※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-02-01 12:31:06
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作者 標題 [閒聊] 到底該不該買頂樓露台戶
時間 Mon Feb 1 11:08:36 2021
各位前輩好
最近看上了一間頂樓露台戶（9樓），
露台約14坪、權狀23坪、室內15坪、兩房，
露台價格大概房價單坪的1/4，約定專用。
昨天跟家人去斡旋，屋主開價超硬，14xx的總價連十萬都不降。還說給一天考慮不然就再
漲價賣.......
想當然最後是不歡而散。
然後去旁邊看其他建案，與家人又看到一戶滿喜歡的，12/15樓，權狀28坪、室內大概18
坪，總價跟露台那戶差不多。
真的好猶豫要怎麼選擇，兩間都是預售屋今年底完工，位置也差不多。看網路上說頂樓露
台戶很稀有未來很好脫手、自己也滿喜歡有個露台空間可以與朋友聚會、自己規劃佈置喜
歡的樣子。
台戶很稀有未來很好脫手、自己也滿喜歡有個露台空間可以與朋友聚會、自己規劃佈置喜
歡的樣子。
現在真的很苦惱，想來請教各位前輩該怎麼選擇，小弟個人是第一次買房。目前沒結婚，
此間房子預計住五年左右換房。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.143.42 (臺灣)
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※ 編輯: eo4x (39.9.143.42 臺灣), 02/01/2021 11:09:00
場就一副我價格就是這樣，要買不買隨便。
後來想想可能物件真的滿稀有的吧，又加上看到另一間也滿喜歡的，但又怕露台這間很快
就被買走，現在真的極度苦惱
※ 編輯: eo4x (39.9.143.42 臺灣), 02/01/2021 11:30:04
※ 編輯: eo4x (39.9.143.42 臺灣), 02/01/2021 11:56:16
※ 編輯: eo4x (39.9.143.42 臺灣), 02/01/2021 12:00:52
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推 : 頂樓露台戶的話，該戶樓下漏水算住戶處理還是管委會？1F 02/01 11:14
這個昨天沒問到，可能要請教一下板上有經驗的大大推 : 屋主這麼跩當然不考慮2F 02/01 11:18
→ : 預售屋他絕對比較急 交屋鎖兩年 跩個屁喔
昨天沒當場成交真的有很大一部份跟代銷、屋主態度有關，不然真的還不差那十萬。在現→ : 預售屋他絕對比較急 交屋鎖兩年 跩個屁喔
場就一副我價格就是這樣，要買不買隨便。
後來想想可能物件真的滿稀有的吧，又加上看到另一間也滿喜歡的，但又怕露台這間很快
就被買走，現在真的極度苦惱
※ 編輯: eo4x (39.9.143.42 臺灣), 02/01/2021 11:30:04
推 : 不要急啦 不買最大。沒緣分就算了4F 02/01 11:23
推 : 買啦 哪次不買5F 02/01 11:23
→ : 給一天考慮不然漲價是在邱什麼哈哈6F 02/01 11:26
→ : 這麼好漲那幹嘛不直接漲
也可能是行銷手法XD→ : 這麼好漲那幹嘛不直接漲
→ : 買房kimochi很重要8F 02/01 11:28
真的～也是緣份啦。推 : 跟他說不擋財路 你買別間9F 02/01 11:29
推 : 15太小10F 02/01 11:36
推 : 稀有指的是喜歡的人很稀有11F 02/01 11:36
推 : 颱風來 大風打在玻璃上 防水沒做好大雨淹進家裡就知道12F 02/01 11:40
了解，若有幸入手一定特別注意推 : 我不會買 以後問題很多13F 02/01 11:44
不會買露台戶嗎？推 : 不用被房板影響，如果常有朋友聚會的話有露台當然爽14F 02/01 11:46
→ : 會用就值得
基本上朋友間都是每週聚會，現在還沒買房都是去別人家做客啦哈哈→ : 會用就值得
→ : 半年前也遇過這麼跩的屋主 現實就是他加價賣到現在還在16F 02/01 11:49
→ : 賣 我們也買到更喜歡的房
房子真的是只有賣不出去的價格哈哈，恭喜大大買到喜歡的房子，真是羨慕→ : 賣 我們也買到更喜歡的房
→ : 我會選露臺 總面積比較大18F 02/01 11:50
哈哈好像加起來真的比較大XD推 : 買啦哪次不買，越跩的我越想買，加價買也要買19F 02/01 11:51
推 : 頂樓露台戶住起來很舒服 很推薦20F 02/01 11:52
好想看大大露台整理完後的樣子，現在是預售屋真的滿難想像未來的樣子※ 編輯: eo4x (39.9.143.42 臺灣), 02/01/2021 11:56:16
→ : 那就給他漲價賣呀，好笑21F 02/01 11:54
推 : 露台可以做1/3採光罩22F 02/01 11:56
※ 編輯: eo4x (39.9.143.42 臺灣), 02/01/2021 11:58:25※ 編輯: eo4x (39.9.143.42 臺灣), 02/01/2021 12:00:52
推 : 頂樓露台戶很稀有 露台部分建商是說往下漏水自己要負23F 02/01 12:06
→ : 責 我幾年前也下過斡旋 就差十萬 他以為我會追 我以
→ : 為他會退 最後破局
→ : 還是蠻喜歡高樓層露台...
→ : 責 我幾年前也下過斡旋 就差十萬 他以為我會追 我以
→ : 為他會退 最後破局
→ : 還是蠻喜歡高樓層露台...
推 : 露台給你專用，到時漏水修繕也會推給你，修繕也需要管委27F 02/01 12:08
→ : 會決議，有問題的話滿麻煩的
→ : 會決議，有問題的話滿麻煩的
推 : 可以搜之前的PO文哦29F 02/01 12:18
推 : 朋友聚會通常大家結婚後就沒了，你預售屋完工會不會延後?30F 02/01 12:18
→ : 室內坪數還是比較實在，但屋子那個好還是看人，而且你喜
→ : 歡屋主也不見得要用合理價賣
→ : 室內坪數還是比較實在，但屋子那個好還是看人，而且你喜
→ : 歡屋主也不見得要用合理價賣
推 : 住過頂樓露台戶後 真的現在看其他沒露台的物件很難喜歡33F 02/01 12:21
→ : 光是看這幾天出太陽管理委員會公告頂樓曬被場要住戶互相
→ : 禮讓 自己只要拿到外面露台獨享就很舒適 不用跟人家擠
→ : 光是看這幾天出太陽管理委員會公告頂樓曬被場要住戶互相
→ : 禮讓 自己只要拿到外面露台獨享就很舒適 不用跟人家擠
推 : 頂樓露台戶非常棒，覺得好的人不會特別跟你講36F 02/01 12:25
推 : 還說給一天考慮不然就再漲價賣37F 02/01 12:27
→ : 就這句話，我就直接拜拜不聯絡了
→ : 那有賣東西那麼囂張的
→ : 就這句話，我就直接拜拜不聯絡了
→ : 那有賣東西那麼囂張的
推 : 很跩的就算了啊XD40F 02/01 12:28
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