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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 台中購屋煩惱
時間 Sun Feb 13 13:00:38 2022
從來沒想過買房子最近才開始研究
近期看了台中南區的預售屋
中低樓層2房室內近18坪開價1250
月薪才5萬負擔真的重
也比較了南區的中古屋
屋齡20-30年
雖然室內坪大可買到3房
但因為實在漲太多
去年購入800今年轉手就到1200
也沒什麼議價空間
原本住舊市區 屯區相對較遠
非常煩惱到底該如何選擇
還是應該改看其他區域
可以請大家提供一些意見嗎？謝謝
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推 : 預算多少1F 02/13 13:07
推 : 需求是什麼？幾個人住？工作在哪？2F 02/13 13:09
→ : 我原本是希望1000內但越看希望越渺茫，因為需要電梯跟3F 02/13 13:09
→ : 車位
→ : 車位
推 : 預售屋別碰了，往比較靠近南區的大里新古屋買吧！5F 02/13 13:10
→ : 希望3房父母若將來不方便爬樓梯可去住，預售家人覺得6F 02/13 13:12
→ : 太小，工作跟原住家都在舊市區平常機車代步
→ : 太小，工作跟原住家都在舊市區平常機車代步
推 : 買換約 還是文心大慶 不騙你啦8F 02/13 13:13
→ : 1000兩房車新屋沒可能了
→ : 大里三房車800萬以下中古屋都被秒殺
→ : 我體驗過了
→ : 1000兩房車新屋沒可能了
→ : 大里三房車800萬以下中古屋都被秒殺
→ : 我體驗過了
推 : 皇普2房+車，買轉單有機會不用謝了12F 02/13 13:14
推 : 1000內買74內新房別想了 認清現實往外圍看 或是放寬屋13F 02/13 13:15
→ : 齡限制 有自住需求 先求有再求好 預算不夠就慢慢從外
→ : 圍換到市區
→ : 齡限制 有自住需求 先求有再求好 預算不夠就慢慢從外
→ : 圍換到市區
推 : 自備款 ？16F 02/13 13:16
→ : 自備款約200出頭，看預售是因為不用一次拿出來17F 02/13 13:21
→ : 文心大慶、立彩時山看有沒有釋出的，目前新案4X萬/坪18F 02/13 13:25
→ : 貴死了。
→ : 74環內的屯區更貴也不用想了。
→ : 自備只有200買換約的應該也不夠
→ : 貴死了。
→ : 74環內的屯區更貴也不用想了。
→ : 自備只有200買換約的應該也不夠
推 : 換約要抓35022F 02/13 13:28
→ : 你只能看中古大樓了 但看條件 現在都抓三成起跳自備
→ : 款
→ : 大里吧 新案還有35萬的案子
→ : 你只能看中古大樓了 但看條件 現在都抓三成起跳自備
→ : 款
→ : 大里吧 新案還有35萬的案子
推 : 兩房一千，皇普不是有嗎？ 換約現金不夠？26F 02/13 13:33
推 : 認真回烏日 北屯部子27F 02/13 13:39
→ : 三年期南區大松花漾800多不敢買 敢買的時候被洗到烏日
→ : 如果離不開南區 就捏下去買吧
→ : 三年期南區大松花漾800多不敢買 敢買的時候被洗到烏日
→ : 如果離不開南區 就捏下去買吧
推 : 再不買 就只能去大里烏日了30F 02/13 13:52
→ : 對，換約抓300真的太緊，原本在西區捏爆都買不起改看31F 02/13 13:53
→ : 有沒有其他適合的，皇普是爬文後順序靠後考慮
→ : 有沒有其他適合的，皇普是爬文後順序靠後考慮
推 : 皇普兩房平車就是舊市區一千萬內可以買到的新屋 北區生活機33F 02/13 14:16
→ : 能好 到哪裡都很近
→ : 能好 到哪裡都很近
推 : 大里跟潭子可能有機會35F 02/13 14:16
推 : 有錢都ok不用煩惱36F 02/13 14:32
→ : 沒錢就認清事實乖乖買垃圾房
→ : 沒錢就認清事實乖乖買垃圾房
推 : 認真說請你考慮大里爽文路中興路一帶中古屋，最近南區38F 02/13 14:38
→ : 戶戶惜售，預售我想一坪四十幾也不是很符合你的需求
→ : 戶戶惜售，預售我想一坪四十幾也不是很符合你的需求
推 : 那就別換房不就好了 原本的房子不好？40F 02/13 14:59
推 : 南區真的漲好多41F 02/13 15:04
→ : 原本的沒有不好就是要爬樓梯，突然擔心以後真的要買也42F 02/13 15:17
→ : 漲到買不起所以現在才考慮購買
→ : 漲到買不起所以現在才考慮購買
推 : 公寓嗎？44F 02/13 15:17
→ : 現在賣掉換中古電梯還不錯
→ : 公寓真的貴到靠北
→ : 現在賣掉換中古電梯還不錯
→ : 公寓真的貴到靠北
→ : 非常感謝大家給我意見，在開始看房後焦慮感暴增時也是47F 02/13 15:21
→ : 在這裡得到很多資訊才稍微有點概念，買房子真的好煩
→ : 在這裡得到很多資訊才稍微有點概念，買房子真的好煩
推 : 不會很煩 其實買房子挺有邏輯的49F 02/13 15:22
推 : 去年還有1000萬有找的兩房 今年基本上74環內看不到了50F 02/13 15:33
→ : 不買只會更貴 要買就要捏 不然就是買更外圍
→ : 不買只會更貴 要買就要捏 不然就是買更外圍
→ : 原本是父母的他們沒考慮換屋，O大厲害我凡人很難理解52F 02/13 15:38
→ : 那邏輯還處在人云亦云階段，看什麼都好也看什麼都不好
→ : ，太難了
→ : 更正：煩的應該是意識到自己能力薄弱
→ : 那邏輯還處在人云亦云階段，看什麼都好也看什麼都不好
→ : ，太難了
→ : 更正：煩的應該是意識到自己能力薄弱
→ : 看你存款跟剛需決定要不要買56F 02/13 16:01
→ : 如果只是擔心以後漲到買不起想先買就大可不必
→ : 因為你需要煩惱的是怎麼賺+存更多錢
→ : 如果只是擔心以後漲到買不起想先買就大可不必
→ : 因為你需要煩惱的是怎麼賺+存更多錢
推 : Z大說的好59F 02/13 16:10
推 : 我投客朋友南區有一間剛整理好的要賣60F 02/13 16:43
推 : 皇普2＋1的 1000內轉約有機會61F 02/13 17:04
推 : 皇普換約頭期+價差350跑不掉的62F 02/13 17:18
推 : 頭款夠多300+，怕月付太高，皇普正解，但是頭款不夠，63F 02/13 18:08
→ : 建議還是乖乖買新預售就好
→ : 74環快內有單價30以內的，請好好珍惜
→ : 建議還是乖乖買新預售就好
→ : 74環快內有單價30以內的，請好好珍惜
→ : 我是太久沒回台中了嗎？南區大里不是但很便宜嗎？你這價格66F 02/13 19:04
→ : 大英帝國都可以買頂樓了
→ : 大英帝國都可以買頂樓了
推 : 南區早噴了 大里也是 除了靠霧峰那的價格還便宜68F 02/13 19:13
推 : 覺得台中最缺的是平車69F 02/13 19:14
→ : 已經噴到大里了哦...?70F 02/13 19:15
→ : 大里早就噴到嫑嫑的 剩十九甲地區能撿便宜了71F 02/13 19:18
→ : 去查了一下，噴的應該是新屋…72F 02/13 19:18
→ : 目標中古的話還可以再hold一下？ 囧
→ : 目標中古的話還可以再hold一下？ 囧
推 : 自備兩百建議看預售 可以繼續存裝潢錢74F 02/13 19:36
推 : 工作在舊市區的話可以買靠近中興大學的大里，生活機能很75F 02/13 20:06
→ : 好
→ : 好
推 : 南區真的看的很心累77F 02/13 21:48
推 : 太平也可以看看吧78F 02/13 22:33
推 : 南太平找找可能還在你能力範圍內79F 02/13 22:43
推 : 熊pro 可以考慮 還帶裝潢，負擔會輕一點80F 02/13 22:51
推 : 為什麼南區會噴？離中科超遠耶81F 02/14 01:00
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