※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-10 14:29:02
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 樓層選擇障礙求救
時間 Wed Dec 9 23:22:47 2020
小弟最近剛好下訂某建案，看過方位及風水後，選定了兩個樓層。
建案總樓高15樓。
A房：
樓層：8樓
天花板：無灑水設備、無做裝潢，淨高298cm
價位：N
B房：
樓層：11樓，
天花板：有灑水設備、送裝潢天花板，淨高275cm
價位：N+9萬
N是總價。
想請問各位大大會怎麼分析優劣及選擇呢？
麻煩不吝賜教，謝謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.89.218 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VqEl9bF (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607527369.A.94F.html
→ : N是單價還總價？總價就選11樓啊1F 12/09 23:24
推 : 82F 12/09 23:25
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/09/2020 23:33:34推 : 83F 12/09 23:39
推 : 275太壓迫了4F 12/09 23:42
推 : 8 除非11樓有視野採光優勢5F 12/09 23:45
推 : 好奇一問 送天花板 你冷氣要怎麼裝6F 12/09 23:50
會預留檢修孔，但主機位置要自己挖。→ : 加上如果你還要裝全熱交換跟除濕 先做天花板沒好處啊7F 12/09 23:51
推 : 8樓很好8F 12/09 23:55
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/09/2020 23:59:41推 : ㄜ 大大你知道冷氣有銅管要走整間天花板嗎9F 12/10 00:01
→ : 有天花板師傅沒辦法裝銅管的
有檢修孔可以拉管，而且新大樓銅管位置都不會跑很遠。→ : 有天花板師傅沒辦法裝銅管的
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/10/2020 00:05:24
推 : 大大我勸你問一下師傅 沒辦法的 ...11F 12/10 00:06
→ : 銅管要折要彎要燒 ... 不要不信邪
可是現在很多建案都是這樣做了吧？→ : 銅管要折要彎要燒 ... 不要不信邪
我朋友跟我鄰居都是這樣耶？
→ : 1113F 12/10 00:09
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/10/2020 00:11:06推 : 我還沒聽過天花板先封好 留維修孔 可以拉銅管的14F 12/10 00:13
→ : 再問仔細一點吧
→ : 再問仔細一點吧
→ : 816F 12/10 00:26
推 : 高三層才差9萬 還送裝潢天花板...這還用選？我光是客17F 12/10 01:09
→ : 廳天花板裝潢就花快三十萬了 ；話說 你最好還要考慮冷
→ : 氣管線問題 就算是八樓 沒有消防灑水設備 管線走位也
→ : 要注意 高檔冷氣 多個一呎就是另一種價格了
→ : 廳天花板裝潢就花快三十萬了 ；話說 你最好還要考慮冷
→ : 氣管線問題 就算是八樓 沒有消防灑水設備 管線走位也
→ : 要注意 高檔冷氣 多個一呎就是另一種價格了
推 : 富宇的建案天花板都是做好再賣的,沒聽說過不能裝冷氣的21F 12/10 01:14
推 : 275很憋+122F 12/10 01:18
推 : 秒選11樓 景無價23F 12/10 01:19
推 : 中繼水箱在哪24F 12/10 01:50
無中繼水箱※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/10/2020 02:05:11
推 : 選10樓，問題都解決了（誤）25F 12/10 02:08
→ : 看裝潢天花板是哪種材質的，挑樓層高的吧
矽酸鈣板→ : 看裝潢天花板是哪種材質的，挑樓層高的吧
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/10/2020 02:11:31
推 : 為什麼11樓還要+9?如果是的話，秒選8樓27F 12/10 06:22
→ : 8樓以後超好賣。
目前看了10家以上的建案，越高都是越貴→ : 8樓以後超好賣。
推 : 選高不選低29F 12/10 07:02
※ 編輯: xlioiri (36.236.228.106 臺灣), 12/10/2020 07:05:07推 : A30F 12/10 07:21
推 : 1131F 12/10 07:30
推 : 8啊，還需要想嗎？32F 12/10 07:48
→ : 除非你8樓視野有差11樓很多
→ : 除非你8樓視野有差11樓很多
→ : 8 發 符合你的風水34F 12/10 08:17
推 : 基本上8-10最貴 然後11以上送天花板價格才勉強多8-10近1
→ : 0萬吧 以上我推測的
推 : 基本上8-10最貴 然後11以上送天花板價格才勉強多8-10近1
→ : 0萬吧 以上我推測的
推 : 8。天花板高很舒服37F 12/10 08:28
推 : 不要在有高樓迷思了！什麼時代了！還在高樓迷思。38F 12/10 08:38
推 : 8跟11沒有啥樓層價差 主要差異是天花板吧！39F 12/10 09:30
推 : 當然8啊…送分題40F 12/10 09:44
推 : 樓高有點矮41F 12/10 09:49
推 : 842F 12/10 10:18
推 : 8樓，樓高較高，裝潢問題少，水壓比較剛好，11樓的話水壓43F 12/10 10:27
→ : 大概1.5~2，洗起來不是很爽但是裝加壓馬達又容易造成水壓
→ : 過高
→ : 8樓水壓差不多2.5左右，裝大型花灑也堪用
→ : 大概1.5~2，洗起來不是很爽但是裝加壓馬達又容易造成水壓
→ : 過高
→ : 8樓水壓差不多2.5左右，裝大型花灑也堪用
推 : 當然選8啊 8冷氣單純包管 11要全室天花版耶47F 12/10 11:02
→ : 秒選8樓48F 12/10 11:02
→ : 除非高層建物整棟灑水才選1149F 12/10 11:02
推 : 你如果總樓層過15樓，當然越高越貴，因為整棟灑水都要
→ : 天花版
推 : 你如果總樓層過15樓，當然越高越貴，因為整棟灑水都要
→ : 天花版
→ : 852F 12/10 12:14
推 : 853F 12/10 12:19
推 : 11跟8的VIEW跟本差不多，但樓高差很多。我選854F 12/10 12:21
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