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作者 標題 [閒聊] 國際房仲: 2023年的房價 應該不會掉多少
時間 Tue Mar 7 20:56:03 2023
youtuber 的推薦影片 , 突然跳出了跟房地產相關的系列
其中有一部影片 出現了熟面孔 國際超級房仲
這位很國際 又超級的房仲現在聲勢大漲 到處上節目
為了避免廣告 就不放上相關連結了
這位很國際 又超級的房仲現在聲勢大漲 到處上節目
為了避免廣告 就不放上相關連結了
這支影片上傳的時間是 2022年12月11日
重點是 很超級的房仲又開示啦!!
整個房價會平均開始往下跌的時間
https://imgur.com/a/myK9Nvj
在2023 農曆年後
https://imgur.com/a/yUCoHUC
其實今年的8月份
全台6都就有很多地區的房價
跌到比去年還便宜喔!
https://imgur.com/a/jsfnrPb
接著分析 , 由於寬限期以及屋主心態
所以我認為 2023年的房價
https://imgur.com/a/UFHZRng
應該平均不會掉多少
https://imgur.com/a/NULg0F3
為了避免Z又說PTT在斷章取義 , 所以前後文全部貼出來了
六都很多跌到比2021 還要低?? 台南市區哪裏有?
你口中的物件在哪?? 夢裡相見嗎 ??
同場加印
2021的超級房仲 : 只要升息 , 房價就會跌
2022的超級房仲 : 我認為2023 Q2 就會開始跌
https://i.imgur.com/jH6C5Dz.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/jH6C5Dz.jpg)
2023的超級房仲 : 2023的房價平均不會掉多少
只要沒說中 , 就把時間往後移 , 果真是史威的風格啊
--
╠═╬═卒═帥═馬═╬═╬═╬═╣
║ ║ ║ ║╲║╱║ ║ ║ ║ 此時，
╠═╬═╬═車═╬═╬═╬═╬═╣ 帥有何用？
║ ║ ║ ║╱║╲║ ║ ║ ║ 有車又如何？
╚═馬═╩═╩═╩═╩═╩═╩═╝ 有馬子又怎樣？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.107.137 (臺灣)
※ 作者: yesyesyesyes 2023-03-07 20:56:03
※ 文章代碼(AID): #1a1pHhb2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678193771.A.942.html
推 : 不是說每年跌10%嗎1F 03/07 20:56
→ : ..........照這邏輯.我們家就不會客需商業類別都缺物件...2F 03/07 20:57
推 : 所以下完注,還可以改喔?3F 03/07 20:57
→ : 不是下好離手?
→ : 不是下好離手?
推 : 全包式講法 漲跌盤我都行5F 03/07 20:58
推 : 當西瓜好賺啊6F 03/07 20:59
→ : 明年,是大漲年,也是大跌年,也是平盤年!!!7F 03/07 20:59
推 : 他講不會掉，我好害怕啊8F 03/07 20:59
→ : 要知道,如果上面的掉不下來,時間拉一下就是下面的上去耶.9F 03/07 21:00
→ : 要是今天,新屋,話題區價格冷凍,平盤...這樣過半年一年會怎樣
→ : 會...中古屋捕漲.
→ : 這樣算漲還是算跌?
→ : 新屋價格死魚,3年內新古屋死魚,1x年屋微微漲,2x年屋微漲
→ : 3x年屋漲,老公寓和4x年肉眼可見漲...以上算漲還是跌?
→ : 這狀況快產生了...有看市場的都知道我在說啥.
→ : 前兩個月是急凍,所有人嚇到,都在觀望.
→ : 現在捕漲開始復甦.
→ : 要是今天,新屋,話題區價格冷凍,平盤...這樣過半年一年會怎樣
→ : 會...中古屋捕漲.
→ : 這樣算漲還是算跌?
→ : 新屋價格死魚,3年內新古屋死魚,1x年屋微微漲,2x年屋微漲
→ : 3x年屋漲,老公寓和4x年肉眼可見漲...以上算漲還是跌?
→ : 這狀況快產生了...有看市場的都知道我在說啥.
→ : 前兩個月是急凍,所有人嚇到,都在觀望.
→ : 現在捕漲開始復甦.
噓 : 超級房仲分析，不是跌10趴就是不會跌18F 03/07 21:02
→ : 我某棟電梯大樓,本版仲介的專約(我給他永久專約,顆顆)19F 03/07 21:03
→ : 如果他願意出來作證,你就知道.
→ : 我那間本來開價不算低,但是現在都快要變市場最低了
→ : 這有沒有補漲阿...呵呵.
→ : 我那時候價格拉了一次,他還唉了一下...XD
→ : 如果他願意出來作證,你就知道.
→ : 我那間本來開價不算低,但是現在都快要變市場最低了
→ : 這有沒有補漲阿...呵呵.
→ : 我那時候價格拉了一次,他還唉了一下...XD
→ : dead line是2024有一大堆平價住宅會丟到市場上.24F 03/07 21:04
→ : 等到那間賣掉,我就只能跟各位宣告,老屋捕漲全面啟動.25F 03/07 21:04
推 : 2024就要說現在買穩贏了，都給他說26F 03/07 21:07
→ : 看空歸看空，還是要有數據支持
→ : 看空歸看空，還是要有數據支持
推 : 一堆魯蛇無能狂怒，有夠好笑28F 03/07 21:08
→ : 他空無數據支持，瞎說個什麼勁29F 03/07 21:08
推 : 壞掉的時鐘一天也會準兩次30F 03/07 21:08
→ : 堅持每年都喊他一定會勝利
→ : 堅持每年都喊他一定會勝利
推 : 有人壞掉的時鐘從來沒準過怎麼辦?32F 03/07 21:08
→ : 時針往前走,他也往前走,但永遠都相距6小時.
→ : 粉厲害的...好厲害紅螞蟻!!
→ : 時針往前走,他也往前走,但永遠都相距6小時.
→ : 粉厲害的...好厲害紅螞蟻!!
噓 : Not important35F 03/07 21:11
推 : 連實價都翻不出來，隨便講都可以...36F 03/07 21:12
→ : 各種房價指數擺在哪裡了
→ : 各種房價指數擺在哪裡了
推 : 有時候真的很矛盾38F 03/07 21:13
推 : 流量賺到即可！說很多次了不是騙子多，是傻子真的太多了騙39F 03/07 21:14
→ : 不完
→ : 不完
推 : 真實狀況是,會有真的要買房然後聽信房價跌的會纏著問.41F 03/07 21:16
→ : 阿跌了沒,我可以買了沒,哪時候可以買,哪時候跌.
→ : 這是一個浮出水面的人要講不動產要承擔的"業障"
→ : 你不消業障....那....會吃到反撲.
→ : 阿跌了沒,我可以買了沒,哪時候可以買,哪時候跌.
→ : 這是一個浮出水面的人要講不動產要承擔的"業障"
→ : 你不消業障....那....會吃到反撲.
推 : 哪些傻子真的傻，還會問哪一年可以買45F 03/07 21:16
→ : 但是消業障...要有真本事..XD..不然業障會越累積越大.46F 03/07 21:17
→ : 尤其如果事實跟自己講的相反,會業力爆發.
→ : 會有一堆崩潰的人要找他.
→ : 尤其如果事實跟自己講的相反,會業力爆發.
→ : 會有一堆崩潰的人要找他.
→ : 跟預估每年跌10%一樣扯49F 03/07 21:17
→ : 這些要買房子的人,可是真的會跳入市場一直探價格.50F 03/07 21:17
→ : 用甚麼台南估價師公會的報告,是無法唬弄它們的.
→ : 因為他們是真的要買...不是假的,也不是喊崩喊開心的.
→ : 用甚麼台南估價師公會的報告,是無法唬弄它們的.
→ : 因為他們是真的要買...不是假的,也不是喊崩喊開心的.
→ : 台南市估價公會就是精挑細選的數據53F 03/07 21:18
→ : 所以,如果只靠耍嘴皮子和話術,在檯面下沒差,但是永遠無法.54F 03/07 21:18
→ : 浮出檯面...
→ : 浮出檯面...
→ : 不知道有沒有特定目的啦，誰也不知道56F 03/07 21:18
→ : 一浮出檯面,就是要硬碰硬的面對市場真實狀況.57F 03/07 21:18
→ : 反正篩出來往往與事實一看就不同58F 03/07 21:19
推 : 別說了，去年沒增貸多衝一間，腸子都悔青了59F 03/07 21:19
噓 : 沒跌也不代表房蟲們不是垃圾啊60F 03/07 21:21
推 : 群起狂攻:D 自卑轉自大的最佳表演，太有趣了61F 03/07 21:22
推 : 我們房蟲甚麼都不會生產,只會生產鈔票..62F 03/07 21:22
→ : 並且,信我者,得鈔票....逆著幹的,我是不知道會怎樣.
→ : 還好不動產不能放空....顆顆.
→ : 就像我講,老屋捕漲會越來越明顯.
→ : 你可以信我也可以跟我逆著幹..
→ : 而降息循環開始會有下一波上漲波.
→ : 你也可以信我或跟我逆著幹.
→ : 祝福你..!!
→ : 並且,信我者,得鈔票....逆著幹的,我是不知道會怎樣.
→ : 還好不動產不能放空....顆顆.
→ : 就像我講,老屋捕漲會越來越明顯.
→ : 你可以信我也可以跟我逆著幹..
→ : 而降息循環開始會有下一波上漲波.
→ : 你也可以信我或跟我逆著幹.
→ : 祝福你..!!
推 : 他應該買房了70F 03/07 21:26
推 : 可以這樣兩面下注喔71F 03/07 21:27
推 : 今年台股一定跌 最多平盤或漲價 不要不信 的意思72F 03/07 21:28
推 : 準備補漲了QQ73F 03/07 21:38
→ : 從100萬跌到150萬我幹74F 03/07 21:38
推 : 靠北 他翻口供我要擔心了75F 03/07 21:41
推 : 香港來的超級警察VS台灣來的超級房仲76F 03/07 21:43
→ : 房版好像很在意他77F 03/07 21:49
→ : 笑死78F 03/07 21:55
→ : 補漲是真的,不要想說原屋主買的便宜就會賣得便宜79F 03/07 22:07
→ : 他上節目賺錢訂閱數大漲 誰管你們這些聽他話的韭菜80F 03/07 22:09
推 : 就一堆北七還感謝z81F 03/07 22:10
→ : 沒房產的講的頭頭是道？
→ : 沒房產的講的頭頭是道？
推 : 要掉10%才對喔83F 03/07 22:14
→ : 連SWAY二世都轉多的話 那我要賣了
→ : 連SWAY二世都轉多的話 那我要賣了
推 : 漲 漲 有錢買就對了85F 03/07 22:16
→ : 擋到房蟲的路了被討厭 XDDD哈哈哈86F 03/07 22:17
噓 : 完惹...反指標失靈87F 03/07 22:20
→ : 我懷疑台南估價師公會是配合執政黨演演戲
→ : 我懷疑台南估價師公會是配合執政黨演演戲
推 : 這人真的笑話 說好的一年10% 哈哈哈哈哈哈89F 03/07 22:21
→ : 87樓，懂的都懂XD90F 03/07 22:26
推 : 沒有漲就是跌91F 03/07 22:35
推 : 笑死 有夠糞的92F 03/07 22:40
推 : 掌握流量密碼！93F 03/07 22:44
推 : 請問老屋補漲是全台適用嗎94F 03/07 22:47
推 : 他的專長不是品牌建立嗎 不是投資理財吧95F 03/07 22:47
→ : 這種說一堆然後中一個就以為是神，然後其他說錯的自動視96F 03/07 22:51
→ : 而不見
→ : 而不見
→ : 這跟股市投顧差不多貨色啦98F 03/07 22:54
推 : 中了一個95%的人都知道的，剩下錯了幾百次都被原諒99F 03/07 23:00
→ : 欸
→ : 欸
推 : 我的老公寓花半年從300跌到450 慘101F 03/07 23:03
噓 : 你說得都對102F 03/07 23:16
推 : 空空留遺憾難看又危難103F 03/07 23:17
推 : 台灣底層人民真的很好騙啊104F 03/07 23:24
→ : 廣設大學是好事情嗎？很多成年人獨立思考能力嚴重不足
→ : 廣設大學是好事情嗎？很多成年人獨立思考能力嚴重不足
推 : 租屋房仲說好的每年10%呢？106F 03/07 23:39
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/3Ruhufd.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/akjbwiR.jpg)
推 : 感覺這樣的回答很理論型109F 03/08 00:12
噓 : 謝謝大家，流量收益存夠頭期款了，各位可以開始轉多了。110F 03/08 00:12
推 : 慘，又漲10%，智商稅111F 03/08 00:13
推 : 有在市場內的，應該不難發現最近預售和中古看屋熱度又出來112F 03/08 00:40
→ : 了
→ : 了
推 : 磚家會說，會依照專業不停修正自己看到的未來，至於能看114F 03/08 01:12
→ : 到一年以上的叫預言家不叫磚家（笑）
→ : 到一年以上的叫預言家不叫磚家（笑）
推 : 他怎麼一直在打臉自己= =116F 03/08 01:39
推 : 原來是兩個月前
推 : 原來是兩個月前
推 : 2020三月他就說疫情會跌，降息跌，後來生息也跌，笑死118F 03/08 03:34
→ : 創高的他說個案不算，跌的個案倒是掛嘴邊
→ : 創高的他說個案不算，跌的個案倒是掛嘴邊
推 : 真的是個神棍120F 03/08 06:22
推 : 所以買貴的都是個案，買便宜的才是整體的表現。這樣完全符121F 03/08 06:44
→ : 合他的論點，原來如此。
→ : 合他的論點，原來如此。
推 : 看版上討論斡旋以及成交心得就知道市場已經回溫了123F 03/08 07:04
推 : 明年會改說2025124F 03/08 07:32
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WhiRF1w.jpg)
推 : 看整體是有個屌用，你就不想買偏遠跌價地區呀…126F 03/08 08:07
→ : 回覆完全不管留言者要購買的地區，直接說會跌30趴，小127F 03/08 08:07
→ : 弟佩服！
→ : 弟佩服！
推 : 不對阿,看整體,偏遠區外圍再補漲耶.129F 03/08 08:36
推 : 國際級超級喇叭房仲！！130F 03/08 08:45
→ : Super Laba!
→ : Super Laba!
推 : 租房空空都是這種水平132F 03/08 08:51
推 : 他的意思就是 大盤雖然從12629漲到今天15800 但是上133F 03/08 10:00
→ : 漲的幾百檔股票都是個案 我們看的是整體 一定有個股
→ : 回跌 你們懂了嗎？？各位韭菜們 記得訂閱+會員繳學費
→ : 開啟洨鈴鐺
→ : 漲的幾百檔股票都是個案 我們看的是整體 一定有個股
→ : 回跌 你們懂了嗎？？各位韭菜們 記得訂閱+會員繳學費
→ : 開啟洨鈴鐺
推 : 可憐啊 傻子永遠騙不完 sway 2.0137F 03/08 10:12
噓 : 看整體到底是啥概念，專說空話？ 誰買房是看全台灣138F 03/08 10:14
→ : 的？ 完全沒屁用
→ : 的？ 完全沒屁用
推 : 現在在YT上講實話會被罵炒房 房蟲，不如講些大家愛聽的140F 03/08 17:51
→ : 真的很在乎他齁，你也可以跟他一樣出本書分享高見啊141F 03/08 20:12
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