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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-17 05:32:10
看板 home-sale
作者 aitt (非主流,有何不可(M))
標題 [閒聊] 地方政府炒地賣地成癮問題有辦法解決嗎?
時間 Sat Oct 16 01:32:33 2021





地方政府為了解決財政問題,往往都會透過賣地來籌措財源或是還債,
也因此地方政府會大舉搞土地重劃開發,或是抬高價格賣地,
也就不足為奇了

地價既然高賣,房價當然也就不太可能便宜,特別是房市暢旺時,
地方政府賣地幾乎都能高價脫標(這也是為什麼他們對於打房相當反對的原因)
既然賣地是解決財政問題最有效的方式,也造成有些地方政府賣地成癮,食髓知味,
就像打嗎啡一樣,地方政府有了錢,再做一堆討好民眾的表面施政,
滿意度高對於未來仕途還會很有幫助,還能順便轉移高價賣地帶來高房價元凶的民怨,
這種歪風有解決的辦法嗎?

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lagadidi: 買地先喊五折!1F 10/16 01:56
hune: 台北市還有地能賣嗎?呵呵2F 10/16 01:58
paunch: 解決辦法就是不滿的民眾自己自願捐錢給政府,不要妄想加別3F 10/16 02:02
paunch: 人稅;不然就是打不贏就加入
kyova: 呃...不然你慷慨贊助一下地方財政開支??5F 10/16 02:30
spermbox: 可以啊,所有人的財產都充公,政府有錢就不用炒地了!6F 10/16 02:34
kyova: 很多稅都是中央在收的。地方財政本來能開源的就有限...7F 10/16 02:39
kyova: 統籌分配款和補助款之類的早就吵很久了,這無解啦
mimikillua: 地賣光以後就會停了9F 10/16 02:45
spermbox: 地沒有賣光的一天吧==10F 10/16 02:55
eeewwweeewww: 你根本搞不清楚狀況 先搞懂為什麼要低價賣11F 10/16 02:55
eeewwweeewww: 所有人都希望房價漲
eeewwweeewww: 我還沒看過有人希望房價跌的
eeewwweeewww: 盧秀燕民調高到爆炸 就是因為台中一直漲
eeewwweeewww: 韓國瑜被人罵 就是因為禁售土地 房價沒漲
eeewwweeewww: 這種簡單道理 我200歲阿罵都懂
eeewwweeewww: 要選票 就是要房價漲 就是要賣土地 就是要炒房
eeewwweeewww: 沒人會為了沒房的北漂魯蛇打房
eeewwweeewww: 搞清楚了沒
eeewwweeewww: 搞不清楚就永遠是魯蛇
eeewwweeewww: 永遠活在社會最底層 老了住城中城 懂了嗎
mimikillua: 城中城有什麼不好 精華地段捏22F 10/16 03:19
eeewwweeewww: 城中城是精華地段? 你還活在大稻埕年代嗎23F 10/16 03:33
eeewwweeewww: 鹽埕區=萬華 是高雄最LOW最落後的區
eeewwweeewww: 高雄精華區=左營 楠梓
eeewwweeewww: 老人和窮人才聚集在三民 鹽埕 苓雅
a9940597: 有,完全不要建設27F 10/16 03:48
kenbbc12321: 漲稅金解決房價所有問題28F 10/16 06:52
shun01: 中央政府極小化(最好走到聯邦制),稅都給地方就好了29F 10/16 07:03
awazikat: 覺得你很蠢耶,大多數人都有房,誰想打房?真打下去肯定30F 10/16 07:08
awazikat: 永遠不用選了,打房只不過是喊一喊安撫一下魯蛇罷了你
awazikat: 還真信?政府只希望凍漲不可能希望房價大跌的
awazikat: 你自以為房價高是民怨其實只是反應你所在的圈子的程度罷
awazikat: 了,並不是真的狀態
awazikat: 政府是希望價格穩定緩漲,怎能可能為了少數魯蛇得罪大多
awazikat: 數人?真的把價格打下去經濟會垮掉的,別的不說光是全台
awazikat: 房貸多少餘額,如果房子真的打5折誰要繳?銀行就要爆了
awazikat: ,這還只是最少的影響而已
awazikat: 你以為把經濟打不好你就會好?我告訴你啦,經濟爆了有
awazikat: 錢人還是一樣過日子,沒飯吃的肯定是你
awazikat: 受苦的還是底層啦
awazikat: 你吃不起鮑魚就要求政府要規定鮑魚的價格?奇怪了耶,你
awazikat: 是不會多吃青菜豆腐喔,買不起你也可以用租的
Csir: 革命阿  統一阿44F 10/16 07:24
paunch: ew這次說的中肯,房價一直漲地方政府民意就越高,至於那些45F 10/16 08:27
paunch: 沒房的人有當地戶籍嗎?
CRAZYJEFFY: 可能地價高政府才有餘裕的錢去做建設之類的?所以呵47F 10/16 08:29
CRAZYJEFFY: 呵...
CRAZYJEFFY: 至於社宅,某黨沒啥建樹就算了倒是很會攻擊願意蓋的某
CRAZYJEFFY: 市長
pingtaowang: 政府打房基本没开始51F 10/16 08:33
pingtaowang: 重划的水很深 地主就是主要发家的 所以确实需要检讨
pingtaowang: 这块
physicsdk: 你期待誰去解決? 政府嗎?政府是最大受益者幹嘛解決54F 10/16 09:04
physicsdk: XD
speculator: 而且地還慢慢放 控制供給跟炒作的區域 感覺就像有政商56F 10/16 09:16
speculator: 集團在操作 這套已經玩了幾十年 技術純熟
iwilltry: 買橋頭的應該哭死58F 10/16 09:44
Lilyzoea6: 同溫層問題 認清事實吧59F 10/16 10:26
KSUGOD: 不要打房啊 至少不要亂漲價60F 10/16 10:28
acer987: 加稅61F 10/16 14:00
mark0204: 有,所有人的錢都給我,我就來解決這問題,太簡單了!62F 10/16 16:30

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