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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-26 18:20:04
看板 home-sale
作者 HAHAHUNG (哭阿)
標題 [請益] 今年還適合買投資房嗎 還是先忍忍
時間 Sun Jun 26 11:24:47 2022


目前自住房即將入住
另外存了錢 可以看雙北地區的二房預售
想入手一間投資房增值 不出租五年後再看看

不過老手投資客同事(買房置產不租不賣,在桃竹、A7都大賺)勸阻 認為這一波已經漲的
差不多了,現在進場能賺的增值空間很少 在升息環境下持有成本也還算不準 投資報酬率很
難抓

建議我可以先看但先不急著簽

所以想請益版友對於投資預售屋的看法
現在進場是否只能吃魚尾呢?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.206.251 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Yjz61lG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656213889.A.BD0.html
harry8123: 問就是買啊 反正我喊喊你賠關我啥事1F 06/26 11:27
spermbox: 空空:永遠都不買房自住,因為台灣的房子都不值那個價2F 06/26 11:27
raja98643667: 老手哪天 進場會告訴你快跟嗎?3F 06/26 11:28
supa64: 投資的話.我只會說.收租可以放著起碼6年.但是買賣.我就不4F 06/26 11:29
supa64: 建議.中古還好.預售.你要等起碼5+6.你撐得住?
GoGoD: 忍,買錯就哭阿6F 06/26 11:30
IS0987: 有看到好物件再說吧7F 06/26 11:31
qwer7894: 蛋黃買的到實登還行8F 06/26 11:31
callhek: 買 不買來不及了9F 06/26 11:31
Xinz: 有錢有能力負擔就買啊10F 06/26 11:33
scott123321: 可能真的不適合,通膨已經割一波韭菜,股災割一波,11F 06/26 11:34
scott123321: 房市雖然保值但韭菜已經沒得割了,如果想投資現在不
scott123321: 是好時機
junior020486: 看你心態,你打算放個十年慢慢收租回來就沒差14F 06/26 11:38
hinagiku0531: 問就是買15F 06/26 11:38
black82465: 買啊  只會說不會做?16F 06/26 11:42
q156446: 認真說  真的要買17F 06/26 11:42
thehoodguy: 絕對是買18F 06/26 11:45
twobrother20: 時間也是成本 有能力可以負擔就買19F 06/26 11:45
wasikulapica: 當然適合啊,你不買他們怎麼下車20F 06/26 11:46
Coolno9: 來這邊問這種問題的人很____, 你晚餐吃什麼要不要別人幫21F 06/26 11:46
Coolno9: 你決定
ice1015: 他沒有要出租,純粹放者想賭增值,你不如買內需型有殖利23F 06/26 11:47
ice1015: 率且不受國際大盤影響的股票放五六年………
FaFaFaT: 空空不買 你們投資客再不買房價真的要跌了25F 06/26 11:47
fenway18: 好談的時候不買,等再降息就不用追了26F 06/26 11:50
luben: 台灣房價永遠都太便宜,先買先贏27F 06/26 11:51
teddyissad: 精液盒真的很煩 一天到晚在那邊空空 跟蛇胃有什麼兩28F 06/26 11:55
teddyissad: 樣
qwert123456: 先忍忍好了 等到買不起心態自然轉變30F 06/26 11:56
teddyissad: 不過現在中古屋一大堆垃圾 真的難找還算可以的31F 06/26 11:56
b03o20y: 你同事經歷過15年那段,聽你同事的32F 06/26 11:58
a9940597: 同意,等蘋果件出現在進33F 06/26 12:00
jexcel: 現在好殺價 趁便宜多買34F 06/26 12:00
dufflin: 跟去年第一季台股漲過萬六之後開始關心存股有八七分像35F 06/26 12:00
junior020486: 等等魚尾沒吃到被魚骨頭噎死,我都已經勸好幾篇別36F 06/26 12:07
junior020486: 買預售投資了XD
alexhsu0909: 兩個房仲好友都說不急慢慢看38F 06/26 12:13
kitten123: 來問就是買啊,不買你會後悔一輩子39F 06/26 12:15
piliwu: 要增值看大盤其實沒什麼意義40F 06/26 12:16
piliwu: 房市不景氣時還是有人能賺價差
stevenshih: 今年買 被套牢的機會蠻大的42F 06/26 12:17
ppnow: 不要買雙北,找人口流入的區域43F 06/26 12:27
lolpklol0975: 這邊就是全力做多 不然噴出沒機會44F 06/26 12:38
NTU303150195: 現在適合買股45F 06/26 12:41
[圖]
Dontco: 現在房市已經是北風北了 新聞出來或廠商廣告說適合投資已47F 06/26 12:55
Dontco: 經是三手資訊 代表已經不適合進去了
ChinkFilmsZZ: 問就是買49F 06/26 12:56
darkdogoblin: 如果你有其他標的可以先緩轉投資,沒有的話,你認50F 06/26 12:58
darkdogoblin: 為定存贏的了嗎XD
OhMyGoose: 現在不買 明天更貴52F 06/26 12:59
nxuanr: 投資房比期貨還可怕 因為流動性更低53F 06/26 13:07
ukuk666888: 買爆啊 全台上看200萬/虛坪 穩賺54F 06/26 13:09
sakula0616: 這版只看多  你問錯版55F 06/26 13:16
nitero: 還不快買來,未來賣給本版的多多啊56F 06/26 13:24
sakyro: 現在忍了明年就沒賓士了57F 06/26 13:24
sdada: 茶葉蛋從5塊到18塊,大趨勢只跟通膨有相關性,房價也是。58F 06/26 13:25
gn01657736: 買啊,房子不會跌59F 06/26 13:26
g11121s: 台南高雄可以60F 06/26 13:33
g11121s: 要投資:六都誰沒捷運,買就對了
maypcc: 我們都翻倍賺了剩不到5%空間 且升息循環+高稅+選舉年你還62F 06/26 14:28
maypcc: 想來?
godnnn: 買啊,晚買少賺一台賓士64F 06/26 14:49
catsheng: 別買吧   先等我買完65F 06/26 14:54
[圖]
Warez: 要不是沒錢,不然我買十幾間加價賣給這邊的多多。還是這邊67F 06/26 15:12
Warez: 多多有喜歡那間我買下來再加價賣給你。
Colac5566: 當然是買觀音工業區投套啊,不要買錯買到隔壁草漯喔,c69F 06/26 15:20
Colac5566: p值爆低
Colac5566: 寶咖正在草漯抓交替喔喔喔
roy0710: 照買 不過是買來收房租的72F 06/26 16:14
noyesray: 房蟲:台灣房價只漲不跌 不用怕73F 06/26 16:38
CCOOGG: 别買新莊就好cc74F 06/26 16:53
AGODC: 來這邊問就是房子只漲不跌買買買阿,你不懂?75F 06/26 17:38
abstract1: 當然是買爆  繳不出來跳樓而已76F 06/26 18:11

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