23
→ : 完全看房東良心 沒有所謂一般扣多少
→ : 完全看房東良心 沒有所謂一般扣多少
→ : 法規只有規定最多押兩個月 沒硬性規定房客違約最多扣一個39F 09/05 22:47
→ : 月
→ : 月
推 : 通常不可抗力是在說天災地變戰爭欸41F 09/05 23:36
→ : 照合約走 把租屋簽約書拍照貼上來看看42F 09/05 23:57
推 : 現在規定最多一個月 但如果租約簽兩個月 就只能被扣兩43F 09/06 00:12
→ : 個月
→ : 個月
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