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作者 標題 [新聞] 最低8500租空屋 浮洲合宜宅被嫌貴
時間 Mon Feb 2 14:30:52 2015
最低8500租空屋 浮洲合宜宅被嫌貴
內文：
公民團體批租金對弱勢算高價
〔自由時報記者賴筱桐、林美芬／綜合報導〕內政部營建署主辦的浮洲合宜住宅預計
三月起完工交屋，其中四百四十六戶提供新北市政府出租，申請條件以北北基桃就學
或就業者為優先，包含三十％弱勢保障名額，但最低每月須支付八千五百元，只能租
到室內十四‧五坪房屋，且未附設家具，公民團體批評，租金對弱勢相對高價，恐淪
為「看得到、吃不到」。
三月起完工交屋，其中四百四十六戶提供新北市政府出租，申請條件以北北基桃就學
或就業者為優先，包含三十％弱勢保障名額，但最低每月須支付八千五百元，只能租
到室內十四‧五坪房屋，且未附設家具，公民團體批評，租金對弱勢相對高價，恐淪
為「看得到、吃不到」。
營建署：如有必要將與建商協調
營建署副署長許文龍表示，租金等合乎規定，若有必要可以找建商日勝生協調，是否
願降價。新北市政府建議營建署，至少提供弱勢戶基本家庭配備。
浮洲合宜住宅出租單元格局為兩房、三房、大三房及四房，室內坪數從十四‧五坪到
三十二坪不等，租金分別是七千一百元、一萬兩千八百元、一萬三千五百元及一萬五
千八百元，須另繳交一千四百元至三千兩百元不等管理費。
三十二坪不等，租金分別是七千一百元、一萬兩千八百元、一萬三千五百元及一萬五
千八百元，須另繳交一千四百元至三千兩百元不等管理費。
2月5日到3月20日受理申請
申請對象為年滿二十歲以上，設籍新北市、台北市、基隆市及桃園市或在上述地點就
學、就業者，且本人、配偶及戶籍內直系血親，在北北基桃地區沒有自有住宅，所得
標準同時符合家庭年收入一○一萬元以下，以及家庭成員每人每月平均收入低於四萬
三千五百三十六元兩項條件，二月五日到三月二十日可向新北市城鄉局申請。
學、就業者，且本人、配偶及戶籍內直系血親，在北北基桃地區沒有自有住宅，所得
標準同時符合家庭年收入一○一萬元以下，以及家庭成員每人每月平均收入低於四萬
三千五百三十六元兩項條件，二月五日到三月二十日可向新北市城鄉局申請。
目前新北市啟用的十一戶永和青年住宅，以兩房、室內十五坪為例，每月租金七千五
百元，不須繳管理費，附設床架、衣櫃及冷氣等基本家具；未來三重及中和等處ＢＯ
Ｔ青年住宅完工後，弱勢族群享有六四折的租金優惠。
百元，不須繳管理費，附設床架、衣櫃及冷氣等基本家具；未來三重及中和等處ＢＯ
Ｔ青年住宅完工後，弱勢族群享有六四折的租金優惠。
社會住宅推動聯盟政策組組長江尚書認為，兩房格局租金加上管理費八千五百元，雖
比市場租金便宜，但與亞洲鄰國相比仍偏高，以香港公有住宅為例，八十二％月租金
低於兩千港幣（台幣八千元），六十五％月租金低於一千五百港幣（台幣六千元），
弱勢家庭還有租金優惠。
比市場租金便宜，但與亞洲鄰國相比仍偏高，以香港公有住宅為例，八十二％月租金
低於兩千港幣（台幣八千元），六十五％月租金低於一千五百港幣（台幣六千元），
弱勢家庭還有租金優惠。
江尚書質疑，雖然保留三成名額給住宅法中保障的弱勢家戶，但租金未依據家戶負擔
能力調整，經濟較困難的家庭仍是「看得到、吃不到」，建議政府應仿效其他國家經
驗，讓一般戶與弱勢戶有差別待遇，提供租金減免方案，才符合社會住宅本意。
能力調整，經濟較困難的家庭仍是「看得到、吃不到」，建議政府應仿效其他國家經
驗，讓一般戶與弱勢戶有差別待遇，提供租金減免方案，才符合社會住宅本意。
營建署副署長許文龍表示，日勝生公司提出的租金水準是合於當時的法規規定，並沒
有過高，但若有必要還是可以找日勝生協調，是否願意降些利潤等。許文龍表示，合
宜住宅在評選時，對於賣價、租金等都充分考量，日勝生現有的賣價及租金都沒有超
過當時評選的承諾。
有過高，但若有必要還是可以找日勝生協調，是否願意降些利潤等。許文龍表示，合
宜住宅在評選時，對於賣價、租金等都充分考量，日勝生現有的賣價及租金都沒有超
過當時評選的承諾。
市府：已建議中央提供弱勢家具
新北市城鄉局住宅發展科長鄭健志表示，營建署和建商日勝生當初訂的契約，未載明
提供家具，已建議中央和日勝生協商，至少提供弱勢戶基本家庭配備，目前尚待研議。
連結：
http://goo.gl/R96Wg7
其他：
炒房王：爽啦！漲租金，加價租！
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※ 文章代碼(AID): #1KpncVVQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1422858655.A.7DA.html
噓 : 8500已低於行情甚多1F 02/02 14:31
→ : 炒房王：無限井噴！！！！！2F 02/02 14:33
推 : 八千五租14.5坪... T.T3F 02/02 14:38
→ : 在亞東醫院站附近，還算OK~4F 02/02 14:40
噓 : 魯蛇去睡浮洲橋下啦5F 02/02 14:41
魯蛇何必稅浮洲橋下，魯蛇都睡帝寶旁邊。^^"推 : 8500租14.5的新成屋 算便宜吧~6F 02/02 14:42
→ : 不過附設家具的話就非必要了 尤其是可移動帶走的
→ : 冷氣的話提供OK 畢竟很難帶走跟破壞 但床 桌 櫃子等
→ : 搬家就帶走了~且非自己的就不會愛惜 每換一次房客可
→ : 能就要全部重買一次
→ : 而且基本配備的範圍多大?沙發?餐桌?熱水器?冰箱?
→ : 電視機?洗衣機?好像通通可以算是基本配備= =
※ 編輯: manlike (211.21.158.103), 02/02/2015 14:50:30→ : 不過附設家具的話就非必要了 尤其是可移動帶走的
→ : 冷氣的話提供OK 畢竟很難帶走跟破壞 但床 桌 櫃子等
→ : 搬家就帶走了~且非自己的就不會愛惜 每換一次房客可
→ : 能就要全部重買一次
→ : 而且基本配備的範圍多大?沙發?餐桌?熱水器?冰箱?
→ : 電視機?洗衣機?好像通通可以算是基本配備= =
推 : 沙發(X) 熱水器(O) 冰箱(O) 電視(O) 洗衣機(X)13F 02/02 15:00
推 : 又在公民團體 幹14F 02/02 15:02
噓 : 日剩升 跟著騜吃香喝辣16年了 等2016被冥黨清算到倒閉15F 02/02 15:07
推 : 樓上太天真了，看看陳由豪跟陳水扁，現在誰過得比較爽?16F 02/02 15:14
噓 : 室內14坪等於兩房了，電梯兩房租8500還貴？17F 02/02 15:19
推 : 號稱今年入帳一個股本的日剩升股價只有16塊說明了一切18F 02/02 15:20
推 : 日勝生吃到撐19F 02/02 15:24
噓 : 室內14P（兩房）用8500租到還嫌貴.....20F 02/02 15:36
推 : 室內14P~~大概能等於租到含公設20坪的房子21F 02/02 15:45
→ : 是比行情低點~~但也沒低很多也沒錯~
→ : 是比行情低點~~但也沒低很多也沒錯~
推 : 樓上要全新的捏!~~23F 02/02 15:47
推 : 我知道全新阿~~~所以我也說租金有比行情低阿~~但沒低很多24F 02/02 15:49
→ : 居住正義聯盟：兩房月租2000才合理 一房100025F 02/02 16:41
推 : 這個會跟大龍住宅一樣 一堆人罵 結果照樣爆滿26F 02/02 17:02
噓 : 兩房8500超貴的，弱勢的當然租不起，3000差不多27F 02/02 18:19
→ : 炒房神:8500太便宜了，租金請*2，不然我房子怎麼賣28F 02/02 18:35
→ : 早說了!!房價對半砍還是有人會買不起說太貴!!29F 02/02 18:38
→ : 連這種租金都說太貴，公民團體真是魯到可以
→ : 連這種租金都說太貴，公民團體真是魯到可以
→ : 對正常上班族當然沒問題，對弱勢肯定很多人沒辦法31F 02/02 18:43
→ : 文中香港比較，已弱勢來看，是比香港高
→ : 公民團體是幫弱勢著想又不是替自己護航，一點也不為過
→ : 文中香港比較，已弱勢來看，是比香港高
→ : 公民團體是幫弱勢著想又不是替自己護航，一點也不為過
推 : 一間再隔成三間 每間3000/月 這樣租金大降 這樣如何34F 02/02 19:30
→ : 嫌貴就別買阿，又沒有人強迫你買...36F 02/02 19:57
→ : 8500都租不起 反省一下自己吧 免費只要付管理費可能也37F 02/02 20:55
→ : 租不起
→ : 租不起
噓 : 是要租給弱勢的人 再嗆啥39F 02/02 21:12
噓 : 弱勢的人家庭常見有能力賺錢的是六七十歲的阿公阿媽 養身
→ : 障的孩子
噓 : 或是單親媽媽要撫養幾個小孩
→ : 你叫這些弱勢家庭反省啥
噓 : 弱勢的人家庭常見有能力賺錢的是六七十歲的阿公阿媽 養身
→ : 障的孩子
噓 : 或是單親媽媽要撫養幾個小孩
→ : 你叫這些弱勢家庭反省啥
推 : 我也不懂要弱勢的人反省啥...44F 02/03 01:01
→ : 14.5是實坪, 等於20多坪全新大樓租850045F 02/03 01:09
→ : 這樣還嫌? 市面上舊的大套房都8000了
→ : 家具還不簡單，去一趟環保局揀回收家具
→ : 難不成要賤價租還要奉送新家具?
→ : 政府不是資源無限。
→ : 很多年輕人北上工作花了7000-8000.
→ : 也是一間什麼都沒有，更小更舊沒電梯。
→ : 弄個親友不要的椰子床墊就睡了幾年了。
→ : 先求過的去就好。
→ : 這樣還嫌? 市面上舊的大套房都8000了
→ : 家具還不簡單，去一趟環保局揀回收家具
→ : 難不成要賤價租還要奉送新家具?
→ : 政府不是資源無限。
→ : 很多年輕人北上工作花了7000-8000.
→ : 也是一間什麼都沒有，更小更舊沒電梯。
→ : 弄個親友不要的椰子床墊就睡了幾年了。
→ : 先求過的去就好。
→ : 14.5是實坪 等於租正新電梯兩房 連公寓爛套房都8000～1154F 02/03 01:32
→ : 000 這都租不起 一家庭四人 一個人share不到2200 不會
→ : 太為難吧
噓 : 你去新店租高峰會1+1房權狀18坪就破18000了 不懂再嫌什
→ : 麼
→ : 000 這都租不起 一家庭四人 一個人share不到2200 不會
→ : 太為難吧
噓 : 你去新店租高峰會1+1房權狀18坪就破18000了 不懂再嫌什
→ : 麼
→ : 想板橋要租8500以下OK,請找國泰街,我保證有59F 02/03 03:34
推 : 這是社會價值問題 如果真要照顧付不起8500的弱勢租房 可60F 02/03 07:15
→ : 能要像健保一樣全民租屋補助才有辦法
→ : 能要像健保一樣全民租屋補助才有辦法
噓 : 在講四百多戶的30%要租給弱勢62F 02/03 07:41
→ : 你別跳針租給一般年輕上班族
噓 : 給日剩升概這合宜宅本來就是要低價賣跟租 別用炒房的概
→ : 念來評論
→ : 你別跳針租給一般年輕上班族
噓 : 給日剩升概這合宜宅本來就是要低價賣跟租 別用炒房的概
→ : 念來評論
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