※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-29 12:56:07
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作者 標題 [請益] 國民黨重回執政的台北市房價發展
時間 Tue Nov 29 08:57:00 2022
大家知道台北市一直以來都是第三產業 服務業
（批發零售 金融 物流 觀光）最強的都市
另外也有發展高科技總部經濟
譬如內科 南港園區 以及還在建設中的士林科技園區
但工業不是台北強項
台灣此前一波主要的亮點是得利於中美貿易
台商組裝往桃竹台中 以及半導體往台南高雄
都是工業投資帶動的 所以台北稍微黯然失色
問題來了 在後疫情時代 台北市是否能夠利用
原本服務業優勢 有更好的發展呢？
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→ : 跟誰執政沒關係，問就是噴1F 11/29 08:57
f看一河之隔 侯友宜領導的新北市
工業跟服務業的發展速度都非常快
城市建設 都更也比台北市感覺有效率
有點緊張
推 : 哪一個黨執政會跌2F 11/29 08:58
推 : 看重點政策容積率3F 11/29 08:58
※ 編輯: koushimei (111.71.46.14 臺灣), 11/29/2022 08:59:57→ : 兩個看點 一個是預算已經到了卡民意的共同交通建設4F 11/29 09:01
→ : 能不能首長合作壓下民代強力推動 另一個是預算還沒到位
→ : 的公共建設會不會被耍賤卡住
→ : 能不能首長合作壓下民代強力推動 另一個是預算還沒到位
→ : 的公共建設會不會被耍賤卡住
推 : 把社會住宅改成老人安養中心7F 11/29 09:04
推 : 看都更容積獎勵會不會再加碼就可以了，全市TOD8F 11/29 09:08
→ : 是 台北市人口可以增長到350萬人 提高容積率9F 11/29 09:14
→ : 比台北更有效率www你都有濾鏡了還要討論啥10F 11/29 09:15
→ : 台北市有史以來最高人口數是27X萬人 不太可能成長到350萬11F 11/29 09:17
→ : 先期待汐東線/基隆線會不會加速再說
→ : 還有 英系樹倒猢猻散 五堵貨櫃場重劃開發案不知道還會不
→ : 會繼續幹下去? 汐止東湖的幾個中央社宅不知道會不會繼續?
→ : 東湖康樂街停車場台電土地社宅還沒有招標 其實有可能取消
→ : 白匏湖彈藥庫社宅 茄苳路崇德社宅 其實也還沒有招標
→ : 先期待汐東線/基隆線會不會加速再說
→ : 還有 英系樹倒猢猻散 五堵貨櫃場重劃開發案不知道還會不
→ : 會繼續幹下去? 汐止東湖的幾個中央社宅不知道會不會繼續?
→ : 東湖康樂街停車場台電土地社宅還沒有招標 其實有可能取消
→ : 白匏湖彈藥庫社宅 茄苳路崇德社宅 其實也還沒有招標
→ : 重劃開發案不可能停的，裡面的利益是不分黑白藍綠17F 11/29 09:40
→ : 都有參一腳的
→ : 都有參一腳的
推 : 台北是金融及行政中心，遲早會跟上19F 11/29 09:45
→ : 但需要大規模土地的產業，一樣還是會往中南部發展
→ : 但需要大規模土地的產業，一樣還是會往中南部發展
推 : 社子島 關渡平原 松山機場 再塞個100萬也不是不可行21F 11/29 10:20
→ : https://i.imgur.com/4PEBgPm.jpg
推 : 容積率考量都更獎勵容積 蓋到滿可以比現況再多90%樓板
→ : https://i.imgur.com/4PEBgPm.jpg
推 : 容積率考量都更獎勵容積 蓋到滿可以比現況再多90%樓板
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/4PEBgPmh.jpg)
→ : KMT重回台北市 解鎖台北過去8年緩漲 未來8年台北一路上漲24F 11/29 10:25
→ : 這還沒考慮社子島/關渡平原/松山機場25F 11/29 10:26
→ : 真的要講極限的話 容積塞滿應該可以拼500萬人
→ : 真的要講極限的話 容積塞滿應該可以拼500萬人
→ : 要想的是資金都去回台北了話 中南部其他地區會不會回檔27F 11/29 10:26
推 : 南北環蓋一蓋就繼續噴啦28F 11/29 10:41
推 : 被柯文哲冷凍的民汐線29F 11/29 10:49
→ : 塞1/4人在台北市幹嘛？30F 11/29 10:55
推 : 台北現在是東區 未來在西區 我講完了31F 11/29 11:20
推 : 別講外行話 了解一下交通規劃 目前台北市交通無法承擔500萬
→ : 人 有興趣請洽土木交通組 當然你整個路都打掉重來 那還行
→ : 首都大轟炸 像東京一樣
推 : 別講外行話 了解一下交通規劃 目前台北市交通無法承擔500萬
→ : 人 有興趣請洽土木交通組 當然你整個路都打掉重來 那還行
→ : 首都大轟炸 像東京一樣
推 : 噴，台北市重返榮耀35F 11/29 11:26
推 : 台北市塞這麼多人幹嘛36F 11/29 11:30
推 : 趕快把冷凍盲腸線拿出來退冰..37F 11/29 11:30
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/vUppL2Yh.jpg)
推 : 趨勢 連共產黨也會漲 有什麼好說的？？40F 11/29 11:45
推 : 蔣說目標東環兩年內開工，民汐盡快41F 11/29 12:05
→ : 但現在汐東跟基捷合在一起規劃，民汐也沒什麼快法
推 : 台北市現在主推商辦廠辦，對居住人口增加也沒什麼幫助
→ : 但現在汐東跟基捷合在一起規劃，民汐也沒什麼快法
推 : 台北市現在主推商辦廠辦，對居住人口增加也沒什麼幫助
→ : 容積可以塞滿人 只是沒辦法出門… 那是純理論啦44F 11/29 12:11
→ : 也不可能真的把容積都蓋滿
→ : 也不可能真的把容積都蓋滿
推 : 先看漲二成46F 11/29 12:28
推 : 本文的重點似乎是北市房價是否漲，而非容積是否變多47F 11/29 12:30
→ : 想要房價跌 你找共產黨來執政最快啊48F 11/29 12:38
推 : 藍綠執政房市井噴 買不起的人自找的49F 11/29 12:45
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