※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-01 07:41:02
看板 home-sale
作者 標題 Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
時間 Fri Jan 1 02:04:49 2021
其實實價登錄不二價這種言論
在版上多軍早就講很久很久很久
近10年有2012~2014的狂飆
一年全台六都移轉量超出30萬戶
也有2016的下跌
一年全台六都移轉量僅剩18萬戶
一直都講過很多次
一個區塊房價會不會漲
最優先就是要看建商有沒有持續推案
因為，每個建商開案就是要來挑戰最高價
所有的案場開價
多是行情+2~3成在開價
能賣1000萬，就會開1300萬慢慢降試水溫
賣的掉，就像高雄文山特區的城揚
第一棟14萬/坪，第二棟17萬/坪，第三棟19萬/坪，沒幾年就把房價順利從12萬拉到20萬
甚或是地上權的河堤世界
出乎意料的受歡迎，開賣才1個多月趕快再上調1萬
賣不掉，就像民族路靠河堤國小附近的冠德，友友跟某建商三棟連在一起的
從開價30賣到變25
市場自然還是會決定一切的
無論漲勢還是跌勢
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※ 同主題文章:
12-30 17:27 ■ Fw: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
12-30 21:05 ■ Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
12-31 11:12 ■ Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
12-31 21:19 ■ Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
● 01-01 02:04 ■ Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
01-01 09:32 ■ Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
01-01 19:43 ■ Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
01-01 22:02 ■ Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
01-01 22:40 ■ Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
01-02 00:01 ■ Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
01-02 16:41 ■ Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
推 : 16-18移轉都有20幾萬戶吧，你應該記錯了1F 01/01 02:16
謝指正，翻了一下記錄18萬戶是2016年的六都移轉
*我是想要寫六都的
※ 編輯: aloness (42.77.68.172 臺灣), 01/01/2021 02:57:51
推 : 跟一些新警察認真只會得到 你是不是怕惹2F 01/01 03:01
→ : 實登 實坪制本來就對打房沒幫助 我是指至少打到七八
→ : 折那種打
→ : 後面都懶得解釋了
同理，也對漲價沒什麼幫助→ : 實登 實坪制本來就對打房沒幫助 我是指至少打到七八
→ : 折那種打
→ : 後面都懶得解釋了
拐拐投資新手還可以
※ 編輯: aloness (42.77.68.172 臺灣), 01/01/2021 03:04:27
推 : 實登就是漲價時的地板 跌價時的天花板6F 01/01 03:05
→ : 不過實登就是登記補資料而已 不太會浪費資源
→ : 實坪制才最無聊 改了沒幫助又浪費資源
→ : 不過實登就是登記補資料而已 不太會浪費資源
→ : 實坪制才最無聊 改了沒幫助又浪費資源
→ AIronKuma …
推 : 有人口號從2018喊到2021，不知不覺也當了房東兩年員工..10F 01/01 03:42
→ : .希望房東沒漲租XD
→ : .希望房東沒漲租XD
→ AIronKuma …
推 : 沒什麼話術，講話中肯而已。不懂問我餓不餓做什麼XD15F 01/01 03:50
→ AIronKuma …
推 : 不懂賣房有什麼考驗XD成本亮給買家又如何?跟你去買全新19F 01/01 03:52
→ : 屋一樣，知道營建人士成本又如何？沒賣方價格就是不會
→ : 放...買賣就是這樣
→ : 屋一樣，知道營建人士成本又如何？沒賣方價格就是不會
→ : 放...買賣就是這樣
→ AIronKuma …
推 : 回你了？Ni484被漲房租Pa了？25F 01/01 03:55
→ : 真正聰明的少數人擁有大部分資產，也不會一直喊五折當乞
→ : 丐
→ : 真正聰明的少數人擁有大部分資產，也不會一直喊五折當乞
→ : 丐
→ AIronKuma …
推 : 股市我也有收穫，其實也不用你教...台GG每個資深員工都29F 01/01 03:58
→ : 買起來賣學弟好嗎XD
→ : 買起來賣學弟好嗎XD
推 : 家維什麼時候把五折團改名回來啊31F 01/01 03:58
→ AIronKuma …
→ : 你資產五折賣啊，自己不五折要別人五折？跟龍山寺前的33F 01/01 03:59
→ : 有什麼兩樣？
→ : 有什麼兩樣？
→ AIronKuma …
推 : 什麼叫做懂台GG？37F 01/01 04:01
→ : 房市我手上的獲利淨值都超過20%欸，上個月股市賺個便當
→ : 錢幾萬算懂嗎？
→ : 房市我手上的獲利淨值都超過20%欸，上個月股市賺個便當
→ : 錢幾萬算懂嗎？
→ AIronKuma …
推 : 你都說不缺了，這麼愛五折，就五折賣別人做慈善吧41F 01/01 04:03
→ AIronKuma …
→ : 蔡家就大地主，地主政客才叫暴力，自己去看多少大官持43F 01/01 04:04
→ : 有大量不動產
→ : 有大量不動產
→ AIronKuma …
→ : 房市飆高從馬英九開始，藍綠都一樣不用特別扯...46F 01/01 04:05
→ AIronKuma …
→ : 你玩鳥鳥是你的事，不要乞丐心態整天要別人五折，然後49F 01/01 04:06
→ : 自己不賠賣
→ : 自己不賠賣
→ AIronKuma …
→ : 你沒當過有錢人，又懂有錢人想要什麼了？想要更多多錢53F 01/01 04:08
→ : 啦，鍋帶頭去美國炒地皮要選總統都沒看到？
→ : 啦，鍋帶頭去美國炒地皮要選總統都沒看到？
→ AIronKuma …
推 : 我在電子業，對社會貢獻應該也不會比你少XD57F 01/01 04:10
→ : 另外仲介也是服務業的一種，沒什麼好特別歧視的
→ : 我沒看過他本人，但認識的人在當他幕僚夠貼近了吧？那群
→ : 人才是炒股炒房大師
→ : 另外仲介也是服務業的一種，沒什麼好特別歧視的
→ : 我沒看過他本人，但認識的人在當他幕僚夠貼近了吧？那群
→ : 人才是炒股炒房大師
→ AIronKuma …
→ : 飯桶什麼鬼的在講什麼...？在自介...？62F 01/01 04:12
→ AIronKuma …
→ : Ni484PaLer，有錢人都是這樣搞才變有錢人64F 01/01 04:13
→ AIronKuma …
推 : 你信不信是你的事，你以為投資房產的都沒貢獻？要搞這67F 01/01 04:15
→ : 個薪水/資本太低還搞不起，這些人貢獻度又會低了？
→ : 個薪水/資本太低還搞不起，這些人貢獻度又會低了？
→ AIronKuma …
推 : 賺當然是增加生活品質，提早退休去爽70F 01/01 04:17
→ : 資本主義很容易階級複製，你也不用幻想有錢人的小孩會遭
→ : 到哪...
→ : 房仲不用做服務？不用懂法律？不用花體力跑客戶開發案子
→ : ？
→ : 資本主義很容易階級複製，你也不用幻想有錢人的小孩會遭
→ : 到哪...
→ : 房仲不用做服務？不用懂法律？不用花體力跑客戶開發案子
→ : ？
→ AIronKuma …
推 : 永遠不夠有錢啊，所以繼續投79F 01/01 04:20
→ : 你管別人親信做什麼...？
→ : 你管別人親信做什麼...？
→ AIronKuma …
→ : 鬼相信賺多少天注定，要是這麼簡單沒人要上班82F 01/01 04:22
→ AIronKuma …
推 : 家維多關懷5折團團友吧 總比要他們抖內好85F 01/01 04:23
→ : 請問做什麼壞事犯了什麼法了？商人哪個不是低買高賣？86F 01/01 04:23
→ AIronKuma …
→ : 你又天真認為別人照鏡子不好看了？XD88F 01/01 04:24
→ AIronKuma …
推 : 你繼續邊繳房租當房東員工，邊看房別人如何賺。90F 01/01 04:29
→ : 看到有人在哎蔡怎樣怎樣，這是目前2021一開始最處咪的一
→ : 件事
→ : 看到有人在哎蔡怎樣怎樣，這是目前2021一開始最處咪的一
→ : 件事
推 : 家華 打球 下午四點頭前運動公園等你 不見不散93F 01/01 05:07
→ AIronKuma …
推 : 不用吵吧 剩幾個空軍願意來 這樣比較有趣啊95F 01/01 07:19
推 : 鐵熊哥叫家華喔96F 01/01 07:34
推 : 跟他認真幹嘛XD 讓他繼續喊口號啊 你484怕惹97F 01/01 07:35
→ : 實登只是完善制度 我當初買多少跟我現在要賣多少 不影響
→ : 實登只是完善制度 我當初買多少跟我現在要賣多少 不影響
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