※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-16 22:56:07
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 高雄建案選擇
時間 Thu Sep 16 11:43:05 2021
板上各位前輩好，
小妹久居高雄，最近決定想買房定居了。
由於目前單身，未來也不打算有小孩；
偶爾爸媽可能會南下小住一晚，
因此目前二三房均在考量內，
希望可以買到800內的電梯大樓。
也依據比較心儀的區域找各類中古新成及預售。
稍微看到預售跟新成屋都有人在轉買，
想請問前輩們，
臻芯如邑、東金御所跟華友聯i世界，我想保值應該都是沒有問題的；
這三個建案，選擇先後順序怎麼排會比較好呢？
另外我同時也在看中古屋，但發現左營三民新興等靠市區的區域，20年內的三房物件驚人
的少（哭）
也查到有業界人士建議中古買2003年以後建的比較安全。
不知板上前輩是否推薦20-30年的物件呢？
身旁朋友大多買新屋，好像有點難討論出一個定論…
真的非常非常感謝大家。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.55.23 (臺灣)
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→ HANAXALICE …
推 : I世界 面變電所的我是覺得不要......2F 09/16 11:49
我也有聽說這件事，其實這個位置對我來說也是有點邊邊QQ→ HANAXALICE …
推 : 這三個建案 我覺得都不怎樣..4F 09/16 11:52
啊…真的嗎…我其實也有看到甲六園，但真心貴…推 : 這三個保值？認真嗎5F 09/16 11:53
我真的這麼以為QQ 我再更認真做功課一點推 : 800要市區三房，幾乎絕跡了6F 09/16 11:54
比掉在摩石子地板上的耳環圓扣還難找（奇怪的譬喻推 : 我也想要800內的兩房+平車就好7F 09/16 12:01
QQ→ HANAXALICE …
推 : 最近看過 800 2房平車還有機會 但量很少 900比較好挑9F 09/16 12:05
→ : 我指20年內中古 新屋就別想了
→ : 新屋2房沒車至少都700-750上下
對差不多！→ : 我指20年內中古 新屋就別想了
→ : 新屋2房沒車至少都700-750上下
推 : 先確認坪數吧12F 09/16 12:08
→ : 一堆三房都是小二房+1
對…→ : 一堆三房都是小二房+1
推 : 慣例就是挑921之後蓋的14F 09/16 12:18
嗯嗯嗯好的！→ : 800三房20年內在市區省省ㄅ15F 09/16 12:22
有我省省了…推 : 800三房你要找很嬌很嬌的郊區16F 09/16 12:23
真的很郊…推 : 東金御所現在還有在賣嗎?我覺的東金面公園也錯，晚上17F 09/16 12:26
我也是因為這樣覺得心動推 : 現在三房是不是很多室內不到20坪的18F 09/16 12:26
對，不然就是剛好20→ : 很安靜，不過家樂福愛河BYE了以後採買變比較遠19F 09/16 12:26
家樂福好像2年後bye推 : 新案兩房+車位 700快找不到了。南高的話看看前鎮還有沒20F 09/16 12:27
→ : 有。因為快銷完了，價格應該會在調漲。
前鎮就有點不在我的考量範圍裡了，但還是謝謝您的寶貴資訊～→ : 有。因為快銷完了，價格應該會在調漲。
→ : 700帶車位是比較小的兩房，大一點的就要破80022F 09/16 12:28
→ : 看起你地點不拘。這樣你會看很久 XD
→ : 趁第一間房貸比較好貸，還款金額可以負擔的話 可多捏一點
→ : 我自己是選擇新案，雖然中古屋CP值高(公設較低)
→ : 但因為看中古屋花的時間比較多太累，新案爽度高
→ : 覺得自己可能沒那麼多時間跟眼光挑選就是了
我看中古屋也看得很怕QQ→ : 看起你地點不拘。這樣你會看很久 XD
→ : 趁第一間房貸比較好貸，還款金額可以負擔的話 可多捏一點
→ : 我自己是選擇新案，雖然中古屋CP值高(公設較低)
→ : 但因為看中古屋花的時間比較多太累，新案爽度高
→ : 覺得自己可能沒那麼多時間跟眼光挑選就是了
※ 編輯: FoxWhite (42.75.55.23 臺灣), 09/16/2021 12:53:53
推 : 有人918要去看英倫亞灣嗎28F 09/16 12:49
→ HANAXALICE …
推 : 我找三房室內24坪以上快崩潰30F 09/16 13:12
→ : 英倫亞灣918應該會很可怕 打電話去說只能抽號碼牌 開價蠻31F 09/16 13:15
→ : 高的 真的是炒飯發大財
→ : *炒房
→ : 高的 真的是炒飯發大財
→ : *炒房
→ : 我約了918有人要一起談價錢嗎34F 09/16 13:30
→ HANAXALICE …
推 : 算前鎮市區，不在新灣區內，因太太工作關係，不想過了37F 09/16 13:45
→ : 中山，勤見築悦品都賣完了
→ : 中山，勤見築悦品都賣完了
→ : 那邊應該算草衙，人口素質跟隔壁五甲差不多啦，一群屁39F 09/16 13:49
→ : 孩8+9，十幾年沒改變
→ : 再往裡面一點，大概會天天跟外籍移工玩在一起了，先把
→ : 疫苗打好打滿
→ : 孩8+9，十幾年沒改變
→ : 再往裡面一點，大概會天天跟外籍移工玩在一起了，先把
→ : 疫苗打好打滿
→ : 全家八針莫德納4人打好了43F 09/16 13:51
推 : 不知道楠梓還有沒有 台積電消息出來前剛買土庫三房44F 09/16 13:53
→ : 平車 1x年屋
→ : 是有在你的預算內的
→ : 平車 1x年屋
→ : 是有在你的預算內的
推 : 楠梓聽說爆了都不敢看47F 09/16 13:54
→ : 楠梓現在是台南2.0 XD48F 09/16 13:55
推 : 楠梓現在超瘋狂阿 代銷超囂張49F 09/16 14:16
→ : 然後中古沒房子賣
→ : 然後中古沒房子賣
推 : 去年還有900多15年正市區三房平車捷運宅，坪數也完全大於51F 09/16 14:28
→ : 你需求，今年...你加油
→ : 你需求，今年...你加油
推 : 你找的條件跟我一樣但是我花了1300多...找到滿意的53F 09/16 14:49
推 : 我剛需真的無解，都在想要不要捏爆54F 09/16 15:29
→ HANAXALICE …
→ : 楠梓10年內，八百平車還是不少吧。56F 09/16 15:45
推 : 楠梓 10年內三房平車 室內20 要九百了 朋友正在談說57F 09/16 17:06
→ : 要見九才肯賣 不然就是格局樓層 面向不太優的QQ 楠
→ : 梓現在很可怕
→ : 要見九才肯賣 不然就是格局樓層 面向不太優的QQ 楠
→ : 梓現在很可怕
推 : 20-30年是家裡需要大空間的人再買的 你一個人幹嘛要買20-60F 09/16 17:11
→ : 30的==
→ : 30的==
→ : 捏一點 定潮62F 09/16 18:38
→ HANAXALICE …
推 : 喊水會結凍64F 09/16 21:17
→ HANAXALICE …
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