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作者 標題 [閒聊] 長庚自辦重劃區？
時間 Sun Nov 27 12:09:54 2022
閒閒沒事去林口龜山看看變怎樣
一下交流道就整塊整理中的空地
查一下叫長庚自辦重劃區
這塊什麼時候整理完招標啊？
看桃園市政府文件只有三公頃當住宅用地？
這樣能蓋多少？我粗估可能10個建案就極限了
等蓋完平日交流道大概就修羅等級了
另外也繞去工一重劃區
以後ASML要蓋在這？
那個位置有夠偏的
不過面積真他媽大
先幫未來要從林口通勤 或是其他地方往林口通勤的人默哀
（順手滑一下591現在A9中古開價都55左右？？現在賣台北買林口來得及嗎？
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推 : 帶風向膩，一堆3字頭的不能住膩，旁邊一點還有2字頭的1F 11/27 12:13
→ : 當然能住啊 但能不能賺錢才是我care的2F 11/27 12:16
推 : 哪裡？3F 11/27 12:16
→ : 看一下這裡的租金還沒跟上 投報甚至比我台北兩房中古大樓4F 11/27 12:17
→ : 還差
→ : 還差
噓 : 開價有啥意義6F 11/27 12:21
推 : 林口賣新北價，真的亂了7F 11/27 12:21
推 : 全台不只林口開這種新北價
→ : 坐等KMT掌權中央，讓偏鄉回到該有的偏鄉價
推 : 全台不只林口開這種新北價
→ : 坐等KMT掌權中央，讓偏鄉回到該有的偏鄉價
→ : A9 如果想追到55 ；我建議你先了解下新北其他重劃區10F 11/27 12:33
→ : 之前 4 字頭應該就不少人嫌貴買其他區了；追高慎危。
→ : 之前 4 字頭應該就不少人嫌貴買其他區了；追高慎危。
推 : 新竹縣都開板橋價了 有人買單就是可以y12F 11/27 12:36
推 : 鄰近交流道跟A9 面長庚湖的開價估計要突破天際了13F 11/27 12:37
推 : 20年前淡水也是賣板橋價2字頭14F 11/27 12:39
→ : 現在淡水依舊賣20年前板橋價
→ : KMT即將重心回防雙北，看戲了
→ : 現在淡水依舊賣20年前板橋價
→ : KMT即將重心回防雙北，看戲了
推 : 第二交流道/ASML 林口有啥重大建設還沒反應到價格的？17F 11/27 12:39
推 : 連青埔都開土城價 還有什麼不可能的 XD18F 11/27 12:40
→ : 好奇哪些偏鄉會現原型，淡水2.019F 11/27 12:42
→ : 未來全台房市若有修正
→ : 我猜雙北就是BRK,其餘偏鄉ARK
→ : 未來全台房市若有修正
→ : 我猜雙北就是BRK,其餘偏鄉ARK
噓 : 青埔晚上人煙稀少22F 11/27 12:53
→ : 目前溢價
推 : 青埔頂多3
→ : 目前溢價
推 : 青埔頂多3
推 : 照這淡水板橋這種邏輯 林口要先追到板橋9字頭再崩盤 這太25F 11/27 12:59
→ : 唬爛了
→ : 板橋新巨蛋不是都破百去了
→ : 唬爛了
→ : 板橋新巨蛋不是都破百去了
推 : 如果熟悉林口不可能不知道地域價格帶區分很明顯吧？28F 11/27 13:00
→ : 即使最貴有潛力創價的前段，也只有少數社區上5字頭
→ : 其他社區如果規劃等級不同，要往上追漲其實很疲軟。
→ : 即使最貴有潛力創價的前段，也只有少數社區上5字頭
→ : 其他社區如果規劃等級不同，要往上追漲其實很疲軟。
→ : 賣不動31F 11/27 13:02
→ : 歷史不會完全複製，但是相似的場景一再發生32F 11/27 13:02
→ : 好奇未來10年，非雙北的偏鄉基本面撐的起5字頭？
→ : 好奇未來10年，非雙北的偏鄉基本面撐的起5字頭？
→ : 價格明顯賣不動了34F 11/27 13:02
→ : 最多就是撐著，然後……沒有然後了，20年內都五字頭35F 11/27 13:03
→ : DPP這六年重心明顯放在非雙北
→ : KMT即將回歸，偏鄉賣新北價的……祝福了
→ : DPP這六年重心明顯放在非雙北
→ : KMT即將回歸，偏鄉賣新北價的……祝福了
→ : 重劃區的社區價格就是這樣；不是老市區都老公寓華廈38F 11/27 13:07
→ : 可以類比套用的，新社區一分錢一分貨可以定錨很久。
→ : 同樣的價差比例，可能得要等到二十年才會稍微拉近。
→ : 可以類比套用的，新社區一分錢一分貨可以定錨很久。
→ : 同樣的價差比例，可能得要等到二十年才會稍微拉近。
→ : 價格明顯賣不動了41F 11/27 13:11
→ : 還有房地產沒有雙贏多贏的事 不是你贏就是我贏42F 11/27 13:17
→ : 推錯文 sorry
→ : 推錯文 sorry
推 : 社宅推的全都選輸44F 11/27 13:19
推 : 哪裡全選輸，大新竹市喜迎社宅爆發45F 11/27 13:24
推 : 當然這也不是唱衰，不過我相信當初林口能夠吸納大量46F 11/27 13:25
→ : 雙北外地人口；最大優勢就是便宜又理想的重劃區環境
→ : 所以當均價逐漸往其他區靠攏時，這項優勢就不存在。
→ : 雙北外地人口；最大優勢就是便宜又理想的重劃區環境
→ : 所以當均價逐漸往其他區靠攏時，這項優勢就不存在。
→ : 林口社宅1字頭 現在這價格 沒便宜49F 11/27 13:33
→ : 不如租台北
→ : 社宅 就是老苦窮地方聚集
→ : 高 可以做多久? 還有官司問題
→ : 助理費不用助理? 性侵犯不用坐牢?
→ : 不如租台北
→ : 社宅 就是老苦窮地方聚集
→ : 高 可以做多久? 還有官司問題
→ : 助理費不用助理? 性侵犯不用坐牢?
推 : 均價其實還離很遠 即使實登出現59/p 也非常態 不過明年破654F 11/27 13:35
→ : 字頭應該還是會繼續拿出來嘴
→ : 字頭應該還是會繼續拿出來嘴
→ : 光賠償金就不知道要多少56F 11/27 13:35
→ : 破6 一則? 然後建商戶買戶?
→ : 破6 一則? 然後建商戶買戶?
推 : 反正有話題性就足夠了58F 11/27 13:37
→ : 高 可以做多久? 還有官司問題59F 11/27 13:37
→ : 3立有收視感
→ : 3立有收視感
→ : 至於被套牢的 啊 就活該61F 11/27 13:38
推 : 然後林口後段工一旁 已經有建商開價要5字頭 要追的 保重
推 : 然後林口後段工一旁 已經有建商開價要5字頭 要追的 保重
推 : 只有我看不懂某推文嗎….63F 11/27 14:05
→ : 林口與新竹為什麼不能開板橋價？世界各國科技重鎮，房價都64F 11/27 14:13
→ : 超越首度才是常態。
→ : 超越首度才是常態。
→ : 林口如果6字頭，板橋新莊大概9字頭了66F 11/27 14:21
推 : 搞個均一價共同富裕67F 11/27 14:25
推 : 政府蓋一條林口八里高架道給ASML工一那一塊用哦！68F 11/27 14:28
→ : 說是打通林口工
→ : 一和台北港的任督二脈
→ : 說是打通林口工
→ : 一和台北港的任督二脈
噓 : 幫你默哀71F 11/27 15:08
噓 : 林口算什麼科技重鎮?72F 11/27 15:52
→ : 連華亞科技園區都不是了, 一堆系統廠的
→ : ASML在林口工一廠房是要生產半導體的無塵室設備
→ : 又不是EUV或DUV.....
→ : https://i.imgur.com/IUbD6G2.jpg
→ : ASML碩士年薪才160~170萬
→ : https://reurl.cc/zr1ydp
→ : 連華亞科技園區都不是了, 一堆系統廠的
→ : ASML在林口工一廠房是要生產半導體的無塵室設備
→ : 又不是EUV或DUV.....
→ : https://i.imgur.com/IUbD6G2.jpg
→ : ASML碩士年薪才160~170萬
→ : https://reurl.cc/zr1ydp
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/IUbD6G2h.jpg)
ASML啟動史上最大在台投資，開170萬待遇找千名員工！蔡英文：炒作台灣風險謠言不攻自破… - 今周刊
![[圖]]()
荷蘭半導體設備大廠艾司摩爾(ASML)將啟動史上最大在台投資，總統蔡英文表示，這個全球矚目台灣，關心台灣的時刻，感謝ASML，以具體的行動投資台灣，「也讓過度炒作台灣風險的謠言，不攻自破。」 ...
![[圖]](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/Ashleyhu_290/2022%E5%B9%B411%E6%9C%88/222(2).jpg)
→ : 板橋現在就已經是9字頭了79F 11/27 16:16
→ : https://i.imgur.com/hLk5GZu.jpg
→ : https://i.imgur.com/Cn8qUgx.jpg
→ : https://i.imgur.com/hLk5GZu.jpg
→ : https://i.imgur.com/Cn8qUgx.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/hLk5GZuh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Cn8qUgxh.jpg)
→ : 遠揚之森開價83萬/坪~98萬/坪82F 11/27 16:19
→ : 看來板橋Google美國以外最大的研發基地威力很大
→ : https://www.ithome.com.tw/news/142475
→ : 勝輝的新板案據說開價百萬/坪
→ : https://reurl.cc/85vlrj
→ : 看來板橋Google美國以外最大的研發基地威力很大
→ : https://www.ithome.com.tw/news/142475
→ : 勝輝的新板案據說開價百萬/坪
→ : https://reurl.cc/85vlrj
Google海外最大硬體研發基地，啟用板橋獨棟大樓辦公室，準備再添第二棟 | iThome
![[圖]]()
Google啟用位於板橋台北遠東通訊園區（Tpark）內全新臺灣辦公室，裡頭設有除總部外的第一座Google海外硬體研發基地，具有與美國一樣水準的實驗設施，要用於開發與測試Google多種硬體產品，包含Pixel手機、Nest智慧裝置、Chromecast等。2023年時，Google還將在同一通訊 ...
![[圖]](https://s4.itho.me/sites/default/files/field/image/137_googlexin_ban_gong_shi_qi_yong_20210127_hong_zheng_wei_she_.jpg)
新板指標案來了！ 沙鍋粥名店六必居改建單坪破百萬億級豪宅｜蘋果新聞網｜蘋果日報 板橋區新板特區為新北市一線豪宅聚落，近年因屋主惜售、豪宅稅等打房政策，近年成交量略顯冷清。而區內將原有六必居沙鍋粥名店舊址等街廓，透過都更重建，將打造雙拼百坪豪宅，單坪定價傳出100~120萬，總價將破億元，案名訂為「勝輝一邸」，不只為新北指標豪宅再添一位生力軍，更可望增加區內房市熱度與話題。 ...
→ : ASML薪水還沒有Google高87F 11/27 16:24
→ : 林口和新竹憑什麼開板橋價?
→ : 板橋第二棟Google研發大樓外觀幾乎都完工了, 明年啟用
→ : https://i.imgur.com/0fJ2RSg.jpg
→ : 林口和新竹憑什麼開板橋價?
→ : 板橋第二棟Google研發大樓外觀幾乎都完工了, 明年啟用
→ : https://i.imgur.com/0fJ2RSg.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/0fJ2RSgh.jpg)
→ : 板橋那個是以前的htc員工... 2000名91F 11/27 16:49
推 : 誒結果沒有人知道長庚那塊是怎樣 笑死92F 11/27 17:00
推 : 其實就是Hoogle93F 11/27 17:00
推 : 可憐的板橋仔，在怎樣就是北市而已94F 11/27 17:05
推 : 建議你可以找一下文件，這塊地要如何規劃已經有了95F 11/27 17:14
推 : 但是留下來的htc 比hoogle 還慘96F 11/27 17:37
推 : EUV DUV design的缺都開出來了 還在無塵室97F 11/27 18:05
→ : 不就是三公頃住宅 其他當馬路跟公園嗎 還是我再找看看98F 11/27 18:06
推 : 你該不會以為hoogle是多高科技的東西吧 vivo這種大99F 11/27 18:07
→ : 公司要設研發中心杭州市都不想要了 低端科技
→ : 公司要設研發中心杭州市都不想要了 低端科技
噓 : 講半天板橋 有人知道原po問的長庚重劃區嗎101F 11/27 18:24
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