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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-28 16:27:04
看板 home-sale
作者 modensam (sam)
標題 Re: [閒聊] 買不起房是年輕人自己問題吧
時間 Thu Apr 28 08:31:50 2022


這讓我想到最近看35線上賞屋YOUTUBER最新影片,
請來的來賓真的是標準的眼高手低,
但也有可能只是因為他是買房小白,作業做不多,完全不懂市場行情。
他的要求:
板橋/萬華/中正區/雙和買到
3房兩2室內35~40坪/雙陽台/主臥更衣室/大客廳最好能容納超過10人/
大中島廚房/雙衛浴/離公園近/離捷運近/離可以逛百貨公司的市區不算遠/
10年內新古屋/最好一層一戶,最多只能接受到一層五戶/
然後管理費最多一個月3000。

整個影片沒有說預算,但從談話內容可以猜預算不高,主持人TED推薦新莊,
他直接說太遠,而且堅持要有更衣室,這是重點。
影片結尾主持人微婉表達他的需求和預算要在這些區域要找到物件”可遇不可求”,
不過臉部表情明顯是”你在做夢嗎?”

其實就算預算不高,也不一定要買30年公寓啦~
基隆深溪路生活機能甚佳,這裡的微笑台北社區,信義城社區,早安國揚社區
中山區新橫濱社區,暖暖達麗社區,要不淡水,也很多很多新社區可以挑。
這些都是10年內新古屋,有的還是新成屋,漂亮大廳+公設+24小時管理,
三房兩廳1200萬應該解決,而且通勤一小時以內應該可以到台北市中心,
淡水搭捷運不到一小時,開車就算塞車也只會一個小時多一點點,

基隆沒塞車時半小時到信義區,有塞車也大概一小時而已。

不過眼高手低的年輕人,只會抱怨太遠太潮濕有的沒的,通勤也嫌累,潮濕一點也不行,
生活機能差一點也不行,屋齡太老沒電梯也不行,

就是要讓他們在雙北精華區買到三房兩廳捷運旁新成屋,
生活機能極佳而且負擔的起才是居住正義,
但每個人都這樣想當然這些地段不可能低到哪去,
卻不去看看自己口袋有多深,預算有多少。
講白一點活像巨嬰,以為吵一吵就有糖可以吃,不願面對現實。

※ 引述《tenderman168 (溫柔)》之銘言:
: 先別說雙北
: 以其他縣市來說
: 只要不要是正市區
: 或知名度很高的重劃區
: 基本上你要買間30年沒管理的老公寓
: 應該都有辦法吧
: 但大部分年輕人就是想住十年內重劃區
: 有人幫你丟垃圾 收包裹
: 所以才會在那裡一直哭買不起
: 不然我相信稍微偏離市區一點
: 30年沒管理的兩房一定大部分都買得起
: 請問買不起房是不是年輕人自己的問題?
: 謝謝
:
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: Sent from BePTT

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 103.27.160.248 (澳大利亞)
※ 文章代碼(AID): #1YQU1uHP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651105912.A.459.html
zaza5566: 老問題了 不肯直視自己爛 整天眼高手低1F 04/28 08:35
morrishh: 不懂市場也沒關係,出得起錢就好,那條件要五千吧?2F 04/28 08:35
zaza5566: 別人買的起 就你買不起 然後怪房價不合理??3F 04/28 08:36
morrishh: 所以,他是能配上那個條件的房子的屋主嗎?4F 04/28 08:36
看完影片明顯不是符合條件能購買的
zaza5566: 買的起就是比你有錢啊 這社會很現實的5F 04/28 08:36
LGham: 他有些條件說不是非必要吧 不是每個都一定要6F 04/28 08:39
是沒錯,不過可以非常明顯完全沒做功課不懂行情就上節目和主持人討論了,
而且討論最後連主持人都說"看來今天這一集的內容是蠻無解的"XD
※ 編輯: modensam (103.27.160.248 澳大利亞), 04/28/2022 08:43:09
morrishh: 看到管理費三千就笑到茶都差點噴出來,吃米不知道米價7F 04/28 08:44
LGham: 看得出來TED是蠻無奈的XD8F 04/28 08:44
supereva: 這集不錯  建議想買屋拿不定主意的可以看看9F 04/28 08:45
supereva: 有可能是節目效果  但真的需要條件列出來然後作取捨
supereva: 很多人沒這個能力  什麼都要  然後實力又不足  就看什
supereva: 麼都不滿意  然後一直漲上去買更貴更爛的
evaqfuy: Ted最後建議他繼續租屋,也緩頰說現在租到老也是趨勢XD13F 04/28 08:49
chimouse: 我舊家無管理員的透天社區管理費就一個月3000了14F 04/28 08:49
chimouse: 現在新家大樓有24hr管理 4000/月 我還覺得是不是有點少
supereva: 買房是  先列舉哪些缺點自己能接受16F 04/28 08:50
berserk: 那種物件 光是管理費就很難只有三千17F 04/28 08:55
zaza5566: 其實應該是有限的預算內 找cp值最高的18F 04/28 08:58
zaza5566: 而不是我一定要哪些哪些 講到最後就會變空集合
zaza5566: 當初不能接受的缺點 在預算內也會變真香XD
laciyi: 你舉例通勤一小時可達台北市中心的建案,於上下班時段通21F 04/28 09:06
我們家自己就是實際就是基隆深溪路通勤松山上班,
上下班通勤數年了,真的沒有你說的那麼久那麼麻煩。
連這一點通勤都不願忍,那就硬著頭皮買雙北蛋黃把自己搞的壓力爆表呀~
laciyi: 勤時間絕對超過1小時。再者,如果搭大衆交通工具更久,單22F 04/28 09:06
laciyi: 程將近2小時。實際住過附近通勤過的人留
laciyi: 大衆交通工具要排隊等上車,還不是每班車都有位置上車
nthomas: 推 這些夢裡都有25F 04/28 09:08
※ 編輯: modensam (103.27.160.248 澳大利亞), 04/28/2022 09:27:13
laciyi: 以上,指的是深溪路附近的建案26F 04/28 09:10
yao60301: 看完這影片 覺得真的脫離現實太遠了27F 04/28 09:10
yao60301: 這些條件湊起來 沒有個三四千萬根本沒機會
cclia: 我知道這個 主持人說溫仔圳有機會 秒被打槍太遠了29F 04/28 09:17
wseedw: 那集感覺是隨便講講,重點是互相拉抬流量30F 04/28 09:24
piliwu: 管理費3000XDDDDDD31F 04/28 09:30
piliwu: 跟想在台北買40元雞排一樣
c188cc: 沒有家人幫助,薪資=買房能力,自己能力到哪還不知?33F 04/28 09:36
iwilltry: 那篇被留言噴爆了,他女朋友最狂要獨立更衣室 還最好一34F 04/28 09:40
iwilltry: 層四五戶以下
Manlin: 許願高規格 又可憐到只能用10年前的預算來買 是真的滿可憐36F 04/28 09:54
chair209: 條件這麼多,只需要妥協一項就可以達成了吧,那就是屋齡37F 04/28 09:59
kusomanfcu: 4000萬以上預算他有嗎38F 04/28 10:06
kusomanfcu: 不看管理費的話
shannienie: 比較想知道華廈有可能嗎?40F 04/28 10:18
cutesuper: 預算夠就有啊 不過如果鄰居堅持要24小時保全 那管理費41F 04/28 10:21
cutesuper: 就無法壓在60一坪
cutesuper: 另外台北有些開源社雞排是賣35-40 極少就是了
kusomanfcu: 想爽又要持有就要付出代價44F 04/28 10:29
KelseyMint: 這篇放到八卦 會被噓爆XDDDD45F 04/28 10:33
yoyo35141: 他女友是要一層一戶好嗎XD46F 04/28 10:34
cicatrix: 就是很普通的水平,以為自己的錢很大,這世界上比他會47F 04/28 10:43
cicatrix: 賺錢的一卡車
F93935: 還大客廳咧買吾疆好了49F 04/28 10:57
F93935: 十年內室內40坪等於權狀坪70欸永和至少60、四千萬可能摸
F93935: 不到
daniel3658: 女友:^U^52F 04/28 10:59
Jacob8330: 很急吼53F 04/28 11:09
laciyi: 你說的是開車通勤,但除非你說的市中心指南港,否則深溪54F 04/28 11:11
laciyi: 路附近的建案,上下班時段開車通勤不可能1小時內,能夠1小
laciyi: 時內,都是錯開上下班時段
jc761128: 光是管理費就不可能了吧 一層一戶還想要一坪50?57F 04/28 11:16
hankyan919: 但人家說不定真的買不起阿 影片裡面沒講預算而已XD58F 04/28 11:19
hankyan919: *真的買得起
jc761128: 不過這集很真實 不用急著噴來賓沒常識 房市菜鳥本來就60F 04/28 11:21
jc761128: 是這樣 一開始規劃都很美好 之後認識到dont fight the
jc761128: market 剛需就會自己慢慢妥協了XDD
charliebitme: 這隻影片讓我更欣賞Ted 直接問你們真的會結婚嗎XD63F 04/28 11:23
charliebitme:  有夠中肯
charliebitme: 來賓被Ted酸到快哭出來 想必打擊很大
kyova: set好的吧~66F 04/28 11:26
Primk:  我等水電工來罵~ 你們這群既得利益者 不准檢討眼高手低67F 04/28 11:28
onnie: 這條件可以啦,基隆新透天150068F 04/28 11:45
j8630222: 要求一大堆 沒那個薪水跟頭期 買不起根本活該 不會去基69F 04/28 12:00
j8630222: 隆淡水嗎
henry10818: 還好吧 人家不是問要求嗎71F 04/28 12:02
henry10818: 想而已 難道大家都不想這些需求嗎
st40182: 有網址嗎?想去笑一下73F 04/28 12:43
canis831025: 真的,條件好的物件人人喜歡74F 04/28 12:50
canis831025: 自由市場就是價高者得
canis831025: 沒那個實力競爭就墊墊XD
carolwu18: 這影片看的超尬77F 04/28 13:00
jc761128: 欸 不用笑了啦 人家女主人都在嘲笑酸民了 人家預算多到78F 04/28 13:02
jc761128: 翻~~~ 人家說格局跟鄉民不一樣啊 所以不用擔心啦
AirLee: 百坪透天在台南善化開5800W  鬼買的起80F 04/28 13:22
tfct: 這影片ㄧ看就知道家裡會出錢的。設個梗,然後再反酸鄉民,81F 04/28 13:49
tfct: 目的在爆紅
tfct: 被釣中的人反而更尷尬
jacvky: 暖暖通勤大安區,一般都半小時內就到了,上班尖峰最多50分84F 04/28 14:16
SIGGRAPH: 人家爸爸是生醫公司老闆 小小贊助一下當然看不起新莊那85F 04/28 14:56
SIGGRAPH: 種地方阿  板橋公園四房是人家底線 一堆人在幫他操心XD

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