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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-02-04 15:42:06
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作者 manlike ( )
標題 [新聞] 最低8500租空屋 浮洲合宜宅被嫌貴
時間 Mon Feb  2 14:30:52 2015


最低8500租空屋 浮洲合宜宅被嫌貴

內文:

公民團體批租金對弱勢算高價

〔自由時報記者賴筱桐、林美芬/綜合報導〕內政部營建署主辦的浮洲合宜住宅預計
三月起完工交屋,其中四百四十六戶提供新北市政府出租,申請條件以北北基桃就學
或就業者為優先,包含三十%弱勢保障名額,但最低每月須支付八千五百元,只能租
到室內十四‧五坪房屋,且未附設家具,公民團體批評,租金對弱勢相對高價,恐淪
為「看得到、吃不到」。


營建署:如有必要將與建商協調

營建署副署長許文龍表示,租金等合乎規定,若有必要可以找建商日勝生協調,是否
願降價。新北市政府建議營建署,至少提供弱勢戶基本家庭配備。

浮洲合宜住宅出租單元格局為兩房、三房、大三房及四房,室內坪數從十四‧五坪到
三十二坪不等,租金分別是七千一百元、一萬兩千八百元、一萬三千五百元及一萬五
千八百元,須另繳交一千四百元至三千兩百元不等管理費。


2月5日到3月20日受理申請

申請對象為年滿二十歲以上,設籍新北市、台北市、基隆市及桃園市或在上述地點就
學、就業者,且本人、配偶及戶籍內直系血親,在北北基桃地區沒有自有住宅,所得
標準同時符合家庭年收入一○一萬元以下,以及家庭成員每人每月平均收入低於四萬
三千五百三十六元兩項條件,二月五日到三月二十日可向新北市城鄉局申請。


目前新北市啟用的十一戶永和青年住宅,以兩房、室內十五坪為例,每月租金七千五
百元,不須繳管理費,附設床架、衣櫃及冷氣等基本家具;未來三重及中和等處BO
T青年住宅完工後,弱勢族群享有六四折的租金優惠。


社會住宅推動聯盟政策組組長江尚書認為,兩房格局租金加上管理費八千五百元,雖
比市場租金便宜,但與亞洲鄰國相比仍偏高,以香港公有住宅為例,八十二%月租金
低於兩千港幣(台幣八千元),六十五%月租金低於一千五百港幣(台幣六千元),
弱勢家庭還有租金優惠。


江尚書質疑,雖然保留三成名額給住宅法中保障的弱勢家戶,但租金未依據家戶負擔
能力調整,經濟較困難的家庭仍是「看得到、吃不到」,建議政府應仿效其他國家經
驗,讓一般戶與弱勢戶有差別待遇,提供租金減免方案,才符合社會住宅本意。


營建署副署長許文龍表示,日勝生公司提出的租金水準是合於當時的法規規定,並沒
有過高,但若有必要還是可以找日勝生協調,是否願意降些利潤等。許文龍表示,合
宜住宅在評選時,對於賣價、租金等都充分考量,日勝生現有的賣價及租金都沒有超
過當時評選的承諾。


市府:已建議中央提供弱勢家具

新北市城鄉局住宅發展科長鄭健志表示,營建署和建商日勝生當初訂的契約,未載明
提供家具,已建議中央和日勝生協商,至少提供弱勢戶基本家庭配備,目前尚待研議。

連結:
http://goo.gl/R96Wg7

其他:

炒房王:爽啦!漲租金,加價租!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.158.103
※ 文章代碼(AID): #1KpncVVQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1422858655.A.7DA.html
pds1: 8500已低於行情甚多1F 02/02 14:31
manlike: 炒房王:無限井噴!!!!!2F 02/02 14:33
ckai1983: 八千五租14.5坪...  T.T3F 02/02 14:38
manlike: 在亞東醫院站附近,還算OK~4F 02/02 14:40
HwaSIn 
HwaSIn: 魯蛇去睡浮洲橋下啦5F 02/02 14:41
魯蛇何必稅浮洲橋下,魯蛇都睡帝寶旁邊。^^"
assunny1012: 8500租14.5的新成屋 算便宜吧~6F 02/02 14:42
assunny1012: 不過附設家具的話就非必要了 尤其是可移動帶走的
assunny1012: 冷氣的話提供OK 畢竟很難帶走跟破壞 但床 桌 櫃子等
assunny1012: 搬家就帶走了~且非自己的就不會愛惜 每換一次房客可
assunny1012: 能就要全部重買一次
assunny1012: 而且基本配備的範圍多大?沙發?餐桌?熱水器?冰箱?
assunny1012: 電視機?洗衣機?好像通通可以算是基本配備= =
※ 編輯: manlike (211.21.158.103), 02/02/2015 14:50:30
visa9527: 沙發(X)  熱水器(O)  冰箱(O)  電視(O)  洗衣機(X)13F 02/02 15:00
infinitie: 又在公民團體 幹14F 02/02 15:02
speady: 日剩升 跟著騜吃香喝辣16年了 等2016被冥黨清算到倒閉15F 02/02 15:07
visa9527: 樓上太天真了,看看陳由豪跟陳水扁,現在誰過得比較爽?16F 02/02 15:14
cicatrix: 室內14坪等於兩房了,電梯兩房租8500還貴?17F 02/02 15:19
speady: 號稱今年入帳一個股本的日剩升股價只有16塊說明了一切18F 02/02 15:20
reil: 日勝生吃到撐19F 02/02 15:24
Neymar: 室內14P(兩房)用8500租到還嫌貴.....20F 02/02 15:36
ABBOBO: 室內14P~~大概能等於租到含公設20坪的房子21F 02/02 15:45
ABBOBO: 是比行情低點~~但也沒低很多也沒錯~
abfat: 樓上要全新的捏!~~23F 02/02 15:47
ABBOBO: 我知道全新阿~~~所以我也說租金有比行情低阿~~但沒低很多24F 02/02 15:49
kage01: 居住正義聯盟:兩房月租2000才合理 一房100025F 02/02 16:41
kutkin: 這個會跟大龍住宅一樣  一堆人罵  結果照樣爆滿26F 02/02 17:02
PALLET: 兩房8500超貴的,弱勢的當然租不起,3000差不多27F 02/02 18:19
KCWW1981: 炒房神:8500太便宜了,租金請*2,不然我房子怎麼賣28F 02/02 18:35
gunya: 早說了!!房價對半砍還是有人會買不起說太貴!!29F 02/02 18:38
gunya: 連這種租金都說太貴,公民團體真是魯到可以
KCWW1981: 對正常上班族當然沒問題,對弱勢肯定很多人沒辦法31F 02/02 18:43
KCWW1981: 文中香港比較,已弱勢來看,是比香港高
KCWW1981: 公民團體是幫弱勢著想又不是替自己護航,一點也不為過
realmask: 一間再隔成三間 每間3000/月 這樣租金大降 這樣如何34F 02/02 19:30
20141015 吳志揚嗆聲 若嫌航空城開發後的房價貴 那就不要買啊 沒有人強迫你買 - YouTube 20141015 吳志揚嗆聲 若嫌航空城開發後的房價貴 那就不要買啊 沒有人強迫你買

 
KCWW1981: 嫌貴就別買阿,又沒有人強迫你買...36F 02/02 19:57
cicatrix: 8500都租不起 反省一下自己吧 免費只要付管理費可能也37F 02/02 20:55
cicatrix: 租不起
speady: 是要租給弱勢的人 再嗆啥39F 02/02 21:12
speady: 弱勢的人家庭常見有能力賺錢的是六七十歲的阿公阿媽 養身
speady: 障的孩子
speady: 或是單親媽媽要撫養幾個小孩
speady: 你叫這些弱勢家庭反省啥
q135q135: 我也不懂要弱勢的人反省啥...44F 02/03 01:01
kuma660224: 14.5是實坪, 等於20多坪全新大樓租850045F 02/03 01:09
kuma660224: 這樣還嫌?  市面上舊的大套房都8000了
kuma660224: 家具還不簡單,去一趟環保局揀回收家具
kuma660224: 難不成要賤價租還要奉送新家具?
kuma660224: 政府不是資源無限。
kuma660224: 很多年輕人北上工作花了7000-8000.
kuma660224: 也是一間什麼都沒有,更小更舊沒電梯。
kuma660224: 弄個親友不要的椰子床墊就睡了幾年了。
kuma660224: 先求過的去就好。
cicatrix: 14.5是實坪 等於租正新電梯兩房 連公寓爛套房都8000~1154F 02/03 01:32
cicatrix: 000 這都租不起 一家庭四人 一個人share不到2200 不會
cicatrix: 太為難吧
cicatrix: 你去新店租高峰會1+1房權狀18坪就破18000了 不懂再嫌什
cicatrix: 麼
supa64: 想板橋要租8500以下OK,請找國泰街,我保證有59F 02/03 03:34
kage01: 這是社會價值問題 如果真要照顧付不起8500的弱勢租房 可60F 02/03 07:15
kage01: 能要像健保一樣全民租屋補助才有辦法
speady: 在講四百多戶的30%要租給弱勢62F 02/03 07:41
speady: 你別跳針租給一般年輕上班族
speady: 給日剩升概這合宜宅本來就是要低價賣跟租   別用炒房的概
speady: 念來評論

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