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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-13 18:34:11
看板 home-sale
作者 tin1234 (逼)
標題 Re: [心得] 透天與大樓之比較
時間 Wed Apr 13 11:59:34 2022



補充一下,我發現很多喜歡透天的人都是因為管委會,除了要繳管理費之外,還會覺得我
自己買的房子管委會憑甚麼限制我一堆東西,什麼門前不能放鞋櫃,停車場不能堆雜物阿
之類的,憑什麼憑什麼!這是我花錢買的房子欸!!!

其實我覺得這樣的人住透天還蠻適合的,然後我是因為蠻喜歡有這種規定的,也很願意遵
守就對了。如果不能遵守的,真的最好一開始就不要買有管委會的。


+++++++++++++++++++++++++
每次看到這類比較文,就會有人回:如果有錢誰想住大樓?

我真的覺得很莫名其妙,我想應該很多人比較喜歡大樓甚於透天的,所以每次看到看到這
句就是滿滿問號,不要把自己當成所有人好嗎?


摒除倒垃圾及收包裹(社區型透天也可以),真正讓我覺得不喜歡透天的是很封閉,我看
到的大多數透天窗簾都是合起來,因為如果打開很容易被外人看到,就算是別墅型的也是
,每次經過別墅型透天都看到每個窗戶都窗簾擋著很少開著,可能是怕人偷窺吧!


因為從小住透天,很小的時候住店面透天,覺得外觀醜,尤其很討厭鐵捲門,然後有很不
安全的感覺(沒警衛),稍微長大以後家裡搬去社區型透天,社區內小孩的吵鬧聲,鄰居
的聲音可能因為回音的關係,蠻吵的。


長大後買房子我從來沒考慮過透天,不要說是因為錢不夠喔,相同價錢的我一定考慮大樓
,且喜歡比較大的平面活動空間,討厭分很多層的小空間,當然,我講的不包括那種有游
泳池的別墅豪宅。


大樓有view,還有安全感,至於惡鄰那些,我覺得就是運氣跟看住戶素質,透天也有可能
遇到啦。挑管理好的社區比較重要,買房子前還是先去垃圾場晃一晃,公設走一走比較重
要,管理好住戶素質好的社區不會有原po那些問題。



最後是請大家不要再說,如果有錢誰不想住透天,如果這句話改成泳池別墅我是同意的,
因為我住不起泳池別墅的話,所以我會挑大樓謝謝。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.219.211 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YLageBN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649822376.A.2D7.html
sdhpipt: 看起來你適合那種大型別墅社區1F 04/13 12:01
bh0527: 大樓窗簾就不拉起來?多的是棟距只有幾公尺的大樓2F 04/13 12:06
ethel617: 坦白講隱私跟安全性不管是哪種型態的透天都是不足的3F 04/13 12:06
各有優缺點,其實我是針對如果有錢誰不想住透天,每次看到這句就很想回。
azasibyl: 我的夢想也是。兩層樓有庭院的獨棟別墅。連棟透天就算惹  04/13 12:
06
yytseng: 怕被看的話是因人而異,竹北吊車王的家就開開讓你看5F 04/13 12:07
sbob: 有錢住透天還要自己倒垃圾喔?不會請人來倒喔?6F 04/13 12:08
住透天的也不至於每個都那麼有錢吧!
sbob: 用錢可以解決的事,就沒有所謂的誰好誰不好,都是看人7F 04/13 12:08
MobileComm: 人家只是想說明透天+特斯拉8F 04/13 12:09
Minilla: 從小住別墅/長大喜歡大樓+1  景觀差很多,除非是新店那9F 04/13 12:12
Minilla: 邊獨棟可以看大台北夜景可以接受,但又沒有市區大樓方便
Minilla: 就是了。
Minilla: 目前是住頂樓,隱私好又有景,客廳窗簾是網狀的但都打開
Minilla: ,房間是全遮光蜂巢簾,為了睡眠品質好,另一間是遮光電
Minilla: 動捲簾,遙控器按下去整間亮起來真的不錯
chair209: 所以台北那種高樓豪宅就是解啊,有景觀有空間有機能15F 04/13 12:17
ceca: 大樓高樓層大坪數有景觀,讚阿..16F 04/13 12:19
ceca: 我大半輩子都住透天,可不喜歡繼續住透天..XD
ceca: 透天雖然有透天的好處,但是大樓也有大樓的好處.
JWILL: 我也覺得,社區透天客廳窗簾拉開就是人家客廳,主臥窗簾拉19F 04/13 12:24
JWILL: 開就人家主臥,完全沒放鬆感,寧願臨路,結果臨路低樓又吵
JWILL: ,透天要住的舒服不容易啊
就是我要表達的
JWILL: 但最終還是看個人取捨啦,畢竟沒有100分的房子22F 04/13 12:24
F93935: 透天 大樓都有,覺得大樓比較好住23F 04/13 12:26
JWILL: 大型別墅社區要像高雄小城那種規模,每一棟都分開的就像小24F 04/13 12:27
JWILL: 叮噹大雄他們家那樣
F93935: 一直執著樓上吵跳聲,不會買次頂樓哦 連排式透天隔音也沒26F 04/13 12:27
F93935: 多好
※ 編輯: tin1234 (123.192.219.211 臺灣), 04/13/2022 12:29:57
sdhpipt: 青鼎帝悅或是鴻禧山莊那種28F 04/13 12:28
iamala: 其實問兩個都有的比較常住哪個就知道答案了。我自己因為29F 04/13 12:31
iamala: 工作比較常住大樓,父母退休比較常住別墅,祖父母行動不
iamala: 便又回來住大樓。
※ 編輯: tin1234 (123.192.219.211 臺灣), 04/13/2022 12:33:44
nikesb: 有錢:獨棟透天+自備警衛。可惜我沒資格。32F 04/13 12:32
longkiss5566: 笑死 你又知道比較多人喜歡大樓不喜歡透天了? 根據33F 04/13 12:32
longkiss5566: ?
                                      04/13 12:33
看推文
sdhpipt: 自備警衛等於家裡有外人 就像你住在公司那種感覺 XD35F 04/13 12:35
sdhpipt: 不一定有錢人就願意讓家裡有警衛/傭人 很多人並不自在
henrk: 門前不能放鞋櫃停車場不能堆雜物是法規問題,管委會只是執37F 04/13 12:35
henrk: 法而已
我知道,但是有些住大樓的會不遵守,而且會抱怨,所以我覺得這種人真的適合住透天,
不要來亂。
deltaz: 所以透天一堆人佔用門口人行道停車啊,還好最近高雄慢慢39F 04/13 12:38
deltaz: 在開始抓了,鼓山區一堆透天住戶被弄到牙癢癢的
iamala: 話說有游泳池的光整理就搞死自己,一定要請管家。但對不41F 04/13 12:38
iamala: 是從小就習慣有管家的人來說,會很排斥家裡有外人,覺得
iamala: 無法放鬆。即使動線分離也是喔...
F93935: 張忠謀還不是住大樓 別墅警衛他請不起嗎?44F 04/13 12:38
※ 編輯: tin1234 (123.192.219.211 臺灣), 04/13/2022 12:41:53
neko418: 同意各有優缺點自己喜歡就好 我也喜歡大樓景觀45F 04/13 12:43
neko418: 有錢也不買透天 至於真正富豪透天或大樓都能選到最好
neko418: 國外同事透天都有泳池 他們泳池消毒不會關一年365天都開
neko418: 著不需要管家
neko418: 但是可能刷洗想要有請人就定期久久一次即可
jane80289: 從小到大都住大樓 我還真的沒辦法自己50F 04/13 12:46
sbob: 有錢人重隱私、重安全,選擇高級大樓的人多,不會選透天51F 04/13 12:46
jane80289: 追垃圾車 也不能想像包裹寄到公司我再52F 04/13 12:46
jane80289: 拿回家 尤其現在還會買冷凍宅配 可能我
jane80289: 被慣壞了XD
我也是,我一點都不覺得追垃圾車是一件沒什麼的事,包裹無法寄回家中這太恐怖了,我
的都是一箱一箱的欸!!
※ 編輯: tin1234 (123.192.219.211 臺灣), 04/13/2022 12:49:31
sbob: 冷凍宅配到公司超級麻煩55F 04/13 12:49
abyssa1: 整棟庭院泳池大樓透天最棒56F 04/13 13:08
William: 之前在香山看過每層25坪蓋2樓半的社區型透天,然後每戶57F 04/13 13:10
William: 都有前後院就很讚啊,只是地點實在太偏
frank111: 有錢誰不想住透天59F 04/13 13:14
olivewood: 透天要花的心力比大樓多R,買大樓多省事60F 04/13 13:17
YO0779Y: 大樓就比較便宜61F 04/13 13:18
x123392003: 喜歡大平面你不會買四合院型透天嗎62F 04/13 13:19
olivewood: 喜歡的房屋類型剛好是便宜的,有什麼不好63F 04/13 13:19
ken12121984: 住大樓鄰居炒,假日施工,至少有途徑去解決。住透天64F 04/13 13:22
ken12121984: ,隔壁在假日施工,你就只能認了,還要忍受隔壁阿公
ken12121984: 阿嬤晚上唱歌,透天最大的壞處就是無法可管
EddieJeremy: 阿你就大樓派的看人家寫透天好心裡不爽出來也寫一篇67F 04/13 13:31
您生活很不順喔!
wzchou: 台灣有錢人就幾乎都住大樓啊,一些人無法分別環境好壞只68F 04/13 13:31
wzchou: 知道大小差別
EddieJeremy: 484沒認同妳 妳就很想反擊70F 04/13 13:32
kobe741107: 郭台銘也住大樓啊...跟錢有啥關係71F 04/13 13:33
EddieJeremy: 如果有錢誰想住大樓?72F 04/13 13:33
KobeEFF0: 同意 再買我也是買大樓 沒電梯透天每年摔死很多老人73F 04/13 13:34
jack0727: 透天對家庭最大的影響是吃完飯大家各自回房不同樓層房74F 04/13 13:35
jack0727: 間 大樓都在同一平面感情聯絡會比較好
SEEDA: 也是啦 整天擠在鳥籠裡感情當然好76F 04/13 13:37
Light8924: 愛透天的通常都是從小住透天的中南部人,你問從小在雙77F 04/13 13:40
Light8924: 北鬧區長大的會有幾個人想住透天?不只房子特性差別,
Light8924: 大樓的地點通常都比較好,透天根本不能比
Steinadler: 我是老家透天的北漂仔 我也不愛透天...因為鄰居素質..80F 04/13 13:41
Steinadler: 台灣人真的是貪方便自私大於一切 每次我想抗議 老媽就
Steinadler: 說鄰居一場以和為貴 所以我完全不考慮透天
Steinadler: 不但要大樓 還要有很強管委會的大樓
longriaple: 同意到爆。透天窗簾根本沒拉開過84F 04/13 13:46
yjjs: 完全不想住透天 每次去南部親戚家 窗簾真的沒開過85F 04/13 13:47
窗簾拉開會被路人看,也容易被鎖定。
jc761128: 一整排巷弄透天才厲害 還會有宮廟混在裡面86F 04/13 13:48
f860506: 台北大樓+宜蘭農舍=無敵87F 04/13 13:53
f860506: 泳池別墅我覺得還好 要維護的心力太大了 參加俱樂部享受
f860506: 就好
SCF0316: 台灣的透天大部分都是面寬窄、房子深,其實這樣的條件註90F 04/13 13:56
SCF0316: 定大部分的透天格局、採光都不好,其實亳無格局可言……
taihsin: 看起來最佳解應該是獨棟別墅永久棟距+有泳池也有管委92F 04/13 13:58
TheVerve: 連棟透天這種東西我真不知道為什麼有人會買93F 04/13 14:05
ppnow: 神邏輯,一樣的居住條件地段,透天就是比大樓貴,要怎麼比94F 04/13 14:08
你覺得是就是啦!
a96932000: 問題在於口袋深度,要買到足夠空間加上鄰居素質又好的95F 04/13 14:10
a96932000: 大樓得花不少錢……更何況這類物件在郊區又更少見。不
a96932000: 像市區透天買不起可以買郊區透天那樣。
JWILL: 所以反過來說一樣價格,大樓地點就是比透天好,沒毛病啊98F 04/13 14:10
spiritman: 討厭透天+1,對面鄰居週末都很愛在巷子烤肉,非常吵,99F 04/13 14:11
spiritman: 打電話報警警察巡邏車也只是開過去而已,透天遇到的壞
spiritman: 鄰居困擾不會比較小
Steinadler: 台灣早期建築根本沒在管 違建 亂搭鐵皮的到處都是102F 04/13 14:12
spiritman: 如果哪個社區大樓有住戶這樣,line群組早就幹譙了103F 04/13 14:12
mitsurogi: 我們這區的透天每戶都有幾百坪的院子,跟鄰居都相距至104F 04/13 14:13
mitsurogi: 少一百公尺以上,沒隱私的問題,另外家中有聘管家,所
mitsurogi: 以倒垃圾和收發也都沒問題,住起來就是爽~
Steinadler: 連老公寓或華廈都超嚴重 更不用說透天了107F 04/13 14:13
Steinadler: 樓上mit的那種叫別墅...不是透天 lol
※ 編輯: tin1234 (123.192.219.211 臺灣), 04/13/2022 14:19:17
HeartBreaker: 透天客廳窗簾拉開不就自己家車庫嗎?採光罩會透光109F 04/13 14:41
HeartBreaker: 進來啊,臥室不就加紗簾就解決了,隱私問題應該還
HeartBreaker: 好,然後容易被鎖定也不是跟窗簾有沒有關,而是透
HeartBreaker: 天比較容易被觀察人員出入及作息時間。
EddieJeremy: 妳生活不順看到人家喜歡透天也要寫篇大樓文出來比較113F 04/13 14:41
h760108: 郭台銘張忠謀元大董仔全都住大樓耶…114F 04/13 14:51
frowning1226: 其實貴的大樓管理費付的嚇嚇叫,透天反而沒這種開銷115F 04/13 14:54
frowning1226: 所以說買大樓沒錢,也不全然是這樣XD
labell: 大樓管理費很貴啊117F 04/13 15:14
andyzasz: 大樓多買幾層也是大坪數透天的感覺喔118F 04/13 15:50
a96932000: 大樓多買幾層或是單層全包之類就是口袋深度問題了啦XD119F 04/13 15:55
york1987: 我都整棟大樓買下來,跟住電梯透天有90%像120F 04/13 16:04
chillybreeze: 每個人住的房子都不一樣,透天也拉開窗戶的,我和朋121F 04/13 16:19
chillybreeze: 友的透天,客庭窗戶拉開就是花園,為什麼不拉開
chillybreeze: 要烤肉會在花園烤!不要以偏蓋全
bBaug: 拿透天的錢買大樓的話,鄰居素質應該不會差到哪去吧124F 04/13 17:17
twochen123: 甚麼封閉,大樓也可以封閉好嗎?不要硬找缺點好嗎?125F 04/13 17:38
twochen123: 反而更讓人確定透天比較好的好嗎
twochen123: 大空間小空間也跟是不是透天無關...你以為大樓都有大
twochen123: 的平面空間?多少人只買得下十幾二十坪的
twochen123: 然後你有發現你正文的最後一句在打臉你正文的第一句嗎
babyMclaren: 透天我最不能接受的是,跟隔壁緊貼130F 04/13 18:26
babyMclaren: 還有車庫前沒有人行道,人車共享

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