※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-03-22 08:29:26
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 裝潢貸款會估幾成?
時間 Tue Mar 21 12:42:06 2023
如題，小弟最近要交屋
身邊朋友裝潢貸款大概是估房價的1~2成，不含家具採購
主要是油漆、防水、配線、簡單的系統櫃(天花板/電視櫃/衣櫃等)
建商配合的設計公司初估裝潢費180萬上下，我想另外找自己認識的做，也順便做個人情
由於大部分資金定存在股市，目前打算先跟有往來的新光或永豐借一筆信貸，還款期拉長
一點，後面等賺多一點再一次還掉
由於大部分資金定存在股市，目前打算先跟有往來的新光或永豐借一筆信貸，還款期拉長
一點，後面等賺多一點再一次還掉
想問裝潢貸款都抓幾成?
另外，假設我貸款要貸230萬，有推薦其他銀行承做方案嗎?
(純網銀私人原因不考慮)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.7.67 (臺灣)
※ 作者: pok042000 2023-03-21 12:42:06
※ 文章代碼(AID): #1a6JMWrS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679373728.A.D5C.html
推 : 裝潢竟然要1801F 03/21 12:45
推 : 油漆就好 ！不用系統櫃，傢俱就ikea ，不用配線，接延2F 03/21 12:49
→ : 長線一條幾百而已，這樣抓個40
→ : 長線一條幾百而已，這樣抓個40
推 : 你這是三房的吧 一般裝潢貸銀行額外給你0.5成4F 03/21 12:51
→ : 給你這樣算多了
→ : 給你這樣算多了
![[圖]](https://lh5.googleusercontent.com/EU-X74g3FQVdLgqf2J9AlT0ea7k9M8WHEaXCg5otelWTC_ASmHLE-BrEbQcGhGDQk75PXQ=w16383)
推 : 太貴了吧 不要亂破壞行情7F 03/21 12:57
→ : 裝潢價格可大可小 同樣坪數有人50萬 有人可以搞到2~300萬8F 03/21 12:58
→ : 新成屋沒拆東拆西的話, 又沒動到廚房浴室，那180萬太多了
→ : 新成屋沒拆東拆西的話, 又沒動到廚房浴室，那180萬太多了
→ : 裝潢費用跟你想住多好還有口袋深度有關 跟成數沒關係10F 03/21 13:05
推 : 新房嗎?家具買一買就很棒了，用180萬買家具，絕對豪華11F 03/21 13:06
→ : 共潘那12F 03/21 13:16
推 : 幹嘛要做防水13F 03/21 13:42
推 : 是要看你幾坪~估一坪你想做多少~不是抓房價的幾成吧..14F 03/21 13:48
→ : 只想做客廳的電視牆跟櫥櫃設計師會接嗎？15F 03/21 13:51
→ : 為什麼是用成數來估，而不是坪數16F 03/21 13:54
推 : 我當初裝潢大約佔1.5成 大概就地板 系統櫃 部分天花板17F 03/21 14:21
→ : 然後 有找設計師
推 : 不過我是有做一些雜七雜八的東西就是了
→ : 然後 有找設計師
推 : 不過我是有做一些雜七雜八的東西就是了
推 : 新房要看多大啊 一堆小坪數放不下正常家具的…20F 03/21 14:41
推 : 50w系統櫃就可以做很多了....21F 03/21 15:01
推 : 建議抓房價的2成或一坪7-10萬吧，還要預留家具配置；22F 03/21 15:03
→ : 可以先跟有往來的銀行談，新光跟永豐都有大額貸款，
→ : 先問問業務大概利率落在哪
→ : 可以先跟有往來的銀行談，新光跟永豐都有大額貸款，
→ : 先問問業務大概利率落在哪
推 : 裝潢很貴啊 新成屋一坪8萬已經算便宜了25F 03/21 15:35
→ : 請設計師弄的話 一坪弄到15 甚至破20都有
→ : 請設計師弄的話 一坪弄到15 甚至破20都有
推 : 原來新成屋8萬算便宜阿 真是負擔不起欸27F 03/21 15:41
推 : 物料漲 工錢也漲 8萬在5年前不便宜 現在真的只是基本28F 03/21 15:43
→ : 新屋不用大費周章，老屋才需要佔你房價兩成裝修並換管線29F 03/21 15:45
推 : 30坪新房不含傢俱180很多耶30F 03/21 17:09
推 : 新成屋不裝潢也可以住，看你的財力吧！31F 03/21 18:29
推 : 一坪8萬在2023的現在真的算還好而已 疫情漲那波很可怕32F 03/21 18:38
推 : 現在家具買一買就好，不要浪費錢33F 03/21 19:19
推 : 裝潢看個人心情 現在很多人都是訂天花板裝窗簾 家具買ike34F 03/21 19:29
→ : a 系統家具用越久越賭爛 賣時還會被說裝潢太醜 可以便宜
→ : 賣嗎 之後要打掉 裝潢久了就是醜 過時
→ : a 系統家具用越久越賭爛 賣時還會被說裝潢太醜 可以便宜
→ : 賣嗎 之後要打掉 裝潢久了就是醜 過時
推 : 裝潢可貴可便宜，羊毛出在羊身上37F 03/21 23:40
推 : 慎選設計師很重要，系統櫃也可以很好看。看過我家的都只38F 03/21 23:42
→ : 會跟我說，請給我設計師賴謝謝。
→ : 會跟我說，請給我設計師賴謝謝。
噓 : 看到推文就知道 台灣是不尊重專業的地方 人家貴有他40F 03/22 05:08
→ : 的道理在
→ : 的道理在
推 : 坪數 以前抓3-5萬/坪 最近也有老屋請人來估 那個漲幅42F 03/22 07:27
→ : 現在應該要抓5-8萬/坪
→ : 現在應該要抓5-8萬/坪
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