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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-28 05:07:03
看板 home-sale
作者 yyyyy6116 (五歪大)
標題 [閒聊] 幻想一下五十年後
時間 Tue Apr 27 10:21:45 2021

假設五十年後房價跟租金一起漲

薪水追不上租金的漲幅

好奇租屋族五十年後租的起房子嗎

例如現在兩房一廳房價800萬

整層租給小家庭租金兩萬塊好了

房價五十年後如果翻倍再翻倍漲

租金順勢跟著漲到十萬塊好了

一般人都租不起房子要怎麼辦

難道以後有可能房價漲，租金不漲嗎？

五十年後的租屋族面對漲翻天的租金要怎麼活









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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.30.105 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WXtKxIS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619490107.A.49C.html
推 zeroyaking: 講娜麼多 能不能活到那時間還是問號1F 04/27 10:22
推 bobovillage: 遊民會大量發生....2F 04/27 10:24
噓 tibau: 三年後都無法想了 還50年3F 04/27 10:25
推 KrisNYC: 租不起就會乖乖回鄉下 美國大城也是這樣4F 04/27 10:27
推 york1987: 興達港1坪100萬，大安區1坪5億5F 04/27 10:28
→ panzerbug: 50年後名目薪資也會漲啊6F 04/27 10:29
推 Surrounder: 我個人是樂觀的 居住地已經隨科技業轉移 蛋黃區漲但是7F 04/27 10:29
→ Surrounder: 人會往現在的”郊區”移動 台北租兩房跟台南價格是不
→ Surrounder: 同的 反而會更容易安身立命 不能只用台北看天下
→ Surrounder: 但可以預見非理工科的會隨著演進被甩開變新M型化
→ kougousei: 10年後都說不準了還50年-   -11F 04/27 10:32
→ kougousei: 舉例 2010有人跟你說蔡英文會選上總統還高票連任 你會
→ kougousei: 理他嗎-  -
推 panzerbug: 租金還是受當地住民收入影響，而且少子化會繼續，獨居14F 04/27 10:36
→ panzerbug: 小坪數會越來越多
→ panzerbug: https://youtu.be/fsq_BLf6Qwk
→ panzerbug: 像這樣
→ panzerbug: 其他服務就由其他廠商提供
推 john0302: 看來你還不了解資本主義的定義19F 04/27 10:39
→ stun991: 租金如果高到沒人租得起，那就不會成交，也就是變成空屋20F 04/27 10:43
→ stun991: 。所以普遍不會有租金高到沒人租得起的現象
→ stun991: 如果是部份人租不起，只表示該地區非常熱門，有些人願意
→ stun991: 用很高的價格租
推 john0302: 為了維持資本主義運作，必需讓經濟每年固定成長，24F 04/27 10:44
→ john0302: 這個不切實際，所以只好讓物價固定通膨。
→ john0302: 當然時薪也會相對成長。
→ john0302: 不動產是有限資產，所以這時候就會漲價。
→ john0302: 順序：印鈔票-》通膨、房價漲、薪水漲-〉房租漲
推 john0302: 如果50年後租金漲5倍。最低薪資漲幅絕對超過5倍。
→ john0302: 有人薪資沒成長 就是自己問題 或是公司問題了
推 panzerbug: 50年後零售業還有人類嗎XDD31F 04/27 10:49
→ panzerbug: 版友應該有一半百年了
→ supereva: 房價漲租金本來就未必等比例漲  你看台北市的租金對房33F 04/27 10:51
→ supereva: 價就相對便宜
→ supereva: 現在就有例子可以看 幹嘛用猜的
噓 jay111101: 20年前時薪66現在時薪160，哪裡沒漲？36F 04/27 11:08
推 fabdawn: 房子五十年後都不知道在不在了...37F 04/27 11:15
推 kissung: 念阿彌陀佛往生極樂世界38F 04/27 11:20
→ jerrylin: 你不會自己想一下  漲成這樣還有誰能租的起?39F 04/27 11:24
→ jerrylin: 都租不起  房客睡公園  房東喝西北風??
→ jerrylin: 最基本的供需  肯定是會達到一個平衡點  不管高還低
→ jerrylin: 連ceca都把房租2.5%報酬率算進去了
噓 OxFFFF: 我比較信五十年後，很多無業的人，因為社會福利而有幾乎免43F 04/27 11:26
→ OxFFFF: 費的房子住
噓 devil115789: 沒人租的話租金不會卡在那邊45F 04/27 11:26
→ jerrylin: 哪個房東敢豪小說我就是每年都要漲租  不爽不要住46F 04/27 11:26
→ jerrylin: 何況一堆包租公是要用租金抵房貸.
噓 anal5566: 公蕭威 少子化又租不起 房東是要喝空氣？48F 04/27 11:29
→ supereva: 很簡單 這些人有一個最基本的邏輯錯誤  他覺得房價是被49F 04/27 11:38
→ supereva: 訂出來的  因為他同溫層都買不起  所以以為沒人買得起
推 peter25871: 不可能租不起，這樣政府會先撐不住51F 04/27 11:39
推 XX: 是不至於租不起 就預算低的租比較破舊比較老的房子52F 04/27 11:47
推 den95279889: 笑死 租的出去再說53F 04/27 11:56
→ IBIZA: 租金會隨著邊際需求者的負擔能力調整54F 04/27 12:07
→ IBIZA: 租金會影響房價  但不會是等比例
→ IBIZA: 這十幾年 房價因為利率暴漲  但租金變化不多
→ IBIZA: 2003年那時候, 用房租240倍在估房價, 現在都是用500-600倍
→ abyssa1: 50年後 台股10萬點 基本工資10萬元是基本吧....58F 04/27 12:10
推 maypcc: 50年前基本薪資才600塊...現在快2萬8了 漲了快50倍59F 04/27 12:48
→ maypcc: 所以照這樣推算 到時基本月薪是100萬
→ IBIZA: 如果台灣再來一次經濟奇蹟就有可能....別傻了61F 04/27 13:02
→ IBIZA: 過去20年平均薪資只增加25%, 50年後有現在兩倍就偷笑
推 agvnol: 3D列印蓋房子表示：63F 04/27 13:09
推 taro0116lo: 全世界都在印鈔票，物價要漲翻了，還不懂投資的人準64F 04/27 13:25
→ taro0116lo: 備再被拉開差距吧
推 robert123: 50年後可以講少子化了吧，這個不用考慮？66F 04/27 13:26
推 john0302: 平均薪資只漲20趴？ 你活在平行世界嗎？67F 04/27 13:29
→ john0302: 15年前 我學生時期，我記得時薪才52元左右
→ john0302: 現在時薪已經160元了@@
→ IBIZA: 2000年平均薪資41,831  2020年54,160 差不多25%有啥問題70F 04/27 13:31
→ IBIZA: 有正職的成年人 誰跟你算基本時薪的
推 elvis30901: 五十年後台灣大概會少一千萬人...72F 04/27 13:42
推 joe2: 沒少那麼多啦73F 04/27 14:12
推 RaiGend0519: 50年後PTT還在不在都是個問題74F 04/27 14:20
推 panzerbug: 一年4萬，不考慮比例性降低，50年200萬就很多了75F 04/27 14:27
→ IBIZA: 政府的人口預估  2070是1400-1700萬76F 04/27 14:39
→ IBIZA: 七年級這一代開始老死之後會減很快
噓 mark0204: 順便也幻想一下明天出意外死亡吧78F 04/27 14:48
推 opop1133: 太久79F 04/27 16:07
→ chen09885: 搞不好50年後4次元技術蓬勃發展80F 04/27 17:28
→ chen09885: 人類已經不需要土地了
推 k798976869: 開放大量東南亞 中國移民 免驚啦 人更多82F 04/27 17:44
推 wtf426: 淡水台中海線台南安平高雄全部消失83F 04/27 20:00
推 wowjesus: 你房子要租給移民？？ 笑死84F 04/27 20:25
→ Iamjkc: 四十年後台灣就剩下1500萬人 你擔心太遠了85F 04/27 23:35

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