※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-19 22:41:05
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 該如何讓屋主賠售呢？
時間 Mon Dec 19 12:01:13 2022
最近看上一間中古屋
附近相同坪數的產品行情目前大概50萬/坪
然後我們看的這間屋主時價登錄上買1730萬
換算下來大概是買55萬/坪
很想用目前的行情跟屋主買
可是板上大家說屋主是不可能賠售的
難道真沒有辦法說服屋主賠售嗎？
大家有建議嗎？
謝謝
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→ : 可以啊.欠債了沒.有欠債再討論.1F 12/19 12:02
推 : 不太可能用說服的 除非你全身刺龍刺鳳 賠售這種要用等的2F 12/19 12:02
→ : 他缺錢欠債 或是換屋的房子交屋了要用錢 一咬牙才可能簽
→ : 他缺錢欠債 或是換屋的房子交屋了要用錢 一咬牙才可能簽
推 : 版上仲介的話你也敢信XD4F 12/19 12:03
→ : 我實際上2020年底買到一手屋主賠售的 是因為該屋主新房子5F 12/19 12:03
→ : 直接開你要的價 話術不用鳥他 等幾個月讓屋主找你6F 12/19 12:04
→ : 在交屋裝潢要用錢 加上我在他上架第一時間就下斡旋了7F 12/19 12:04
推 : 抽他銀根8F 12/19 12:05
→ : 從現在開始，零消費，讓GDP -30%
→ : 從現在開始，零消費，讓GDP -30%
推 : 你把他的樓上買下來打五折賣，選我正解10F 12/19 12:07
推 : 帶他兒子去賭博11F 12/19 12:12
推 : 推Al12F 12/19 12:13
推 : 直接開五折，過幾個月就來聯絡你了13F 12/19 12:15
推 : 請狗仔去跟蹤，看有沒有婚外情。14F 12/19 12:15
推 : 下一篇如何說服中古車行用低於收購價賣車15F 12/19 12:15
推 : 有本書有寫，那本書好像叫做刑法16F 12/19 12:16
推 : 或是帶他兒子沾染黃賭毒也行17F 12/19 12:19
→ : 你在他家門口吃安眠藥自殺18F 12/19 12:20
推 : 那不可能，你先跟屋主說你要多少買，等屋主缺錢就找你啦19F 12/19 12:21
推 : 就跟他耗而已 真的被錢逼急了 自然就找你了20F 12/19 12:22
→ : 欠債 但是物件好 不是仲介自己吃 就是手上有投客21F 12/19 12:23
推 : 化身成乞丐，每天坐他家門口22F 12/19 12:23
→ : 其實不太輪的到外面人接23F 12/19 12:23
推 : 準備被仲介噴了你24F 12/19 12:25
→ : 當他願意賣的時候 不是他個人出問題 就是大環境變差25F 12/19 12:25
→ : 到時你也不會想用現在的出價買了啦
→ : 到時你也不會想用現在的出價買了啦
→ : 而且說實話，價格很誘人的物件 真的很難到一般人手上27F 12/19 12:25
推 : 去找法拍比較快28F 12/19 12:30
→ : 很多時侯角色互換29F 12/19 12:33
→ : 你就不會問這種爛問題了
→ : 你就不會問這種爛問題了
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/YnlJckoh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Ffxk2PCh.jpg)
→ : https://i.imgur.com/M9l5iTR.jpg33F 12/19 12:34
→ : 一堆賠售啊 貼給你了
推 : https://i.imgur.com/j8dsLaB.jpg
→ : 一堆賠售啊 貼給你了
推 : https://i.imgur.com/j8dsLaB.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/M9l5iTRh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/j8dsLaBh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/BDcGQd1h.jpg)
推 : 經濟不好，屋主撐不住，就會賠售了37F 12/19 12:41
推 : 給他連結 讓他來看s大的留言 怕到賠本賣你 s大功德38F 12/19 12:42
→ : 一件
→ : 一件
推 : 屋主有資金需求就會 不然就是他看你順眼之類的都市傳說40F 12/19 12:43
推 : 問就是升息打房沒有別招41F 12/19 12:43
→ : 揍他42F 12/19 12:43
→ : 帶他玩期貨43F 12/19 12:46
推 : 樓上很壞44F 12/19 12:48
推 : 快了 魯空等一年了 明年準備賠售 用一輩子跟他耗一定贏45F 12/19 12:57
推 : 屋主看風向不對 就會乖乖賠售了 不賣賠更多46F 12/19 13:03
噓 : 告屋主不當得利。讓法院認證47F 12/19 13:21
推 : 同一棟買10間，然後一間一間降價賣，做空大樓房價48F 12/19 13:31
噓 : 有人跑進去死掉不就賠惹49F 12/19 13:31
推 : 叫屋主抗中保台充值台灣價值，打五折賣你！不賣就是50F 12/19 13:44
→ : 不愛台灣
→ : 不愛台灣
推 : 去他家上吊52F 12/19 13:53
→ : 不可能哦 現在只是起漲點 未來還有外勞接刀53F 12/19 14:21
推 : 阿姨我不想努力了54F 12/19 14:22
推 : 教他買運彩啊55F 12/19 14:36
→ : 持有成本低 不會賠售的56F 12/19 14:49
推 : 帶他玩期貨的確是個好方法xd57F 12/19 14:56
推 : 戰爭的時候，他就會賣你了58F 12/19 15:05
推 : 用命讓他賠售59F 12/19 15:20
推 : 認乾爹60F 12/19 15:31
推 : 帶他小孩去賭博61F 12/19 16:11
推 : 步驟1:直接買下成為屋主62F 12/19 16:50
→ : 步驟2:賤價拋售
→ : 步驟3:通知我下斡旋
→ : 步驟2:賤價拋售
→ : 步驟3:通知我下斡旋
推 : 等啊65F 12/19 17:18
推 : 為超級房仲跟sway 啊66F 12/19 17:52
→ : 問
→ : 問
→ : 持有稅高到他不得不賣68F 12/19 18:04
推 : 每天去屋主家附近大便69F 12/19 18:15
→ : 讓他看批踢踢，跟他說台灣沒救了70F 12/19 19:19
→ : 我有遇過 屋主原價轉給我賠了裝潢的錢 人家不缺錢71F 12/19 20:03
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