※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-08 21:45:04
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 近期看房心得
時間 Tue Mar 8 18:15:56 2022
最近看高雄幾間房子，假設開價1200就說之前有人出1050人家都不談，或者1388人家出到1250來談，價格就剛好開價88折才有機會談；就算說前兩個月實價登錄跟目前開價差太多，就說一日三價現在漲翻天！遇到10個大概九個都這樣做，問有沒有收斡也數字這麼剛好九折附近，真的越看越心寒！不知道是真的價錢硬還是他們手法就是這樣，8折或折85折出價鳥都不鳥你！不知道各位大大有怎樣破解或者見解
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推 : 不買最大 多看 不然就租房吧1F 03/08 18:17
→ : 你可以睡公園啊2F 03/08 18:20
→ : 用力砸錢讓它閉嘴3F 03/08 18:24
推 : 直接出兩千4F 03/08 18:25
推 : 上漲期都是這樣,習慣就好.5F 03/08 18:25
→ : 等漲到差不多後,可談空間就比較大了.
→ : 等漲到差不多後,可談空間就比較大了.
推 : 戰爭會跌再等等7F 03/08 18:28
推 : 樓上站著說話不腰疼 戰爭多久了？降價呢？8F 03/08 18:29
推 : 同感 最近看房也覺得心好累XDD9F 03/08 18:34
推 : 破解方法是有的 不過就是繁瑣了點10F 03/08 18:34
→ : 首先你做出時光機 再回到五年前 接下來就容易了
→ : 首先你做出時光機 再回到五年前 接下來就容易了
推 : 等買賣方市場轉換。才有得解12F 03/08 18:35
推 : 我家隔壁小狗生了會跌 再等等13F 03/08 18:35
推 : 市面上沒貨啊，賣方當然底氣足14F 03/08 18:39
推 : 還在實登15F 03/08 18:45
→ : 88折還好吧 現在還有一些不二價的16F 03/08 18:47
推 : 破解就是不要買17F 03/08 18:48
推 : 人家不鳥你就是真的不鳥你…18F 03/08 18:50
→ : 85折不行就往上加
→ : 85折不行就往上加
推 : 不要買20F 03/08 18:50
→ : 超過預算就下一間21F 03/08 18:50
推 : 不夠努力啊22F 03/08 18:51
→ : 看來等不到小狗生或戰爭，還有老家睡還不用公園！看23F 03/08 18:53
→ : 來85折出價已成過去
→ : 來85折出價已成過去
推 : 台北沒停過 其他縣市靠大家分享了25F 03/08 18:54
推 : 外星人攻台的時候會跌 再等等26F 03/08 18:56
推 : 台中好物件一堆自住在搶 沒九折仲介都不收斡...27F 03/08 18:57
推 : 最近買的，開價86折才收斡，89折成交供餐28F 03/08 18:59
推 : 不要買，等繼承29F 03/08 19:00
推 : 同一個物件通常會有多個仲介在賣30F 03/08 19:10
→ : 我會找願意收最低價的去斡旋
→ : 跟B仲介說：A仲介說至少要1250,你可以再低話我就斡旋
→ : 仲介10個都跟你話術,你也可以從中操作去砍價
→ : 我會找願意收最低價的去斡旋
→ : 跟B仲介說：A仲介說至少要1250,你可以再低話我就斡旋
→ : 仲介10個都跟你話術,你也可以從中操作去砍價
推 : 經濟前景準備下修了34F 03/08 19:19
推 : 自住喜歡就追，投資就守住價格35F 03/08 19:39
→ : 還想用實登價去談 就是不了解現在情況阿36F 03/08 19:47
→ : 不爽不要買 等市場反轉阿 但如果一直上去就糗了
→ : 不爽不要買 等市場反轉阿 但如果一直上去就糗了
推 : 要跌了 hold住別買38F 03/08 19:48
推 : 台中不知從哪冒出一堆自住客在搶....39F 03/08 20:06
推 : 照開價直接買不就好了40F 03/08 20:08
推 : 我看房也都說自住啊41F 03/08 20:12
推 : 加價買一定買得到！42F 03/08 20:19
推 : 人家如果沒有回摳你 就是真的不理你 有機會絕對會43F 03/08 20:30
→ : 收斡旋去談的
→ : 收斡旋去談的
推 : 88折你不喜歡，可以出87折阿45F 03/08 20:40
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/J7qH80oh.jpg)
推 : 要崩盤了 等繼承 等戰爭 傻了才買 留給房蟲自己去買48F 03/08 20:42
推 : 加油，這裡答案只有一個請你加價買49F 03/08 21:10
推 : 不買最大，想清楚就好50F 03/08 21:23
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