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作者 標題 [新聞] 限制預售屋轉售 時機不宜下會期難三讀
時間 Sun Jul 10 09:59:17 2022
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限制預售屋轉售 時機不宜下會期難三讀
![[圖]]()
全國住宅價格指數Q1年增9.41％，創8年最大漲幅，讓限制預售屋轉售的《平均地權條例》修正草案能否三讀受到關注。民進黨立法院黨團總召柯建銘昨表示，立院仍在休會，接著就進入年底大選，談此議題的時機還不適宜；黨內人士也直言，該修法涉關重大，選前處理過於倉促，因此法案要在立院下會期通過，黨內恐怕很難有共識 ...
![[圖]](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/RrkocvzoyDJgGRnlAlgRqQ--~B/aD00Mzc7dz02NTY7YXBwaWQ9eXRhY2h5b24-/https://media.zenfs.com/zh-tw/chinatimes.com.tw/d2dcf221bcf3cfc09a5673d8db6bb333)
內文：274
朱真楷／台北報導
2022年7月10日 週日 上午4:10
面對房價高漲，政院於4月拍板的《平均地權條例》修正草案，被稱為史上最強
打房措施，該條文明訂限制預售屋、新建成屋簽約後不得轉售，私法人購屋也採
核准制，一度引來建商批干涉市場自由買賣，更痛批違憲。
打房措施，該條文明訂限制預售屋、新建成屋簽約後不得轉售，私法人購屋也採
核准制，一度引來建商批干涉市場自由買賣，更痛批違憲。
民進黨人士指出，上會期黨團對草案缺乏共識，9月開議後，馬上就要面臨11月
底的大選，由於修法涉關重大，美國聯準會下半年也可能會繼續升息，預料台灣
也會跟進，在這樣的大環境下，黨內恐怕很難凝聚修法共識。
底的大選，由於修法涉關重大，美國聯準會下半年也可能會繼續升息，預料台灣
也會跟進，在這樣的大環境下，黨內恐怕很難凝聚修法共識。
柯建銘則說，目前是休會期間，接著也要進入大選
現在時機還不適合談這個議題。
國民黨立院黨團總召曾銘宗表示，據他了解，草案送至立院後民進黨團確實有
暫緩推動的想法；主因在於該草案效力極強，但綠營似乎認為近期房市交易的
價、量已隨央行2次升息而回歸穩定，是否還有必要進一步透過其它政策工具抑
制，這在民進黨內確實引起很大爭論。
暫緩推動的想法；主因在於該草案效力極強，但綠營似乎認為近期房市交易的
價、量已隨央行2次升息而回歸穩定，是否還有必要進一步透過其它政策工具抑
制，這在民進黨內確實引起很大爭論。
曾銘宗強調，該修正草案絕對有助於抑制房市的炒作，只是執政黨顯然有很多
疑慮，如果年底央行又繼續跟隨美國腳步升息，必然會再回頭「斟酌調整」當初
的修法目的。
時代力量主席、立委陳椒華強調，近年房價、房租始終是年輕人最大負擔，民
進黨不該口說打房，實際又怕得罪建商；況且，房價真的太高了，就算繼續升息
，對現金滿滿的建商與囤房者來說，也是不會構成太大壓力。因此，政府絕對有
必要透過囤房稅等政策工具介入，才可能真正達成抑制房價的效果。
，對現金滿滿的建商與囤房者來說，也是不會構成太大壓力。因此，政府絕對有
必要透過囤房稅等政策工具介入，才可能真正達成抑制房價的效果。
心得：現在時機還不適合談這個議題，接著也要進入大選
等等，大選是年底耶，你中間就不審了嗎
老是拔草測風向，應該是聞到什麼
政府要怎麼搞就怎麼搞
從最早期的雨遮計坪不計價>>造成市場不同機制
實價登錄2.0>>房價地板價起跳
升息>>自住客負擔上升(剛買房就升息的消費者說說感想)
沒有配套的改革，苦果承擔的也是消費者
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※ 編輯: NovaShin (114.36.127.107 臺灣), 07/10/2022 09:59:40
如果早點參透資本主義的遊戲規則
早點買就好了
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噓 : 選舉比較重要啦1F 07/10 10:02
→ : 正常.9月開會期不排進去.任何代書都知道.擺明就拖2F 07/10 10:04
推 : 欸不是吧，才7月就先放風聲洗地？ 這樣叫我們小花花如3F 07/10 10:09
→ : 何自處？
→ : 何自處？
噓 : 哈哈哈妳政府不通過試試看啊，我來看戲妳得多少票5F 07/10 10:22
→ : 早就說過不會過了....6F 07/10 10:22
→ : 現在焦點全轉移在安倍上,剛好趁機裝傻混過去
→ : 現在焦點全轉移在安倍上,剛好趁機裝傻混過去
→ : 笑話，講了一年結果說不玩了8F 07/10 10:27
推 : 就說違憲不就解套了？9F 07/10 10:29
→ : 國民黨也爛爛的 這種打爆民進黨謊言的主題也不懂炒作10F 07/10 10:39
→ : 拉抬
→ : 拉抬
推 : 有房者多於無房者 為什麼無房一直以為可以動搖執政者12F 07/10 10:40
推 : 不是說建商希望預售屋禁轉，然後就可以隨便拉抬價格，但現13F 07/10 10:41
→ : 在看來建商不希望過這法條？
→ : 在看來建商不希望過這法條？
推 : 干預市場措施 只會讓市場更亂15F 07/10 10:45
→ : 問題是這措施是政府自己提的....16F 07/10 10:58
推 : 覺得國民黨廢的，可以想一想搞不好他們也一堆房產或是也需要17F 07/10 11:15
→ : 政治獻金啊！XD
→ : 政治獻金啊！XD
→ : 我已上車沒差，但基於習慣性的欺騙人民，從來就沒支持過，19F 07/10 11:27
→ : 以後也不會支持
→ : 以後也不會支持
推 : DPP精得很，清楚有房的票比較多好嗎？21F 07/10 11:34
推 : 綠色執行，垃圾保證22F 07/10 11:36
推 : 不會過的啦！23F 07/10 11:42
→ : 之前怎麼失去政權的，之後的也會，這就是歷史24F 07/10 11:44
推 : 不會通過機率原本就高，台灣就炒房大國，房價只會漲拉，25F 07/10 11:46
→ : 平盤不漲就是跌勢了。
→ : 想要像民國79-83年這樣大幅跌價，要來個金融大危機，但這
→ : 樣一般民眾更慘，可能溫飽都有問題不要說擁有房子了。想
→ : 要打房別妄想政府幫忙，不如觀察經濟景氣或想辦法賺錢吧
→ : 。
樓上說出我錄yt的心聲→ : 平盤不漲就是跌勢了。
→ : 想要像民國79-83年這樣大幅跌價，要來個金融大危機，但這
→ : 樣一般民眾更慘，可能溫飽都有問題不要說擁有房子了。想
→ : 要打房別妄想政府幫忙，不如觀察經濟景氣或想辦法賺錢吧
→ : 。
如果早點參透資本主義的遊戲規則
早點買就好了
推 : 房價緩升，高到承受不起時，銀行再延長房貸年限就好31F 07/10 11:49
※ 編輯: NovaShin (1.160.88.27 臺灣), 07/10/2022 11:50:14噓 : 還有立委家人還沒處理好轉單吧32F 07/10 11:53
→ : thirtycmecup 大大 快來看哦33F 07/10 12:08
→ : 不久前才嗆聲下個會期一定過34F 07/10 12:29
→ : 還有重要的沒跑，再晚一點35F 07/10 12:32
推 : 哈哈哈哈 開始洗風向了 有沒有 應該給空空一點尊嚴36F 07/10 12:55
→ : 啊 自住的 看好風向 又要轉了 沒有買的 抓緊了
→ : 啊 自住的 看好風向 又要轉了 沒有買的 抓緊了
推 : 政府開釋了，房價準備井噴了，快點信貸 all in。38F 07/10 13:11
推 : 空空：浮木呢？39F 07/10 13:14
噓 : 民進黨這個作為…40F 07/10 13:16
推 : 會過才奇怪吧...41F 07/10 13:17
推 : 之前推文就講了，最近一連串洗一堆房價要跌的新聞，仔細42F 07/10 13:18
→ : 看政府除了升息以外啥也沒做，結果還一堆傻B每天嗨，一直
→ : 貼新聞一直爽= =
→ : 民進黨號稱最會選舉的政黨不是叫假的，他就是知道那一邊才
→ : 有票好嗎？
→ : 看政府除了升息以外啥也沒做，結果還一堆傻B每天嗨，一直
→ : 貼新聞一直爽= =
→ : 民進黨號稱最會選舉的政黨不是叫假的，他就是知道那一邊才
→ : 有票好嗎？
推 : 當初新聞說這會期給臨時院會搓掉就知道會變這樣了。47F 07/10 13:39
→ : 現在真的是完全不演了，那就少子化全力加速吧
→ : 現在真的是完全不演了，那就少子化全力加速吧
→ : 樓上聽起來是要結紮後瘋狂做菜49F 07/10 13:50
推 : 韭菜又被騙了完全執政房價保證 還好我買了50F 07/10 13:54
→ : 過這條幹嘛？不買的一樣不買，倒是害到剛需買方51F 07/10 13:55
推 : 哇靠這麼猛，好吧，自住預售又可以買了XD52F 07/10 14:15
推 : 老柯出來講話 很明顯知道怎樣才有票啊53F 07/10 14:31
推 : 不管是升息、信用管制還是打房政策，對選舉都沒幫助54F 07/10 14:33
→ : 會覺得法案不過會流失選票的實在太天真，去問問6都
→ : 在地有投票權的人，升息+打房對他們有什麼好處？
→ : 會覺得法案不過會流失選票的實在太天真，去問問6都
→ : 在地有投票權的人，升息+打房對他們有什麼好處？
推 : 這次沒過年輕人會讓民進黨成在野黨：）57F 07/10 14:59
推 : 我想綠營是怕送審也不會過，反而不利選舉58F 07/10 15:07
推 : 怎麼可能送審不會過？都過半了好嗎？59F 07/10 15:15
→ : 只有想不想過沒有能不能過
→ : 只有想不想過沒有能不能過
推 : 看那個修臉A片的法案倒是過很快，其它就是在等下星期五61F 07/10 15:18
→ : 沒辦法，年輕人越來越少了，社會基礎產業真空只能再填移工62F 07/10 15:20
推 : 國民黨下台前還推個房地合一…，民進黨最爛的是，63F 07/10 15:45
→ : 永遠用騙的，罵人炒房上台，結果吵更兇…，被罵就
→ : 轉移焦點罵在野黨，更扯的是直接怪人民…
→ : 相不相信又會轉移焦點打在野黨？ 或者怪選民自己廢
→ : ？ 國民黨被罵還不會如此…，
→ : 民進黨被罵要馬提示300萬，要馬社維法，要馬凹到自
→ : 己對，最扯直接罵選民…
→ : 當年罵炒房的覺青，現在人呢？ 根本民進黨的忠狗而
→ : 已…
推 : 蔡皇在位社維法不知道是馬時期的幾倍…，好個民主
→ : 進步….
→ : 永遠用騙的，罵人炒房上台，結果吵更兇…，被罵就
→ : 轉移焦點罵在野黨，更扯的是直接怪人民…
→ : 相不相信又會轉移焦點打在野黨？ 或者怪選民自己廢
→ : ？ 國民黨被罵還不會如此…，
→ : 民進黨被罵要馬提示300萬，要馬社維法，要馬凹到自
→ : 己對，最扯直接罵選民…
→ : 當年罵炒房的覺青，現在人呢？ 根本民進黨的忠狗而
→ : 已…
推 : 蔡皇在位社維法不知道是馬時期的幾倍…，好個民主
→ : 進步….
→ : 笑死，還真有人相信哪個政黨會打房？74F 07/10 15:50
推 : 林智堅論文民進黨那些大佬怎麼護航的吧…，根本把75F 07/10 15:55
→ : 人民當死忠當白癡耍…，順便葬送台大聲譽，誰叫台
→ : 大不聽話…
推 : 進入大選實機不宜…，根本不裝的…，這種話都直接
→ : 說，817跟公投真的自以為權利無限了？？
→ : 人民當死忠當白癡耍…，順便葬送台大聲譽，誰叫台
→ : 大不聽話…
推 : 進入大選實機不宜…，根本不裝的…，這種話都直接
→ : 說，817跟公投真的自以為權利無限了？？
推 : 哈哈哈80F 07/10 16:12
推 : 政府：安心炒房
推 : 政府：安心炒房
→ : 再演阿幹82F 07/10 16:16
推 : 選舉的金主都是那些建商, 沒錢怎麼選舉?83F 07/10 16:22
推 : 空空要進場搶買了84F 07/10 16:55
推 : 花花：一定會過85F 07/10 17:06
推 : 哈哈哈哈哈不愧是老柯，DPP最誠實的男人86F 07/10 18:21
推 : 不給點水韭菜們要怎麼把頭伸出來接刀87F 07/10 18:26
推 : 民進黨這種靠手段擺在當今任何國家都會選上執政黨的政黨88F 07/10 18:33
→ : ，大家根本不用擔心，先想好之後又被綠執政要怎麼生活比
→ : 較實在
→ : ，大家根本不用擔心，先想好之後又被綠執政要怎麼生活比
→ : 較實在
推 : 很會選舉的政黨不意外，看看新竹市長副市長都辭職91F 07/10 19:24
→ : 了，原因：力拼選舉……
→ : 透過年輕人常用的網路平台，不斷帶風向洗腦，為了
→ : 鞏固政權…
→ : 了，原因：力拼選舉……
→ : 透過年輕人常用的網路平台，不斷帶風向洗腦，為了
→ : 鞏固政權…
推 : 連要選舉了還不趕緊通過，看來選舉完也不用想了95F 07/11 00:49
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- 85F 24推 10噓
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早就講過了，還提前10個月講 這幾篇都寫得很清楚 如果有持續投資台灣房地產跟營建股 都可以參考一下 #1bazC93b (Stock) #1cQnDUIT (Stock) #1blIXizf (ho …177F 85推 12噓- 33F 14推
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