※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-08 00:53:04
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 房東會留鑰匙嗎
時間 Tue Jun 7 14:16:33 2022
最近小妹買了一間房
目前還沒交屋
預計六月中
裡面目前有租客（原本就有的租客）
已與租客重新簽合約預計在簽半年
簽約完成後
詢問房仲說交屋那天原屋主
是否有備用鑰匙轉角
房仲說原屋主應該沒有
而且通常租這種整層的
房東不能留鑰匙，房客也會怕屋主進去他的房子
因為過去沒有租過房子
所以不清楚～
但之前親戚租房子經驗都會留備用鑰匙
如果真的有什麼需要用到
或是房客沒帶鑰匙就可以使用
但也不會擅自進入房客的房子
請問各位是真的不能另留備用鑰匙嗎～
或是需要另外詢問房客呢？
不太清楚,所以想問問看大家
謝謝
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→ : 應該有吧 不然如果房客跑了 每一戶再來開鎖？1F 06/07 14:27
→ : 要2F 06/07 14:27
→ : 要阿 到時候 房客有問題 或者跑掉 都要有KEY3F 06/07 14:29
推 : 我房東是說沒有留 但誰知道XD4F 06/07 14:30
推 : 我房東有留 應該算合理吧5F 06/07 14:32
推 : 會啊，不然你被關在外面他怎麼幫你開6F 06/07 14:33
推 : 一定有備份....7F 06/07 14:37
推 : 怎麼可能沒有，不過無論買屋還是租屋都要換鎖阿，誰知8F 06/07 14:39
→ : 道會不會有人偷留鑰匙
→ : 道會不會有人偷留鑰匙
推 : 不留，留鑰匙要幹嘛?跑了找鎖匠來開門就好10F 06/07 14:42
→ : 會留一副11F 06/07 14:42
推 : 你可以換鎖啊～退租再換回來～12F 06/07 14:43
→ : 之後入住也會換掉門鎖,只是想說我變房東,想要以防萬一13F 06/07 14:44
→ : ,自己也留備份
→ : ,自己也留備份
推 : 留啊哪天鄰居說瓦斯外洩怎麼辦15F 06/07 14:44
推 : 所謂的萬一是什麼?你沒有任何理由進到租客的屋裡阿16F 06/07 14:45
推 : 沒有理由私自進入跟你有沒有鑰匙沒關係17F 06/07 14:46
→ : 不能進到底留鑰匙要幹嘛?18F 06/07 14:46
推 : 大門鎖幾百塊而已，我房客若是女的，當場換新鎖給她
→ : 整副鑰匙3隻給他
推 : 大門鎖幾百塊而已，我房客若是女的，當場換新鎖給她
→ : 整副鑰匙3隻給他
推 : 不能私自進不等於房客違約後公權力不能進入21F 06/07 14:51
→ : 一般合約沒寫可不可以留鑰匙 你有疑慮可以寫在合約上
→ : 一般合約沒寫可不可以留鑰匙 你有疑慮可以寫在合約上
→ : 但通常房客還屋後會少一隻，說是掉了23F 06/07 14:52
→ : 房客跑了找鎖匠來就好，沒多少錢的小事
→ : 房客跑了找鎖匠來就好，沒多少錢的小事
推 : 不留。不見就找鎖匠吧25F 06/07 14:55
→ : 什毛不及格房仲....26F 06/07 14:59
→ : 租過空屋我有留，但對方租了自已加/改我沒差27F 06/07 15:22
推 : 留鑰匙有啥用? 不都會換鎖 到期再換回去28F 06/07 15:23
→ : 退的時候給我換回來，我是退租也會重新換(原二副鎖29F 06/07 15:23
→ : 對換)
→ : 對換)
→ : 要有，不然房客自殺警方通知怎麼開門31F 06/07 15:24
→ : 找鎖匠阿..32F 06/07 15:24
→ : 而且不是也有房客說鑰匙不見找房東求救的33F 06/07 15:24
→ : 至於房客要不要換鎖我尊重,但退租時要留鑰匙給我或34F 06/07 15:25
→ : 恢復原鎖
→ : 恢復原鎖
→ : 找房東求救 我只遇過電子鎖沒電 沒換鎖找房東才有用阿36F 06/07 15:26
→ : 找鎖匠你還是沒鑰匙阿,房客自殺誰知收哪37F 06/07 15:28
推 : 各有利弊，雙方約定好即可。38F 06/07 15:31
推 : 有留啦怎麼可能沒留39F 06/07 15:38
推 : 利害的鎖匠現場磨一隻給你，再不行就換鎖阿，又沒很貴40F 06/07 15:38
推 : 除非你說的現場換給房客看，不然沒現場換的對方都會41F 06/07 15:48
→ : 持保留態度
→ : 持保留態度
推 : 我不會留鑰匙 沒必要 如果房客裝死不聯絡 我會先去43F 06/07 15:49
→ : 社區消磁磁扣
→ : 社區消磁磁扣
→ : 你又沒要進房客屋內，但留個鑰匙也沒影響到那去45F 06/07 15:49
推 : 都買房子了當然要換鎖了阿.......你管他有沒有留46F 06/07 15:50
噓 : 這裡是組屋版嗎？47F 06/07 15:56
推 : 我每間留一組48F 06/07 16:11
推 : 直接問房客啊，如果不留...鑰匙打不開別來找你，還屋子49F 06/07 16:40
→ : 時鑰匙改變或破壞要負責修。
→ : 時鑰匙改變或破壞要負責修。
→ : 一定有51F 06/07 18:20
→ : 會擔心就換門鎖，房東還是能有正當理由保留52F 06/07 19:26
推 : 沒留，留了會有爭議53F 06/07 21:57
推 : 當然不會留鑰匙給房東54F 06/07 22:11
→ : 一般人租獨間房後都會換鎖 退租才會把鑰匙交給房東
→ : 一般人租獨間房後都會換鎖 退租才會把鑰匙交給房東
推 : 電子鎖56F 06/07 23:45
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