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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-27 17:18:05
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作者 derji (God Bless Mario)
標題 [新聞] 北市明年元旦起違建禁止修繕!柯文哲卸任
時間 Mon Jun 27 14:18:22 2022



連結:https://reurl.cc/1ZVovX
北市明年元旦起違建禁止修繕!柯文哲卸任前出重手「私自修繕就優先報拆」
[圖]
台北市建管處3月曾宣布,現行規定民國83年12月31日前既存違建,只要拍照列管就免查報拆除,市府將規劃修法為:83年底前既存違建,若修繕或涉及影響公共安全,可隨時拆除。現在台北市政府更啟動修法作業,明年1月1日起,所有既存違建都不能再修繕、若有修繕行為就會優先報拆! ...

 

內文:北市明年元旦起違建禁止修繕!柯文哲卸任前出重手「私自修繕就優先報拆」

李易紓整理
2022年6月21日 週二 下午5:54

      台北市建管處3月曾宣布,現行規定民國83年12月31日前既存違建,只要拍照列管就免查
報拆除,市府將規劃修法為:83年底前既存違建,若修繕或涉及影響公共安全,可隨時拆
除。


現在台北市政府更啟動修法作業,明年1月1日起,所有既存違建都不能再修繕、若有修繕
行為就會優先報拆!


根據蘋果新聞網報導,台北市長柯文哲再出重手,北市建管處宣布修正《違章建築處理規
則》,過去既存違建在不增加高度、面積前提下,可整修、裝修,但從明年1/1開始,所
有既存違建通通禁止修繕!


建管處說,過去既存違建若有危害公共安全或專案計畫會優先查報拆,其餘都是可以拍照
列管免拆,未來建管處將不會核發裝修許可,此舉目的就是要讓這些違建慢慢退場。


目前北市已啟動『北市違章建築處理規則』修正作業,未來將規定既存違建不得修繕,如
有修繕行為優先查報拆除,目前預計北市自行修法通過後,不需要通過議會,公告於明年
1月1日開始實施。


心得:
今天mobile 01 熱門討論
台北年輕人入住蛋黃區唯一救贖老屋重新裝修快要被封死了
如果真的執行下去
只能轉往低總價的蛋殼蛋盒區了

結論:北部預售跟新屋未來需求越來越高只會漲不會跌
     台北市老屋請自求多福....尤其是頂加的....

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.201.175 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YkKkpQW (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656310707.A.6A0.html
linorth: 趕快購入萬華凹陷區 不然快買不起了1F 06/27 14:20
Anyotw: 給下一任施恩大赦的空間2F 06/27 14:23
IBIZA 
IBIZA: 老屋又不是一定有既存違建3F 06/27 14:23
checkman: 讚啦 加速都更4F 06/27 14:24
rmna: 看不懂結論.. 這政策讓頂加賣相更差和年輕人關係是?5F 06/27 14:24
checkman: 反正師傅的的選票不在北市6F 06/27 14:25
josh17: 這政策是正確的7F 06/27 14:25
F93935: 沒有便宜的頂加可以租了 房租怒漲一波8F 06/27 14:25
checkman: 今年選舉看北市跟竹市 太精彩了9F 06/27 14:25
D8716770: 做的好-我的功勞,做不好-下一任辦事不力!10F 06/27 14:26
Anyotw: 現在也拆啊,只是排隊排不到。改標準都假球而已,除非你拆11F 06/27 14:26
Anyotw: 除預算加錢
piliwu: 這操作太神了是想教訓誰13F 06/27 14:26
chipretender: QQ還好現在正在裝修,再戰十年應該沒問題。14F 06/27 14:26
youga: 老屋幾乎都陽台外推吧? 這樣不能修繕就尷尬了15F 06/27 14:27
morrishh: 低端要住不起台北了嗎?16F 06/27 14:34
F93935: 中山大同頂加套房大概八九千,租屋仔最後的體面沒了17F 06/27 14:37
F93935: 正常樓層分租套房大概萬元起到萬四了
matsui55: 老公寓噴噴  公寓裝修除非加廁不然不需申請室裝不是嗎?19F 06/27 14:39
matsui55: 屋況爛的老大樓挫賽不能砍掉重練..屋況好的蛋黃大樓
lonelytea: 讚啦21F 06/27 14:40
matsui55: 搞不好反而增值...不過我韭菜反指標  實際可能相反XD22F 06/27 14:41
k85564: 既存違建是民國83年前的房子耶23F 06/27 14:45
ImCPM: 反觀24F 06/27 14:50
valkytie: 什麼程度算修繕?換柱子換鐵皮換門換紗窗換冷氣?25F 06/27 14:50
s8752134: 大多有違建的是一樓增建 / 二樓露臺 / 頂樓加蓋26F 06/27 14:51
eeewwweeewww: 德政27F 06/27 14:52
s8752134: 這關老屋能不能買來自住有個鳥毛關係?  XD28F 06/27 14:52
daddy29: 這些幾乎都快成為危樓了吧...29F 06/27 14:52
s8752134: 另外柯當了八年市長, 退任後才執行這個  根本北七30F 06/27 14:53
hongdagg: 不能修繕,房價至少再漲50%,復古文青風誰不喜歡,漏水31F 06/27 14:53
hongdagg: 多有詩意
s8752134: 真有 guts 前幾年就用膽去做, 丟給下一任市長踩雷...33F 06/27 14:53
s8752134: 有點卑鄙 XD
s8752134: 另外與其在那邊說甚麼怎樣怎樣就要拆掉
s8752134: 不如好好思考怎麼樣大幅提高拆除效率
sagarain: 不得修繕是什麼意思 因為有些違建修繕後還是要補竣工圖37F 06/27 14:54
sagarain: 進市府變成合法的 這樣也不准嗎
tswen: 早該這樣做39F 06/27 14:55
s8752134: 外包給銀行代償, 開放拆除業者認領案件  絕對拆到你爽40F 06/27 14:55
taohua: 若不是沒連任壓力 誰敢做?冀望下一任才是天方夜談41F 06/27 14:56
sagarain: 好比有些二工改牆的 重新辦就會建築師送審變成合法規42F 06/27 14:56
IS0987: 下一任上來再放寬就好啦43F 06/27 14:57
kevin190: 沒差,蔣萬安當選後就會廢除了44F 06/27 14:59
IBIZA 
IBIZA: 這個就是修的時候不要被抓到45F 06/27 15:01
IBIZA: 修繕指的是修 基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架
IBIZA: 這次加上 壁體跟屋面板
IBIZA: 總之就是構造的部分
mimily0504: 最好都不給修,像文山區那個五樓砸到二三樓49F 06/27 15:05
kusomanfcu: 這個不會改回去啦,推進都更的政策需要有人背鍋50F 06/27 15:05
kusomanfcu: 要繼續修改活用的就做好鄰居公關就好
kusomanfcu: 鄰居 不講話 場外喊燒個屁
flavorBZ 
flavorBZ: 給下任市長難做53F 06/27 15:11
alsk30: 一樓雨遮停車棚防火巷增建、頂樓頂加、公寓不合法改套如果54F 06/27 15:13
d86506: 傻了,誰修繕報備?蓋違建都不報備了,修繕市政府會知道?55F 06/27 15:14
alsk30: 之後確定是修繕即報即拆,之後的台北市長繼任者也能落實。56F 06/27 15:15
alsk30: 那長線可以預見增建的1樓、頂樓、改套物件跌價,都更的
alsk30: 機率增加。
sagarain: 台北超容易檢舉59F 06/27 15:24
leeccc: 現在鄰居檢舉的兇呢 不信修修看啊60F 06/27 15:24
sagarain: ㄧ敲就1999了61F 06/27 15:25
derji: 別小看台北居民機車程度 上次去台北市建管問事情後面就有個62F 06/27 15:26
derji: 阿北在問說他家樓上有人裝修有沒有申請裝修許可
IBIZA 
IBIZA: 頂加不用怕啦 現在可以加裝太陽能板 搞定64F 06/27 15:29
checkman: 很多一樓庭院直接鐵皮外推變成客廳65F 06/27 15:31
yesyesyesyes: 讚啦,果然務實,一堆違建在亂搞66F 06/27 15:32
yesyesyesyes: 很常看到外推,整個防火巷變成家裡廚房
IBIZA 
IBIZA: 外推不可能推到防火巷  頂多也是推到法定空地滿68F 06/27 15:34
IBIZA: 推到防火巷的 已經不只是違建 還是違法佔地 可以拆的
zebirlin: 這是要封殺頂加違建繼續蓋的後門 很好啊70F 06/27 15:36
zebirlin: 老公寓又不是違建 重新翻修又沒問題
abyssa1: 笑死 做八年了臨走之前丟一個政策給下一任72F 06/27 15:37
nitero: 陽台外推的怎辦?73F 06/27 15:37
abyssa1: 我裝修兩間台北市老公寓 兩間鄰居都有去建管處查74F 06/27 15:38
abyssa1: 還好都有申請裝修許可拿合格證明
abyssa1: 不要小看台北市公寓鄰居的法律常識
amordelcor: 我某間裝修時 全大樓住戶都叫我別去申請許可… XD77F 06/27 15:43
sospeter: 對不起!我本是柯粉,但這一次我投不下去了XD78F 06/27 15:46
allen44475: 外推店面佔用道路可以拆嗎 等不到修繕啦!79F 06/27 15:52
checkman: 打1999啊 照三餐80F 06/27 15:54
checkman: 佔用法定空間 都可以拆
IBIZA 
IBIZA: 真的占用道路一定可以拆的啊  但應該多半都只是自家法定空82F 06/27 16:00
laputaca: 水拉!!83F 06/27 16:00
IBIZA 
IBIZA: 地  占用法定空地就是違建問題 看違建存在時間決定怎麼處理84F 06/27 16:01
Tattoo 
Tattoo: 又要大漲了85F 06/27 16:01
eipduolc: 有在動腦86F 06/27 16:02
chuikov: 這才是打房,打那些違建87F 06/27 16:12
sawaman: 不喜歡他,不過這是好的政策,樂見88F 06/27 16:20
fedona 
fedona: 爽 新成屋噴爆89F 06/27 16:31
is1128: 很好啊~臨走前表了黃珊珊一道,看來萬安要上了90F 06/27 16:37
is1128: 有本事就去打財團啦,打這種住違建的民眾只有顧人怨而已
sagarain: 等著看建築師公會的處理方式吧 感覺這分類很複雜92F 06/27 16:40
sagarain: 不給修是否就是要恢復原狀 那事情就很大了
Mazda6: 打違建也有人要酸  是多愛違法阿94F 06/27 16:42
mantislin: 這政策是對的!對1樓外推者有殺傷力;對頂加有嚇阻力95F 06/27 16:43
mantislin: ,不過拆除前提是有修繕行為,這不好認定,但肯定的是
mantislin: 1樓及頂樓戶姿態要放低。
Mazda6: 反觀新竹金山街違建  越舉報就給你蓋越高98F 06/27 16:45
jerry1019: 紅明顯。還真有外推防火巷的,而且是99F 06/27 17:01
jerry1019: 推買別人家的防火巷。傳聞有靠山不能動
jerry1019: 頂樓加蓋真的很糟糕
postit: 卸任之前更動政策,很不厚道102F 06/27 17:08
postit: 主要為你政策負責的是別人
joe2: 政治語言比較濃厚  這種政策要做就早該做了104F 06/27 17:10

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