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作者 標題 [請益] 板橋禾3與新莊頭前國美珩月
時間 Sun Mar 13 21:04:23 2022
30出頭第一次首購
兩人買兩房，無小孩無寵物，無學區問題
平時機車與捷運族，預算含車位2000內
目前看過幾個板橋、新莊建案
板橋屬意江翠北EF區的禾3-川琦
新莊屬意頭前國美珩月
現在有點猶豫，兩個格局都方正可接受
國美品牌保固優秀，有名的防水十年與的建材設備都很好，但區域位於新莊頭前，旁邊是
工業區，捷運為環狀線與機場捷運，大約三年交屋。
禾3為中小型建商，營造商目前尚未出爐，建材設備中上，區域交通不錯，板橋門牌而且
走路可到捷運藍線江子翠站，保守3.5年交屋 最久5年。
兩間其實各有優缺，但差不多65-68價格下
喜歡國美的建案，但又覺得板橋交通與區段比較值得，所以有點苦惱…想問問大家的意見
，或是兩間都不要也是一個選項，謝謝大家看完。
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推 : 上班地點？1F 03/13 21:08
推 : 我選國美 雖然是區域高價 但是品牌無法取代，預售現在這2F 03/13 21:16
→ : 狀況，找越大的建商比較保險
→ : 狀況，找越大的建商比較保險
推 : 頭前賣壓小，江翠等兩三年後就呵呵4F 03/13 21:17
推 : 差不多價格一定選河景第一排阿...新莊拿啥比??5F 03/13 21:18
推 : 禾三...走到捷運站是多久了XD6F 03/13 21:20
→ : 工作點去哪都遠，所以不考慮工作地點哈哈7F 03/13 21:23
→ : 禾三走到捷運大約15分鐘
→ : 禾三走到捷運大約15分鐘
推 : 國美+19F 03/13 21:27
推 : 我在江翠也有二間，不過之後會處理掉，話說禾三就是買10F 03/13 21:27
→ : 景而已，那邊真的有點偏了，高架橋距離多遠？
→ : 景而已，那邊真的有點偏了，高架橋距離多遠？
→ : 15分鐘不大算是一般理解的走路可到範圍12F 03/13 21:28
推 : 國美+113F 03/13 21:29
推 : 板橋14F 03/13 21:33
推 : 國美+1，江翠後續賣壓會不小15F 03/13 21:34
高檔吃到飽「饗饗」進軍新北 插旗新莊宏匯 | ET Fashion | ETtoday新聞雲
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饗賓集團旗下最高檔吃到飽「INPARADISE饗饗」，當時以「最高樓層吃到飽」為特色，自2017年在微風信義46樓開幕之後每日幾乎滿檔，雖然相當熱門，卻未再開設第二間店，據悉全台第二間饗饗將進駐新北宏匯iTower 39樓，目前已在網站上開職缺徵才。(饗饗,吃到飽,宏匯,新北) ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/6067/d6067750.jpg)
推 : 選生活圈19F 03/13 21:46
→ : 禾3說真的我也挑市景，對河景興趣不大，與高架距離約4320F 03/13 21:47
→ : 公尺，因為跟環河西退縮30米
→ : 公尺，因為跟環河西退縮30米
→ : 現代年輕人真有錢 買房預算都拉到2000萬了22F 03/13 21:47
推 : 頭前國美23F 03/13 21:47
→ : 請問sss大是買那兩個案子？ 怎麼會想賣呢～24F 03/13 21:48
→ : 本身板橋人，一開始很喜歡禾3，國美是喜歡品牌但實在
→ : 不知道68買頭前合理嗎？因為真的沒概念QQ
→ : 本身板橋人，一開始很喜歡禾3，國美是喜歡品牌但實在
→ : 不知道68買頭前合理嗎？因為真的沒概念QQ
推 : 一樣價位我會選禾3，新莊買到65-68實在貴27F 03/13 21:50
推 : 潤泰跟德謙...投資而已，那邊密集度過高了，自辦重劃28F 03/13 21:51
→ : 區，道路規劃太小了
→ : 區，道路規劃太小了
推 : 頭前幾乎快蓋滿了，這個又是區域新高30F 03/13 21:56
推 : 買市景好啊，走到頂樓一樣是河景第一排，一坪少隔壁10萬31F 03/13 21:56
→ : 江翠後續還很多案子要推，G區賣到7字頭的話你覺得DE區
→ : 會沒有發展性嗎?
→ : 有沒有概念自己晃過一輪最準，頭前那個環境你覺得跟江翠
→ : 江翠後續還很多案子要推，G區賣到7字頭的話你覺得DE區
→ : 會沒有發展性嗎?
→ : 有沒有概念自己晃過一輪最準，頭前那個環境你覺得跟江翠
→ : 兩個都不是投資好標的 自住選國美吧35F 03/13 21:58
→ : 價值相同的話，那你確實比較適合頭前36F 03/13 21:58
推 : 國美的案子請問有格局圖嗎？謝謝37F 03/13 22:01
→ : 環境是喜歡江翠沒錯～禾3有疑慮是營造商未定，不然就只38F 03/13 22:04
→ : 能看看翠北其他案子了
→ : https://i.imgur.com/inOtFv5.jpg
→ : 這是國美的格局圖
→ : 能看看翠北其他案子了
→ : https://i.imgur.com/inOtFv5.jpg
→ : 這是國美的格局圖
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/inOtFv5h.jpg)
推 : 太棒了～江翠北G區 如果站住7字頭～新莊副都心 頭前大部42F 03/13 22:12
→ : 份建案應該也會站穩六字頭 …… 讚讚讚！！
→ : 份建案應該也會站穩六字頭 …… 讚讚讚！！
推 : 國美2的位置沒有國美一好 而且去看了以後44F 03/13 22:13
推 : 讚讚，雙北就是噴爆45F 03/13 22:13
→ : 覺得建材和規畫方面普普 就是賣地點和品牌46F 03/13 22:14
→ : 不過預期還是會快速完銷 那邊現在買房子跟買菜一樣
→ : 不過預期還是會快速完銷 那邊現在買房子跟買菜一樣
→ : 小朋友才做選擇？48F 03/13 22:16
推 : 江翠沒話題 除了板橋門牌 藍線 沒了49F 03/13 22:18
推 : 生活圈在板南 就禾三50F 03/13 22:22
→ : 那頭前現在有什麼話題？51F 03/13 22:36
推 : 國美52F 03/13 22:36
推 : @satohmone 謝謝！53F 03/13 22:38
推 : 板橋的房子不需要靠話題炒啦54F 03/13 22:42
推 : 想要品牌建商又要板橋，等等潤泰三四期吧
推 : 想要品牌建商又要板橋，等等潤泰三四期吧
推 : 台積電除了晶圓代工....好像也沒東西說嘴了 XD56F 03/13 22:46
推 : 絕對是頭前國美啦57F 03/13 23:12
→ : 茂德在新莊都賣到6x了，國美那個價格之後只會持續向上
→ : 茂德在新莊都賣到6x了，國美那個價格之後只會持續向上
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