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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-29 17:11:03
看板 home-sale
作者 s8752134 (Sea)
標題 Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?
時間 Tue Jun 28 20:16:43 2022


※ 引述《yango ()》之銘言:
: 都不擔心,最怕的倒垃圾問題,很慶幸垃圾車
: 在9點多才來還會等十幾分鐘,聽到音樂再慢
: 慢準備下樓也可以,真錯過走到建國高架垃圾
: 場也可以,晚上巷弄也意外的很安靜


 台北老公寓垃圾代收這事情版上講應該超過10次以上了吧,

 可能是因為大多都在推文中大家各自有聊到,所以這問題一直出現。

 想說回個文,讓有興趣知道的瞭解吧。

 台北市基本上你只要不住在偏僻的山區,或是很奇怪的地方,基本上都是有

 辦法找到代收垃圾服務的,你現在打開 google 搜尋你所在的區 + 代收垃圾,

 例如搜尋『信義區 代收垃圾』,包你慢慢挑好嗎!

 另外代收垃圾基本上有三種方式,一堆版友擔心甚麼鄰居不給擺、放梯間會臭之類

 的理由根本不是理由,為什麼? (以下方式依價格便宜到貴排序)


 1. 方式一 - 一樓梯間擺放大垃圾桶+廚餘桶,代收垃圾的每日定期來收

    這個你說擔心鄰居不同意、有臭味都情有可原。


 2. 方式二 - 你把垃圾直接放在你家門口,代收的直接收走。

    這方式單純是鄰居不同意放一樓梯間的話可以的配套。


 3. 方式三 - 你想倒垃圾的時候直接叫代收垃圾的來你家按門鈴,

    他來了你把垃圾+回收+廚餘(都不用分類他們自己會處理)給他,搞定。

 即便是專人到府服務,一個月大概就1000,你垃圾量驚人要天天收的話,也才 1500。

 把這費用當成是管理費,根本閉著眼睛輕鬆付好嗎。

 而且代收垃圾有些為了要多搶單很積極的,會有額外贈送的服務,例如每個月清洗樓梯

 一次,每半年清洗水塔一次...


 所以住老公寓說很怕追垃圾車的...我是不知道為什麼QQ

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.150.173 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Ykl4jn8 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656418605.A.C48.html
jonson: 代收垃圾就1000,那大型包裹、冷凍包裹、包裹退件怎麼處理1F 06/28 20:22
jonson: ,再各收1000嗎,所以說社宅真的是屌打大安老公寓
s8752134: 雪崩哥自己去爬文, 你的問題已經都講過N次了3F 06/28 20:24
shuichia: 方式一的缺點會有住戶把垃圾當資源回收,然後找不到是4F 06/28 20:24
shuichia: 哪戶,方式二比較好,放在樓梯半層其實沒什麼異味,就是
shuichia: 收垃圾的比較辛苦要上來拿
yango: 還真的不知道有第三種 謝謝分享7F 06/28 20:29
tony15899: 如果人都不在  收垃圾的要怎麼上來?8F 06/28 20:31
tony15899: 我隔壁公寓大門不關直接被偷爆

 一樓鐵門鑰匙要給收垃圾的,這不是啥問題 = =

abyssa1: 會給收垃圾的公梯大門鑰匙10F 06/28 20:33
tony15899: 這種就只能方案3了11F 06/28 20:33
※ 編輯: s8752134 (61.228.150.173 臺灣), 06/28/2022 20:35:13
GoGoD: 我低端天龍人,覺得公寓唯一缺點就是低樓層View不夠好,與12F 06/28 20:38
GoGoD: 菸狗鄰居吧
rmna: 好奇3沒有時間限制嗎?限定晚上幾點前星期三星期日不能倒之類14F 06/28 20:47
rmna: 的
yasea2004: 收完拉幾送uber 嚇死人16F 06/28 21:32
IBIZA 
IBIZA: 三有時段限制,要預先預約,通常就晚上7-9跟9-11兩個時段17F 06/28 21:33

 時間看你代收的那間,像我這個只要是晚上9點前,管你早中晚幾點,有約好都來收。

s26492755: 我要講一個你無法反駁的18F 06/28 21:34
IBIZA 
IBIZA: 然後看你的方案是一週收幾次19F 06/28 21:34
s26492755: 車位!!!20F 06/28 21:34
s26492755: 不過你少用車所以也沒差

 附近很好租拉,去年租了了附近新大樓一個都更戶阿姨多出來的車位,

 一個月只收3000多,感謝佛心阿姨。

 這區連公有地下停車場月租都要 6000 了 XD

payaya: 真的沒想過322F 06/28 21:34
IBIZA 
IBIZA: 一週一次400兩次700三次1000,大概是這個價格23F 06/28 21:35
s26492755: 我以前跟我媽住士林一房一廳有電梯的應該叫華廈但又只24F 06/28 21:35
s26492755: 有五樓高 撇開空間問題  沒車位真的很靠北
bms: 我一直把s87跟s26搞混耶26F 06/28 21:36
s26492755: 更靠北的是 我們賣掉搬離後  對面士林官邸旁蓋圖書館27F 06/28 21:36
s26492755: 跟地下停車場  雖然比不上直上直下的社區 但至少有地
s26492755: 方停了
s26492755: 不意外 蠻多搞混的  上次他的仇家還來找我  然後要找
s26492755: 我抬槓的跑去找他

 等等,我的仇家是誰???

 我為人正直剛正不阿,從不與人結怨,偶爾出來勸勸世而已,別鞭我

IBIZA 
IBIZA: 我之前有考慮過幫我出租公寓每層樓訂垃圾服務當回饋,但後32F 06/28 21:37
IBIZA: 來各層樓反應冷淡,就算了
s26492755: IB大人真好  我大伯母最多幫整棟洗樓梯34F 06/28 21:38
s26492755: 關係搞好問題少
IBIZA 
IBIZA: 洗樓梯是原本就有請,多少錢我忘了36F 06/28 21:44
IBIZA: 我那棟樓一樓是店面不算,2-5樓我的房客人數大概佔總住人數
IBIZA: 2/3
IBIZA: 我是覺得多負擔一點錢,算是合理回饋
IBIZA: 一樓也是一樣都有多負擔

 你租客好奇怪,免費的收垃圾服務居然不要...

GoGoD: 推bms大,笑出乃了41F 06/28 21:51
IBIZA 
IBIZA: 說起來我那棟樓的人真的很奇葩42F 06/28 22:02
IBIZA: 我之前提議裝電梯,而且還提議政府補助一半之後,剩下一半
IBIZA: 我出2/3,也是反應冷淡

 這個就合理多了,他們只是租客,要額外出錢當然都說不要 XD
※ 編輯: s8752134 (61.228.150.173 臺灣), 06/28/2022 22:36:33
sspider0829: 我大雪崩哥就是社宅王啊45F 06/28 22:33
freekid: 但我覺得反應冷淡合理耶 租客會怕出錢了結果租約到期被趕46F 06/28 22:33
freekid: 或是自己本來就不確定是否要久住攤提電梯錢
s26492755: IB大應該是跟屋主談48F 06/28 22:35
s26492755: 租客不會管你  裝電梯對屋主比較有利
Csir: 我住老公寓只能自己走去丟橋下垃圾集中場好可憐50F 06/28 22:53
IBIZA 
IBIZA: 我當然是跟屋主談啊51F 06/28 22:59
ice1015: 剩三分之一 還平攤他們都不要?是多摳門………52F 06/28 23:00
s8752134: 喔喔,屋主有些不會想,要他出錢門都沒有的那一種XD53F 06/28 23:04
freekid: 那就真的怪XD54F 06/28 23:06
IBIZA 
IBIZA: 剩1/6,六七十萬左右55F 06/28 23:06
ice1015: 不過我也是有認識奇人,那家裏有人中風搬去租電梯的,本56F 06/28 23:06
ice1015: 來公寓就丟在那不管,跟他們講花五十整修租人2年就回來
ice1015: 了,也不要,那個腦回路我無法理解。
IBIZA 
IBIZA: 二三四樓只有二樓住那邊,二樓的態度是他們不需要,而且會59F 06/28 23:07
IBIZA: 影響他們露台
IBIZA: 三四樓長年不在台灣
IBIZA: 但裝了其實大家房價都會漲一波
sam21sam21: IB大,我老家8戶只要三個人就可以決定,一樣裝不了63F 06/28 23:29
sam21sam21: 錢就在眼前,大家就是不簽,超莫名其妙
sam21sam21: 等老人一走,我們就要開心大改裝,全棟拉皮
sam21sam21: 這樣的老公寓再住30年應該沒問題
sam21sam21: 剛好直接從爺爺奶奶過到孫子手上
s8752134: 老人真的會有莫名的堅持68F 06/28 23:32
sam21sam21: 攻擊老公寓的,可能是沒看過全棟拉皮裝電梯的老公寓69F 06/28 23:33
sam21sam21: 看了就會重新思考,真的有必要買大樓嗎?
IBIZA 
IBIZA: 我老家改建也是卡在一個人,我二伯,整排就他不同意71F 06/28 23:54
sam21sam21: 真的,令人無言以對的奇怪堅持72F 06/29 00:13
aaa931324: 我家公寓從我出生三十幾年都有人幫忙收餒73F 06/29 01:30
deltaz: 不會臭的話,代收廠商何必送洗樓梯服務74F 06/29 03:48
deltaz: 垃圾不小心會流湯啊
hugovan: 管理室收包裹的呢?這有替代方案嗎76F 06/29 09:03
ianpttptt: https://i.imgur.com/SKrVMBy.jpg77F 06/29 09:09
ianpttptt: 定點的垃圾場 不用花錢
ianpttptt: 包裹收不到 地址寫郵局存局候領
[圖]
blowingwind: 租過台北老公寓,夏天梯廳真的會有味道,住過大樓80F 06/29 12:52
blowingwind: 整個回不去,垃圾隨時下樓就能處理,包裹直接管理室
blowingwind: 拿,還能有推車直上,冷藏包裹什麼更不是問題.
blowingwind: 有小孩後,回家停車上樓就好,大包小包直接推車電梯
blowingwind: 就上樓,無價,尤其下雨時那種感覺會更深
cashliu: 除了雨天開車下貨,真的沒啥缺點85F 06/29 14:02

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