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很多工具導入之後，貧富差距會不會越來越嚴重？中產之後會被消失嗎？
1. 限貸6成，本來自備只要400， 變成八百萬： 中產的上班族只會更買不起，或是被洗到外圍。
2. 提高利率： 中產上班族負擔更大，萬一繳不出貸款，只能被洗到外圍，房子被拍賣。




: ※ 引述《wimting (認真認真活!!)》之銘言：
: : 連結：
: : https://ctee.com.tw/news/finance/607557.html
: : 內文：
: : 工商時報 呂清郎 2022.03.10
: : 中央銀行總裁楊金龍在立法院財委會表示，從2020年12月以來四度調整選擇性信用管制
: 措
: : 施，實施以來銀行授信風險控制良好，下周四（17日）理事會將進行討論，其中包括特
: 定
: : 區域加強第二戶管制，或房貸年期的限制，都是可能的選項，「未來還有精進的空間」
: 。
: : 針對立委質詢，民眾最關切的就是房價上漲，央行下周四理事會，房市管制會不會再出
: 手
: : 。楊金龍指出，近年來國內房價上漲，主要是因為強勁的民間投資、預期心理、投機炒
: 作
: : 及成本推升等因素帶動。央行因應近年房市升溫，為落實政府「健全房地產市場方案」
: 的
: : 信用資源有效配置及合理運用，2020年12月以來已四度調整選擇性信用管制措施，以促
: 進
: : 金融穩定及強化銀行不動產風險控管，避免信用資源過度流向不動產市場。
: : 央行選擇性信用管制措施實施以來，銀行不動產授信風險控制良好。楊金龍說明，觀察
: 受
: : 限貸款平均貸款成數，均較規範前下降，且受限貸款平均利率，也均較央行規範前上升
: 。
: : 全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長趨緩，不動產貸款集中度大致穩定，逾放比率顯
: 現
: : 下降，銀行不動產授信品質仍屬良好。
: : 且為強化選擇性信用管制措施成效，楊金龍說，央行採行必要的配措施，包括定期統計
: 金
: : 融機構辦理不動產貸款情形、派員實地金檢、強化與金融機構溝通等，其中去年共辦理
: 55
: : 次專案金檢，全力促進金融穩定。未來針對特定地區第二戶管制，或房貸年期的限制降
: 低
: : 等，都會進行討論、有可能是選項。
: : 楊金龍認為，近期房價上漲是全國性，這次央行不動產貸款選擇性信用管制措施，實施
: 期
: : 間可能會更長，且尚有精進調整空間，未來將持續關注不動產貸款及房地產市場發展情
: 形
: : ，並檢視管制措施的執行成效，適時檢討調整相關措施內容


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