顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-18 17:36:13
看板 home-sale
作者 bmw606042001 (多空雙buff)
標題 [請益] 看過最扯的收入房貸比是多少
時間 Mon Oct 18 15:15:40 2021


目前主流觀點是房貸不超過月薪3成最舒服
北市的話大約是月薪7成
想來聽聽實際案例的極端值
像是月薪5萬 每月房貸4萬8
月薪10萬 每月房貸9萬5這種
可以分享一下聽過最扯的房貸比例嗎

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.218.53.138 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XRHyUcr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634541342.A.9B5.html
tomy10417: 應該是用資產貸款1F 10/18 15:17
abyssa1: 無限大啊 0所得2F 10/18 15:17
jerrry: 繳款大於收入的一大堆啊3F 10/18 15:19
這樣銀行還會過喔...不是都會看所得跟存摺
※ 編輯: bmw606042001 (61.218.53.138 臺灣), 10/18/2021 15:22:29
jeromeshih: 這是不是有寬限期或其他收入,不然銀行怎麼貸得過?雖4F 10/18 15:23
jeromeshih: 然信貸審核沒房貸這麼細沒錯
M105: 月入30的話 要一半的房貸 好像也還好?6F 10/18 15:23
jeromeshih: 另外用資產貸款,不是還是要算所得?7F 10/18 15:23
daipon: 每月貸款五萬繳四萬八,爸媽再給零用錢三萬8F 10/18 15:24
morrishh: 三歲自耕農表示9F 10/18 15:25
twinwood: 我同事的月薪扣掉勞健保福利金全繳房貸, 生活費靠老婆10F 10/18 15:27
CKRO: 全貸 一個月四萬多的樣子11F 10/18 15:28
CKRO: 不過台北七成也很多耶 假設月收6w 只剩下1.8w可以使用
Tatsuya72: 走財力13F 10/18 15:35
nick10439: 日14F 10/18 15:35
st06666: 用淨資產補足,收支比破百也能貸款15F 10/18 15:38
liu1981sssss: 沒工作每月房租收入15萬,貸款2000萬,應該只還利16F 10/18 15:38
liu1981sssss: 息
kyova: 財力跟非薪資所得。租金 股息或其它18F 10/18 15:42
jerryjayg: 我月薪4萬,房貸10萬給你參考19F 10/18 15:44
luckysmallsu: 為什麼會貸不過有擔保人啊20F 10/18 15:47
york1987: 外勞,3000萬現金買21F 10/18 15:49
italwayswin: 月入30萬 也要穩定30年啊…22F 10/18 16:08
bboywhite: 我看過月薪6萬,房貸5萬(預售屋)真心覺得是要多有勇23F 10/18 16:09
bboywhite: 氣才能夠這樣支配
bboywhite: 按錯 推回來
vInzMing: 樓上這觀念一定還在看房吧…之後繳不起不會賣掉喔 為26F 10/18 16:12
vInzMing: 什麼要一直執著30年繳滿這件事
italwayswin: 有繳不起的風險為何還要硬買? 講的好像想賣就一定28F 10/18 16:19
italwayswin: 賣的掉
e17688: 我啊,每月房貸繳五萬,薪水4.9萬30F 10/18 16:19
luckysmallsu: 房貸大於薪水的很多啦要嘛背景很厚要嘛就是投資部31F 10/18 16:23
luckysmallsu: 位有固定現金流cover
winliao84: 銀行有認識都很好貸 我去年沒收入時一樣可以貸到八成33F 10/18 16:27
winliao84: 快兩千萬 只是利率比較差而已(1.4)這跟收入沒什關係
winliao84:  我還有朋友大學時候家裡就掛她名字買一億多的房子 貸
winliao84: 了六千萬
riceworm520: 我客戶房貸8.8萬,薪水5萬,老爸有錢,靠每年贈與付37F 10/18 16:33
riceworm520: 房貸。
kyova: 蛤!?沒收入貸八成。這應該是之前收入高、財力強、信用良好39F 10/18 16:52
kyova: 之類的吧... 一般賤民誰要理你...
kyova: 大家拿一些特殊職業或附加條件的來比不公平啦
mow1982: 無薪資收入,貸8成,每月還3.3萬42F 10/18 17:14
bboywhite: 對沒錯,最近很積極在看,不過家裡沒有很厚的背景可以43F 10/18 17:15
bboywhite: 幫忙,怕有什麼萬一,想法是最多薪水的六成,後面還要
bboywhite: 籌劃結婚啊很花錢
bboywhite: 第二間才看得開吧..
s678131: 是要拼下一波金融海嘯嗎?47F 10/18 17:23
Brotherone: 自營業者月營收50萬;實際收入大約10萬;房貸兩間14萬48F 10/18 17:23
Brotherone: 5千

--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 41 
作者 bmw606042001 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
1樓 時間: 2021-10-19 13:14:13 (台灣)
  10-19 13:14 TW
房貸四萬,薪水四萬二。假日接案子賺外快
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇