※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-02 23:26:03
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 請問現在台中的房子適合進場嗎？
時間 Tue Nov 2 11:49:09 2021
各位大大大家好，
本魯的家庭目前有兩間新北老公寓，
一間一樓自住，
一間五樓暫時被本魯爸爸霸佔也不想賣或者租人（可能老人的迷之執著），
目前埔里在埔里工作，
吃飯三餐公司出，住便宜月租宿舍，
目前爸媽準備明年退休，
因此想在台中買個一樓老公寓（本魯想說以後在台中發展也很不錯），
前面可停車之類的，
聽各位版大說由於全國都在通膨，
明年房價會更高？？？
因此想詢問是否要捏下去背貸款買台中靠近中捷沿線的房子，
目前個人是偏愛文心那一區的一樓老公寓,
個人目前還在觀望，
在請教各位大大的意見，感謝！！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.132.175 (臺灣)
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→ : 有本金又有需求就買啊1F 11/02 11:50
推 : 等QE結束，台灣升息，中南部會一路腰斬下去，現買現套2F 11/02 11:54
→ : 不要鐵齒
→ : 不要鐵齒
推 : 貸款all in4F 11/02 11:55
→ : 再猶豫就
→ : 再猶豫就
推 : 噴多大一段6F 11/02 11:59
→ : 有需求就買啊！投資才需停看聽吧！自住你攤提二十年三7F 11/02 12:00
→ : 十年現在通膨根本小錢
→ : 十年現在通膨根本小錢
推 : 文心路很長 是指哪一區?9F 11/02 12:20
文心中清那附近推 : 買新房就好啊，g0/烏日 比較便宜 可以ㄇㄞˇ10F 11/02 12:30
魯魯沒什麼錢買新房大樓 比較偏好一樓公寓 沒什麼公設和管理費漲價的問題推 : 來台中可以選好一點的居住品質，不用像在北部執著於老公11F 11/02 12:31
→ : 寓了
→ : 寓了
→ : 台北不是不在意品質是買不起13F 11/02 12:37
→ : 每個月一直有這種發文，然後一直噴14F 11/02 12:40
推 : 台中老公寓沒價值15F 11/02 13:12
推 : 台中公寓目前看來應該是緩漲局面16F 11/02 13:19
→ : 不會那麼快漲
→ : 台中這種沒有車就像掰咖的地方
→ : 一定需要有一台車，那怕只有機車也很方便
→ : 除非你已經打算長期坐免費公車
推 : 所以台中還是電梯住宅比較好住
→ : 才有車位停
→ : 除非預算捏很緊才買公寓
推 : 文心是哪裡？文心森林公園？
→ : 文心森林公園附近是重劃區
→ : 舊公寓不好找
※ 編輯: angel98 (116.89.132.175 臺灣), 11/02/2021 13:37:44→ : 不會那麼快漲
→ : 台中這種沒有車就像掰咖的地方
→ : 一定需要有一台車，那怕只有機車也很方便
→ : 除非你已經打算長期坐免費公車
推 : 所以台中還是電梯住宅比較好住
→ : 才有車位停
→ : 除非預算捏很緊才買公寓
推 : 文心是哪裡？文心森林公園？
→ : 文心森林公園附近是重劃區
→ : 舊公寓不好找
→ : 想問台中怎公寓怎麼沒價值的看法？ 忠孝路這邊40年老公寓27F 11/02 14:08
→ : 剛查實價27坪的成交440 真的有被嚇到 南區ㄟ....
→ : 剛查實價27坪的成交440 真的有被嚇到 南區ㄟ....
推 : 雙北以外建議不要買老公寓吧29F 11/02 14:43
推 : 南區新大樓之後會一堆破40+的 不意外吧30F 11/02 15:04
推 : 建議買中古電梯大樓 別省什麼管理費31F 11/02 15:24
推 : 台中老公寓花個200大翻修黃，還是很舒適！但是地點一32F 11/02 15:57
→ : 定要很好才保值！
→ : 定要很好才保值！
L大能否舉例一下地點，感謝！！
推 : 推休住不要買公寓吧34F 11/02 16:07
推 : 樓梯爬一耙膝蓋散掉XDD35F 11/02 18:28
※ 編輯: angel98 (112.78.83.215 臺灣), 11/02/2021 19:23:36推 : 台中老公寓花200翻修喔...懶趴捏緊直接買中古大樓比36F 11/02 20:21
→ : 較實在
→ : 較實在
推 : 為什麼不要公寓？ 公寓一樓又不用爬 有的還有停車位。38F 11/02 20:24
推 : 老公寓都是921之前蓋的，結構一定受損，以後再來個39F 11/02 20:33
→ : 大地震，恐怕撐不住就垮了。
→ : 大地震，恐怕撐不住就垮了。
推 : 潭子吧，或許還有機會買舊透天41F 11/02 21:47
推 : 考慮地震問題啊……那只能妥協買新屋了啊 中古大樓中古透42F 11/02 22:04
→ : 天還不是一樣會垮？
→ : 天還不是一樣會垮？
推 : 新北的房子賣掉，來台中買新的，來中部不要買921之前44F 11/02 22:08
→ : 及後幾年蓋(1999年前建照)的中古屋。
推 : 複習一下921的慘況，下次再來一場一樣的，之前921震
→ : 過沒倒就撐不住了。
→ : https://www.youtube.com/watch?v=rdqlNo9GGKE
推 : 以前沒有嚴格的建築法規約束，一些無良的建商亂蓋
→ : 一通，來場大地震就現形了。
→ : 及後幾年蓋(1999年前建照)的中古屋。
推 : 複習一下921的慘況，下次再來一場一樣的，之前921震
→ : 過沒倒就撐不住了。
→ : https://www.youtube.com/watch?v=rdqlNo9GGKE
推 : 以前沒有嚴格的建築法規約束，一些無良的建商亂蓋
→ : 一通，來場大地震就現形了。
※ 編輯: angel98 (112.78.83.215 臺灣), 11/02/2021 22:37:25
推 : 台中人還很注重建商品牌。51F 11/02 22:41
推 : 30年的老舊電梯大樓管理通常都很差， 甚思52F 11/02 22:44
推 : 關乎生命財產安全的，真的不能心存僥倖。53F 11/02 22:45
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