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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-24 09:37:14
看板 home-sale
作者 hoop0227 (HayJu)
標題 [請益] 預售屋三房格局價格請益
時間 Sat Apr 23 12:25:59 2022


大家好,因為最近有兩間預售建案在等價格,

這次是第二間也有實際價格跟格局,希望各位前輩提供意見跟想法,真的很謝謝大家,

建商業務說,此價格絕對不二價,如果喜歡可以先下訂,最後後悔還是可以全退,
因為他們不怕沒人買.

剛忘記說了,因為同時段我們跟另外一組中年夫婦一起看,

看完之後,對面的先生就直接把錢包拿出來要付訂金囉.

是不是台積電來了之後,高雄人都去台積電上班了?

https://i.imgur.com/WJKtoVi.jpg
[圖]


※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.113.129 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YOt_Pls (home-sale)
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※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.129 臺灣), 04/23/2022 12:28:04
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.129 臺灣), 04/23/2022 12:28:42
Anyotw: 高雄跟台北一樣貴XD1F 04/23 12:33
Anyotw: 我們這邊只有茂德跟發哥會幹這種車位260+的事情…
hankwanghow: 車位260萬?3F 04/23 12:34
沒錯,車位真的是260.
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.129 臺灣), 04/23/2022 12:38:08
hankwanghow: 工作陽台很小 放一個洗衣機就快沒空間了4F 04/23 12:35
chjghjg9487: 高雄厝七坪 笑死5F 04/23 12:39
hfli: 什麼是高雄厝?6F 04/23 12:49
hfli: Google後知道了,高雄厝原來是陽台綠化
Sparxxx: 原來高雄厝是陽台綠化!但陽台佔7坪,這是露台戶嗎?8F 04/23 12:53

不是露台戶喔~老實說我覺得高雄厝立意是好的,可是不應該計坪又計價

不然只是轉嫁消費者而言.
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.129 臺灣), 04/23/2022 12:56:53
werty982730: 這單價、這車位,這是高雄的價位?9F 04/23 13:02
GiantChicken: 高雄厝 高公設 高單價 高價車位 拿麼多高 高雄真D屌10F 04/23 13:17
uevol123: 高雄平車都開超貴 然後一堆建案機械車位比平車多很多11F 04/23 13:19
CruiseTom: 高雄車位260萬 扯12F 04/23 13:27
dondon0419: 加上35%公設等於花了400萬買高雄厝陽台13F 04/23 13:30
November1992: 同為高雄人,預售前年底買,去年底住。想先和你說14F 04/23 13:31
November1992: 聲辛苦了..... 這價格和坪數規劃等等,建議再多看
November1992: 看吧!累積更多經驗
dondon0419: 高雄厝都快跟三間房間大小一樣了XD17F 04/23 13:31
xup6vm0m6: 現在新案的車位好像都這個價了…18F 04/23 13:33
supermanstar: 這價位真潘,不如買中古屋,省裝潢19F 04/23 13:33
shawncarter: 高雄買這個價格真的沒問題嗎20F 04/23 13:40
abc7119842: 我在我文章說不喜歡花錢買高雄厝就被罵窮了 現在好21F 04/23 13:44
abc7119842: 像大家都喜歡花錢買陽台
kuanhunter: 非買新案不可就只能吞了23F 04/23 13:55
maxboy06: 這高雄厝跟主臥一樣大 真猛24F 04/23 13:57
maxboy06: 喔 錯了 是主臥+次臥大小
nopenisgreat: 當然,台積電隨便年薪都三百起跳26F 04/23 14:00
ywc1199: 260車真驚人27F 04/23 14:06
bigwhite327: 高雄厝的面積也太大了...28F 04/23 14:06
carefree22: 甲六園淳境嗎?29F 04/23 14:13
victorytim: 便宜啦 買就對了30F 04/23 14:17
erowii: 走了啦一起去台積電面試了31F 04/23 14:23
mmchen: 車位好貴32F 04/23 14:32
linlon: 可能演戲的吧 = =33F 04/23 14:33
weiwei5566: 原來高雄厝是放洗衣機曬衣服的地方?34F 04/23 14:37
yeng1217: 陽台7坪 夭壽讚35F 04/23 14:38
eeewwweeewww: 如果是新竹桃園還可能真的 高雄預售屋三思36F 04/23 14:41
eeewwweeewww: 今年剛好是最高檔 現在入手 準備套50年
zaza5566: 本來就是轉嫁消費者啊XD 建商蓋好幹嘛沒事送你38F 04/23 14:48
zaza5566: 高雄厝理論上不能曬洗衣服啦
hsda: 格局不錯啊 甲六園口碑也好 室內27含平車這價格可以 陽台稍40F 04/23 14:50
hsda: 微大了點 不過就當作有小花園囉
hsda: 是淳境的話地點很好 我覺得總價可負擔ok
jackwang2005: 這高雄厝陽台放在主臥個人實在不愛..我覺得放在客43F 04/23 14:59
jackwang2005: 廳外的話使用率比較高
pol87063: 房間都超級小欸45F 04/23 15:01
Kayusumi: 我比較喜歡陽台在客廳46F 04/23 15:12
dryadl35052: 7坪!47F 04/23 15:15
gy55662008: 這次我挺3E哥48F 04/23 15:34
Swave: 陽台連接主臥跟次臥蠻怪的...49F 04/23 15:45
j8630222: 車位260太扯了吧高雄50F 04/23 16:09
realmd: 算一下陽台佔了23% 要花超過500萬買陽台....然後車位26051F 04/23 16:22
realmd: 光用不太到的地方就花了快800萬..QQ
Machienchien: 260萬的車位在高雄是孔金嗎==53F 04/23 16:34
MinJun5566: 高雄賣這麼貴喔54F 04/23 16:40
flyup008: 各位不用懷疑,現在高雄價格就是這喔,新建案幾乎都是55F 04/23 16:44
flyup008: 高雄厝了,然後平車180-300(依樓層上修)
ttkaori: 這間不會是後驛那間吧!57F 04/23 16:53
ttkaori: 光管理費就快5000了
sam455205: 讚感謝政府幫拉59F 04/23 16:59
miniUU: 所以高雄厝是幹嘛用的60F 04/23 17:08
cabom: 車位260很驚人61F 04/23 17:22
q156446: 公設比36%????????   也太高了吧62F 04/23 17:43
cksai: 公設不要買,只出實際坪數的錢63F 04/23 17:47
iloveapple: 政府不用管嗎64F 04/23 17:59
Skydier: 7.17應該也把那根粗壯的柱子買進去了 高雄人真有錢65F 04/23 18:05
stevensevens: 高雄2500?那你買北北基桃吧66F 04/23 18:13
we147121: 高雄車位要260萬,笑了67F 04/23 19:11
Smile365Day: 北漂族還回得去高雄嗎???68F 04/23 19:59
gm3252: 便宜 。CP高69F 04/23 20:14
真的很謝謝大家的回覆,
老實說看到總價的時候就確定我不會買,
但最討厭的是業務的態度,
她拿了很多例子來洗腦我,
但我提出我的疑問的時候,
她就跟我說買房子要先做功課,

例子1:
業務:現在只會美國一直印錢,通貨通脹會持續.
我就說:現在美國會加速QE退場,而且升息之後除了降低通膨之外,甚至可能會通縮.
業務就反問我,那我知道什麼時候會反轉嗎?

例子2:
業務:建商買地成本越來越高,當然房價會越來越貴.

我問:不過好幾年前買地的成本就固定了,怎麼還會說土地成本增加呢?

業務:現在買地之後一個月就要動工,這個新聞你應該不知道吧,要多做功課.

從以上兩個例子我就不想跟她再說下去,其實還有很多但就不多說了,甚至打她自己臉的
也很多.


可能我真的有不足的地方,
但有這樣不爽的情緒也是第一次.

也許此建商真的評價不錯吧,
但我也不想花這麼多錢去買不能烤肉的露台(誤),
因為我真的不姓盤.

很抱歉佔了這麼多篇幅,
以上發言如有不妥麻煩請跟我說,
我會再刪改.
謝謝大家了.
※ 編輯: hoop0227 (101.9.50.69 臺灣), 04/23/2022 21:11:01
sam455205: 我遇到的業務還行70F 04/23 21:32
dog37: 現在代銷一個比一個囂張啊,之前時尚京城的阿桑就超囂張的71F 04/23 23:00
ohyaj: 問她一句  那妳買了嗎????72F 04/23 23:20
aaa931324: 原來高雄厝有計坪 單價還這麼高 台中宜居陽台都不計坪73F 04/23 23:29
hayhayou: 甲六園淳境74F 04/23 23:33
pipicaca: 高雄現在房價真的令人絕望,直接翻倍,明明2-3年前就在75F 04/24 00:13
pipicaca: 蓋,漲價理由都那幾句。遠雄park16也很誇張,用視訊介
pipicaca: 紹,上個月就問有沒有接待會館、樣品屋,一直說還在規
pipicaca: 劃,現在拿疫情當理由,用到府、或約外面介紹,我以為
pipicaca: 接到保險業務員電話
pipicaca: 一坪60萬、2-3千萬的產品,居然省成本省成這樣,我不夠
pipicaca: 盤,不能視訊買房,真的超傻眼
pipicaca: 淳境開價超高,陽台規劃好爛,代銷到底在秋什麼。謝謝
pipicaca: 分享
ahlolha: 格局其實還ok 但這價格買這種房間坪數蠻心酸的84F 04/24 03:56
ahlolha: 三個房間加起來比兩個陽台加起來還小xd
bigplittlep: 車位價格現在那麼貴啊86F 04/24 09:02

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1樓 時間: 2022-04-24 14:14:12 (台灣)
  04-24 14:14 TW
高雄真的暖心啊!跟老婆吵架還可以去陽台搭帳篷睡,完全不用擔心太小太擠沒地方可以去,還不快買爆
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