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作者 標題 [新聞] 房市不勝寒！ 北市南港狂跌14%
時間 Tue May 12 21:50:58 2015
房市不勝寒！ 北市南港狂跌14%
內文：
最新實價資料統計顯示，北市房價下跌加速，南港、大同、中正區房價年跌幅均已逾一成
，南港跌14%最多；新北市相對較穩，主要行政區中，以板橋區下跌5.1%最多。
房地合一政策遲未定案，房市買氣持續下探，雙北市今年1至4月買賣移轉件數，北市8461
件、新北市1萬5490件，不僅連兩年衰退，更較2013年同期高點大減33%。
長時間的買氣不振，雙北許多行政區房價已撐不住，永慶房產集團統計實價登錄資料顯示
，北市南港區最明顯，去年第一季南港住宅平均單價一坪54.8萬元，今年首季僅47.1萬元
，一坪下跌7.7萬，跌幅達14%。
，北市南港區最明顯，去年第一季南港住宅平均單價一坪54.8萬元，今年首季僅47.1萬元
，一坪下跌7.7萬，跌幅達14%。
北市大同、中正區今年第一季成交單價，相較去年同期，一坪也下跌7、8萬元，跌幅11~1
3%。新北市房價較穩，板橋下跌5.1%最多、其次為新莊的3.2%與中和的2.3%。
永慶房產研展中心經理黃舒衛分析，南港區房價下跌最重，主要是當地近年在投資客力拱
下，房價快速炒高，近一年來，隨投資客幾乎全數出場，不僅買氣低迷，價格修正狀況也
最明顯；他表示，如果南港交易量能無法擴量，多殺多市況恐一觸即發。
下，房價快速炒高，近一年來，隨投資客幾乎全數出場，不僅買氣低迷，價格修正狀況也
最明顯；他表示，如果南港交易量能無法擴量，多殺多市況恐一觸即發。
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房市不勝寒！ 北市南港狂跌14% | 房產投資 | 房產 | 聯合財經網
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最新實價資料統計顯示，北市房價下跌加速，南港、大同、中正區房價年跌幅均已逾一成，南港跌14%最多；新北市相對較穩，主要行政區中，以板橋區下跌5.1%最多。 ...
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推 : 新店跌了…？1F 05/12 21:54
推 : 所以現在買北市的房子=現買現套???2F 05/12 21:58
→ : 以前現買現賺,現在現買現套差真多=.=
→ : 以前現買現賺,現在現買現套差真多=.=
推 : 新聞只有什麼是真的？4F 05/12 22:13
推 : 不覺得中正有跌 跌的應該都是羅斯福路以西的地方吧5F 05/12 22:13
推 : 高雄幻想王:快來買高雄6F 05/12 22:13
推 : 這次好像是真的有鬆動耶...7F 05/12 22:13
→ : 中山區也無感 低總價好物件還是被秒8F 05/12 22:14
推 : 早就反轉了 就指有被套的還再喊漲9F 05/12 22:16
推 : 加價賣就好了別緊張10F 05/12 22:16
→ : 逢低買進 樓下快跟上11F 05/12 22:19
推 : 講難聽點 發生像日本自殺潮 就能確定反轉12F 05/12 22:20
→ : 不過最近發生了 連房東都花錢在報紙登廣告 出租 就知
→ : 一堆投資客 租不出去的很多
→ : 賣房要登廣告 現在連出租都要花錢登廣告 @@-
→ : 不過最近發生了 連房東都花錢在報紙登廣告 出租 就知
→ : 一堆投資客 租不出去的很多
→ : 賣房要登廣告 現在連出租都要花錢登廣告 @@-
推 : 照新聞統計來看，淡水最抗跌XD16F 05/12 22:28
推 : 去年ZMittermeyer大大有開示. 一向多頭的他轉空.印象深刻17F 05/12 22:32
推 : 早就呼籲 現再少賠就是賺18F 05/12 22:36
→ : 可喜可賀 打房成功19F 05/12 22:38
推 : 早就開始了現在新聞才出來20F 05/12 22:38
推 : 新聞應該有BUG 高雄王來解一下21F 05/12 22:46
→ : 統計出問題? 還是取樣出問題?
→ : 統計出問題? 還是取樣出問題?
推 : 台北你問我??23F 05/12 22:47
→ : 永慶房產集團統計24F 05/12 22:48
推 : 漲一倍，跌一成25F 05/12 23:04
推 : 新聞統計為"成交均價",不同時期成交物件不盡相同,不能相比26F 05/12 23:15
→ : 如果豪宅或品質好的房子成交少,品質差房子成交多，均價就跌
→ : 對一般人而言,成交均價並非重點,重點是想買的等級有沒有跌
→ : 如果豪宅或品質好的房子成交少,品質差房子成交多，均價就跌
→ : 對一般人而言,成交均價並非重點,重點是想買的等級有沒有跌
推 : 持續下跌的房產投資客根本不會去撿29F 05/12 23:20
→ : 因為現買現套 買了1年後跌10% 會買的投客是笨蛋
→ : 還有人說跌20%就會有很多投客進場撿 這是無腦的說法
→ : 因為現買現套 買了1年後跌10% 會買的投客是笨蛋
→ : 還有人說跌20%就會有很多投客進場撿 這是無腦的說法
推 : 永慶 觀望一下32F 05/12 23:34
推 : 先蹲後跳 台灣不一樣33F 05/12 23:51
推 : 樓上老闆這季獎金低的時後講一樣的話吧 ..34F 05/13 00:00
推 : 帥過頭早就說過了! 離開台北! 越遠越好!35F 05/13 07:55
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推 : !!!!!!!!!!!!!!!!!!!帥大先知!!!!!!!!!!!!!!!!37F 05/13 09:50
推 : 漲一倍 跌一成 這一成相對於原本漲之前的價格也變成兩成38F 05/13 10:25
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