※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-05 03:52:06
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 高樓層真的是王道嗎？
時間 Mon Jul 4 22:24:34 2022
最近看高雄的大坪數建案
在"可以安裝充電樁"的篩選下
其實都是新屋或新古屋可以選擇
看房的時候 當然看到高層樓的景就高潮了
但是一般建案的頂樓都有一個360度景觀公設
代銷是說 其實重點是格局 view看久會膩
大家覺得呢？
如果執著於高樓層景 事不是會錯失很多格局建材公設不錯的好房？？
有沒有買低樓層或高樓層的板友分享一下
感謝
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→ : 好視野和採光沒有人會膩吧，反而陰暗的房子一進去就心情不好1F 07/04 22:29
→ : 看光線 噪音2F 07/04 22:30
推 : 採光好一輩子過的爽3F 07/04 22:30
推 : 如果選擇只有好格局低樓層 跟 爛格局高樓層兩種 當然是選4F 07/04 22:30
→ : 前者 但如果有錢 就高樓層好格局一起來吧 可遇不可求囉
→ : 我自己是買低樓層好格局
→ : 前者 但如果有錢 就高樓層好格局一起來吧 可遇不可求囉
→ : 我自己是買低樓層好格局
推 : 很喜歡高樓的景，但還是無法下定決心買高樓層，考量地震7F 07/04 22:30
→ : ，雲梯等因素，最終還是只買中樓層
→ : ，雲梯等因素，最終還是只買中樓層
推 : 投資而言低樓層賺得真的比較多且快9F 07/04 22:32
→ : 買次頂樓最爽 通常也最貴10F 07/04 22:32
推 : 低樓層就可以走樓梯 不用在那邊等電梯11F 07/04 22:34
推 : 景，無價。人生，無價。12F 07/04 22:39
→ : 景是不會膩的 但景也不是一切 房子還有很多需要注重13F 07/04 22:43
→ : 的要素
→ : 預算有上限 就只是在上限內取捨最佳選擇而已
→ : 的要素
→ : 預算有上限 就只是在上限內取捨最佳選擇而已
推 : 低樓層除非面公園 不然很吵 而且落塵多16F 07/04 22:44
推 : 高樓層，採光好，視野佳，蚊蟲少。17F 07/04 22:44
推 : 可以全裸看著101就贏了！頂樓公設可以嗎？18F 07/04 22:45
→ : 可以全裸看著101就贏了！頂樓公設可以嗎？
→ : 可以全裸看著101就贏了！頂樓公設可以嗎？
推 : 買了一間次頂樓，一邊校園view、另一邊公園view，20F 07/04 22:46
→ : 期待入住。
→ : 期待入住。
推 : 你都大坪數了格局能多不好 而且總價越高遮蔽物 視22F 07/04 22:47
→ : 野的加權才更重吧 有些豪宅不是可以差到快50趴了
→ : 野的加權才更重吧 有些豪宅不是可以差到快50趴了
推 : 景就是錦上添花，有錢的話當然我全都要，但錢不夠還是24F 07/04 22:49
→ : 格局重要
→ : 格局重要
推 : 當初高樓層買一層2戶2梯，不太需要等，梯戶比很重要。26F 07/04 22:49
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/oUKIODrh.jpg)
推 : 現在住頂樓樓中樓，視野真的不錯通風又好，但地震還真28F 07/04 22:50
推 : 老家是透天,前後看出去是鄰居陽台,門窗都關得緊緊的29F 07/04 22:50
→ : 的會嚇到，還有挑高7米多…以後不知道怎麼換燈30F 07/04 22:51
→ : 住過後就不想回去住透天了，除非是那種面海大莊園
→ : 住過後就不想回去住透天了，除非是那種面海大莊園
推 : 住2x樓 每天看景還不錯啊32F 07/04 22:53
推 : 中高樓層小強少 這很重要33F 07/04 22:56
噓 : 暖市常跳電欸 你敢買高樓爬樓梯訓練？34F 07/04 23:01
→ : 採光跟噪音，還有棟距才是重點吧，高樓層比較容易符合35F 07/04 23:01
→ : 這些要求。
→ : 這些要求。
推 : 差很多 越高越好 住過就回不去了37F 07/04 23:01
→ : 跳電有發電機啦..高樓層不用窗簾遮整天就是爽38F 07/04 23:04
推 : 住過高樓層 超享受 賣掉也是加價賣39F 07/04 23:05
推 : 地震很恐怖QQ40F 07/04 23:09
推 : 高樓層view真的爽41F 07/04 23:12
推 : 高樓層無敵啊 會推你買別的就是價格關係42F 07/04 23:15
推 : 高樓層要的是開闊的視野，不是要風景43F 07/04 23:16
推 : 以我租屋十幾次的經驗 高樓層就是爽 爽 爽44F 07/04 23:16
推 : 現在住透天，買大樓體驗住高樓層的感覺，期待入住。45F 07/04 23:18
推 : 住過高樓層回不去+146F 07/04 23:19
→ : 剛搬進來兩週，目前還沒膩，還蠻爽的，地震可能真的會47F 07/04 23:21
→ : 很怕，但火災做完功課覺得沒有比較危險，有灑水頭跟防
→ : 火門
→ : 很怕，但火災做完功課覺得沒有比較危險，有灑水頭跟防
→ : 火門
推 : 代銷可能只是想賣你低樓層吧，要賣高樓層時會說看膩嗎?50F 07/04 23:27
推 : 就是看錢夠不夠而已吧51F 07/04 23:30
推 : 視野採光不會膩+152F 07/04 23:31
推 : 不會膩 秋冬曬太陽看景超爽53F 07/04 23:32
推 : 你跟代銷說沒高樓層就不買了，過兩天就會生一間股東54F 07/04 23:33
→ : 保留戶給你了。
→ : 我是一進去就指定要高樓層的。
推 : 當然，我事前就有做功課了解各戶別望出去的景是什麼
→ : 保留戶給你了。
→ : 我是一進去就指定要高樓層的。
推 : 當然，我事前就有做功課了解各戶別望出去的景是什麼
→ : 其實會看膩的是面一堆房子的夜景，找個客廳看山面海，房間58F 07/04 23:43
→ : 看繁華夜景的就不會膩了
→ : 看繁華夜景的就不會膩了
推 : 真的越高越好 說看膩的大多沒住過 預算到哪就做啥事60F 07/04 23:44
→ : 家跟公司都在2x樓 說真的地震3級以內的話 會有感但不會很
→ : 恐怖
→ : 家跟公司都在2x樓 說真的地震3級以內的話 會有感但不會很
→ : 恐怖
推 : 代銷都會先推難賣的戶別、樓層，你想清楚自己需要什63F 07/04 23:47
→ : 麼，要有堅持，千萬不要屈就。
→ : 麼，要有堅持，千萬不要屈就。
推 : 住透天習慣了 叫我搬到高樓層很可怕65F 07/04 23:52
推 : 住過回不去 基本25樓起跳66F 07/05 00:00
推 : 高樓層第一次去應該買不到，過兩天會打給妳的67F 07/05 00:01
推 : 視野開闊就心矌神怡68F 07/05 00:01
推 : 你反問他，沒比較好幹嘛比較貴？69F 07/05 00:10
推 : 安靜、落塵少、蚊蟲少，香70F 07/05 00:16
→ : 看你在意甚麼71F 07/05 00:22
推 : 現在租屋在三樓 真的超吵 一堆蟲72F 07/05 00:26
→ : 還是要看地點、環境，每一區的建案都有特色賣點，最73F 07/05 00:27
→ : 重要的是依你個人喜好做加權。預算只有一間的話慎選
→ : 重要的是依你個人喜好做加權。預算只有一間的話慎選
推 : 買2X樓期待入住中75F 07/05 00:29
推 : 有錢有物件當然我全都要 二選一一定是格局重要76F 07/05 00:29
推 : 高樓層真的好77F 07/05 00:33
推 : 採光真的要好 早上起床心情都好78F 07/05 00:34
推 : 高樓層採光好啊低樓層被旁邊擋到陽光格局再好有個79F 07/05 01:12
→ : 屁用
推 : 哪怕你黃金格局三面採光明廳明房衛浴全開窗結果棟距
→ : 1m低樓層全部被擋住有個屌用，高樓層價值在於永久
→ : 棟距的採光
→ : 屁用
推 : 哪怕你黃金格局三面採光明廳明房衛浴全開窗結果棟距
→ : 1m低樓層全部被擋住有個屌用，高樓層價值在於永久
→ : 棟距的採光
推 : 高樓層首先至少要有棟距看得夠遠，再來窗戶也要夠大，那種要84F 07/05 01:17
→ : 走到陽台才能有比較好視野的，或是窗戶很小的效果就差一截
→ : 很多老國宅窗戶小很可惜
→ : 走到陽台才能有比較好視野的，或是窗戶很小的效果就差一截
→ : 很多老國宅窗戶小很可惜
推 : 缺點就是貴，便宜治百病啊87F 07/05 01:25
推 : 舉那極端爛例子幹嘛 要不要我說格局暗房暗廳單面採光 高88F 07/05 01:46
→ : 樓層採光再好有個屁用
→ : 樓層採光再好有個屁用
→ : 在國外 高樓層面海和山脈的不會膩+190F 07/05 01:55
噓 : 最愛四樓 便宜又剛好在樹梢 讚91F 07/05 03:10
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