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作者 標題 [新聞] 疫後房市 7月開盤成交跳空近300億水準
時間 Mon Aug 30 18:46:53 2021
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內文:疫後房市 7月開盤成交跳空近300億水準
記者張瀞勻
隨著疫苗的推出和經濟復甦吸引投資者重返市場,全球房地產投資已反彈回疫情前的水準
。根據仲量聯行的數據,2021年第2季全球房地產投資約為2,470億美元,為2020年同期的
2倍之多,與2019年第2季約略相當,且目前已逐漸恢復至疫情前水準,許多大型基金並已
備妥銀彈伺機進場投資,台灣則同樣恢復到疫前水準,7月成交水準逼近300億元。
。根據仲量聯行的數據,2021年第2季全球房地產投資約為2,470億美元,為2020年同期的
2倍之多,與2019年第2季約略相當,且目前已逐漸恢復至疫情前水準,許多大型基金並已
備妥銀彈伺機進場投資,台灣則同樣恢復到疫前水準,7月成交水準逼近300億元。
國際反彈的部分原因是在幾個最大的商用不動產市場,如美國、德國、英國和中國,已有
大量施打疫苗,使被壓抑的潛在需求重新開始尋找資金出口。
至於台灣部分,仲量聯行董事總經理趙正義表示,台灣在2021年5月爆發了本土疫情,確
實影響到部分不動產交易,6月商用不動產及土地交易總額交易總額僅76億元,但7月已恢
復至255億元,與疫情前每月約300億左右的水準相當。
實影響到部分不動產交易,6月商用不動產及土地交易總額交易總額僅76億元,但7月已恢
復至255億元,與疫情前每月約300億左右的水準相當。
趙正義表示,8月最大筆商用不動產交易,為三商美邦人壽以34億元購入內湖華固智富大
樓整棟作為企業總部,緯創亦將於該區投資44億開發廣達2公頃的數位內容創新中心,未
來成長潛力看好。
樓整棟作為企業總部,緯創亦將於該區投資44億開發廣達2公頃的數位內容創新中心,未
來成長潛力看好。
此外本月中國人壽亦以23.25億元取得新竹商辦大樓部分樓層,中信以22.13億元取得內湖
國瑞總部,顯示優質穩定的商用不動產仍為資金布局的重點,隨著疫情逐漸獲得控制,台
灣2021年下半年商用不動產及土地的交易市場後勢值得期待。
國瑞總部,顯示優質穩定的商用不動產仍為資金布局的重點,隨著疫情逐漸獲得控制,台
灣2021年下半年商用不動產及土地的交易市場後勢值得期待。
心得:
台灣只有恢復到疫前水準嗎?
感覺不只啊
應該是再創一波高峰了吧?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.166.27 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XBBSV25 (home-sale)
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※ 編輯: kiivikas (39.12.166.27 臺灣), 08/30/2021 18:48:19
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推 : 7月全台預售屋實價登錄17筆1F 08/30 18:55
推 : 量縮價噴總價不變2F 08/30 18:58
推 : 5、6月還可以解釋疫情因素,7月17筆是發生什麼事,再裝瞎3F 08/30 18:58
推 : 謝謝民進黨 台灣真是炒房天堂4F 08/30 19:01
→ : 商用不動產有補上吧? 疫情後商用倒是賣的比前幾年好5F 08/30 19:03
推 : 多多趕緊去燒腦找理由呦,還說房市多夯多夯6F 08/30 19:17
推 : 多多根本懶的電空空了,太殘忍了,沒跟上這波直接變貧7F 08/30 19:20
→ : 民
→ : 民
推 : 熱區就是這麼貴,有撿到還會來哎?9F 08/30 19:25
→ : 真的...要崩了....10F 08/30 19:28
推 : 不是早知道的事 7/1+解封 報復性上漲 不過看空的也沒差11F 08/30 19:31
推 : 一個月指的是簽約那天才算 空空沒買過房以為下訂就是簽12F 08/30 19:32
→ : 約 呵呵
→ : 約 呵呵
推 : 樓上,保護稀有空空很難嗎?14F 08/30 19:39
推 : 搞不好人家只是裝空 手上早買滿15F 08/30 19:40
推 : 快崩…缺買一間16F 08/30 19:45
推 : 空手紙上談兵XD17F 08/30 19:54
推 : 現在中古屋比較停滯,蛋黃區再衝阿.18F 08/30 20:08
→ : 去年那種所有人都大漲的情況其實比較特別.
→ : 正常情況應該是現在這種,蛋黃區衝,其他區域和老屋還沒開始.
→ : 突然全面大漲不知道是甚麼鬼..XD
→ : 去年那種所有人都大漲的情況其實比較特別.
→ : 正常情況應該是現在這種,蛋黃區衝,其他區域和老屋還沒開始.
→ : 突然全面大漲不知道是甚麼鬼..XD
→ : 7月預售屋還查不到很正常吧 一樓是沒用過實價登錄系統? 22F 08/30 20:10
推 : 樓上諸位,不要再戳一樓了23F 08/30 20:17
推 : 默默等租金上漲24F 08/30 20:23
推 : 笑死!整篇都是壽險建商在買土地商辦,散戶都退場,房熱25F 08/30 20:27
推 : 中古屋追新成屋房價有夠瘋26F 08/30 20:28
→ : ?糟了,等下又有人要拿大水庫來跟GG比了....27F 08/30 20:28
→ : 樓上文盲?這篇就是講商用不動產啊28F 08/30 20:29
推 : 不太懂房子怎樣散戶退場,直接拋棄產權嗎?29F 08/30 20:29
→ : 樓上又文盲了,看看標題寫什麼?30F 08/30 20:30
→ : 標題寫房市,裡面都在談土地商辦,笑死,有人高潮了
→ : 標題寫房市,裡面都在談土地商辦,笑死,有人高潮了
→ : 笑死 有人只看標題不看內文? XD32F 08/30 20:31
推 : 投資大師走在非正常人所及的道路,房產散戶要如何退場?33F 08/30 20:31
→ : 可以拿你父母房子示範一下嗎
→ : 可以拿你父母房子示範一下嗎
→ : 又要拿你的大水庫來跟GG比嗎?沒招了嗎?35F 08/30 20:32
→ : 文盲就自己安靜好不好XD36F 08/30 20:32
→ : 權狀找到了沒?1450裝大戶?37F 08/30 20:33
推 : 身旁很多朋友在GG分紅領的爽歪歪也沒你這麽有信仰XD 重38F 08/30 20:35
→ : 點是GG空持半年傳說
→ : 我等你拿權狀來一換一啊?有自己權狀了沒?不會拿父母
→ : 的過戶就好?
→ : 點是GG空持半年傳說
→ : 我等你拿權狀來一換一啊?有自己權狀了沒?不會拿父母
→ : 的過戶就好?
推 : 竹北建商一戶都沒賣出,還被消保官查,哭哭42F 08/30 20:36
→ : 現在是你求我要看,憑什麼跟我談條件?43F 08/30 20:37
→ : 跟跳針的人說話很辛苦,mobile01的人還比較有種44F 08/30 20:37
→ : 竹風我沒買啊,你幫他宣傳幹麻?45F 08/30 20:37
→ : 過戶費都繳不起,你有什麼種跟人談條件?
→ : 過戶費都繳不起,你有什麼種跟人談條件?
→ : mobile01一堆都敢貼權狀,這邊小編只能嘴砲而已47F 08/30 20:38
→ : 又來灌小編了,我貼工作證你拿一個月薪水給我?還是送48F 08/30 20:39
→ : 我司一張股票給我?
→ : 我司一張股票給我?
推 : 7月全台灣只簽約17件預售屋 敢說我都不敢聽了50F 08/30 20:39
→ : 我等你買一間或是繳過戶費來一換一,先來點誠意再來跟人51F 08/30 20:40
→ : 談條件
→ : 談條件
推 : 所以某P你是只是個過程或那天什麼的?53F 08/30 20:41
→ : 我在那邊戰很久了 請問你是?
→ : 我在那邊戰很久了 請問你是?
推 : mobile01都嘛無條件貼土地權狀,一貼人家就閉嘴55F 08/30 20:42
→ : 我看了一下17件預售那則新聞, 內部有說那是7/1-7/10登記的56F 08/30 20:42
推 : 沒條件只會潑水小編,給看工作證給個月薪不過份吧57F 08/30 20:42
→ : 也就是8/23只揭露到7/10, 加上實價登錄是30天內登錄就可以58F 08/30 20:43
→ : 所以現在還沒登錄或是登錄還沒揭露的應該還有一堆吧
→ : 所以現在還沒登錄或是登錄還沒揭露的應該還有一堆吧
→ : 這邊就跟小孩一樣GGYY,敢該不敢做60F 08/30 20:43
→ : 喔 那你去看那個人的權狀啊,跟我談就是一換一61F 08/30 20:43
→ : 是嗎?莫非我跟你不同時空?即便你秀權狀他們一樣62F 08/30 20:43
→ : 繼續嗆
→ : 繼續嗆
→ : 7月的資料應該要到九月中才會比較完整64F 08/30 20:43
→ : 看起來這邊就你巨嬰在地上打滾欸,付個過戶費有什麼問題65F 08/30 20:44
→ : 嗎?
→ : 嗎?
→ : 什麼工作證你也沒講,1450工作證?67F 08/30 20:44
→ : 咦?貼權狀P25就會閉嘴嗎?那貼我的好了,貼了還不閉嘴的68F 08/30 20:44
→ : 最好是會閉嘴啦!你以為這邊沒有人上 M0169F 08/30 20:44
→ : 話就是小狗?70F 08/30 20:45
→ : P25, 貼了你就閉嘴齁?
→ : P25, 貼了你就閉嘴齁?
→ : 你拿什麼臉說別人小編?又是腦猜了?72F 08/30 20:45
→ : 我只想看弟弟的,其他人我沒興趣73F 08/30 20:46
→ : 我貼工作證一個月底薪就好,來嗎74F 08/30 20:47
→ : 權狀一換一,跟老師等級的這種條件就是這樣
→ : 權狀一換一,跟老師等級的這種條件就是這樣
推 : 你的工作證到底是什麼你又沒講?跳針王喔~76F 08/30 20:48
→ : 早說在外國小公司打工了,你灌小編是腦中幻想?求證過?77F 08/30 20:49
→ : 外國小公司?麥當勞還是家樂福?78F 08/30 20:49
→ : 差不多略多於老師等級的一點,RSU一包就夠老師一年了 ㄎ79F 08/30 20:50
→ : 想看工作證一個月薪水就可以 簡單
→ : 想看工作證一個月薪水就可以 簡單
→ : 在台灣混不下去跑去當台勞喔?好可黏~81F 08/30 20:51
→ : 小公司工作證有什麼好看?為什麼不是FANNG?
→ : 小公司工作證有什麼好看?為什麼不是FANNG?
推 : 甲級貧戶,也沒到富貴,買幾間還錯錯有餘,至少不會丟臉83F 08/30 20:52
→ : 哎貴給大家看呢
→ : 哎貴給大家看呢
→ : 結果權狀一張也拿不出來,笑鼠人85F 08/30 20:53
→ : 你可以貼FFANG出來嗆啊XD 剛腦補小編什麼?一個月都不86F 08/30 20:53
→ : 敢?
→ : 我在等你權狀一換一,沒權狀的沒資格談條件
→ : 敢?
→ : 我在等你權狀一換一,沒權狀的沒資格談條件
→ : 好啦!你慢慢幻想你的地產夢,跳針一整晚看了也累89F 08/30 20:55
推 : 滿足條件才有資格跟人談判,我也懷疑某空性徵有問題,90F 08/30 20:56
→ : 先證明貼照片來看看
→ : 不用幻想啊,沒條件不敢就不要來嘴,巴結好你的爸媽
推 : 不要再來害人買什麼套半年的股票,想拖人下水也不用這
→ : 樣
→ : 小公司可能賴家仔連一張都買不起呢XD
推 : 在國國公司打工,說台灣混不下去;在台廠打工,說國外混
→ : 不下去。底層邏輯?
→ : 先證明貼照片來看看
→ : 不用幻想啊,沒條件不敢就不要來嘴,巴結好你的爸媽
推 : 不要再來害人買什麼套半年的股票,想拖人下水也不用這
→ : 樣
→ : 小公司可能賴家仔連一張都買不起呢XD
推 : 在國國公司打工,說台灣混不下去;在台廠打工,說國外混
→ : 不下去。底層邏輯?
推 : 再炒啊98F 08/30 21:18
推 : 某魯又再該該叫了 沒房子真會的逼瘋一個人99F 08/30 21:31
推 : 吃瓜群眾拉椅子看戲中。100F 08/30 21:32
推 : 賴家仔動態:跟父母吵房子過戶中(?)101F 08/30 21:44
→ : 現在是要跌了嗎? 怎麼吵的跟2016一樣?102F 08/30 21:48
推 : 溫馨給推,好久沒有多空互戰了103F 08/30 21:52
→ : 多多囂張太久了,終於有空方戰神出來主持正義
→ : 多多囂張太久了,終於有空方戰神出來主持正義
→ : 瓜子才剛準備好,就結束了。105F 08/30 21:58
推 : 我記得p25還有另一個搭擋也是p開頭的,從2016開始50106F 08/30 21:59
→ : 收那個,有人還記得他嗎?
→ : 收那個,有人還記得他嗎?
推 : 啊50收到沒108F 08/30 22:03
推 : 我八月才回公司上班…七月人流正常了嗎?111F 08/30 23:27
推 : 年初買屋主自售的預售屋現在都漲200了112F 08/31 07:28
推 : 走了一個魯P結果又來一個113F 08/31 07:45
推 : 鬼月啊114F 08/31 08:44
推 : 這個版就是空空一直換人,多多一直增加。115F 08/31 09:13
推 : 別再欺負空空了,沒賺到就已經很不爽了在網路上還被羞辱116F 08/31 09:40
推 : 某個空空是沒事一直自己跳出來給人笑沒辦法啊117F 08/31 09:59
推 : 空空就是被虐狂阿 不出來給人家笑就不舒服118F 08/31 10:21
推 : 一群人沒論述,聚在一起吹哨壯膽嘲笑空方,duck bubbi119F 08/31 10:39
→ : 今天大盤跌,悾悾要興奮了120F 08/31 10:52
推 : 覺青都說別人壯膽~廢話~結果自己在那邊汪汪叫 笑死121F 08/31 11:07
→ : 論述寫了一堆當沒看見 難怪腦子還是空空
→ : 連現實都不敢面對 還是在家看片片卡實在 別出門了
→ : 論述寫了一堆當沒看見 難怪腦子還是空空
→ : 連現實都不敢面對 還是在家看片片卡實在 別出門了
推 : 搞不懂看空還一直在網路上戰什麼...?124F 08/31 11:10
→ : 真正看空 就別再看相關新聞 快樂很多
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→ : 假喊空真想撿便宜 這種才是最爛的126F 08/31 11:25
推 : 怒吼 悲憤 怒罵空空 能改變人口趨勢嗎 這樣和5折團差別何127F 08/31 11:34
→ : 在
→ : 在
推 : 空空是自己跑出來給人罵的阿 就說抖m了 笑死129F 08/31 11:42
→ : 不然討論的好好 誰理空空 每次都空仔出來刷存在感
→ : 然後好像大家都對不起空空一樣 跟憤青87趴像
→ : 不然討論的好好 誰理空空 每次都空仔出來刷存在感
→ : 然後好像大家都對不起空空一樣 跟憤青87趴像
推 : 空空除了上街遊行,怒吼也不能改變房價趨勢,能改變的是132F 08/31 11:44
→ : 增加本業、投資收入。但當反指標會增加成本、減少收入,
→ : 離譜一點的會害到人造業,範例如下
→ : https://i.imgur.com/04xy281.jpg
→ : 增加本業、投資收入。但當反指標會增加成本、減少收入,
→ : 離譜一點的會害到人造業,範例如下
→ : https://i.imgur.com/04xy281.jpg
→ : 自己有被害妄想症 一直以為人家要吼他136F 08/31 11:45
推 : 可笑的是賴家久了伸手牌當慣過太爽,連籌碼都沒有還有臉137F 08/31 11:48
→ : 求人看權狀
→ : 求人看權狀
推 : 怒吼 悲憤 怒罵空空? 有嗎?我看是把空空當笑話比較139F 08/31 12:33
→ : 多。
→ : 多。
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