Re: [賣/新竹/東區]歡迎看屋!竹科悅揚大棟距3房平車 - home-sale板

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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-06 11:29:25

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作者 wayne8145 (wayne)
標題 Re: [賣/新竹/東區]歡迎看屋!竹科悅揚大棟距3房平車
時間 Sun Sep 5 08:59:23 2021

竹科悅揚再創新高

三房1860 二房1300

好多人臉腫腫的 XDD

扣掉房地合一稅，賺350w+

不要不信新竹工程師的買盤

https://i.imgur.com/7KUO34f.jpg

https://i.imgur.com/jRPakU2.jpg

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* 建物門牌：新竹市東區慈濟路

* 房屋屋齡： 0.5年

* 房屋類型：大樓

* 所在樓層：本案在12樓/共24樓

* 建物權狀： 45.916坪

* 主建物　： 21.360坪

* 附屬建物： 3.179坪

* 共同使用： 13.046坪

* 車位　　： 8.331坪

* 建物權狀是否包含車位坪數：是

* 土地權狀： 4.59坪

* 格局　　： 3房2廳2衛1陽台

* 開價　　： 1798萬元

* 停車位　：坡道平面

* 交通　　：慈雲路、埔頂路

本物件附近地址實價登錄：
https://imgur.com/1e3notk

本物件兩年內上一筆實價登錄：無

實境看屋：
https://pse.is/3jna3y

照片連結：
https://i.imgur.com/bDhH3Tz.jpg
https://i.imgur.com/A9YSyJT.jpg
https://i.imgur.com/b46oJez.jpg

其他介紹：
https://buy.yungching.com.tw/house/4923206

★竹科悅揚3房平車房屋(YC0075765)－新竹市東區房屋 | 永慶房仲網 – 永慶房屋

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一鏡到底：
https://youtu.be/ohXfPgzpoh4

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1624157922.A.FBC.html

→ freejusticer: 有毅力，屋主爽賺600萬給盤子接1F 06/20 11:17

推 csgod1325: 還有嗎求轉讓2F 06/20 11:25

推 luben: 才只賺600而已佛爆3F 06/20 11:26

推 jaricho: 長壽物價4F 06/20 12:37
→ jaricho: 物件

推 makiyoisgood: 降500再考慮6F 06/20 13:14

→ LinuxKernel: 笑死當竹科盤子真的會接啊7F 06/20 13:59

推 Mulsanne: 這間大概賺650~6808F 06/20 14:01

→ RTL5566: 竹科買得起的工程師也不會想買這個吧ˊ_>ˋ9F 06/20 14:15

→ AcousticLove: 盤… 不如買新舊三小國10F 06/20 14:38

推 freejusticer: 這板房蟲帶風向說好佛趕快搶啊，要不之後漲更兇科11F 06/20 14:59

推 blackbo: 千戶大社區單價快44？明年我再來看看這價位賣掉了沒12F 06/20 18:19

推 happyendless: 興世代都還有開35萬/坪在賣的13F 06/20 18:44
→ happyendless: 興富發比寶佳貴10萬/坪的價值在？

推 dracula83183: 不忍虛15F 06/20 19:05

→ YouGot5566: 花1800買爛區？16F 06/20 19:22

噓 pmeboy: 美日一po?17F 06/20 19:33

推 dracula83183: 每日一po也不錯，讓大家知道新竹有賣不出去的房子。18F 06/20 20:21

推 imki: 好奇這價位是屋主開的還是仲介建議的？19F 06/20 20:56

→ hotman1014: 又是這間 !!!20F 06/20 21:23

推 sweet63019: 你只賺600而已欸太便宜了確定要賣嗎21F 06/20 22:39

→ hung0925: 賺太少、至少賣3000萬才合理吧22F 06/20 23:23

噓 inji: 才賺600萬是瞧不起竹科人嗎，建議賺6000萬才合理23F 06/21 02:03

推 michael7410: 疑？換照片了？這樣人家會不知道是同一間耶！24F 06/21 03:50

推 antis: 看到還沒賣掉我就放心了25F 06/21 20:29

推 happyendless: “再次”聽說成交1760. 厲害了26F 06/26 14:36

推 r03636018: 大棟距？27F 06/27 21:41

推 w890i: 現在有一半的價差都要繳稅28F 08/23 23:00

推 zo3i: 已有實價登錄176029F 08/28 17:09

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.19.151 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630803565.A.048.html

→ LinuxKernel: 這麼看好你幹嘛賣798萬 CC1F 09/05 09:11

→ wayne8145: 還好沒賣掉 CC2F 09/05 09:12

→ LinuxKernel: 1860買宿舍竹科會這麼盤的人不多3F 09/05 09:14

啪啪啪
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→ LinuxKernel: 笑死當竹科盤子真的會接啊4F 06/20 13:59

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→ wayne8145: 不要不信實價登錄會繼續打臉5F 09/05 09:16

→ missucrystal: 12樓不是賣掉了還是那間不是你的6F 09/05 09:16

※ 編輯: wayne8145 (61.230.19.151 臺灣), 09/05/2021 09:24:38

→ STAEGG: 好屌，這價錢比我3年前買惠宇還高好幾百萬7F 09/05 09:30

推 scarrony: 酸民繼續酸上看60萬了8F 09/05 10:04

→ Lou0510: 哇嗚～這開價至少賺600…9F 09/05 10:10

推 ja6150: 現在不買等到每坪百萬才後悔10F 09/05 10:41

推 johnny853884: 我們社區聽說破50萬…11F 09/05 10:44

推 SteamTank: 之前都跟著開酸現在只能給尊重12F 09/05 11:10

推 weeeiz: 繼續酸繼續漲漲漲13F 09/05 11:13

→ Jerry469 …

推 YouGot5566: 小坪數單價本來就比較好拉高17F 09/05 12:24

空空酸酸總是有各種說法 XD
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→ YouGot5566: 花1800買爛區？18F 06/20 19:22

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※ 編輯: wayne8145 (61.230.4.146 臺灣), 09/05/2021 12:31:25
※ 編輯: wayne8145 (61.230.4.146 臺灣), 09/05/2021 12:34:20

推 antis: 越酸越噴19F 09/05 12:41

推 jack777: 買房最重要就是地點，這邊離國小國中園區賣場都近20F 09/05 13:14

推 knight92: 難保哪天賣場移到別的地方阿21F 09/05 13:29

→ castjane: 這戶數太多22F 09/05 14:26

推 maypcc: 好市多這賣場你當逛全聯每天去?23F 09/05 15:12
→ maypcc: 遲早要遷的這位置只是造成上下班更塞搬到南寮去最好

推 chrispherd: 東區不是應該跟竹北共存共榮嗎？怎麼有竹北眼紅看不25F 09/05 15:45
→ chrispherd: 下去

推 zhi5566: 竹北國賓成交好幾個4X 最高還有49 兩千以下這波補漲很兇27F 09/05 15:51
→ zhi5566: 基本上竹北新竹東大樓沒有大抗性大坪數幾乎佔上40
→ zhi5566: 現在反而是大坪數 3000這邊有卡關不是知名建商難賣
→ zhi5566: 上周華興昌禾 38成交賣不到一周現在就是這麼狂

推 Plutojack: 就剛需啊，超便宜的看不上，超貴的買不起，結果1000～231F 09/05 16:00
→ Plutojack: 000狂漲

推 zhi5566: 竹科剛需真的好狂買房像買車一樣33F 09/05 16:07

推 poi963841: 這區在迪卡儂後面的富宇新建案預售一坪已經開超過50了34F 09/05 16:38

推 we147121: 都想辭工作到新竹當房仲了，工程師太香了35F 09/05 16:41

推 yusuke519: 工程師真的佛幫人回收當老婆還要養房蟲36F 09/05 17:57

推 YouGot5566: 抱歉喔我竹北房升值1000多了我是空空XD?37F 09/05 18:16

推 yin12355: 悅揚最新已經5字頭還沒登上去38F 09/05 19:38

→ a478934: https://i.imgur.com/WZbkpRM.jpg39F 09/05 19:58

推 iamala: 不是工程師佛，而是很多買的人房價所得比才四而已...40F 09/05 20:06

推 zhi5566: 解封前沒當到盤子的現在要加價一兩百買到年底恐怕三百41F 09/05 20:07
→ zhi5566: 新竹仲介很慘啊沒房可以賣朋友年初買房上週仲介問她
→ zhi5566: 加四百賣有沒有興趣別懷疑這就是新竹實價都查得到

推 ivan1209: 自己買不起說人家房蟲，說不一定人家一個月6萬的房貸真44F 09/05 20:22
→ ivan1209: 的沒感覺啊……

推 netnetvip: 盤就盤試問自己敢買幾間笑死46F 09/05 21:15

推 a1237759: 這區2000內，遲早有人接啦47F 09/05 21:37
→ a1237759: 對很多夫妻都工程師，所得比可能3-4倍而已
→ a1237759: 很盤沒錯，但保證這區3年內沒2000以下的三房
推 a1237759: 竹北縣三一開始地點太鳥，其實沒人要，兩三年前還用20內
→ a1237759: 號召，所以其實縣三漲比光埔多，光埔是落後補漲，沒有竹
→ a1237759: 北眼紅這回事
→ a1237759: 漲幅應該是縣三比較大，但我還是覺得縣三地點很鳥

→ jaricho: 老實說工程師太有錢真的跟買菜一樣輕鬆54F 09/05 22:37

推 tim1059: 縣三漲幅比高鐵跟光埔都來的大啊55F 09/05 22:46

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