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作者 標題 [閒聊] 台中房地產未來在那邊？
時間 Mon Dec 26 21:44:00 2022
北屯： 目前市府全力作多，公共建設、百貨公司、大塊重劃區，儼然下一個精華區
水湳： 號稱10年後的另一個信義、七期計畫區
諾大的中央公園、交通方便，可是房價已經先漲到6字頭
西屯： 目前台中最精華的地段，百貨、酒店、商辦聚集處，只是未來？
南屯： 台中精華區第二扛霸子，跟西屯一起上一起下，未來跟西屯綁一起
烏日： 三鐵共構、購物城開發紅利， 未來無可限量
東區： 大lalaport, 台中大車站計畫，即將噴發？
海線： 我大三井….
東區： 大lalaport, 台中大車站計畫，即將噴發？
海線： 我大三井….
大家最看好台中10、20年後的區域在哪邊呢？
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推 : 北屯1F 12/26 21:46
推 : 大安2F 12/26 21:47
→ : 當然是台中大安區。3F 12/26 21:49
→ : 在天上啊不然勒4F 12/26 21:51
推 : 三個都有高速公路交流道和快速道路的西屯、南屯、北屯～5F 12/26 21:53
→ : ～西屯居中最優
→ : ～西屯居中最優
推 : 誒、不是，你那些什麼屯的都是化外之地，你把我們市中心7F 12/26 21:58
→ : 中、西、北區放在哪裡？
→ : 中、西、北區放在哪裡？
推 : 北屯地大人多，經典不敗9F 12/26 21:58
推 : 北屯炒好高 打工仔望塵莫及10F 12/26 22:03
推 : 西屯雙十字捷運+台gg=無敵。11F 12/26 22:12
→ : 水湳就是拿來恥笑用的，炒得老高，可惜空空如也。
→ : 北屯不錯，但是量體太大，成屋出來後會躺一陣子，然
→ : 後比北屯差的會全死。
→ : 水湳就是拿來恥笑用的，炒得老高，可惜空空如也。
→ : 北屯不錯，但是量體太大，成屋出來後會躺一陣子，然
→ : 後比北屯差的會全死。
推 : 排序 西屯 北屯 南屯 舊市區掰掰15F 12/26 22:16
推 : 西屯16F 12/26 22:17
推 : 炒高的地方就是犧牲掉未來了17F 12/26 22:18
推 : 排序 西屯 北屯 南屯 其他18F 12/26 22:19
→ : 天上是天空之城喔??19F 12/26 22:20
推 : 台中生活機能好 但就是正常上班族收入太低20F 12/26 22:21
噓 : 諾大的中央公園21F 12/26 22:21
→ : 有屯的優先22F 12/26 22:21
→ : 如果台中有工作機會 我去選擇住北屯
→ : 如果台中有工作機會 我去選擇住北屯
推 : 絕對是北屯24F 12/26 22:29
推 : 有交通就有未來、捷運周遭都令人期待25F 12/26 22:30
推 : 北屯阿26F 12/26 22:30
推 : 整個台中都是阿27F 12/26 22:34
推 : 台中=屯區+其他快樂小夥伴28F 12/26 22:36
推 : 舊台中市八區每一區都有自己的亮點 至於外圍的烏日太29F 12/26 22:38
→ : 平之類少碰為妙 將來市場修正一定先從外圍開始
→ : 平之類少碰為妙 將來市場修正一定先從外圍開始
推 : 西屯北屯都買一間啊 怎麼漲都有你的份 這還要我教?31F 12/26 22:41
推 : 西屯北屯南屯都買一間，怎麼漲都有你的份32F 12/26 22:43
推 : 水楠...但是他價格超級高,不一定適合投資.33F 12/26 22:47
→ : 北屯是吃水楠擴散效應...
→ : 並且北屯的價格相對其他地區並沒高多少.
→ : 所以投資北屯比較穩...水楠比較無法預測,他是高奢侈性產品.
→ : 另外台中台積電要炒作,也是炒作北屯和水楠,顆顆.
→ : 北屯是吃水楠擴散效應...
→ : 並且北屯的價格相對其他地區並沒高多少.
→ : 所以投資北屯比較穩...水楠比較無法預測,他是高奢侈性產品.
→ : 另外台中台積電要炒作,也是炒作北屯和水楠,顆顆.
推 : 以上提到最多的就是最先崩的38F 12/26 22:53
推 : 台中住透天不知道哪邊比較好39F 12/26 22:55
推 : 當然是七期透天啊40F 12/26 22:56
推 : 預算不限就是七期透天41F 12/26 22:57
推 : 你把谷關跟新社放哪了？42F 12/26 23:00
推 : 錢多水湳，錢夠北屯，錢少東區43F 12/26 23:01
推 : 東區湖濱城貴的跟鬼一樣，超級扯的44F 12/26 23:05
推 : 絕對水湳 其他沒得比45F 12/26 23:06
→ : 海線算了吧
→ : 海線算了吧
推 : 梧棲 龍井大肚 人多不要去！47F 12/26 23:34
噓 : 北屯都佈局完了 現在才在問==？48F 12/26 23:37
推 : 西屯49F 12/26 23:37
推 : 當然是北屯 你都知道全力做多了！50F 12/26 23:38
推 : 市長臉書的背景已經洩題了51F 12/26 23:40
→ : 12期重劃區；位居水湳、中科、七期中間，每區利多都吃52F 12/26 23:42
→ : 得到。
→ : 得到。
推 : 北屯G0未來修正很大 投資太平最好54F 12/26 23:44
推 : 要問問某灰色女馬女馬？55F 12/26 23:44
→ : 還是黑精派戲藝員與土地主人比較準？
→ : 還是黑精派戲藝員與土地主人比較準？
推 : 請問大家看好沙鹿嗎？57F 12/26 23:45
→ : 看捷運有沒開過去啊 有開到就是已經跟建商談好炒炒了58F 12/26 23:47
推 : 還是北屯，順便再帶動一下潭子59F 12/26 23:55
推 : 水湳六字頭便宜啊...以後最少百萬起跳60F 12/26 23:57
推 : 這個哦!? https://www.facebook.com/LuShiowYen61F 12/26 23:58
推 : https://www.youtube.com/@user-ze1vy7cw6o
→ : www.facebook.com/profile.php?id=100068814446485
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推 : 發展未來看北屯 房價未來看海線 海線不跌 其他安全啦64F 12/27 00:03
推 : 靠近水湳的西屯+北屯65F 12/27 00:05
推 : 未來二十年要自住或投資 74環內就對了 從北屯G0開始66F 12/27 00:11
→ : 單12 14期 11期 單元八 西屯水湳 12期 南屯單元二～四
→ : 13期 這些地方空地還一大堆 怎麼可能跳過這些地方先
→ : 發展更外圍 另外要避開人口素質較差的 比如太平寶佳大
→ : 道 那裡幾千戶以後會變擁擠不堪的貧民窟
→ : 單12 14期 11期 單元八 西屯水湳 12期 南屯單元二～四
→ : 13期 這些地方空地還一大堆 怎麼可能跳過這些地方先
→ : 發展更外圍 另外要避開人口素質較差的 比如太平寶佳大
→ : 道 那裡幾千戶以後會變擁擠不堪的貧民窟
噓 : 水湳百萬起跳個屁，7期卡死一堆人要十年了。台中超71F 12/27 00:12
→ : 過3000萬就很難玩了。
→ : 過3000萬就很難玩了。
太平驚現寶佳大道！同路段1公里內擠4165戶 在地人：到頂了 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
太平區74沿線，自育才路到中山路的環中東路三段上，短短1公里，塞進13處工地，總計3年內將供給4165戶。其中有2598戶屬於市場派建商，寶佳機構旗下，櫻花建、合宜、勝美、泓瑞、和築建設提供，在地人直.. (台中, 太平, 74線, 低基期, 3字頭, 首購天堂, 房價, 房市, ) ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/6289/d6289445.jpg)
→ : 4165戶…以後全蓋好上下班根本悲劇 生活品質嚴重下降75F 12/27 00:18
→ : 且會去買寶佳自住的大多數中下階層 以後會變成治安熱
→ : 點
→ : 且會去買寶佳自住的大多數中下階層 以後會變成治安熱
→ : 點
推 : 西屯+北屯 雙核心，其他就....78F 12/27 00:28
推 : 西屯再來南屯，其他就差不多79F 12/27 00:32
推 : 我就問 台中剛需有那麼多嗎?80F 12/27 00:36
→ : 烏日哪來無可限量zz81F 12/27 00:49
推 : 台中剛需超級大好嗎？隔壁可沒都會區82F 12/27 00:56
→ : 不想離開中部就是往台中擠
→ : 不想離開中部就是往台中擠
→ : 台中紅燈區設在哪裡，台中10、20年後的區域就在哪裡84F 12/27 01:05
推 : 天花板還是七期85F 12/27 01:10
推 : 剛需也要看價格 懂？ 北屯已經太高了86F 12/27 01:12
推 : 只要是74環內的屯區都很好，挑自己喜歡的環境住。87F 12/27 01:14
推 : 台中大安連高美濕地都沒有 真是廢88F 12/27 02:29
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高雄地區分級這樣對嗎？ 蛋黃： 新興、鼓山、苓雅 蛋白： 左營、三民、鳳山 蛋殼： 橋頭、楠梓、仁武 請問這樣分類對嗎？114F 45推 11噓- 27F 7推 5噓
- 72F 19推 4噓
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