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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 新加坡式的透天跟傳統透天差別？
時間 Sun Dec 13 20:00:59 2020
最近看了一些新加坡式透天
跟傳統透天比起來
新加坡式透天前面就是一個鐵捲門 沒大門
一樓很少做客廳使用
有點像是店面是住家
除此之外 還有其他差別嗎？
或是新加坡式透天有何缺點
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推 : 多爬一層樓梯才到客廳吧～通常樓下都做車庫1F 12/13 20:03
→ : 我倒是習慣了，至少在客廳時候不太會聞到車子廢氣
→ : 我倒是習慣了，至少在客廳時候不太會聞到車子廢氣
推 : 通常都是基地不好規畫成傳統 土地持分在做的3F 12/13 20:17
→ : 通常都是土地不夠大 只好這樣弄 客廳採光會比較好
→ : 通常都是土地不夠大 只好這樣弄 客廳採光會比較好
推 : 不知為何最近很流行新加坡式電梯別墅社區，主建物雖然5F 12/13 20:18
→ : 都很大但是建商規劃就只有3房；感覺是有刻意鎖定特殊
→ : 客群的餒
→ : 都很大但是建商規劃就只有3房；感覺是有刻意鎖定特殊
→ : 客群的餒
→ : 但是一樓房間建議當書房或儲物間 影音室就好8F 12/13 20:18
→ : 有一些是因為基地底下有支流，沒辦法往下挖太深9F 12/13 20:19
→ : 如果照al大說的豪宅型 一樓停個4台車沒問題10F 12/13 20:19
推 : 主臥在三樓，老了怕爬不到11F 12/13 20:21
推 : 都有電梯啦12F 12/13 20:23
推 : 新加波式如果有電梯還不錯，客廳採光普遍比較好13F 12/13 20:34
→ : 二樓客廳 主臥三樓 之後上去每層一間14F 12/13 20:52
→ : 通常這種建案 就是為了想以大樓價買透天的 所有土地都會
→ : 很小蓋很高
→ : 通常這種建案 就是為了想以大樓價買透天的 所有土地都會
→ : 很小蓋很高
推 : 我還是喜歡一樓院前停車，客餐廳在1樓的格局，新加坡式透17F 12/13 20:53
→ : 天等於浪費了1個樓層的使用空間，非常可惜，房間數也變少
→ : 。
→ : 天等於浪費了1個樓層的使用空間，非常可惜，房間數也變少
→ : 。
推 : 原來這叫新加坡，我覺得很好，因為透天一樓採光都很差20F 12/13 21:18
→ : ，住久了會生病
→ : ，住久了會生病
推 : 樓上透天一樓採光很差都是蓋到滿，要不然天井+全熱交22F 12/13 21:25
→ : 換跟全開放格局，亮到你不要不要的
→ : 照法規都沒問題 但都二次施工居多
→ : 換跟全開放格局，亮到你不要不要的
→ : 照法規都沒問題 但都二次施工居多
→ : 傳統的前車庫採光罩跟後方是否蓋滿決定採光25F 12/13 21:31
→ : 只要車庫蓋個深色壓克力或是鐵皮就會很暗
→ : 只要車庫蓋個深色壓克力或是鐵皮就會很暗
推 : 車庫在一樓不錯不用日曬雨淋，傳統式前院停車搭個採光罩客27F 12/13 21:51
→ : 廳採光就差了
→ : 廳採光就差了
推 : 一樓都車庫29F 12/13 22:18
推 : 就地小啊 住這種的不如住大樓 樓梯車庫扣一扣沒比大樓大30F 12/13 22:28
→ : 還要爬樓梯
推 : 岡山就一個新加坡式透天還有電梯 才12戶賣了七八年換過
→ : 三四個名字還在賣 第一次看到賣那麼久的透天
→ : 還要爬樓梯
推 : 岡山就一個新加坡式透天還有電梯 才12戶賣了七八年換過
→ : 三四個名字還在賣 第一次看到賣那麼久的透天
推 : 新加坡式的優點就是客廳採光好 而且一樓沒有樓梯下的暗廁34F 12/13 22:36
推 : 一樓是車庫會有容積獎勵，所以是不影響房數的。35F 12/13 23:10
推 : 現在因為土地貴，還有建蔽率問題，所以現在透天土地都不
→ : 大。
推 : 現在因為土地貴，還有建蔽率問題，所以現在透天土地都不
→ : 大。
推 : 好奇新加坡式的裝潢如何設計的38F 12/13 23:20
推 : 青山點點應該是新加坡式建築，內部裝潢很漂亮。39F 12/13 23:37
推 : 青山占占，占占占占占人40F 12/14 00:33
噓 : 沒挖地下車庫省空間 我家一樓當餐廳 二樓蓋一半 挑高41F 12/14 01:22
→ : 二樓做和室 喝茶用客廳
→ : 二樓做和室 喝茶用客廳
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/sUZw91I.jpg)
推 : 地坪太小怕沒人要，就取個洋氣的名字罷了45F 12/14 08:00
→ : 沒有不好，客廳採光通風好，也不會時常和路人對到眼。另46F 12/14 08:10
→ : 一個優點是一樓玄關可以做很大很多收納，有小孩的話，那
→ : 些出門才帶的娃娃車其他物品全部可以收到一樓，不用煩惱
→ : 客廳被這些物品佔據。
→ : 一個優點是一樓玄關可以做很大很多收納，有小孩的話，那
→ : 些出門才帶的娃娃車其他物品全部可以收到一樓，不用煩惱
→ : 客廳被這些物品佔據。
推 : 不怕淹水50F 12/14 08:27
推 : 地坪有個20以上，單層扣樓梯花台，大約還有16-17坪，一51F 12/14 09:00
→ : 層弄個客餐廳或2房+衛浴，應該是不會輸大樓空間啦。
→ : 層弄個客餐廳或2房+衛浴，應該是不會輸大樓空間啦。
→ : 新加坡式透天跟新加坡沒關係 XD53F 12/14 09:36
推 : 最大的優點就是比傳統式便宜啊54F 12/14 09:55
→ : 單層坪數若有個15坪up, 住起來挺不錯
→ : 客餐廳採光比傳統好很多
→ : 1樓不隔孝親房單純停車跟收納
→ : 比傳統前院停車車庫好用
→ : 另外，餐廳廚房在二樓比之傳統式，
→ : 相對沒有老鼠蟑螂螞蟻等小動物困擾
推 : 在地價越來越貴的情況，個人是蠻看好
→ : 取代傳統式成為主流
→ : 單層坪數若有個15坪up, 住起來挺不錯
→ : 客餐廳採光比傳統好很多
→ : 1樓不隔孝親房單純停車跟收納
→ : 比傳統前院停車車庫好用
→ : 另外，餐廳廚房在二樓比之傳統式，
→ : 相對沒有老鼠蟑螂螞蟻等小動物困擾
推 : 在地價越來越貴的情況，個人是蠻看好
→ : 取代傳統式成為主流
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